Poliflw

Aanstaande zaterdag 11 september vindt het bijzonder partijcongres plaats in Den Bosch. Samen met veertien CDA-afdelingen hebben we een brief naar het partijbestuur gestuurd. Met deze brief willen we bouwstenen aandragen voor het CDA-verhaal, de veranderingen die wat ons betreft noodzakelijk zijn om het CDA bijeen te houden en het vertrouwen van CDA-leden en stemmers te herwinnen. We geven hiermee gehoor aan de oproep van het partijbestuur. Bepaal een heldere christendemocratische koers Ten eerste moet het CDA weer duidelijk staan voor een heldere christendemocratische koers. Deze uitgangspunten zijn nu voor de kiezer niet meer herkenbaar. Geef duidelijk invulling aan onze CDA-kernwaarden: rentmeesterschap, gespreide verantwoordelijkheid, publieke gerechtigheid en solidariteit. Ga verder met het toekomstperspectief voor 2030 ‘Zij aan Zij’en kom met concrete plannen. Nederland heeft onze kernwaarden nu meer dan ooit nodig. We komen als christendemocraten op voor gezinnen, familiebedrijven, het verenigingsleven en sociale cohesie. Hier moeten we met overtuiging voor staan en dit ook duidelijk uitdragen in onze politieke koers en in de organisatie van het CDA. Toon het sociale gezicht Ten tweede moet het CDA in haar beleid haar sociale gezicht tonen en uitdragen. Inwoners en ondernemers komen steeds vaker tussen de wielen van de overheid terecht en worden daar vermorzeld. Er ontstaat een tweedeling in de maatschappij. Mensen met wie het goed gaat en die zichzelf goed redden en mensen die aan hun lot worden overgelaten. We hebben een overheid nodig die benaderbaar is en een menselijk gezicht heeft en toont, zeker aan inwoners die van de overheid afhankelijk zijn. Stel mensen en hun rechtsbescherming weer centraal, in plaats van planbureaus en modellen leidend te laten zijn. Pak met concrete voorstellen de tweedeling in de maatschappij aan op het gebied van wonen, inkomen, onderwijs en zorg. Maak zo snel mogelijk werk van haalbare en betaalbare oplossingen voor het klimaatprobleem en maak wetgeving, EU-richtlijnen en internationale verdragen juridisch ondergeschikt aan het klimaatdoel. Kies voor Europese samenwerking en sta daarbij pal voor de rechtsstaat. Bied perspectief voor de boeren en het platteland, de natuur én iedereen die daarin woont en werkt. Pleit voor duurzame leefbaarheid van (kleine) kernen en het ommeland, nu en in de toekomst. Doe dit in een tempo dat de samenleving kan volgen. Voer ook het regionale kiesstelsel in om de band tussen kiezer en gekozene te versterken. Doorbreek de huidige bestuurscultuur Ten derde moet de huidige bestuurscultuur doorbroken worden. Als CDA moeten we bijdragen aan transparantie en actief zorgen dat tegenmacht de ruimte krijgt in het openbaar bestuur. Blijf weg van de achterkamertjes en de daaruit voortvloeiende akkoorden. Blijf open staan voor kritische geluiden. De Haagse ‘ons-kent-ons’ bubbel moet plaats maken voor een open beleid dat recht doet aan allen, zowel binnen als buiten het CDA. Zorg ervoor dat politiek Den Haag het goede voorbeeld geeft en wet- en regelgeving niet alleen voor inwoners en ondernemers geldt maar ook voor de bewindspersonen en hun organisaties. Het is essentieel dat de impact en effectiviteit van nieuwe wet- en regelgeving vooraf aan introductie wordt getoetst in een pilotproject waarin doelgroep, stakeholders en testregio deelnemen. Verenig de partij Ten vierde moet de partij verenigd worden. Maak van het CDA weer de brede volkspartij die het altijd is geweest, voor jong én oud, stad én platteland. Doe dit door het mogelijk te maken dat iedereen kan meepraten en zich gehoord voelt in de partij. Versterk daarvoor het democratische gehalte van het CDA. Concreet betekent dit dat een conceptregeerakkoord voorgelegd moet worden aan het congres. Daarnaast moet het CDA openlijk afstand nemen van de gevoerde praktijken in het CDA rond donaties, omgangsvormen, bestuursamendementen en andere parallelle circuits die voor het gewone lid ongrijpbaar en onbegrijpbaar zijn en waarop bestuurders en politici moeilijk aangesproken kunnen worden. Zorg voor transparante en controleerbare procedures waar iedereen weer vertrouwen in kan hebben. Herstel de verbroken verbinding Ten vijfde moet het CDA als partij, gelet op alle commotie, de geconstateerde afdwaling van de oorspronkelijke beginselen, en de grote afstand tussen partij en haar leden gereorganiseerd worden. Herstel de verbroken verbinding tussen lokale en provinciale afdelingen en de landelijke partij. Het CDA wordt in de eerste plaats gedragen door de vele leden die lokaal actief zijn en hun steentje bijdragen aan hun afdeling. Zij vormen de basis van het CDA en de partij moet dan ook meer van onderop georganiseerd worden, in plaats van door een kleine selecte groep in Den Haag. Maak dankbaar gebruik van de eigen identiteit en authenticiteit van lokale CDA’ers en afdelingen. Denk nog eens kritisch na over de manier waarop leden van de verenigingsraad en het landelijk bestuur worden voorgedragen. Het rechtstreeks laten verkiezen van leden van de verenigingsraad door de leden in de provincies dient serieus onderzocht te worden om een betere binding tussen de landelijke partij en lokale en provinciale afdelingen te krijgen. Reorganiseer op basis van deze punten de partijorganisatie. Wat ons betreft vormt het partijcongres van 11 september 2021 de start van een nieuwe fase in het CDA waarin we aan de slag gaan met de noodzakelijke veranderingen zodat we onze christendemocratische waarden geloofwaardig kunnen uitdragen. Hartelijke groet, CDA Dinkelland CDA Enschede CDA Losser CDA Oldenzaal CDA Tubbergen CDA Deventer CDA Raalte CDA Almelo CDA Hardenberg CDA Berkelland CDA Borne CDA Wierden CDA Haaksbergen CDA Twenterand CDA Bronckhorst

