Poliflw

Belangrijkste onderwerp was de omgevingsvisie.

De VVD is blij dat de omgevingsvisie geen statisch document is geworden, maar juist een visie, waar nieuwe inzichten een plaats kunnen krijgen. De VVD kan zich in de grote lijnen ook vinden in deze visie ( je zou ook kunnen stellen dat op veel punten de visie vooral een samenvatting van eerdere besluiten is en veel echte keuzes voor de toekomst nog niet gemaakt zijn). De omgevingsvisie is ondanks corona beperkingen met behoorlijk wat input van inwoners en ondernemers tot stand gekomen. Het is een compliment aan al die inwoners die meegedaan hebben. Er is veel werk verricht.

 

Nadrukkelijk heeft de VVD aandacht gevraagd om ervoor te zorgen dat onze inwoners betrokken en aangehaakt blijven. In recente voorstellen (over de locatiekeuze voor het AZC en de nieuwbouwlocaties) van het college hebben we ervaren dat dit beter kan én moet.

 

Tegelijkertijd hebben we ook kanttekeningen of Middelburg een gemeente blijft van alle inwoners?  Bijvoorbeeld als het gaat over:

•                  Verdienmodel, waarmee verdienen we in de toekomst ons geld?

•                  De VVD wil dat er voor Middelburgse ondernemers genoeg ruimte blijft om te ondernemen. Ons voorstel is om sneller met ondernemers op zoek te gaan naar locaties voor nieuwe bedrijventerreinen. Op dit moment zijn er nog maar enkele hectares beschikbaar.  

•                  Mobiliteit – gebruik van de auto wordt sterk teruggedrongen. De Omgevingsvisie gaat uit van rooskleurige scenario’s waarin de groei van het autobezit en -gebruik de komende jaren afneemt, onder meer door de inzet op deelauto’s en sturend parkeerbeleid. Wij vragen ons af hoe realistisch dat is?  Bovendien hebben veel gezinnen hun auto ook gewoon nodig. Mede gelet op de staat van het openbaar vervoer heeft de VVD een voorstel ingediend om bij de verdere uitwerking van de omgevingsvisie een visie op de Middelburgse mobiliteit te ontwikkelen dat rekening houdt met alle vormen van vervoer, zodat de keuzevrijheid voor onze inwoners blijft. Een meerderheid van de raad zag dat echter niet zitten. Het voorstel heeft helaas geen meerderheid gehaald. GroenLinks/PvdA, D66, SP en ChristenUnie  waren tegen. De Middelburgse VVD zal bij de verdere uitwerking blijven benadrukken dat er plaats dient te zijn voor alle vormen van mobiliteit.

•                  De polder bij Nieuw en Sint Joosland is in de omgevingsvisie voorgedragen als locatie voor het Energielandschap. Er zijn veel vragen vanuit de omgeving en vanuit de raad voor het realiseren van een zogenaamd “energielandschap”. De VVD heeft hier ook vragen bijgesteld en een pleidooi gehouden voor een realistisch, haalbaar en betaalbaar beleid t.a.v. energietransitie. In het energielandschap wordt gesproken over zonne energie en windenergie. In hoeverre wordt er rekening gehouden met de bouw van kerncentrales bij Borssele? De VVD heeft vóór een voorstel van de SGP, ChristenUnie, LPM en GL/PvdA gestemd die het college opdraagt de raad eerst een kaderstellend voorstel voor te leggen hoe ze denkt het energielandschap vorm te geven. Zo houden we als raad de regie!

•                  In de omgevingsvisie wordt het voor agrarische bedrijven onder de A58 (de polders rond Nieuw- & Sint Joosland) mogen kleine windmolens (een tip hoogte van maximaal 21 meter). Agrarische bedrijven boven de A58 wordt deze mogelijkheid niet geboden. De ZLTO uitte hierover haar ongenoegen en de ongelijkheid die er zo tussen bedrijven ontstaat. Een voorstel van D66 om deze ongelijkheid weg te nemen heeft het niet gehaald.  Enkel D66, VVD en CDA hebben voor gestemd;

•                  Overige voorstellen:

o   De fracties CDA, SGP, VVD en SP hebben een voorstel ingediend dat het college vraagt om een visie op hoogbouw op te stellen als toetsingskader (hoogbouwtoets of hoogbouweffectrapportage). Dit hebben we gedaan zodat we met elkaar de regie kunnen behouden en het debat voeren over eventuele hoogbouw en met name hoe hoog dat dan mag zijn en hoe we de hoogte kunnen beperken. De omgevingsvisie gaat uit van maximaal 7 bouwlagen, maar in bijvoorbeeld in de Mortiere wordt een plan ontwikkeld dat uitgaat van 13 bouwlagen. De motie is unaniem aangenomen.

en deze aan de Raad ter vaststelling voor te leggen;

Op woensdag 21 februari willen we met jou hierover in gesprek. Vanaf 20:00u is de inloop. Je bent van harte welkom bij Café Le Penseur aan de Varkensmarkt in Middelburg.

