Nieuws van politieke partijen over VVD inzichtelijk

104 documenten

De Kleine Linie, een grote blunder

VVD VVD Zutphen 11-07-2023 02:58

Tijdens de raad van 3 juli sprak de raad over het meest recente drama op het woningbeleid: De Kleine Linie. In dit voorstel wordt er voorgesteld om 200 woningen te bouwen in Noorderhaven, met name gericht op betaalbaarheid. Alleen lijdt de gemeente daarop 1,5 miljoen verlies. Dat terwijl de financiële reserves van grond al opdrogen.

VVD-fractievoorzitter Jorn Lok gaf de VVD-visie op dit project: "De eerste resultaten van het woonbeleid van deze coalitie worden duidelijk. De gemeente legt geld toe op bouwprojecten in de hoop dat die woningen straks iets minder duur zijn. De gemeente moet zich niet blindstaren op goedkoop bouwen in de bebouwde kom, maar breed kijken wat álle opties zijn."

De gemeente heeft een subsidie gekregen van 2 miljoen euro voor dit project via de Woningbouw Impuls (WBI). Lok vervolgt: "Hulde dat dit is gelukt, maar het verlaagt slechts het verlies van 3,5 naar 1,5 miljoen. Het is een theedoek bij een open schotwond."

Is het wel een verlies als je er woningen voor terug krijgt die misschien wat betaalbaarder zijn? Lok: "Als je toelegt op een project terwijl er alternatieven zijn met hetzelfde doel, dan kan je inderdaad spreken van verlies!"

Hoe gaat het met de vele bouwprojecten in onze gemeente?

VVD VVD Boekel 01-04-2023 02:27

https://boekel.vvd.nl/nieuws/52599/hoe-gaat-het-met-de-vele-bouwprojecten-in-onze-gemeente

Wanneer we rondlopen of fietsen in onze gemeente ziet we overal woningbouw in ontwikkeling. Wegen en straten worden aangelegd en niet veel later weer opengebroken omdat er nog van alles de grond in moet. Een mooi voorbeeld waar dit goed zichtbaar is, is de nieuwbouwwijk de Burgt. Zowel in fase 1 als ook in fase 2 worden wegen en riolering aangelegd. De eerste contouren van deze nieuwe wijk worden al zichtbaar.

Afgelopen donderdag heeft de gemeenteraad de grondbedrijfsrapportage vastgesteld. Bij de behandeling zijn veel vragen gesteld over de vele projecten en vooral de risico’s die daarmee gemoeid zijn. Wij noemen het de exploitatie van een project. Hier krijgen wij een beeld van de aankoopkosten, het bouwrijp maken en de te verwachten opbrengst door de verkoop van woningen. Ook worden de risico’s die bij elk project horen zichtbaar gemaakt. 

Een van de risico’s is de afgelopen weken ruim in de aandacht geweest en gaat over de Zuidwand. Hier is een te verwachten exploitatietekort van 2 miljoen euro ingeboekt. Dit bedrag is in het verleden als een risico benoemd, en nu door het college vertaald naar een kostprijs. Zijn daarmee alle risico’s afgedekt? Het antwoord is nee: de ontwikkelingen op de markt, de stijgende rente en de alsmaar toenemende bouwkosten zorgen mogelijk nog voor verrassingen. 

Voor de VVD-fractie redenen genoeg om tijdens de raadsvergadering een duidelijk signaal af te geven. Wij willen meer en beter geïnformeerd worden over de voortgang en de risico’s van de diverse woningbouwprojecten. Vooral willen wij weten hoe het staat met de voortgang van de woningbouw (starters en sociale huurwoningen) die door projectontwikkelaars gerealiseerd moeten worden.  

Ook onze ondernemers zitten knel. Voor hen is het nagenoeg onmogelijk om uit te breiden of te starten met een bedrijf. De reden: wij hebben als gemeente geen vrije kavels beschikbaar en de ontwikkelingen voor de industrie op de Lage Raam laten op zich wachten. De gemeenteraad heeft met een breed gesteunde motie het college opgeroepen met de raad te kijken naar mogelijkheden om op korte termijn oplossingen te bieden voor onze ondernemers.
Namens de VVD-fractie 
Frans Dijcks en Ferenc Koolen. 

Motie vreemd aan de orde van de dag: Vernieuwing & versnelling in proces woningbouw

VVD VVD Boxtel 26-06-2022 02:19

https://boxtel.vvd.nl/nieuws/50223/motie-vreemd-aan-de-orde-van-de-dag-vernieuwing-versnelling-in-proces-woningbouw

Onlangs hebben we samen met Balans een motie ingediend “vernieuwing en versnelling proces woningbouw”. Deze motie werd unaniem aangenomen.