Komende dinsdag dient de CDA fractie, samen met ML, NLL, LL, een wijzigingsvoorstel in bij het voorstel van het college om twee ton vrij te maken voor de pilot nachtrein (zie link).Dit amendement beoogd dat andere ook gaan bijdragen aan de pilot en dat de pilot degelijk wordt gefinancierd. Met het voorstel van het college gaat namelijk teveel geld naar een pilot die het Amsterdamse uitgaansleven versterkt, waar we het geld ook lokaal kunnen inzetten. Gemeente Lelystad neemt hiermee ook teveel de verantwoordelijk over voor de dienstregeling treinen van partijen die zelf financieel niet (direct) bijdragen.Het heeft onze voorkeur dat de gemeente zich richt op haar kerntaken. Daarbij is het redelijk, dat de onderneming die meedoet met de pilot (NS of Arriva) op zijn minst ook een aanzienlijk deel financieel bijdraagt aan de pilot. Tot slot, is de dekking van het collegevoorstel niet passend. Het gereserveerde geld komt uit een potje (genaamd Lelystad Next Level) dat bedoelt is voor projecten die Lelystad substantieel naar een hoger plan tillen. Het voorstel van de pilot past hier niet bij. Voorkomen moet worden dat het potje een grabbelton wordt voor kleine, onzekere projecten.

