Poliflw

Op landelijk niveau is er een significante stijging te merken in de hypotheekaanvragen van de afgelopen periode ten opzichte van het jaar ervoor. Ook in Rijswijk is dit goed te merken. Wegens de woningcrisis is er een ruime vraag naar huizen. Raadslid Ed Braam (Beter voor Rijswijk) heeft zijn eigen hypotheekkantoor in Rijswijk, genaamd Braam Assurantie & Advies Rijswijk. Hij legt uit in hoeverre een stijging te merken is, hoe het zit met de huizenprijzen en wat dit betekent voor de woningmarkt in de toekomst.

Waar komt de stijging vandaan?

Allereerst is er in Rijswijk veel sprake van nieuwbouw. Omdat veel huizen worden bijgebouwd kunnen mensen vanuit appartementen verhuizen naar deze eengezinswoningen. Zo wordt de doorstroom van huisvesting bevorderd. Zo is het volgens Ed Braam een logische reactie dat de hypotheekaanvragen in Rijswijk stijgen. “Als we een schatting maken over de komende tien jaar denk ik wel dat er zo’n vijf tot zevenduizend woningen worden bijgebouwd.” aldus Ed Braam. “Dit kan gaan om kantoorpanden die worden omgebouwd tot woningen, deze zijn het snelst klaar. Maar er zijn ook wat plekken waar veel nieuwbouw komt. Dit zal wat meer tijd verstrekken.” vult hij aan.

Regionaal bouwplan

Heel Nederland heeft te maken met een woningcrisis, dat is nu welbekend. Maar wat zullen de stijgende hypotheekaanvragen voor invloed hebben op de woningcrisis in Rijswijk? Ed Braam vertelt dat Rijswijk te maken heeft met een regionaal verdelingssysteem. Dit houdt in dat samen met meerdere gemeenten wordt gekeken naar het plan voor de woningbouw. “Dit geldt voornamelijk voor huurwoningen, voor koophuizen ligt dit wat genuanceerder. In principe wordt er gewoon zo veel mogelijk gebouwd voor de vraag.” aldus Braam.

Tegen de stroming in roeien

Toch noemt Ed Braam het een druppel op de gloeiende plaat. “Door de flinke instroom van asielzoekers en statushouders waar we nu mee te maken hebben, zijn we tegen de stroming in aan het roeien.” Om te zorgen dat de goedkope en middenklasse toch aan betaalbare woningen kunnen komen is minister de Jonge bezig met het voorbereiden van een regelgeving voor huurwoningen. De Jonge wil namelijk zorgen dat huizen die verhuurd worden door beleggers, niet meer voor een te hoog bedrag verhuurd mogen worden. Wat Braam dan wel opvalt is dat nu, al voor de wetgeving er is, een hoop huurhuizen met hoge huurprijzen ineens allemaal in de verkoop gaan. “Dit had ik niet verwacht, zo snel.” zegt Braam.

Stijgende huizenprijzen

Naast hoge huurprijzen zijn de prijzen van de koopwoningen ook nog steeds aan het stijgen. Twee jaar lang is het vrij rustig geweest met biedingen op de woningmarkt en werd er vaak op verkoopprijs gehandeld. De rentestand is ook weer wat gaan stijgen in de afgelopen twee jaar. Toch zie je nu, omdat de markt erg krap is, dat mensen veel gaan overbieden.

Daarnaast is het zowel landelijk als hier in Rijswijk merkbaar dat voornamelijk wat jongere huizenkopers tot 35 jaar hypotheekaanvragen doen. “Het is vreselijk dat jongeren in Rijswijk zes tot acht jaar moeten wachten voordat ze überhaupt voor een huurhuis in aanmerking komen. Dan neemt de druk fors toe op die groep. Dus op het moment dat je wil samenwonen, en je verdient samen een redelijk inkomen, dan is de weg naar de koopmarkt een logische stap.” aldus Ed Braam.

Herstellende woningmarkt?

Tot slot werd aangegeven door Jennifer op ’t Hoog, de directeur van Hypotheken Data Netwerk (HDN), dat door de fikse stijging van de hypotheekaanvragen de Nederlandse woningmarkt duidt op een herstel. Volgens Ed Braam loopt Rijswijk voor de troepen uit als het gaat om herstel van de woningmarkt. “De collegepartijen hier in Rijswijk hebben de laatste vijf, zes jaar de nekken uitgestoken om ervoor te zorgen dat in elk geval de achterstanden op lokaal niveau worden aangepakt. Wat dan wel zo is, is dat we in Rijswijk niet op een eilandje zitten, wat betekent dat omliggende gemeentes ook moeten zorgen dat er gebouwd gaat worden.” zegt Ed Braam

Toekomstvisie Ed Braam

Hoewel er een positief vooruitzicht is voor het herstel van de woningcrisis, kijkt Braam hier anders naar. “Er wordt gezegd dat in een tijdsbestek van tien jaar de woningmarkt hersteld zou zijn. Zelf ben ik echter wat pessimistischer. De landelijke politiek zal behoorlijk wat aanpassingen moeten doen in de diverse wetgeving zodat we uiteindelijk over vijftien, misschien twintig jaar de woningmarkt kunnen herstellen.” Met strakke regels op huisvesting en een rem op de instroming van het buitenland denkt Braam dat de woningmarkt in Rijswijk te redden is.

Bron Artikel: Feel Good Radio – Rijswijk.tv

Burgemeester opent feest op Koningsdag in “de Strijp”

De traditionele fietstocht betekent de start van Koningsdag. De burgemeester nam droog weer mee en liep met de Zwiebels mee.door de wijk.

Veel plezier in De Strijp.

