Nieuws van politieke partijen in Capelle aan den IJssel inzichtelijk

273 documenten

Beleidskaders 'Armoede en schulden' en 'Werk & inkomen'

ChristenUnie ChristenUnie Capelle aan den IJssel 21-07-2021 09:51

https://capelleaandenijssel.christenunie.nl/k/n22956/news/view/1375379/43646/Peter Eilander.steen.jpgMet het opstellen van deze kaderdocumenten lost het college de beloften in om werk te maken van de aanpak van armoede in onze gemeente. Wij zijn hier blij mee en benadrukten de gezamenlijke verantwoordelijkheid die we hier hebben. Het verschil tussen arm en rijk is alleen maar groter geworden door corona. Alles wat wij hebben, is immers gekregen goed van onze Schepper.

Er is veel schaamte rond schulden. Toch is vroegsignalering belangrijk om erger te voorkomen. Werk geeft veelal voldoening. Dit kan ook vrijwilligerswerk zijn. Participatie is breder dan betaald werk.

In november komt er een regioconferentie. Daarin hopen we als gemeenten van elkaar te leren over dit onderwerp. De focus ligt op integrale aanpak van de problematiek rond armoede en schulden.

Rekenkamer

We namen op maandagmiddag 12 juli afscheid van de directeur van de Rekenkamer, de heer P. Hofstra. Aansluitend konden we mw. M. van Asselt beëdigen als nieuwe directeur.

De Rekenkamer is een belangrijk instrument van de Gemeenteraad. De Rekenkamer Rotterdam, waarbij Capelle is aangesloten, fungeert als ‘luis in de pels’ van ons gemeentebestuur. Met onafhankelijk onderzoek en een beoordeling van het functioneren en het presteren van het bestuur draagt de Rekenkamer bij aan een transparanter en beter functionerend openbaar bestuur.

Deze avond behandelden we ook twee inhoudelijke onderwerpen. We konden instemmen met het plan van aanpak 'Grip op inkoop'. Het College heeft dat opgesteld naar aanleiding van het Rekenkamerrapport op het onderwerp aanbestedingen. De Gemeenteraad heeft het een aantal maanden geleden behandeld.

Verder heeft de Gemeenteraad bijna alle aanbevelingen overgenomen van het rekenkamerrapport 'Rivium'. Daarbij keek de Raad naar de inrichting van de projectorganisatie en hoe de raad geïnformeerd is en blijft op deze herontwikkelingsopgave van kantoren naar woon/werk omgeving.

Het College zal ons over een aantal maanden via een plan van aanpak laten weten hoe zij invulling gaat geven aan de aanbevelingen.

Geef elkaar de ruimte

Tijdens de algemene beschouwingen stonden we als fractie uiteraard stil bij de afgelopen zware tijd rondom corona. De blijheid over de versoepeling en de ruimte die dat gaf de afgelopen weken was het opmerken waard. Maar ook de keerzijde met o.a. de moordaanslag op P. de Vries, de oplopende besmettingen en de aandacht voor de afschaffing van de slavernij.

Wat als iemand over een grens heengaat en jouw ruimte beperkt?

We waren kritisch op het voorstel om de hondenbelasting af te schaffen. Niet dat we daar op zich tegen zijn, maar wel het moment. Het college kondigt bezuinigingen aan en komt tegelijkertijd met het voorstel een inkomstenbron te schrappen?

Ook lag er een voorstel om 1 miljoen alvast te reserveren voor een coronaherstelplan. Op zich natuurlijk geen slecht idee. Wij willen eerst weten wat dat herstelplan inhoudt en welke kaders en spelregels daarbij horen. Dan pas kun je geld opnemen in een begroting. Dat geldt ook voor de aangekondigde “bezuinigingen”, of positief genoemd: het bepalen van de “taakstelling en bijbehorende kaders”.

Helaas konden we als oppositiepartijen niet voldoende vuist maken om het college op het goede spoor te krijgen, waardoor de raad de ruimte zou krijgen om kaders te stellen voor een gezond financieel toekomstig Capelle.