Half maart 2024 heeft het college van de gemeente Hellendoorn de locatiekeuze van een nieuwe AZC-locatie in de gemeente Hellendoorn bekend gemaakt. Dit heeft veel reuring veroorzaakt en CDA Hellendoorn heeft vele e-mails/brieven en vragen ontvangen. Onze reactie is hieronder te lezen. Betreft: Reactie brieven/e-mails inzake AZC Kruidenwijk Nijverdal Datum: 19 april 2024 Geachte mevrouw, mijnheer Onlangs ontvingen wij uw email/brief waarin u bezorgd vragen stelt over de komst van een AZC naar de Kruidenwijk in Nijverdal. In mei 2023 heeft het college van burgemeester en wethouders aan degemeenteraadvoorgesteld om onder voorwaarden de vestiging van een AZC locatie voor 150-200 asielzoekers in de gemeente Hellendoorn mogelijk te maken. Deze voorwaarden vormen het zogenaamde ‘Toetsingskader’. Het CDA vindt dat asielzoekers, in afwachting van de beoordeling van hun asielaanvraag, goed opgevangen moeten worden. ‘Solidariteit met vluchtelingen enhulpbehoevenden’ is een kernwaarden van de partij. Het CDA heeft ‘in beginsel’ dan ook ingestemd met de realisatie van een AZC in de gemeente Hellendoorn. Maar het CDA heeft wel meerdere wijzigingsvoorstellen ingediend op het ‘Toetsingskader’ (voorwaarden waar aan voldaan moet worden) en dit aan de gemeenteraad voorgelegd. Zo heeft het CDA voorgesteld, dat niet het college maar de gemeenteraad, als volksvertegenwoordiging, de AZC-locatie(s) moet bepalen. Ook vindt het CDA dat de realisatie van 3-4 kleinere locaties de voorkeur heeft, omdat een kleinere locatie de ‘gedragenheid en betrokkenheid’ van de omgeving bevordert. Voor beide voorstellen kreeg het CDA helaas geen steun van de andere partijen in de gemeenteraad van Hellendoorn waardoor deze voorstellen aan de kant zijn geschoven. Wel was er voldoende steun voor andere voorstellen van ons zoals: * de opvang van gezinnen en niet van’alleengaanden’; * de garantie van passende dagbesteding; * de situering van locaties in of aangrenzend aan de bebouwde kom; * stimulering van actieve betrokkenheid van de samenleving (bijvoorbeeld door (sport)verenigingen, bedrijven, kerken en buurtverenigingen). Het college heeft op basis van het toetsingskaderin maart 2024 besloten een AZC te realiseren aan het eind van de bebouwde kom aan de Noordelijke Hoofddijk en er zijn inmiddels meerdere informatieavonden gehouden. Uit de vele reacties op deze avonden, de ontvangen e-mails, brieven en de vele berichten in de (sociale) media blijkt dat de locatiekeuze veel onrust veroorzaakt en veel vragen oproept. Enkele vragen zijn: * Waarom zijn alleen locaties in de Kruidenwijk onderzocht? * Waarom wordt niet gekozen voor meerdere (en dus kleinere) locaties? * Hoe zit het met de veiligheid? * Wie vergoedt de waardedaling van huizen in de nabijheid van een AZC? Uit de e-mails en reacties die ons bereikt hebben, blijkt dat er door de komst van een AZCmet namebijomwonenden en ondernemers zorgen leven over de veiligheid en leefbaarheid van de Kruidenwijk en omgeving. Dat is heel begrijpelijk. Het CDA neemt diezorgen serieus. Onlangs heeft het CDA daarom op uitnodiging een uitvoerig en constructief gesprek gevoerd metdeKerngroepOmwonenden AZC.Het CDA respecteert weliswaar het bij raadsmeerderheid genomen besluit dat het college van B&W de AZC locatie(s) bepaalt. Maar dat betekent niet dat de raad verder buitenspel staat. De gemeenteraad heeft als volksvertegenwoordigingook de plicht het college te controleren ten aanzien van besluiten over een AZC en deze in het openbaar verantwoordingte laten afleggen.CDA Hellendoorn wenst dan ook een actievere rol voor de gemeenteraad. Concreet zal het CDA aan de andere politieke partijen in de gemeenteraad voorstellen: * Een openbare dialoog- expertmeeting te organiseren (met bijvoorbeeld experts, COA-locatiemanager AZC en politie) voor de inwoners van de gemeente Hellendoorn, de gemeenteraad en het college. Het doel is geen debat maar een dialoog om vragen te stellen en informatie/antwoorden te krijgen. De openbaarheidzal bijdragen aan het verbeteren van 'vertrouwen’. Bij deze meeting kan onder meer gesproken worden over veiligheid, beleving van omwonenden,positieve kanten van de opvang, goede ervaringen elders, inzet vrijwilligers, betrokkenheid van de buurt, huisartsenzorg en scholen. * Bespreking van de uitkomsten van de'dialoog- expertmeeting’ in een debatronde waarbij ook aan het college input geleverd kan worden voor onze wensen ten aanzien van de inhoud van het op te stellen COA contract. * Eventuele raadsvoorstellen en/of motiesagenderen voor een gemeenteraadsvergadering. Bij bovenstaande gelegenheid zullen wij als CDA onder andere de vragen die bij u en ons levenaan het college stellen. De eerlijkheid gebiedt te zeggen, dat niet op al uw vragen op dit moment al antwoord is te geven door het college.Een deel van de onderwerpen maakt immers deel uit van de door het college komende tijd op te stellen concept overeenkomst met het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA) en is daarmee nog onderwerp van gesprek tussen de gemeente en het COA. Wij zullen de vinger aan de pols houden! Hartelijke groet, De fractie van CDA Hellendoorn, Janneke Vorderman Jeroen Piksen Ernst Haitsma Willy Kemper John Evers Gerrit Dijk Roy Zijlstra