Onlangs hebben we van de gemeentelijk organisatie gehoord dat de personele bezetting op de afdeling Ruimte Ontwikkeling weer volledig op sterkte is. En al langer geven projectontwikkelaars aan dat zij bereid zijn om (een deel van) het maken van een bestemmingsplan op zich te nemen, en daarmee de ambtelijke organisatie tijd uit handen te nemen.

Kortom een goed moment om deze motie in te dienen! Zie ook

https://www.mooiboxtel.nl/nieuws/algemeen/56977/meer-eigen-initiatief-voor-projectontwikkelaars

Aftrap woningbouwversnelling Lelystad door minister Hugo de Jonge

VVD VVD Lelystad 23-02-2022 08:26

Minister Hugo de Jonge kwam vanmiddag naar Lelystad om het startsein te geven voor de versnelling van de Lelystadse woningbouw in de komende jaren! Namens het college van Lelystad was wethouder Adam Elzakalai hierbij aanwezig.

https://lelystad.vvd.nl/nieuws/48440/aftrap-woningbouwversnelling-lelystad-door-minister-hugo-de-jonge

De gemeente Lelystad, de provincie Flevoland, het ministerie van BZK en het Rijksvastgoedbedrijf gaan de komende jaren gezamenlijk voortvarend aan de slag om de woningbouw in Lelystad de zo gewenste versnelling te geven. Samen gaan ze ervoor zorgen dat de komende jaren minimaal 1.000 woningen per jaar worden toegevoegd aan de woningvoorraad in Lelystad.

Het is geweldig dat de minister ambitie toont. Op naar 40.000 nieuwe woningen in 2040!

Albert Dominicus in Kandidaat voor de raad

VVD VVD Meierijstad 26-01-2022 04:09

https://meierijstad.vvd.nl/nieuws/47476/albert-dominicus-in-kandidaat-voor-de-raad

Vandaag was onze nummer 3 op de kandidatenlijst Albert Dominicus te gast bij 'kandidaat voor de raad' van Omroep Meierij. Een mooie manier om zichzelf voor te stellen en zijn motivatie toe te lichten. Waarin Albert aangeeft hoe belangrijk het is dat de politiek begrijpelijk moet zijn voor de inwoners. En het belang van minder regels en snellere procedures vanuit de gemeente. Een mooie beschouwing die laat zien dat Albert ervaringen uit zijn werk meeneemt in zijn politieke ambities. Met als speerpunt om landelijk een grote speler te blijven en te groeien in het bedrijfsleven. 

Het interview is terug te kijken via deze link: https://www.youtube.com/watch?v=-YhhcTUOp8w

€ 2,2 miljoen van het Rijk voor 525 woningen in Stationsgebied

VVD VVD Lelystad 17-12-2021 08:57

Geweldig nieuws voor de Gemeente Lelystad! De minister van Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties heeft de aanvraag gehonoreerd voor een rijksbijdrage vanuit de Woningbouwimpuls aan de ontwikkeling van 525 woningen in het Stationsgebied!

https://lelystad.vvd.nl/nieuws/46760/2-2-miljoen-van-het-rijk-voor-525-woningen-in-stationsgebied

De gemeente Lelystad had een aanvraag bij het Rijk ingediend voor een bijdrage van € 2,2 miljoen voor de bouw van woningen in het Stationsgebied van Lelystad.

In het Stationsgebied kunnen mede dankzij de bijdrage vanuit de Woningbouwimpuls 525 woningen voor verschillende doelgroepen worden gebouwd. Daarmee wordt een mooie bijdrage geleverd aan de ambitie om tot 2040 40.000 nieuwe woningen te bouwen in Lelystad.

Almere bouwt 25.000 woningen

VVD VVD Almere 30-06-2021 04:00

https://almere.vvd.nl/nieuws/44758/almere-bouwt-25-000-woningen

Afgelopen donderdag heeft de Raad van Almere ingestemd met het stedelijk woningbouwprogramma. Hierin staat dat we 25.000 woningen gaan bouwen in Almere in de komende 10 jaar. Er wordt met name ingezet op woningbouw voor de middenklasse en doorstroom voor jongeren. En dat is broodnodig. Niet alleen wil de Almeerse VVD een bijdrage leveren aan de woningnood die in het land heerst, maar ook willen wij dat er gebouwd gaat worden voor de Almeerders. Onze woordvoerder Mark zet zich daar voor in. Wil je weten waar de woningen worden gebouwd? Bekijk dan deze afbeelding. Al met al zijn wij blij met de beoogde 25.000 woningen! Onze wethouder wonen Julius en woordvoerder Mark hebben goed samengewerkt om dit resultaat te realiseren. En nu: bouwen, bouwen, bouwen!