Ook andere voorstellen sneuvelden, zoals een gedegen evaluatie met Jiashan voordat de banden met de zustergemeente in China weer wordt aangehaald. De mensenrechten daar worden immers niet tot nauwelijks gerespecteerd. Er is geen ruimte voor vrije meningsuiting. De wethouder heeft wel toegezegd dit onderwerp te willen bespreken in de contacten met deze stad.

Tenslotte keken we ook vooruit. Wat zou de inhoud van het Capelse coronaherstelplan moeten worden?

We hebben ons eerste steentje bijgedragen door het college een symbolische eerste steen aan te bieden van het triple-C pad Coronationstreet Copplestones Capelle. Dat is een herdenkingspad langs de Ijssel, met daarin verwerkt de namen van de Capellenaren die overleden zijn door corona. Het vormt een plek om te herdenken, maar ook om verder te lopen in de ruimte van de toekomst.

Nationale Dodenherdenking dinsdag 4 mei. 2 minuten stil, 2 minuten herdenken.

CDA CDA Capelle aan den IJssel 04-05-2021 06:44

De dodenherdenking op 4 mei gaat dit jaar in Capelle aan den IJssel vanwege het coronavirus digitaal. In een video houdt burgemeester Peter Oskam een toespraak bij het oorlogsmonument op de Oude Begraafplaats en legt hij een krans.De burgemeester spreekt onder meer de hoop uit dat volgend jaar de herdenking weer op een normale manier kan plaatsvinden.https://www.facebook.com/watch/?v=1176047436180570 link van het voordragen van het winnende gedicht van Bruun Foks, (Montessorischool Capelle), die afgelopen vrijdag tot stand kwam na jurering door het Comité Gedichten Capelle. (Jan van der Zee, Theo Smit en Bernard Geise) https://youtu.be/P-CKw0cRgxw

Flitsactie Hoven: stop dreigende dakloosheid!

SP SP Capelle aan den IJssel 05-04-2021 19:50

Een toestand die niet onderdoet voor de Toeslagaffaire, maar dan lokaal. Woningnood waarvoor gedupeerden afgestraft worden in plaats van de veroorzaker. Lees in dit artikel hoe dat zit. En wat ook jij daartegen kunt ondernemen dinsdag tot en met donderdag 6-8 april.

Het zal de meesten wel bekend zijn hoe knudde de woonsituatie hier is, in de hele regio. Zo is de gemiddelde wachttijd voor een sociale huurwoning ongeveer 4 jaar. In heel Capelle komt er maar eens in de 3 weken één sociale huurwoning vrij onder de huursubsidiegrens. Die dus meteen alweer vergeven is ook, met zo'n 2.000 gegadigden die zich onmiddellijk allemaal storten op die ene woning. (1) Dit woningtekort is een direct gevolg van gemeentelijk beleid. Het Regio Akkoord “Meer evenwicht” vergelijkt 2017 met de gewenste situatie in 2030 voor alle 14 deelnemende gemeenten. Dat “meer evenwicht” blijkt voor sociale huurwoningen te betekenen: AFname Capelle met 5,96%, AFname Regio met 8,2%. En dat terwijl minstens 50% van alle huishoudens 't moet doen met minder dan 30% van alle nieuwbouw, gezien hun inkomen. (2) Al decennia is er hier amper nieuwbouw voor deze groep, laat staan vervangende. Met alle gevolgen van dien, voor héél Capelle. Aan niet-Havensteder corporatiewoningen, vooral wat de categorie onder € 711,- betreft, blijkt er bovenop deze afname een tekort van 406 woningen in 2030. (2)  Havensteder komt in de prognose 2018 bovendien uit op 564 woningen te weinig. En in 2030 resteert alleen al bij Havensteder nog steeds een tekort aan 256 woningen met een netto huur tot € 735,15 in Capelle bovenop de afname in het Regio Akkoord. De Hovensloop is de oorzaak van deze tekorten bij Havensteder! (1)