Onafhankelijk Delft start meldpunt schimmelwoningen.

Naar aanleiding van gesprek met Richard de Mos, die ook een meldpunt schimmelwoningen is gestart, gaan wij ook ons ongenoegen, verder uitbreiden.

Wij hebben de wethouder wonen Delft, diverse malen verzocht het op te nemen tegen schimmel in woningen en om corporaties op de vingers te tikken.

In de gemeenteraad van Delft is een motie aangenomen dat woningcorporaties gevraagd wordt te inventariseren hoeveel klachten er over schimmelwoningen zijn.

Samen met de SP Delft, zijn wij langs deuren gegaan om de scimmelwoningen in beeld te krijgen. Wij schrokken van de enorme hoeveelheid schimmelwoningen in de Gérard de Haenstraat en omgeving.

Wij hebben zoveel mensen gesproken. Maar langs alle deuren gaan is zo tijdrovend. De aanpak moet groter. Onafhankelijk Delft heeft al veel aangekaart, maar het leidt tot weinig ingrijpen. Heel enkele keer lukt het een huis aangepakt te krijgen.

De corporaties hebben geen zin om hieraan mee te werken. De wethouder wonen, Karin Schrederhof, zegt er verder niets aan te kunnen doen.

Daarom gaan wij nu naar de minister met deze problematiek.

Wij hopen dat dit wel zoden aan de dijk zet omdat schimmel in je huis is: verschrikkelijk smerig en gevaarlijk voor je gezondheid. Ook zullen wij het ministerie van VWS aanschrijven.

Het is nu wel welletjes geweest met pappen en nathouden.

Kleine kinderen zitten al aan de pufjes.. die longen moeten nog een heel leven mee.

Wil je meer info of meehelpen:

info@onafhankelijkdelft.nl

Wij gaan toch ook langs deuren in de wijken.

Zodra het meldpunt in de lucht is, laten wij het weten.