Het weer zat erg mee op Koningsdag in “de Strijp” .

Duizenden bezoekers bezochten de rommelmarkt en vele kinderen vermaakten zich met alle activiteiten die op de kaart stonden.

De muziek, de hapjes en drankjes zorgden voor genoeg vertier. Ook voormalige bewoners uit de Strijp kwamen op dit feest af. Het leek wel een reünie

Idenburglaan ook actief op Koningsdag

De bewoners van de Idenburglaan hebben het bestuur van speeltuin De Eekhoorn gevraagd om hun activiteiten op Koningsdag in de speeltuin te doen.

Er was sprake van een gezellig gevulde speeltuin waar veel kinderen uit de wijk heerlijk konden springen op de 2 springkussens. De trampoline had ook een grote aantrekkingskracht.

Voorzitter Ed Braam: “ook de speeltuin heeft een steentje bijgedragen. De toegang was gratis. Ook de popcorn en slush puppy waren gratis.”

bron: WNL

Door de aanhoudende regenval staan talloze kelders in Nederland onder water. Op veel plekken staat het grondwater zo hoog dat het door de stenen in de kelders omhoog komt. Rijkswaterstaat heeft laten weten dat de hoge waterstand de komende tijd aan blijft houden.

“Het grondwater komt hier met het grootste gemak naar binnen”, zegt inwoner van het Zuid-Hollandse Rijswijk Ed Braam in Goedemorgen Nederland op 1. “We hebben hier wel vaker last van. Het water staat 30 centimeter hoog. Dus de schimmel gaat goed in de muren zitten.” Braam, tevens raadslid van de lokale politieke partij Beter voor Rijswijk, zegt dat de geur vanuit de kelder ook zijn weg naar boven vindt. “Dat is denk ik niet gezond. De oplossing is dat je de muren zal moeten impregneren met een materiaal waar het vocht niet meer doorheen kan. Maar dat kost heel veel geld.” “De ondernemer en de burger zijn de dupe. Die zullen in de buidel moeten tasten. Ik zou me kunnen voorstellen dat er een soort fonds komt, omdat het tegelijkertijd een duurzame oplossing is”, hoopt Braam. “Alleen ben ik bang dat dit potje snel opgaat.”

Rijkswaterstaat voorziet vanaf Kerstmis een derde hoogwatergolf op de grote rivieren Rijn, Waal en IJssel. De komende dagen is ook sprake van een verhoogde waterstand, die maandag bij Lobith de piek bereikt. Daarna zakt de waterstand weer wat, om op 24 december waarschijnlijk opnieuw te gaan stijgen, aldus de waterbeheerder donderdag. In november was er ook al sprake van een verhoogde waterstand.

Dat het water in de rivieren hoog staat en steeds opnieuw stijgt heeft voornamelijk te maken met de grote hoeveelheid regen die in het stroomgebied van de Rijn in Duitsland en Zwitserland is gevallen. Daarnaast smelt sneeuw die al is gevallen door hogere temperaturen. In Nederland is de bodem totaal verzadigd door de vele regen. Regenwater zakt niet meer weg en moet door waterschappen afgevoerd worden via de rivieren.

Artikel in Rijswijks Dagblad, 14 april 2023:

Wethouder Larissa Bentvelzen is gekozen tot voorzitter van het Regionaal Platform Fraudebestrijding Haaglanden-Hollands Midden.

Vanuit haar portefeuille Sociaal Domein gaat ze voor dit platform samen met verschillende partijen de strijd aan tegen fraude op het gebied van toeslagen in de regio. Ze neemt het stokje over van Rogier Tetteroo, wethouder in Gouda.

Het Regionaal Platform Fraudebestrijding is opgericht om fraudebestrijding in de regio te intensiveren. Het platform brengt verschillende partijen samen, waaronder gemeenten, politie, Openbaar Ministerie en de Belastingdienst om zo informatie uit te wisselen en gezamenlijke acties te ondernemen tegen fraudeurs. Onder de regio Haaglanden vallen 28 gemeenten waaronder, naast Rijswijk, ook Den Haag, Delft, Gouda en Zoetermeer.

Larissa Bentvelzen is vereerd deze rol te mogen vervullen: ‘’Als je wilt dat mensen de overheid vertrouwen, moet je er als overheid voor zorgen dat men er op kan bouwen dat geld eerlijk en rechtmatig wordt uitgegeven. Vertrouwen waar het kan, controle waar nodig. Als voorzitter van dit platform ga ik vanuit die gedachte aan de slag.”

Larissa Bentvelzen neemt het stokje over van Rogier Tetteroo, wethouder bij de gemeente Gouda. “Als voorzitter heb ik geprobeerd niet alleen de focus te leggen op het misbruik van de sociale voorzieningen, maar ook op het te weinig benutten ervan. Mensen hebben er soms helemaal geen weet van dat ze er recht op hebben, waardoor kansen te weinig worden benut. Dat is zonde. Daarom heb ik de focus op beide aspecten altijd proberen hoog te houden en te vertrekken vanuit vertrouwen in plaats van wantrouwen. Ik heb er alle vertrouwen in dat Larissa deze gedachtegang zal voortzetten en wens haar daarbij heel veel succes.”

Bentvelzen ziet regionale samenwerking als iets onmisbaars bij fraudebestrijding: “Mensen die misbruik maken van het sociaal vangnet blijven vaak te lang uit zicht. Bijvoorbeeld doordat de ene gemeente niet de voorgeschiedenis kent van een aanvrager die uit een andere gemeente komt. Met samenwerking krijg je zulke complexe gevallen sneller in beeld.”

foto: R. Kranendonk / PR Gemeente Rijswijk