In de IJssel en Lekstreek van 21 december 2017 zegt Burgemeester Oskam: “We gaan ook de 'Hoven' onder handen nemen. Die woningen worden gerenoveerd. Er wordt echt aan de leefbaarheid gewerkt.”(3). September 2019 werden alle van Havensteder hurende Hovenbewoners dan ook straal overvallen met hun appartement te moeten verlaten wegens sloop van de Hoven. Vooral de huurders met 'tijdelijk contract' ondervonden enorme stress, mede door de houding van Havensteder die zich integendeel van behulpzaam opstelde naar hen. Dat de meesten ondanks de bovenbeschreven schreeuwende tekorten, toch slaagden in het vinden van ander onderdak, mag een waar wonder heten! Van de oorspronkelijk 358 huishoudens, resteren er nu nog maar 11 die binnenkort daadwerkelijk dakloos dreigen te raken. Wethouder Struijvenberg weigert hen elke hulp en coulance. Zelfs een urgentieverklaring krijgen deze 11 niet. Integendeel, de druk op hen wordt zo hoog mogelijk opgevoerd zonder wat dan ook te bieden, behalve afstraffing dóór dakloosheid. (4) En dat bij de Capelse 'vangnetten': een giga bureaucratie zo ontoegankelijk, dat zelfs beroeps de weg er niet eens meer in kunnen vinden. Het meest absurde hieraan echter is, dat niet deze huurders maar deze wethouder zélf de verantwoordelijke is voor het dóór de Hovensloop drastisch toegenomen tekort aan woningen voor huishoudens met de laagste inkomens. Dus ook voor de wachttijden die ruim dubbel zo lang zijn dan de tijd die verstreek sinds de eerste aanzegging tot woningontruiming op de Hoven. Dit is ronduit kaliber Toeslagaffaire, om Capelse mede-burgers met ongekende hardheid en 'blame the victim', dakloosheid in te sturen. Dat is nogal wat! Geen woning, geen toekomst. Want hoe kun je dat vanonder de brug? Een verbijsterend staaltje onbehoorlijk bestuur waar elke fatsoenlijke Capellenaar zich diep voor kan schamen.

Wij willen dan ook een dringend beroep doen op Burgemeester Oskam om een menswaardige oplossing voor deze huishoudens te bewerkstelligen. Doe mee! Hoe: - volg het inspreken op de commissievergaderingen:    . dinsdag 6 april 20:00 uur die van Bestuur Veiligheid en Middelen, op https://capelleaandenijssel.raadsinformatie.nl/vergadering/792042/Commis...    . dinsdag 6 april 20:00 uur die van StadsOntwikkeling en Beheer, op https://capelleaandenijssel.raadsinformatie.nl/vergadering/792043/Commis...    . woensdag 7 april om 20:00 uur die van Samenleving en Economie, op https://capelleaandenijssel.raadsinformatie.nl/vergadering/792044/Commis...    Via deze links kun je achteraf de insprekers ook terugluisteren en/of hun bijdragen lezen. - doe mee aan de demonstratie op donderdagmiddag 8 april bij het Stadhuis. Natuurlijk moet deze demonstratie coronaproof plaatsvinden. Dit bericht wordt aangepast zodra er meer info beschikbaar is.

Het is erg kort dag. Grijp dus deze laatste mogelijkheid aan om de dreigende dakloosheid van deze huishoudens te keren. En om daarmee tevens je onvrede kenbaar te maken met het bovengeschetste gemeentelijke woningbouwbeleid. literatuuropgave: 1. https://capelleaandenijssel.sp.nl/nieuws/2020/09/thema-avonden-woningbou... hoofdstukje Havensteder 2. idem, hoofdstukje 'wensvoorraad - betaalbaarheid' 3. https://capelle.ijsselenlekstreek.nl/nieuws/algemeen/318518/burgemeester... , 2e alinea 4. https://capelleaandenijssel.raadsinformatie.nl/vergadering/792007/Actual... en https://capelleaandenijssel.raadsinformatie.nl/vergadering/831455/Gemeen... punt 12. Motie vreemd: Urgentieverklaring De Hoven. Meer over Hoven II: in https://capelleaandenijssel.sp.nl/dossier/wonen-en-buurten vanaf 19 mei 2019.