Vanaf 30 januari kunnen inwoners en ondernemers gedurende zes weken schriftelijk reageren op de inhoud van het beleid door een zienswijze in te dienen tot uiterlijk dinsdag 12 maart 2024. In het voorjaar wordt het beleidsplan Toerisme Middelburg 2030 ter besluitvorming voorgelegd aan de gemeenteraad.

 

Bij de kaderstelling heeft de VVD Middelburg het volgende ingebracht: https://middelburg.vvd.nl/nieuws/53044/nieuwe-spelregels-voor-toerisme-onze-inzet

Uiteraard moet daarbij wel rekening worden gehouden met de cultuur historische waarde. Nu wordt de werkwijze als te streng en weinig flexibel ervaren. Hierdoor is het voor eigenaren (te) lastig om hun monumentenpand te verduurzamen en moderniseren. Dat is nodig, omdat monumentale panden anders niet meegaan met de nieuwe tijd en het gevaar op de loer ligt dat ze er in kwaliteit alleen maar op achteruit gaan. Een ruime meerderheid was het met ons eens. Het college moet nu aan de slag om dit uit te voeren.

Zo komt er duidelijkheid op welke plekken er in de toekomst (tot 2040) wel en niet gebouwd zou kunnen worden. Met een groot aantal partijen hebben we een voorstel ingediend die dit voorstel heeft gewijzigd. Ook heeft een initiatief van de VVD een ruime meerderheid gehaald om "de sprong over de N57" te maken.

Allereerst wil ik nog wat kwijt over het proces. Het inwonersberaad heeft verrassende adviezen opgeleverd en is een aanzet om de betrokkenheid van inwoners te vergroten. We zien uit naar de evaluatie van dit instrument. Tegelijkertijd moeten we niet uit het oog verliezen dat het om ‘slechts’ 60 inwoners ging en we als volksvertegenwoordiging ook de belangen van de ‘niet-deelnemers’ in het oog moeten houden.

Voor ons blijft een belangrijk punt en uitdaging, ook voor de Omgevingsvisie, om te zorgen dat we inwoners tijdig meenemen en betrokken houden. En ervoor zorgen dat we niet óver inwoners, maar mét inwoners spreken.

Uit de reacties blijkt ook maar weer dat zij de locaties als een overval hebben ervaren. We hebben dit ook gezien met het de locatiekeuze voor het AZC. De communicatie van dit college omtrent deze grote ontwikkelingen kan beter en zorgvuldiger.

Tot slot stond ook in het plan van aanpak dat het kaartje “intern” bleef totdat er gesproken was met de grondeigenaren. Het is voor ons nog steeds onduidelijk waarom het college dit niet heeft gedaan.

Wij willen voldoende (nieuw)bouwlocaties en doorbouwen aan voldoende huizen faciliteren. De Middelburgse VVD wil sturen op minstens 130% plancapaciteit omdat de ervaring leert dat 30% van de plannen niet doorgaat. Dat betekent dat we meer bouwplannen mogen toestaan, we mogen ‘overboeken’. Dat is nodig omdat we de 100% echt nodig hebben. Samenwerking met partners in de bouw is daarvoor heel belangrijk.

Om de juiste woningbouw mogelijk te maken moet voortdurend goed de vraag en de bevolkingsontwikkeling in de gaten worden gehouden. We zullen een onderscheidt moeten maken tussen wat op korte termijn nodig is en wat op middellange en lange termijn. Nu dus beslissingen nemen wat er op middellange en lange termijn nodig is, lijkt ons dus niet verstandig.

De extra woningen moeten allereerst komen op plaatsen waar al gebouwd is – inbreiding – en pas daarna op nieuwbouwlocaties – uitbreiding. Ook zal gekeken moeten worden naar het realiseren van woonruimte boven winkels of in leegstaande kantoorgebouwen (een woonbestemming geven aan vastgoed). De stad zal voorlopig groeien en nieuwe woningen zijn hard nodig. Wij zullen daarom ook bouwplannen aan de randen van de stad of dorpen moeten doorzetten.