Fijn weekend

Fractievoorzitter

Onafhankelijk Delft

18 April 2024: PMA en Raadsvergadering De agenda, stukken én de videoregistraties kun jehier(PMA) en hier (Raadsvergadering)terugkijken. Myrthe Kuiper:"Bestemmingsplan Zwolseweg 582 Wenum Wiesel" In dit bestemmingsplan wordt een loods en bedrijfswoning toegestaan t.b.v. de boomkwekerij. Hoewel het een forse uitbreiding van de bebouwing betreft lijkt het een verbetering van het landschap. In een eerder overleg heeft het CDA aandacht gevraagd voor de participatie van omwonenden en de verkeerssituatie aan de Ramsbrugweg. Het CDA is welwillend om de boomkwekerij op deze plek het bedrijf te laten ontwikkelen maar heeft benadrukt dat het wel om een boomkwekerij moet gaan en niet om een boomhandel of andere activiteiten. De verkeerssituatie op de Ramsbrugweg blijft een aandachtspunt. Hans van Gerrevink:"Rekenkamerrapport Veilig samen op weg / Actieplan Verkeersveiligheid / Initiatiefvoorstel D66 spaarpaal" In deze PMA werden eigenlijk 3 onderwerpen samengeperst in één vergadering. Met als gevolg dat het laatste onderwerp een beetje in de knel kwam en in de raadsvergadering op 16 mei moet worden 'uitgedebatteerd'. Het CDA Apeldoorn heeft met aandacht het rekenkamerrapport en de conclusies en aanbevelingen gelezen. We delen de afdronk dat het college wat in de verdediging is geschoten, maar zijn blij dat ze de aanbevelingen overnemen. Niet alles komt echter op de juiste manier terug in het actieplan verkeersveiligheid. De stukken liggen eigenlijk ook wat te ver uit elkaar. Het rekenkamerrapport is van medio 2023. Dit actieplan is pas eind maart afgerond. We lezen als CDA Apeldoorn het collegevoorstel onlosmakelijk van het actieplan verkeersveiligheid. Die combinatie maakt dat we wat positiever op het plan reageren dan sommige andere partijen. We omarmen de op lange termijn te introduceren 30km zone op de centrumring. Dit sluit aan bij de ontwikkeling van het stadspark, het autoluwer maken van de binnenstad en het verbeteren van luchtkwaliteit. De binnenstad wordt op die wijze een prettiger plek. Wel is het van belang dit in het juiste tempo te doen en met oog voor de ondernemers. Samen is het juiste woord. Een integrale blik is ook van belang. Nu wordt verkeersveiligheid nog te veel als los item gezien. De spaarpaal is volgens ons een charmant idee, maar niet alleen bij scholen. Daar wil je eigenlijk juist géén auto's naar toe leiden en zeker niet belonen. De tijd was te kort om initatiefnemer D66 alle vragen te stellen. We gaan het debat verder aan tijdens de raadsvergadering. Martin Fransen:"Raadsvergadering" De afgelopen weken was een belangrijk onderwerp van gesprek de wel of niet verkoop van gemeentelijk vastgoed. Myrthe Kuiper heeft heel duidelijk de lijn van CDA Apeldoorn uitgezet in de PMA. Gisteravond nam Martin Fransen het stokje over in de raadsvergadering. Waar gaat het om? Vanaf 2012 heeft het college van de raad de opdracht gekregen om vastgoed te verkopen. Dit is voortvarend opgepakt en er resteren nog een aantal panden en gronden. Onder de gebruikers van het vastgoed is onrust ontstaan. Bijvoorbeeldde vele vrijwilligers die gebruik maken van het zgn Huuske (een woning met grote tuin tussen Stationstraat, Molenstraat en parkeergarage Koningshave). Ook gebruikers van andere panden maken zich zorgen.Het CDA Apeldoorn heeft als speerpunt het ontmoeten in wijken en buurten te bevorderen, dus we hebben oog voor deze zorgen. In de voorbereiding op de raad werden zgn. Moties vreemd voorbereid door andere partijen om niet tot verkoop over te gaan. Dit vinden wij echter te kort door de bocht. Het algemene belang vraagt dat we inzichtelijk moeten hebben wat de financiële gevolgen zijn, want we missen verkoopopbrengsten en behoud van vastgoed brengt kosten met zich mee. Dus besluiten niet te verkopen op dit moment is niet zorgvuldig. Partijen in de Raad stonden deze week recht tegenover elkaar. Myrthe en Martin zijn vervolgens deze week aan de slag gegaan om een motie op te stellen met als strekking dat het college de gevolgen goed in beeld brengt en dat we vervolgens met elkaar het gesprek aangaan wat vervolgens leidt tot een weloverwogen besluit om wel of niet te verkopen. Hierbij wordt wel degelijk meegenomen de maatschappelijke meerwaarde van al die mooie initiatieven, gebruikers en verenigingen. In de tussentijd gaan we niet verkopen. Deze motie werd voor aanvang al door een meerderheid gesteund en na een verhit debat werd de motie unaniem aangenomen.CDA Apeldoorn is hier zeer content mee; betere besluitvorming en een raad die in dit gevoelige dossier gezamenlijk optrekt.