Zie ook: Wonen en buurten

CDA campagnespot TK2021

CDA CDA Capelle aan den IJssel 23-02-2021 21:41

Voor een land waar je inzet altijd wordt beloond. Dat is de Nederlandse belofte.#NuDoorpakken #TeamCDA Wopke Hoekstra: Dat ik van schaatsen houd, is inmiddels wel bekend. Ook in deze opname begeef ik me op glad ijs, dit keer gelukkig buiten... Gemaakt op dé schaatszaterdag van het jaar. #NuDoorpakken #TeamCDAhttps://youtu.be/baooQqU7vhw

Doe mee en geef u mening over de Stadsvisie!

CDA CDA Capelle aan den IJssel 18-02-2021 12:38

https://www.capelleaandenijssel.nl/bestuur-organisatie/stadsvisie_43130/Hoe ziet Capelle er in 2040 uit? Wat voor soort gemeente we willen zijn? Over die vraag heeft de gemeente deafgelopen jaar veel mensen gesproken. Het antwoord staat nu in de Stadsvisie. Nu is het aan de Raadscommissie en het College van Burgemeester en Wethouders om het concept te bespreken en vast te stellen. Onderaan deze paginakunt u de concept-Stadsvisie digitaal inzien. In het gemeentehuis kunt u een papieren versie inzien op afspraak. Ookkunt u nog uw reactie geven viastadsvisie@capelleaandenijssel.nl. U kunt ookuw mening geven via een vragenlijst, de link hiervoor staat op de website van de gemeente.https://www.capelleaandenijssel.nl/bestuur-organisatie/stadsvisie_43130/Daarna zal de gemeenteraad een definitieve beslissing nemen over de Stadsvisie. De stadsvisie Te downloaden: Stadsvisie Capelle aan den IJssel (concept).pdf(6,55MB) Concept Bijlagen Stadsvisie Capelle aan den IJssel.pdf(2,47MB) De stadsvisie gaat over allerlei onderwerpen: ruimte, maatschappij en veiligheid. Het moet de richting bepalen van de gemeente op de lange termijn en welke middelen ze daarvoor inzet. De stadsvisie heeft de volgende doelen: het bepalen van een koers voor de toekomst van Capelle het uitnodigen van Capellenaren bij het maken van hun stad het integraal benaderen van opgaven in Capelle: mensen willen in een prettige omgeving wonen, waar het veilig is en er voldoende voorzieningen zijn zoals supermarkt, speeltuin en huisarts het stimuleren van een nieuwe manier van werken van de gemeente: uitnodigend en faciliterend, van regels naar mogelijkheden De stadsvisie is ook een omgevingsvisie. Dit betekent dat van alle bouwplannen bekeken wordt of ze binnen deze visie passen. Dit staat in de omgevingswet (artikelen 3.1 en 3.2) die per 2022 zal ingaan. Alle Capellenaren konden meepraten. In Capelle moet iedereen mee kunnen doen die dat wil. Om tot een goede Stadsvisie te komen hebben we het afgelopen jaar veel gesprekken gevoerd. Onder andere met: Capellenaren in de wijken Jongeren van het IJsselcollege Kindercollege Adviesraad Sociaal Domein Professionele partners van de gemeente zoals politie, Havensteder, Welzijn Capelle, Sportief Capelle tijdens een stadsfestival Ook Jongeren konden een vragenlijst invullen over wat zij belangrijk vinden over de toekomst van Capelle. Verder hebben we vragen aan het burgerpanel gesteld. In totaal hebben we hiermee de mening ruim 1.250 Capellenaren opgehaald. Samen met de raad hebben we bewust gekozen wanneer en op welke manier we met mensen in gesprek gingen of hun mening vroegen. Ook hebben we de resultaten van andere onderzoeken gebruikt bijvoorbeeld de programma’s Wonen, Duurzaamheid en Economie. We wilden zaken niet overdoen. Benieuwd wat er gezegd is door uw mede-Capellenaren? Bekijk de filmpjes op YouTube: Dinsdag 5 november 2019 Maandag 18 november 2019 Woensdag 27 november 2019 Zaterdag 7 december 2019

15e Warmetruiendag!

