Wekenlang waren wij de enige stem in de gemeenteraad die oproept tot bezinning in het hoogbouwplan voor het Senzora terrein in de Raambuurt. De bedoeling van het College en de projectontwikkelaar was in juni het plan in 3 zittingen door de raad te jagen. 3 zittingen betekent slechts 2 weken! Met honderden inwoners én de stad als stemloze slachtoffers. Woensdagavond zagen vrijwel alle coalitiefracties én de wethouder in dat zorgvuldigheid belangrijker is. Dit is niet de eindoverwinning en de strijd is nog niet gewonnen, maar deze veldslag staat op naam van de bewoners!
422 documenten
Superzaterdag Deventer
Afgelopen zaterdag zijn we weer op pad gegaan om te ervaren wat er leeft in de buurt en hoe de inwoners aan kijken tegen de stijgende prijzen.
Huurverhoging
EEN HUURVERHOGING ONTVANGEN? LEES HIER WAT WÉL EN NIET MAG!
Een verhuurder mag op ieder moment van het jaar een huurverhoging invoeren. Maar let op: deze huurverhoging mag pas vanaf 1 juli worden doorgevoerd. Om deze reden wordt een huurverhoging daarom ook vaak pas rond deze tijd ingevoerd.
In de periode van 1 juli 2021 en 30 juni 2022 werden de huren tijdelijk door de overheid bevroren. Dit houdt in dat er in deze periode géén huurverhogingen mogen plaatsvinden. Inmiddels is deze periode voorbij en dat betekent voor veel mensen, je raadt het al, een huurverhoging.
“Vervelend, maar het moet maar”, is wat de meeste mensen zullen denken. Toch is het belangrijk om altijd eerst te checken of de verhuurder wel aan alle regels heeft voldaan. Want wat mag er eigenlijk allemaal wél en niet bij het invoeren van een huurverhoging?
Sociale sector
Hoeveel de huur in 2022 omhoog mag, hangt ervan af of je in de vrije sector of sociale sector huurt. In de sociale sector mag de huurprijs worden verhoogd met een maximum van 2,3%, tenzij je in aanmerking komt voor een inkomensafhankelijke huurverhoging of een huurverhoging op basis van een lage huur.
Bij een inkomensafhankelijke huurverhoging wordt er gekeken naar één- en meerpersoonshuishoudens. De regels kunnen hierbij namelijk verschillen. Voor een alleenstaande geldt dat er een maximum huurverhoging van €50,- mag worden doorgevoerd bij een bruto-inkomen tussen de €47.948 en €56.527. Bij een bruto-inkomen boven deze €56.527 mag de huur met maximaal €100,- verhoogd worden.
Voor degenen die niet alleenwonend zijn, geldt er eveneens een maximale huurverhoging van €50,- bij een gezamenlijk bruto-inkomen tussen de €55.486 en €75.369. En bij een gezamenlijk bruto-inkomen hoger dan €75.369 mag de huur met maximaal €100 euro verhoogd worden.
Lage huur en kamerverhuur
Er is sprake van een zogeheten ‘lage huur’ wanneer de huur niet hoger is dan €300,- per maand. Voor mensen met deze relatief lage huur geldt dat er maximaal een huurverhoging van €25,- mag worden doorgevoerd. Voor kamerverhuur geldt net zoals de sociale sector een maximum huurverhoging van 2,3%.
Alle bovengenoemde huurverhogingen mogen niet bij elkaar opgeteld worden. Dit betekent dat je maar in één van de categorieën kan vallen. Oftewel: je valt in de categorie van maximaal 2,3%, of in de categorie voor maximaal €25,-, €50,- of €100,-. Het is niet toegestaan om als verhuurder de huur te verhogen met meer dan dit maximum.
Vrije sector
Ook voor huurders in de vrije sector geldt er een huurverhoging. Voor deze huurders is vastgesteld dat de huurverhoging niet meer dan 3,3% mag zijn.Maar mocht er in het huurcontract een lager percentage dan deze 3,3% staan, dan moet de verhuurder hieraan voldoen.
Wanneer kan ik bezwaar maken?
Wij raden iedereen aan om bezwaar te maken als de huurverhoging niet aan alle regels voldoet. Dit houdt onder andere in dat de verhuurder niet boven het maximumbedrag of -percentage een huurverhoging mag doorvoeren zoals hierboven beschreven staat. Hieronder volgen nog een aantal redenen om bezwaar te maken.