Als je als bedrijf meer dan 250 jaar bestaat dan doe je iets heel goed: Wyger Smits Schilderwerken is al sinds 1760 hét adres voor schilderwerkvoorbinnen en buiten.In de huidige hoedanigheid zijn zevanalle markten thuis en komen de vakmannen langs voor totaalonderhoud: Wyger SmitsTotaalonderhoud (voorheen Wyger SmitsSchilderwerken) ontzorgten neemt werkzaamheden uit handen waardoor zevaakeencoördinerenderolvervult als‘aannemer’en een verbindende factor is binnen projecten. Die werkzaamheden variëren van schilder- tot stucadoorwerk, (HR++) beglazing, zetten van glas in lood, waarbij met vaste partners installatie- en bouwkundig werk wordt verricht.Onder de gevestigde naam begon ondernemerWyger Smitszo’n40jaar geleden zelf alskleine jongen opde steigers.Inmiddelswerkthij metJasper eneenvastteam van 14 man aan de mooiste(particuliereen zakelijke)projecten. Wyger richt zich voornamelijk op de levering van duurzame materialen en ecologische verfproductenvanuitde groothandel,terwijl Jasper van der Veen de dagelijkse leiding van het schildersbedrijf op zich neemt.Waar het bedrijfvroegerwas gevestigdaande Haadwei in Damwâld,issinds2010de loods op de Moarrewei de plek waar alles gebeurt: het kantoor, de opslag van verfmaterialen, de groothandel en ooknog steeds een verbindende showroomwaarop afspraakbijvoorbeeldinterieuradvieswordt gegeven door Wyger zijn partnerAnneke. Het valt ons op dat zowel Wyger, als zijn opvolger Jasper van der Veen, vol trots en passie vertellen over hun prachtige schildersvak. Het is bijzonder om te merken dat bij hen de klant écht voorop staat. Vanuit ecologisch, esthetisch en technische kwaliteitworden projecten gekleurd door de vakkennis van Wyger en zijn team. Wij zijn 'grutsk' op dit gewaardeerde bedrijf! Het zou dan ook zonde zijn dat de nieuwe generatie -straks onder leiding van Jasper- wil uitbreiden maar daarin geen kansen ziet in onze gemeente. Aan ons de taak om zorg te dragen voor voldoende uitbreidingsmogelijkheden voor gevestigde ondernemers, zoals Wyger Smits Totaalonderhoud,maar ookvoor startende ondernemers. Deze mogen we koesteren in onze gemeente. Het CDA Dantumadiel brengt regelmatig een bezoek aan bedrijven in de gemeente. Naast het feit dat we geïnspireerd raken door gepassioneerde ondernemers, vinden we het belangrijk om ideeën, signalen en tips mee te nemen naar de ‘raadszaal’ en deze te vertalen in concrete acties.

Op 2 april ontvingen we de ‘Voortgangsrapportage woningbouw voorjaar 2024’. In deze halfjaarlijkse rapportage beschrijft het college de actuele stand van zaken van de woningbouwproductie 2020 – 2030 en het woningbouwprogramma voor deze periode. Ook wordt in deze rapportage inzicht gegeven in de voorgang van lopende projecten. Binnen onze fractie hebben onze nieuwe raadsleden Robin van Dijk en Rob Duijghuisen de ‘portefeuille’ wonen in hun takenpakket. Voor de eerste keer ontvingen zij deze rapportage en zij namen uiteraard de moeite om hier eens goed in te duiken.

Verkiezingsprogramma ‘Vol nieuwe Energie’

In ons verkiezingsprogramma 2021 – 2026 hebben we als PvdA-GroenLinks de lat hoog gelegd: We zetten in op woningen die betaalbaar worden gebouwd én betaalbaar moeten blijven. Minimaal de helft van alle nieuwbouw moet betaalbaar zijn. Het bouwtempo moet worden opgevoerd en in de eerste vijf jaar van deze bestuursperiode bouwen we minimaal 250 sociale huurwoningen en 500 betaalbare woningen. We zijn inmiddels in het derde jaar aangekomen en we zijn benieuwd hoe het staat met  deze ambitie uit ons verkiezingsprogramma. De voortgangsrapportage moet hierover belangrijke informatie geven.

Coalitie Akkoord ‘Een nieuwe start’

Naast ons verkiezingsprogramma hebben we natuurlijk ook nog het Coalitie Akkoord dat in 2023 is vastgesteld en waarin we onze eigen woningbouwambities voor een belangrijk deel terug kunnen vinden. In dit coalitie is vastgelegd dat er in de periode 2020 – 2030 in totaal 2000 nieuwe woningen gebouwd zullen worden met de volgende verdeling als uitgangspunt:

Segment Te programmeren percentage in woonvisie Prijzen (per 1-1-2024) Betaalbaar 45% Sociale huur (tot €879,66) of goedkope koop tot €303.000,- Middelduur-laag 22,5% Koop vanaf €303.000,- tot €455.000,- Middelduur-hoog 22,5% Koop vanaf €455.000 tot €657.000,- Duur 10% Koop vanaf €657.000,-

 

Helaas is de term Betaalbaar als gevolg van de prijsontwikkelingen sterk aan inflatie onderhevig geweest. Maximaal € 303.000,– is voor heel veel mensen natuurlijk een enorm bedrag. Bij aanvang van deze periode vielen woningen tot een bedrag van € 250.000 onder de categorie betaalbaar. Helaas bouw je in deze tijd voor die prijs geen woning meer die voldoet aan alle moderne eisen.