CDA CDA Capelle aan den IJssel 05-02-2021 13:18

Vrijdag 15-2-2021. Meedoen is simpel: zet de verwarming lager, trek een extra warme trui aan en bespaar 6% energie en CO2 per graad. Meer informatie https://www.warmetruiendag.nl/ Elk jaar gaan we energieverspilling te lijf met de grootste klimaatactie van Nederland: Warmetruiendag. Samen bieden we een feest van klimaatoplossingen voor iedereen. Als heel Nederland op 1 dag 1 graad lager stookt, besparen we 6,3 miljoen kilo CO2! Doen we dat een heel stookseizoen lang, dan besparen we maar liefst 1 megaton CO2! Heeft u nog vragen voorde fractie, mail dan naar de fractievoorzitter Jolanda den Engelsman j.den.engelsman@capelleaandenijssel.nl

THEMA-AVONDEN WONINGBOUWPLANNING RAADSCOMMISSIE SOB 2/2, 6 JULI: TRENDS EN ONTWIKKELINGEN, 'VRAAGGERICHTHEID' - 'DE SAMENLEVING IN': LOZE RECLAMEKRETEN?

SP SP Capelle aan den IJssel 27-09-2020 09:55

Dit is deel 2 over de thema-avonden. Met opmerkelijks over de verhuurderheffing in het eerste tekstblok.

TRENDS EN ONTWIKKELINGEN door Lindella Dujardin Papio (senior beleidsadviseur Wonen bij de gemeente) - (naar 6 juli doorgeschoven laatste dia van 8 juni). Aan de hand van krantenkoppen bespreekt mevrouw Dujardin Papio de huidige vechtmarkt op woning­gebied. Alleen al in de regio Rotterdam zouden er 54.000 woningen bij moeten komen. Herstel treedt niet op door de coronacrisis, die ook hier bv. flexwerkers en ondernemers minstens zo erg treft als de vorige crisis. Toch blijven vraag naar en verkoop van woningen onverminderd hoog. Het motto moet dus blijven: bijbouwen! Mits de gemeente blijft begeleiden, blijven beleggers ook in crisistijd investeren in huurwoningen. Echter: vanaf 2020 nemen de investeringskosten toe wegens duurzaamheidseisen. In dit verband ging mevrouw Dujardin Papio speciaal in op de verhuurderheffing. Bij invoering in 2012 zou het doel zijn: subject- in plaats van objectsubsidies. De heffing bleek echter puur gericht op het dichten van tekorten van de Rijksbegroting. Ook zou deze heffing tijdelijk zijn, maar dat is niet zo. Sinds 2012 is al 10 miljard euro geïnd. Dat is wat corporaties niet kunnen investeren. Ook al geeft het Rijk subsidies op nieuwbouw, veel verhuurders én gemeentes vragen niet zomaar dringend om beëindiging van deze heffing! Waarom gemeente Capelle niet in dit rijtje staat, kun je lezen onder het kopje 'Lokaal, fractie' van hoofdstuk 'Stop de huurverhoging' https://capelleaandenijssel.sp.nl/nieuws/2020/09/actie-stop-de-huurverho... .

