Poliflw

Sociale huur en ‘Betaalbare koop’

Waalwijk | Sprang-Capelle | Waspik

De Eerste Kamer heeft ingestemd met aanpassingen in de Huisvestingswet 2014. Vanaf 1 januari kunnen gemeenten specifieke doelgroepen, eigen inwoners en mensen met bepaalde beroepen ondersteunen bij het vinden van een betaalbare huurwoning of nieuwbouw koopwoning. Gemeentebelangen heeft hierover onderstaande schriftelijke vragen gesteld aan het college van b&w.

Onlangs konden wij in de Tubantia lezen dat er positieve ontwikkelingen zijn als het gaat om wonen. Hierbij blijft onze wens: Niet alleen een ‘huis’, maar ook een echt fijn ’thuis’ voor al onze inwoners. Vooral voor 1- en 2- persoonshuishoudens, omdat daar nu de meeste behoefte aan is van jongeren èn ouderen.

Concreet lezen we in het artikel een aantal lichtpuntjes:

Mensen die nu alleen in een gezinswoning wonen, krijgen voorrang op een nieuwbouw een- of tweepersoonswoning.

Wachttijd voor huurwoningen terugbrengen door meer te bouwen.

Inwoners worden betrokken bij de planvorming.

Voor alle inwoners een echt fijn thuis!

Onlangs konden wij in de Tubantia lezen dat er positieve ontwikkelingen zijn als het gaat om wonen. Hierbij blijft onze wens: Niet alleen een ‘huis’, maar ook een echt fijn ’thuis’ voor al onze inwoners. Vooral voor 1- en 2- persoonshuishoudens, omdat daar nu de meeste behoefte aan is van jongeren èn ouderen.

Concreet lezen we in het artikel een aantal lichtpuntjes:

Mensen die nu alleen in een gezinswoning wonen, krijgen voorrang op een nieuwbouw een- of tweepersoonswoning.

Wachttijd voor huurwoningen terugbrengen door meer te bouwen.

Inwoners worden betrokken bij de planvorming.

Voor alle inwoners een echt fijn thuis!

De Raad van de gemeente Leiden, bijeen in de vergadering van 30 november 2023,

40% van de woningen in het middeldure segment valt;

De ontwikkelaars in het verleden hebben aangegeven vooral middeldure huur te willen realiseren;

De verdeling tussen middeldure huur en middeldure koop echter nog niet vast ligt;

Er in Leiden een groot tekort is aan middeldure koopwoningen;

Er vorig jaar 0 goedkope of middeldure koopwoningen werden gerealiseerd;

Het daarom belangrijk is dat er bij dit bouwproject naast middenhuur ook middeldure koopwoningen worden toegevoegd;

In de onderhandelingen met de ontwikkelaars in te zetten op 20% middeldure huur en 20% middeldure koop.

Vanmiddag bezetten huurders het kantoor van woningcorporatie Mooiland. De directeur die aanvankelijk niet wilde komen kwam uiteindelijk toch, waarna urenlang werd onderhandeld met corporatie Mooiland. Onomkeerbare plannen voor sloop van de gehele buurt zijn van tafel en samen met de huurders worden nieuwe plannen gemaakt, onder leiding van een onafhankelijke persoon.

Huurders komen al lange tijd in actie tegen de sloop van hun huis onder de naam Berghs Verzet en hun buurt in Berghem, gemeente Oss. Maar omdat ze zich niet gehoord voelen, zijn ze overgegaan tot een bezetting van het hoofdkantoor.

SP-leider Marijnissen deed samen met de huurders de onderhandelingen. ‘Dit is een fantastisch resultaat wat zonder de actie van deze huurders vandaag niet behaald zou zijn. Nu kunnen zij een nieuw plan gaan maken voor hun huis en hun buurt. En zo hoort het, samen met mensen, in plaats van over de rug van mensen,’ aldus Marijnissen.

Vragen D.

Kan de wethouder garanderen dat door de gemeentelijke bijdragen aan Willemsoord, de ondernemers op Willemsoord niet worden bevoordeeld ten opzichte van huurders die niet op Willemsoord zijn gevestigd. We zijn geen voorstander van oneerlijke concurrentie maar van echte marktwerking. Corona en energieproblematieken hebben alle ondernemers en niet alleen de ondernemers op Willemsoord.

Door ruimhartig met huur en energie kwijtscheldingen om te gaan, en verbouwingen op kosten van Willemsoord, bestaat de kans op marktverstoring en uitholling van de ondernemers ergens anders in de stad. Dit gebeurt dan op kosten van de burger. Dit vinden wij ongewenst.

Het aantal expats in ons land groeit enorm, met name in Brainport Eindhoven waar in sommige wijken meer expats wonen dan autochtonen. Wat doet dit met onze samenleving en hoe gaat een stad zoals Eindhoven (Brainport) hier mee om? WNL gaat op zoek naar antwoorden en bezoekt onder andere onze wethouder Stijn Steenbakkers.