Wijchen-West.

VVD VVD Wijchen 01-04-2021 05:30

https://wijchen.vvd.nl/nieuws/43669/wijchen-west

© Gemeente Wijchen

Wijchen krijgt er een nieuwe wijk bij: Wijchen-West. Gelegen tegen de landerijen van de Vormerse hoeve verrijst hier vanaf 2023 een veelzijdige wijk met mooie waterpartijen en groen, nieuwe woonvormen, duurzame verwarming, een snelfietsverbinding, pumptrackbaan, deelauto’s en misschien een station. Dat staat in de visie voor het gebied die het college afgelopen week vaststelde.

Vooralsnog groeit Wijchen-West naar 650 woningen, bedoeld voor starters, senioren, gezinnen en kleine huishoudens. Tenminste de helft komt in het betaalbare segment. De gebiedsvisie vormt het uitgangspunt voor de verdere uitwerking van het ontwerp voor de nieuwe wijk. Binnenkort neemt de gemeenteraad hierover een besluit.

Mogelijkheden voor versneld bouwenEr is een flink tekort aan woningen in Wijchen en alle omliggende gemeenten in de regio Arnhem-Nijmegen. Daarom gaf de gemeenteraad afgelopen zomer opdracht om te onderzoeken of er versneld meer woningen kunnen worden gebouwd in zowel Huurlingsedam als Wijchen-West. Het gebied aan de westgrens van het dorp is in 2009 al aangewezen als potentiële uitbreidingslocatie.

Snel en goedGeert Gerrits, wethouder Wonen en Ruimtelijke Ordening is enthousiast over de plannen voor de nieuwe wijk: ”Wijchen-West is uitermate geschikt om snel te kunnen bouwen. Daar zetten we vol op in. Maar wel met behoud van kwaliteit. Dat staat bovenaan. We willen dat je in deze woonwijk ook over dertig jaar nog steeds fijn kunt wonen. Daarom moeten we nu de juiste keuzes maken en deze visie helpt hierbij. We gaan een mooi stukje Wijchen toevoegen.”

EigendomsverhoudingenDe gronden die nodig zijn om de nieuwe wijk te kunnen bouwen, zijn deels in het bezit van de gemeente, deels in het bezit van particulieren of marktpartijen. Die laatsten hebben al laten weten graag mee te werken aan het nieuwbouwproject en ondertekenen binnenkort een eerste overeenkomst samen met de gemeente.

Van visie naar uitvoeringHet college van B&W legt de gebiedsvisie en ontwikkelstrategie nu voor aan de gemeenteraad. Gevraagd wordt om 7 ton beschikbaar te stellen voor verdere uitwerking van de plannen en het voorbereiding van de uitvoering.

Thema van de week is woningbouw Lange Weeren

VVD VVD Edam-Volendam 17-03-2021 07:23

Het kon ook niet anders. Een afgetreden wethouder, een extra ingelaste raadsvergadering en een drietal moties op een dag. Het gáát dan ook ergens over. Tegenstanders schrijven de lokale krant al weken vol. Wat overigens niet wil dat zeggen dat die info altijd klopt. Voor wie het niet volgt of checkt, is het haast niet te volgen. Misschien tegen beter weten in, maar ik ga toch proberen er wat helderheid in te scheppen.

https://edamvolendam.vvd.nl/nieuws/43372/thema-van-de-week-is-woningbouw-lange-weeren

Woningbouw in de Lange Weeren, de laatste uitleglocatie van Volendam is niet omstreden. Zés van de zeven politieke partijen in de gemeenteraad zijn vóór een mooie, groene, betaalbare en leefbare woonwijk. Ik heb me vaak afgevraagd hoe het dan kan, als iedereen hetzelfde wil, dat er dan toch zoveel spanning, discussie en meningsverschil ontstaat. Dat gaat dan ook niet over wel of geen woningbouw, maar over de beste wég om woningbouw te bereiken.