'VRAAGGERICHTHEID' - 'DE SAMENLEVING IN': LOZE RECLAMEKRETEN? De rest van de tweede thema-avond ging over hoe de diverse soorten (ver)bouw-ontwikkelingen het gemeentelijke traject doorlopen en wie daar wanneer hoe over beslist: gemeenteraad en/of College van Burgemeester en Wethouders (B&W). Op de openingsdia 'Gebiedsontwikkeling nieuwe stijl' staan 2 opmerkelijke punten: - 'Vraaggericht' bleef zonder antwoord op: wíens vraag? De door Havensteder geschetste stormloop op naar inkomen nog betaalbare huisvesting, die geldt althans niet als 'vraag' om zich op te richten. Want dan zou immers zoiets als de Hoven-II-sloop nooit zijn doorgedrukt, die wel degelijk ten minste één bron van dat huidige schreeuwende tekort blijkt te zijn (zie hoofdstukje Havensteder op https://capelleaandenijssel.sp.nl/nieuws/2020/09/thema-avonden-woningbou... ). - 'Minder vergaderen, meer de samenleving in' geldt zowel Raad als College. Wie echter zou die samenleving zijn dan? En vooral: heeft ze hierdoor daadwerkelijk iets in te brengen gekregen, of typeert deze stelling juist vrijblijvendheid van Raad en College naar 'de Capelse burger'? Behalve het stukje samenleving 'ontwikkelaars' geheten, komt 'de samenleving' in dit hoofdstuk geheel nergens meer voor. Oftewel: dat 'meer de samenleving in' is inderdaad niets meer dan een loze reclameslogan. Alles draait blijkbaar om 'het proces' waarin -als resultaat- als het ware de Raad wikt, B&W beschikt, en de burger het nakijken heeft.

Zie ook: Wonen en buurten

THEMA-AVONDEN WONINGBOUWPLANNING RAADSCOMMISSIE SOB 1/2, 8 JUNI: 'WENSVOORRAAD' - 'BETAALBAARHEID', HAVENSTEDER: BESCHIKBAARHEID SOCIALE HUUR CAPELLE, DOELGROEPONTWIKKELING EN NIEUWBOUW

SP SP Capelle aan den IJssel 27-09-2020 09:33

De beide avonden -8 juni en 6 juli- waren bedoeld ter informering van gemeenteraadsfracties. In dit artikel -in 2 delen op deze site geplaatst- vind je een bespreking van de meest opvallende zaken. Wil je alle teksten, zowel de dia's als de toelichtingen, dan vind je die via de datum op de gemeenteraadskalender https://capelleaandenijssel.raadsinformatie.nl/ .

'WENSVOORRAAD' - 'BETAALBAARHEID' Het eerste deel op 8 juni ging over Programma Wonen, de huidige woningvoorraad versus wensvoorraad (be­hoefte) en over Woningbouwplanning. Door R. van Gaal, gemeentelijke projectleider Stadsontwikkeling. De staatjes met bedragen / percentages van huurwoningen blijken niet vergelijkbaar te zijn: categorieën worden verschillend benoemd en onduidelijk blijft, waar hoe wat wordt meegeteld. Wél eenduidig bleken de cijfers te zijn van het Regio Akkoord “Meer evenwicht” (2018-2019). Dit overzicht vergelijkt 2017 met de gewenste situatie in 2030 voor alle 14 deelnemende gemeenten. Dat “meer evenwicht” blijkt voor sociale huurwoningen te betekenen: AFname Capelle met 5,96%, AFname Regio met 8,2%. Zonder de vraag te beantwoorden, waar dán dat die bijna 6% resp. 8,2% kunnen wonen. Volgens de Stadsvisie en het Regio Akkoord, moet Havensteder in Capelle in 2030 minimaal 9034 sociale huurwoningen hebben = 90% van de wensvoorraad. Dit komt in het volgende deel van de avond nader aan de orde. Hoe zit 't dan met die 10% gewenste niet-Havensteder corporatiewoningen, vooral wat (2018) de categorie onder € 711,- betreft? Dat blijkt een tekort van 406 woningen op te leveren in 2030 die niet in afspraken met de gemeente begrepen zijn. En dat terwijl 100% in 2030 betekent, dat de voorraad zowel in Capelle als in de regio al afgenomen ís. Zie de bijna 6% respectievelijk 8,2% hierboven.