Daarom zullen we moeten kiezen voor uitgangspunten die de opgave niet per se vergemakkelijken, maar die wel nodig zijn om ook over 20 of 30 jaar nog een aantrekkelijke gemeente te zijn.

Rol van de overheid

Woningbouw is veel duurder en minder rendabel geworden dan enkele jaren geleden. Veel coalitieakkoorden zijn gesloten in het voorjaar van 2022. De hypotheekrente was toen een stuk lager, net als de bouwkosten. De vraag naar woningen en de verkoopprijzen waren hoger, en ontwikkelaars waren nog geïnteresseerd. Marktpartijen waren daarom enthousiast om te investeren in woningbouw.

Hoe anders is de situatie nu. Gemeenten krijgen veel minder aanvragen voor bouwvergunningen. Bouwbedrijven kunnen slechts offertes uitgeven met een korte geldigheidsduur, die vaak ongebruikt verstrijken. Ontwikkelaars krijgen projecten niet rond gerekend, en zullen niet steeds verliesgevende projecten uitvoeren. De gemeente bouwt zelf geen woningen, en kan marktpartijen niet dwingen om tegen verlies te bouwen. Het woningtekort loopt verder op. Ook woningcorporaties kunnen door de snel stijgende bouwkosten, hoge rente en huurverlaging minder woningen bouwen. De doelstelling van minister De Jonge om 900.000 woningen te bouwen voor 2030 was een enorme uitdaging, maar blijkt nu een onmogelijke opgave te zijn geworden.

De problemen op de woningmarkt zijn en blijven onverminderd groot. De huidige praktijk laat een mismatch zien tussen het liberale streven naar een vrije markt en wat er op dit moment daadwerkelijk nodig is om het probleem dat is ontstaan op te lossen. Er is regie vanuit het Rijk/de gemeente nodig om de problemen het hoofd te bieden en meer betaalbare woningen in zowel de koop- als huursector bij te bouwen. Het liberale perspectief is dynamisch en dit betekent dat in bepaalde situaties onliberale middelen moeten worden ingezet om op de langere termijn de problemen op te lossen en de balans te herstellen. Met betrekking tot de woningmarkt is het van belang ervoor te zorgen dat het aanbod groeit, maar ook dat er maatregelen worden genomen waarmee een dynamische sociale huursector uitkomst kan bieden voor starters en doorstromers. Alleen door middel van een integrale aanpak van de woningmarkt kan worden gekeken wat de woonbehoeften precies zijn en kan daarop worden ingespeeld voor een passend aanbod.

 Onze uitgangspunten gecombineerd met de handvatten en bouwlocaties gaan én de crisis te lijf én borgen een fijne aantrekkelijke stad voor de toekomst.

Uitgangspunten

·    Geen bebouwing ten koste van groen en parken; Stadsparken en beschermde natuur zijn, zeker als er nog meer mensen in Middelburg gaan wonen, de ademruimtes van de stad. Zonder deze plekken zitten we opgesloten in steen en beton, wat leidt tot onder meer hittestress en wateroverlast. Voor duurzaam woongenot zijn uitwaaiplekken met groen en water onmisbaar.

·      Nieuwbouw houdt rekening met natuur en nieuwe wijken zijn groen-blauw dooraderd; Wat we in de bestaande stad koesteren, leggen we in nieuwe wijken doordacht aan. We zetten wijken ruim op met heggen, bomen, bosjes en water. Ook bouwen we op een manier die niet ten koste gaat van natuur en biodiversiteit.   

  Nieuwbouw houdt rekening met toekomstige zorgbehoefte; Nederland vergrijst. Als we nieuwe woningen bouwen willen we dat ze zo gebouwd worden dat ze aante passen zijn aan de behoeften van senioren.

·  Nieuwbouw is minstens energieneutraal; Een no brainer in 2024: de energie die een huishouden nodig heeft, moet het zelf opwekken. Ook moet er bij nieuwbouw al rekening gehouden worden met de ontwikkelingen in de energietransitie. Als oplossingen zoals energieopslag, teruglevering en/of een andere energiedrager zich voordoen moeten er geen ruimtelijke blokkades zijn.