Kort samengevat, het gebied Lange Weeren is in eigendom bij 2 projectontwikkelaars. Eén ontwikkelaar (Scholtens) bezit de grond die aansluit op de Blokgouw. De gemeente werkt al jaren samen met deze ontwikkelaar om tot woningbouw te komen, zodat na afronding van de Broeckgouw doorgebouwd kan worden. Na heel veel hobbels, zit nu ook de provincie (als belangrijkste speler) aan tafel en is er een goede kans op woningbouw in dat deel van de Lange Weeren. Maar het is nog steeds een vogel in de lucht. Een meerderheid wil die kans pakken en op zo kórt mogelijke termijn die mooiste woonwijk van Nederland mogelijk maken.

Het andere deel van de Lange Weeren (aan de kant van de provinciale weg), is nu in eigendom bij de andere ontwikkelaar (BPD) en enkele lokale investeerders. En niet voor niets wordt er nu druk uitgeoefend om naar het hele gebied te kijken. Het voordeel daarvan is dat er dan ruimte is voor meer woningen en een grotere, mooie woonwijk. Een open deur, zou je denken. 

Maar eigenlijk is er hier geen behoefte aan zóveel woningen. En als er minder woningen komen in een groter gebied, dan wordt de betaalbaarheid van die woningen een probleem. Ook moet een deel van het proces dan opnieuw en moeten met een andere ontwikkelaar ook afspraken worden gemaakt (en zij met elkaar), wat in de praktijk neerkomt op jaren uitstel. Tenslotte zet de provincie in op binnenstedelijk bouwen. Dus hoe groter het gebied wordt, hoe kleiner de kans op woningbouw.

Het dilemma is van alle tijden. Kies je voor een grote kans op een kleine beloning? Of kies je voor een kleine kans op een grote beloning? Daar gaat de politieke discussie over. (Erg) gechargeerd gezegd: ga je voor safe of ga je gokken? Zoveel mensen, zoveel meningen. Zeker ook in de politiek. Want niet iedereen schat de kansen en beloningen hetzelfde in.

Het college kijkt naar het belang van de gemeente als geheel. Daarom maken we een algemene visie op het hele gebied en de hele gemeente voor de lánge termijn. Maar we zetten nu eerst in op de gróótste kans op snélle woningbouw (in een deel van de Lange Weeren). Want de Broeckgouw is bijna afgerond en er is dus haast. En er zijn vele honderden, zo niet duizenden woningzoekenden. De woningvoorraad slinkt en de huizenprijzen stijgen. Wij kiezen er daarom voor om door te pakken en woningbouw in de Lange Weeren niet op de lange baan te schuiven (inclusief het risico dat er helemáál niet gebouwd zal worden). Voor de zomer willen we meer zekerheid hebben. En opnieuw beginnen kan altijd nog, dan maakt die paar maanden tot de zomer ook niet het verschil.

Komt tijd, komt raad! En om positief af te sluiten, gisteren hoorde ik dat de subsidie voor de 3e ontsluitingsweg (€ 4,9 mjn) definitief is verleend. De ontsluiting voor de Lange Weeren is daarmee alvast verzekerd.

Wim Runderkamp

Wethouder

Bouwen, bouwen, bouwen.

VVD VVD Doetinchem 15-03-2021 09:24

https://doetinchem.vvd.nl/nieuws/44153/Bouwen VVD Doetinchem
Bouwen, bouwen, bouwen.
Bouwen.

Bouwen, bouwen, bouwen: dat is de oplossing voor het woningtekort in Nederland. Daarom willen wij een nationaal bouwfonds oprichten. Met de bijdrage uit dit fonds kan bijvoorbeeld de noodzakelijke infrastructuur bij grote nieuwbouwprojecten worden aangelegd.

 We nemen ook andere maatregelen om te zorgen dat er echt gebouwd wordt. Zo zorgen we dat het voor woningcorporaties loont om dure woningen te verkopen en goedkope woningen te bouwen. We verkorten de besluitvormingsprocedures bij nieuwbouw. En we gaan verder met het ombouwen van leegstaande bedrijfspanden naar woningen.

 Met provincies en gemeenten maken we strikte afspraken over meer bouwlocaties. Gemeenten die meer bouwen krijgen meer geld van de landelijke overheid. Met die bonus kunnen zij voorzieningen en infrastructuur aanleggen.

 Er komt een speciaal OZB-tarief voor onbebouwde woningbouwgrond. Zo zorgen we dat er echt gebouwd wordt en houden we braakliggende terreinen en speculatie met grond tegen.

KLIK HIER om meer te lezen