Ten eerste moet een huurverhoging tijdig worden vermeld. Zo is het de verhuurder zijn of haar plicht om een huurverhoging minimaal twee maanden voor ingangsdatum, schriftelijk, aan te kondigen. Als de aankondiging niet op tijd is verstuurd, kun je hier bezwaar tegen maken. Dit kan ervoor zorgen dat de huurverhoging pas later zal kunnen worden doorgevoerd.
Ook mag de huur niet verhoogd worden als er door de huurcommissie of een rechter is besloten dat er een (tijdelijke) huurverlaging plaatsvindt in verband met gebreken aan het pand. Als je een huis huurt inclusief servicekosten, waarvan de specificatie van de kale huurprijs ontbreekt, mag er geen huurverhoging worden doorgevoerd.
Het kan soms ontzettend lastig zijn om alles op een rijtje te kunnen zetten. Denk jij dat je bezwaar kan maken tegen jouw huurverhoging? Twijfel dan niet en neem een kijkje op www.woonbond.nl. Hier geven zij antwoord op alle vragen met betrekking tot wonen. Ook kun je via de website van de Woonbond een check doen om te kijken of jouw huurverhoging wel aan alle regels voldoet. Mocht hieruit blijken dat je succesvol bezwaar kunt maken, dan leveren zij een modelbrief op maat die je kan gebruiken.
Ook kun je voor vragen altijd contact opnemen met de SP (deventer@sp.nl). Graag kijken wij met je mee en geven we je advies.
Neem contact op
EEN HUURVERHOGING ONTVANGEN? LEES HIER WAT WÉL EN NIET MAG!
Een verhuurder mag op ieder moment van het jaar een huurverhoging invoeren. Maar let op: deze huurverhoging mag pas vanaf 1 juli worden doorgevoerd. Om deze reden wordt een huurverhoging daarom ook vaak pas rond deze tijd ingevoerd.
In de periode van 1 juli 2021 en 30 juni 2022 werden de huren tijdelijk door de overheid bevroren. Dit houdt in dat er in deze periode géén huurverhogingen mogen plaatsvinden. Inmiddels is deze periode voorbij en dat betekent voor veel mensen, je raadt het al, een huurverhoging.
“Vervelend, maar het moet maar”, is wat de meeste mensen zullen denken. Toch is het belangrijk om altijd eerst te checken of de verhuurder wel aan alle regels heeft voldaan. Want wat mag er eigenlijk allemaal wél en niet bij het invoeren van een huurverhoging?
Sociale sector
Hoeveel de huur in 2022 omhoog mag, hangt ervan af of je in de vrije sector of sociale sector huurt. In de sociale sector mag de huurprijs worden verhoogd met een maximum van 2,3%, tenzij je in aanmerking komt voor een inkomensafhankelijke huurverhoging of een huurverhoging op basis van een lage huur.
Bij een inkomensafhankelijke huurverhoging wordt er gekeken naar één- en meerpersoonshuishoudens. De regels kunnen hierbij namelijk verschillen. Voor een alleenstaande geldt dat er een maximum huurverhoging van €50,- mag worden doorgevoerd bij een bruto-inkomen tussen de €47.948 en €56.527. Bij een bruto-inkomen boven deze €56.527 mag de huur met maximaal €100,- verhoogd worden.
Voor degenen die niet alleenwonend zijn, geldt er eveneens een maximale huurverhoging van €50,- bij een gezamenlijk bruto-inkomen tussen de €55.486 en €75.369. En bij een gezamenlijk bruto-inkomen hoger dan €75.369 mag de huur met maximaal €100 euro verhoogd worden.
Lage huur en kamerverhuur
Er is sprake van een zogeheten ‘lage huur’ wanneer de huur niet hoger is dan €300,- per maand. Voor mensen met deze relatief lage huur geldt dat er maximaal een huurverhoging van €25,- mag worden doorgevoerd. Voor kamerverhuur geldt net zoals de sociale sector een maximum huurverhoging van 2,3%.
Alle bovengenoemde huurverhogingen mogen niet bij elkaar opgeteld worden. Dit betekent dat je maar in één van de categorieën kan vallen. Oftewel: je valt in de categorie van maximaal 2,3%, of in de categorie voor maximaal €25,-, €50,- of €100,-. Het is niet toegestaan om als verhuurder de huur te verhogen met meer dan dit maximum.
Vrije sector
Ook voor huurders in de vrije sector geldt er een huurverhoging. Voor deze huurders is vastgesteld dat de huurverhoging niet meer dan 3,3% mag zijn.Maar mocht er in het huurcontract een lager percentage dan deze 3,3% staan, dan moet de verhuurder hieraan voldoen.