Handvatten

·     Denk na over een bouw die hoger is dan wellicht gebruikelijk; Anno 2024 krijgen starters geen voet aan de grond op de woningmarkt. Jongeren die nog bij hun ouders wonen, studenten die nog op kamers wonen en stelletjes die te veel verdienen voor een sociale huurwoning, maar niet voldoende verdienen om € 400.000 euro op een tussenwoning te bieden. Al deze mensen zitten vast in hun huidige woonsituatie. Een hoger bouw kan dan soelaas bieden. Overigens geldt dit ook voor senioren en éénpersoonshuishoudens

·   Stuur op een vraaggericht aanbod en stel dit bij indien nodig;

·      Sta woningdelen toe; De bestaande woningvoorraad kan slimmer ingezet worden door woningdelen toe te staan. Indien er kamers over zijn in een woning, moet het mogelijk zijn om deze aan een derde te verhuren. Maar ook het kopen of huren van een woning samen met iemand anders dan je partner moet gemakkelijker worden.

·    Sta toe dat een huis bouwen in de tuin mogelijk wordt;

·      Zorg voor doorstroming;

· Passende parkeernormen en aandacht voor bereikbaarheid; Het toevoegen van woningen gaat al snel gepaard met andere ruimtelijke uitdagingen. Universele Parkeernormen vormen een onnodige blokkade in een snel veranderende markt, waar ook het mobiliteitsvraagstuk snel veranderd. De Middelburgse VVD ziet daarom realistische bereikbaarheidsplannen maatwerk op parkeernormen als een belangrijke randvoorwaarde om de woningnood op te lossen. Parkeeroverlast voorkomen is en blijft daarbij een belangrijk criterium: overlast zet de duurzame leefbaarheid van de stad onder druk.

·      Bouwlocaties

·      De VVD vindt dat voor de Cleene Hooge de in 2019 vastgesteld ontwikkelvisie het uitgangspunt blijft;

·      Denk na over bouwen in Middelburg-Oost door de N57 over te steken. Het is noodzakelijk om hier een meer uitgebreide analyse voor op te stellen. Hiermee kan ook de Middelburg-West ontlast worden;

·      Voeg de locatie “Poppenroede” toe aan de mogelijke bouwlocaties;

·      Wijs “Brigdamme” (nog) niet aan als locatie om aan de woningen te bouwen, maar doe eerst nader onderzoek;

·      Mortiere – Zonnepark.

Voor de Middelburgse politiek was het een bijzonder jaar, met veel persoonlijke wisselingen in de gemeenteraad en tal van onderwerpen met impact voor Middelburg en onze inwoners.

Het komende jaar belooft weer enerverend te worden met o.a. de benoeming van een nieuwe burgemeester, de start van het participatietraject voor het AZC en de start van de omgevingswet die ook veel zaken zal beïnvloeden op het gebied van de woningmarkt.

Na de afgelopen weken van reflectie is de VVD fractie weer gereed om u, onze inwoners, zo goed mogelijk te vertegenwoordigen. Daarom zijn we graag met u in gesprek om te luisteren naar wat er bij u leeft en welke onderwerpen meer aandacht moeten krijgen komend jaar. Zo organiseren we regelmatig een politiek café, waarbij u van harte welkom bent. Daarnaast hopen we zoveel mogelijk inwoners te kunnen verwelkomen op de nieuwjaarsreceptie van de gemeente op zaterdag 13 januari.

De Middelburgse VVD-fractie staat ook in 2024 weer te trappelen om u te vertegenwoordigen en er een mooi jaar van te maken!

Alex Wohler

Raadslid VVD Middelburg

Een afvaardiging van de gemeenteraad, ook wel vertrouwenscommissie genoemd, maakt een nieuwe profielschets. Wat voor burgemeester zoeken we? Dat horen zij ook heel graag van jou als inwoner en/of betrokkene bij onze gemeente.

Denk mee over de ideale burgemeester en vul de enquête in! www.burgemeestermiddelburg.nl 

Op deze pagina vind je u ook meer informatie over de procedure om tot een nieuwe burgemeester te komen.

Werk is volgens ons nog steeds het beste middel om in de bestaanszekerheid te vergroten.

Mensen ervaren een drempel voor het aanvaarden van (tijdelijk) werk doordat als het werk stop ze weer allerlei formulieren en documenten moeten aanleveren om een uitkering aan te vragen. Met ons voorstel wordt uitkeringsgerechtigden nu de mogelijkheid geboden om hun uitkering (maximaal) zes maanden in “pauze” te zetten. Ons voorstel is unaniem door de gemeenteraad aangenomen.

Of preciezer geformuleerd: Wat de VVD betreft krijgen winkeliers en ondernemers zelf de vrijheid om te bepalen of ze hun winkel wel of niet openen op zondag, dat is niet aan de overheid.