Op de vraag hoe 'wens' ligt, verwees de wethouder naar de buurtmonitor. Niet bepaald een heldere definitie. Waar echter wel een eenduidig antwoord op kwam, dat was de vraag wat de wethouder verstaat onder 'betaalbaar' zijn van een woning: tot de NHG-grens (Nationale Hypotheek Garantie). Die grens blijkt te zijn: tot een te lenen bedrag van € 310.000,- (2019). In de voorbeeldtabellen van het NIBUD (halverwege https://www.nibud.nl/beroepsmatig/nibud-loonstijgingen-zorgen-voor-hoger... ) kun je zien, dat daar een inkomen bij hoort van ca. € 60.000,- bruto per jaar (2019). Bij het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) vind je een prachtige grafiek van inkomens (2018): https://www.cbs.nl/nl-nl/visualisaties/inkomensverdeling . Uit deze grafiek kun je herleiden:

dat veruit de meeste huishoudens een totaal bruto inkomen hebben tussen € 15.000 en € 40.000,- per jaar dat in zo'n 50% van alle huishoudens niet boven de ca. € 35.000,- bruto per jaar binnenkomt en dat het inkomen van hooguit 17% van alle huishoudens € 60.000,- bruto per jaar te boven gaat.

Jawel, huishoudens. Dus alle inkomens per huishouden bij elkaar opgeteld. Uit de NIBUD-tabellen kun je het maximale hypotheekbedrag afleiden dat bij deze inkomens nog verantwoord is. Voor de helft van alle huishoudens is dat tot hooguit € 160.000,- (2018-19). De grote vraag nu is dus, of wat de wethouder betaalbaar nóémt, ook werkelijk betaalbaar ís. Voor nog te realiseren woningen, zie je de inkomensverhoudingen uit de CBS-grafiek alvast totaal niet terug in de gemeentelijke plannen. Niet bij koop én niet bij huur: minstens 50% van alle huishoudens moet 't bij deze cijfers doen met minder dan 30% van alle nieuwbouw. Al het overige gaat hun budget te boven. Het lijkt er dus wel héél erg sterk op, dat de gemeentelijke opvattingen van zowel 'wensvoorraad' als 'betaalbaarheid', nogal uit de pas lopen met de feitelijke behoeftes en inkomens.

HAVENSTEDER: BESCHIKBAARHEID SOCIALE HUUR CAPELLE, DOELGROEPONTWIKKELING EN NIEUWBOUW door assetmanager C. Zwart Er blijken 5 mogelijkheden te zijn om in Capelle respec­tievelijk via Woonnet Rijnmond, aan een huurwoning te komen. Gemiddeld geeft 'direct kans' het snelst een huurwoning. De gemiddelde wachttijden zeggen echter niets over de maximale wachttijd. Bijvoorbeeld: na een gemiddelde inschrijfduur van 4 jaar zou je geslaagd zijn in Capelle (regio: 4,7 jaar). En dan te weten dat er mensen zijn die al 9 à 19 jaar wachten, in tenslotte onhoudbare situaties, en nog steeds: níet slagen. De overzichtjes vergelijken enkel de ene methode met de andere op gemiddeldes, maar zeggen niets over Woonnet-rampenplannen waar wel degelijk mensen tegen doodlopen. Laat staan in categorieën en/of aantallen. Bijna verbaasd vertelde de heer Zwart, dat er geen enkele leegstand meer was van woningen tot de huursubsidiegrens. Integendeel, er zijn zó 2.000 gegadigden voor één zo'n flat, in de hele regio, ongeacht de gemeente. Hij geeft 3 typeringen (doelgroepen) van woningzoekenden. De derde typering betreft een stel dat terug wil naar Capelle om daar te gaan samenwonen. Ze hebben een gezamenlijk bruto jaarinkomen van € 37.000,-, dus recht op een sociale huurwoning. Maar zoals 't wit op zwart op de betreffende dia staat: er is voor deze groep heel weinig aanbod! In heel Capelle komt er maar eens in de 3 weken één bij dit profiel passende woning vrij. Die dus meteen alweer vergeven is ook, met zo'n 2.000 gegadigden die zich onmiddellijk allemaal storten op die ene woning. Oftewel: exact de ervaring van de 'tijdelijke' Hovenbewoners de laatste 2 jaar.