Wanneer kan ik bezwaar maken?
Wij raden iedereen aan om bezwaar te maken als de huurverhoging niet aan alle regels voldoet. Dit houdt onder andere in dat de verhuurder niet boven het maximumbedrag of -percentage een huurverhoging mag doorvoeren zoals hierboven beschreven staat. Hieronder volgen nog een aantal redenen om bezwaar te maken.
Ten eerste moet een huurverhoging tijdig worden vermeld. Zo is het de verhuurder zijn of haar plicht om een huurverhoging minimaal twee maanden voor ingangsdatum, schriftelijk, aan te kondigen. Als de aankondiging niet op tijd is verstuurd, kun je hier bezwaar tegen maken. Dit kan ervoor zorgen dat de huurverhoging pas later zal kunnen worden doorgevoerd.
Ook mag de huur niet verhoogd worden als er door de huurcommissie of een rechter is besloten dat er een (tijdelijke) huurverlaging plaatsvindt in verband met gebreken aan het pand. Als je een huis huurt inclusief servicekosten, waarvan de specificatie van de kale huurprijs ontbreekt, mag er geen huurverhoging worden doorgevoerd.
Het kan soms ontzettend lastig zijn om alles op een rijtje te kunnen zetten. Denk jij dat je bezwaar kan maken tegen jouw huurverhoging? Twijfel dan niet en neem een kijkje op www.woonbond.nl. Hier geven zij antwoord op alle vragen met betrekking tot wonen. Ook kun je via de website van de Woonbond een check doen om te kijken of jouw huurverhoging wel aan alle regels voldoet. Mocht hieruit blijken dat je succesvol bezwaar kunt maken, dan leveren zij een modelbrief op maat die je kan gebruiken.
Ook kun je voor vragen altijd contact opnemen met de SP (deventer@sp.nl). Graag kijken wij met je mee en geven we je advies.
2 juli Superzaterdag Deventer
Waardevolle SP'ers, Dit weekend gaat de SP door heel Nederland buurten. We inventariseren ditmaal wat er speelt onder de mensen in Zandweerd.
Als jij meegaat, halen we meer informatie op, en kunnen we, op basis van relevante feiten en meningen, in al onze activiteiten, in de raad, op straat en in publicaties, meer betekenen!
Zaterdag 2 juli van: 11 tot 13.
Verzamelen: kruising Ossenweerdstraat/Lange Zandstraat.
Ga je mee: app of bel naar 06-28767681!
Tot snel,
Kadergroep SP Deventer
P.S.: De foto is van de gezellige superzaterdag in Twello met, o.a., Sandra Beckerman!
Nieuwe Economie Publieke Bank basisinkomen
VAN WIE WORDT ONS GELD! SAMEN RIJK? Vrijdag 20 mei 2022 Interactieve Ontmoeting over Nieuwe Economie, Publieke Bank en Basisinkomen met de sprekers Mahir Alkaya en Koen Bruning.
19.30 – 21.30 (inloop vanaf 19.00)
De Fermerie, Muggeplein 9, 7411NW Deventer Gratis toegankelijk voor iedereen, maar vol=vol!
Reserveren (naam en aantal personen) mogelijk via deventer@sp.nl
Mahir Alkaya. Tweede Kamerlid SP. Na de bankencrisis van 2008 was iedereen het erover eens: dit mag nooit meer zo uit de hand lopen. Hervormingen werden politiek besproken en nieuwe wetgeving voorgesteld. En toen gebeurde er niets. In de jaren die volgden werd de macht van banken over onze samenleving en ons geld sterker dan ooit. Maar wat de regering destijds niet lukte, lijkt nu toch te gebeuren: nieuwe concurrenten tornen aan de macht van de banken. Concurrerende vormen van digitaal geld zijn bezig aan een opmars. Aan de knoppen zitten techneuten in Silicon Valley, technocraten in Brussel en Frankfurt en grootmachten zoals China. En onze gekozen politici? Die begrijpen de materie vaak maar half.
SP-Kamerlid Mahir Alkaya vecht al sinds zijn komst naar Den Haag voor het behoud van contant geld, maar ook voor meer kennis en kunde over digitaal geld. Zijn strijd: niet afwachten totdat ons geld niet langer van onszelf is, maar nu ingrijpen en leiding nemen in de morele en politieke keuzes die de komst digitaal geld van ons vragen. In zijn boek ‘Van wie wordt ons geld’ schetst hij zowel het ontluisterende onvermogen van Den Haag om het voortouw in de strijd te nemen, als de stappen die we collectief moeten zetten om niet voorgoed de controle over ons eigen geld te verliezen.