Uiteindelijk is het de ondernemer zelf die de beste afweging kan maken. Daarnaast kan ook de consument zelf er voor kiezen om wel of niet op zondag te willen winkelen of zijn boodschappen te doen. Zo werkt dat in een vrij land als Nederland en laten wij daar vooral blij om zijn. En dat betekent dus ook dat bijvoorbeeld winkeliers prima af kunnen spreken om niet open te gaan of zondag.

Ook het verkiezingsprogramma (2022-2026) van de VVD Middelburg is hierover duidelijk: “Nultolerantie bij drugsbeleid. Middelburg blijft coffeeshopvrij. De gemeente pakt drugsdealers hard aan en de burgemeester gebruikt zijn bevoegdheden, bijvoorbeeld om drugspanden te sluiten”.

De VVD ziet geen redenen dat een coffeeshop een meerwaarde zou kunnen hebben voor Middelburg.

De VVD wil dat iedereen in de Gemeente Middelburg veilig kan wonen, verblijven, werken en ondernemen. Daarom stemt de Middelburgse VVD in met het ‘nuloptie beleid’, mede omdat de gemeente daarom voor een veilige leefomgeving van onze bewoners zorgt. Overlast en criminaliteit, welke vaak samengaan met gedoogde, zogenaamde legale handel van softdrugs, moeten voorkomen worden.

Daarbij speelt het probleem met de ‘achterdeur’, zolang daar geen passende oplossing voor is zal de VVD tegen een coffeeshop in Middelburg zijn; In een coffeeshop mag softdrugs wel verkocht worden, maar de teelt en de handel zijn verboden en het leveren van drugs aan de shops voor de verkoop via de achterdeur is dus hét probleem. Illegale teelt in huizen en loodsen probeer we in de Gemeente Middelburg juist tegen te gaan door mensen te waarschuwen en panden te sluiten.  Of in de woorden van de Burgemeester: ,,Daar wringt het voor mij. De levering van drugs aan coffeeshops is nodig, maar daar ontstaat juist een vermenging met georganiseerde criminaliteit.”

D66 fractievoorzitter, Bas van de Reest, benadrukt in een artikel in de PZC:  “In gemeenten waar een coffeeshop is, heb je minder illegale straathandel en minder drugsdelicten dan in gemeenten zonder coffeeshop.” En: “De stap van soft- naar harddrugs is groter als jongeren hun softdrugs op straat kopen. Dan is de verleiding om van hasj naar coke of pilletjes te stappen veel groter. “Dus ja, dat D66 nu de discussie over een coffeeshop in Middelburg oprakelt, is voor een deel uit feiten en voor een deel uit idealisme”, zegt Van der Reest. “De gebruikers van softdrugs zijn er gewoon in Middelburg. Kijk maar wat er in de late uurtjes op straat en in de parken gebeurt met jongeren van 14, 15 jaar op scootertjes die elkaar treffen en waar dingen van hand tot hand gaan. En het gebruik is legaal, dus dan vind ik dat je het ook legaal moet kunnen kopen.”    

Jongeren van 14, 15 jaar??? In de late uurtjes op straat en in de parken, op scootertjes??? Is het niet beter om deze jongeren preventief te benaderen, wat betreft hun zingeving en vrijetijdsbesteding, en daar energie in te steken? En daarbij, in vergelijking, alcohol is legaal vanaf 18+.  Het ‘nuloptie beleid’ beschermt juist deze jongeren, hun gezondheid, maar ook de openbare orde en veiligheid en de leefbaarheid van alle bewoners van Middelburg.

Realisme lijkt ons meer noodzakelijk in plaats van idealisme. De politie is erg duidelijk geweest in hun rapportage met betrekking tot de feiten: “er is op dit moment geen sprake van een openbaar ordeprobleem, rondom softdrugs, met name het gebruik en het bezit, binnen de Gemeente Middelburg. De straathandel in softdrugs in de gehele Gemeente Middelburg is niet of zeer beperkt zichtbaar aanwezig”.

Kortom, de nadelen van het niet vestigen van een coffeeshop, wegen niet op tegen de risico’s die we kunnen voorkomen met dit ‘nuloptie beleid’ Een zeer ruime meerderheid  van de gemeenteraad heeft ingestemd met dit 'nul beleid'. De stemmen van de fracties GroenLinks/PvdA, SGP, D66, SP, VVD ChristenUnie, CDA en LPM voor en stem van de fractie FVD tegen.

Zo’n 7-8 jaar geleden was ik in gesprek met een jonge collega van me, Anke. Een net afgestudeerde boomerang-Zeeuw die na haar studie in binnen- en buitenland, net weer was neergestreken in Middelburg.