Met bovenstaande gegevens in ons achterhoofd kunnen we stellen dat er gemiddeld 200 woningen per jaar bij moeten komen waarvan 90 betaalbaar, 45 middelduur-laag, 45 middelduur-hoog en 20 dure woningen. Hoe het per 31 december 2023 voorstond lezen we in de voortgangsrapportage.

 

Stand van zaken per 31 december 2023

In de voortgangsrapportage is te lezen dat er in de periode 2020 tot en met 2023 661 woningen zijn gerealiseerd. In relatie tot het hierboven aangegeven gemiddelde per jaar betekent dit dat er in die periode 800 woningen gerealiseerd zouden moeten zijn en dat we derhalve qua aantallen een achterstand hebben van 139 woningen. Die achterstand moet dus in de komende jaren worden ingelopen om in 2030 de voorgenomen 2000 woningen gerealiseerd te krijgen.

Dan hebben we het nog niet over de segmenten waarin gebouwd zou moeten worden. Uit de voortgangsrapportage is daar alleen een goed beeld over te krijgen over de jaren 2022 en 2023. Dat komt omdat er op basis van de woonvisie pas vanaf 2022 daadwerkelijk gestuurd wordt op de afgesproken segmentverdeling.

Dit geeft het volgende beeld: Feitelijk opgeleverd in 2022 en 2023: 79 resp. 172 woningen. In aanbouw dan wel in vergevorderd stadium van planontwikkeling : 973 woningen. In totaal 1224 woningen waarvan 33 % in de categorie betaalbaar, 42 % middelduur hoog/laag samen en 18% duur. De resterende 7 % is niet in een categorie opgenomen omdat geen afspraken over werden gemaakt.

In aantallen: Betaalbaar 404 ; middelduur 514 ; duur 220 ; niet ingedeeld 86

Onder de categorie betaalbaar vallen ook de sociale huurwoningen. Helaas is uit de rapportage niet goed af te leiden hoeveel sociale huurwoningen in de afgelopen periode zijn opgeleverd. Wel is er te lezen dat van de te bouwen 2000 woningen tot 2030 er 400 tot 600 sociale huurwoningen worden gebouwd. Op dit moment zijn er volgens de voortgangsrapportage 270 sociale huurwoningen opgenomen in de harde plancapaciteit.

Om het aantal van 2000 woningen te bereiken in 2030 moeten er naast de woningen waarvan de plannen al in een vergevorderd stadium zijn nog 366 woningen worden ontwikkeld.

Conclusie

Wij delen de constatering in de voortgangsrapportage dat het ontwikkelen en bouwen van woningen versneld moet worden om uitvoering te geven aan de ambities van het bestuursakkoord. De opgelopen achterstand moet immers worden ingehaald. Ook zal meer sturing plaats moeten vinden op de bouwen in de juiste categorie. Wij maken ons zorgen over het achterblijven van de bouw van sociale huurwoningen en goedkope koopwoningen. De ambitie om ook werk te maken van tijdelijke woningen ondersteunen wij van harte.

Tot slot

Woningbouw is voor onze partij een zeer belangrijk thema. Het recht op betaalbaar wonen staat onder invloed van maatschappelijke ontwikkelingen zwaar onder druk. Ook in Vught kunnen jongeren en starters op de woningmarkt nauwelijks een betaalbare  huur- of koopwoning vinden.  Graag willen wij ideeën uitwerken om huisvesting voor iedereen mogelijk te maken. Wij zijn op zoek naar creatieve ideeën. Wij komen graag in contact met leden en/of sympathisanten die met ons mee willen denken over ontwikkelingen in de woningbouw. Heb je hier interesse in meld je dan aan bij Antoon van de Ven via antoonvandeven2018@outlook.com

 

Robin van Dijk &

Rob Duijghuisen

Het bericht Bouwen Bouwen Bouwen ! verscheen eerst op PvdA-GroenLinks.