Koen Bruning. Schrijver. Bijna 70% van het totale vermogen in Nederland is in handen van 10% van de Nederlanders. Steeds meer mensen moeten harder werken dan ooit, maar hebben geen vast contract, kunnen een hypotheek wel vergeten en durven over een pensioen niet eens na te denken. Is het dan raar dat de middenklasse slinkt, dat er steeds meer onderling wantrouwen is en dat mensen populistisch gaan stemmen? Koen Bruning heeft dé oplossing voor deze problemen: het basisinkomen. Geef iedere Nederlander 1000 euro per maand. Het is bovendien een typisch Nederlandse oplossing, die terug te vinden is in de wortels van onze geschiedenis: van Thorbecke en ons poldermodel tot de opbouw van onze ondernemende burgersamenleving. Bruning laat in ‘Samen rijk’ enthousiast en onderbouwend zien hoe het basisinkomen de democratie versterkt, polarisatie tegengaat en burgers van links tot rechts onder een universeel idee verenigt. Koen Bruning is student Philosophy, Politics and Economics aan de VU Amsterdam
Terug in de raad
Op woensdag 13 april zijn onze raadsopvolgers in de gemeenteraad van Deventer benoemd (van rechts naar links, Cees Sterkenburg, Taar Zonnemaan en Wieland Koornstra) Ons raadslid Kees de Kok (Links) was al eerder op 31 maart benoemd in de raad. We hebben er erg veel zin in om het socialistiche gedachtengoed steeds meer te laten doordringen in de Deventer gemeenschap. We gaan ons daar de komende 4 jaar hard voor maken, zowel binnen de raad als op straat.
Verkiezingsprogramma 2022-2026
De SP Deventer wil een rechtvaardiger en eerlijke samenleving waar het, voor iedere inwoner, prettig leven is. Dat is gelijk ook de belangrijkste reden om mee te doen aan de verkiezingen voor de gemeenteraad in 2022. Als actiepartij blijven we voortdurend de straat op gaan om te horen wat inwoners als belangrijk ervaren. Raadsdeelname is voor de SP een middel om, de op straat gehoorde wensen, meer invloed uit te laten oefenen op de besluitvorming.
Onze belangrijkste punten:- DE MARKTWERKING UIT DE ZORG
- DUURZAME BETAALBARE WOONRUIMTE VOOR IEDEREEN
- BAN OP ARMOEDE = MINIMUMLOON € 15, AOW EN BIJSTAND
- GEEN WINDMOLENS. IEDER EIGEN ZONNEPANELEN
- KLIMAATRECHTVAARDIG, DUURZAAM & MILIEUVRIENDELIJK
- ECHT EN BETAALBAAR AFVALBELEID
- IEDERE WIJK/DORP EEN SAMENKOMSTHUIS VOOR IEDEREEN
- GRATIS OV IN HEEL DEVENTER
- GOED BEREIKBAAR GRATIS ONDERWIJS VOOR ALLE KINDEREN
- RUIM BAAN VOOR LOKALE DUURZAME ONDERNEMERS/BOEREN
- HET PLATTELAND LEEFBAAR VOOR IEDEREEN
- DE WIJKAGENT/BOA DAGELIJKS ZICHTBAAR EN BESCHIKBAAR VEILIGHEID BEGINT BIJ PREVENTIE EN RECHTSGELIJKHEID
- ECHTE DEMOCRATIE IS: BURGERBERAAD, CORRECTIEF REFERENDUM, GEKOZEN BURGEMEESTER
Klik op onderstaande link om het volledige programma te lezen:
Verkiezingsprogramma SP DeventerOPROEP toeslagenaffaire
OPROEP: de SP afdeling Deventer roept slachtoffers van de toeslagenaffaire in de gemeente op zich te melden om samen een vuist temaken. Mail uw contactgegevens naar: deventer@sp.nl
Pointer uitzending over overgewicht
Bekijk hier: https://www.npostart.nl/pointer/13-12-2021/KN_1727124 de uitzending van Pointer met cijfers over het probleem van toenemend overgewicht in Nederland. Hierin komen cijfers uit Deventer in voor en een interview met de huidige D66 wethouder die hierover gaat, oordeel zelf.
Zie je content die volgens jou niet op deze site hoort? Check onze disclaimer.