Zoals gezegd: volgens de Stadsvisie moet Havensteder in Capelle in 2030 minimaal 9034 sociale huurwoningen hebben onder de liberalisatiegrens. 75% daarvan is jaarlijks voor de primaire doelgroep (huurtoeslag), 70% van de sociale woningvoorraad moet verhuurd worden onder de aftoppingsgrens. In de prognose 2018 komt Havensteder echter uit op 8074, dat is 564 woningen te weinig. Elke 5 jaar herziet Havensteder z'n planning. De huidige loopt 2017-2022. De corporatie heeft al aanpassingen doorgevoerd naar aanleiding van het Regio Akkoord:

minder verkoop (is al teruggelopen, moet echter nóg minder, met name 1-gezins) minder liberalisatie (deels ook door de-liberalisatie vooral voor middeninkomens met huur tot € 1.000) meer nieuwbouw.

In 2030 echter, resteert volgens deze herziene planning nog steeds een tekort aan 256 woningen met een netto huur tot € 735,15 in Capelle. De heer Zwart zei er tussen haakjes bij dat de Hovensloop de oorzaak hiervan is (hier genoteerd als minus 312). En dat terwijl de feitelijke woningbehoefte passend bij daadwerkelijke inkomens, alle kans van veel hoger ligt dan de begrote 'wensvoorraad'. Als reden noemde de heer Zwart Havensteder's investeringsbeleid. Dat was: eerst verkopen voordat je de opbrengst kunt uitgeven. Intussen is dat aangepast vanwege de lage rentestand. Daarom is lenen nu geen probleem meer en is er nu ruimte voor nieuwbouw 2026-2030 in de begroting. Dat komt nogal vreemd over. In 2017-18 was de rentestand algauw al 5 jaar enorm laag. Over de Hoven-2-sloop was toen echter nog níet beslist. Toch zijn die sloopplannen doorgedrukt, met alle gevolgen van dien. Zowel bij Havensteder áls bij de wethouder, staat dus NIET het überhaupt kunnen wonen (naar inkomen) voorop. Want dan hadden ze tijdig ieder hun beleid aangepast gehad op in 2018 wel degelijk al ruimschoots bekend zijnde informatie.

Zie ook: Wonen en buurten

ACTIE STOP DE HUURVERHOGING 1/2 : AANLEIDING EN KADER, LANDELIJK - LOKAAL

SP SP Capelle aan den IJssel 27-09-2020 08:46

Dit is deel 1 van een update over de maanden mei tot en met augustus.

AANLEIDING EN KADER Vooral sinds 2011 groeien de huurprijzen véél harder dan de inkomens. Oorzaak: de verhuurderheffing. Een vol kwart van de huur verdwijnt daardoor regelrecht in de staatskas. Dit treft alle woninghuurders. Ook als je al lang een woning huurt, want dan gebeurt dit via huurmaximalisatie. Dat wil zeggen dat de verhuurder elk jaar je huurprijs extra fors mag laten stijgen aan de hand van de WOZ-waarde. Opdat álle huurwoningen op zo maximaal mogelijke huur belanden. Ook al hebben marktwaardes niets van doen met redelijke huurwoningexploitatie. Daarnaast heeft zulk marktbeleid schaarste veroorzaakt: een enorme vraag bij een aanbod van niks. Ook betaalbaarheid verdween hierdoor steeds verder uit zicht: steeds meer 'duur scheefwonen', steeds meer mensen in betalings­problemen, steeds meer daklozen, en zo voort. Doe daar de coronacrisis bovenop met de daaruit volgende diepe economische crisis die alle deskundige partijen voorspellen, van ons Centraal Planbureau tot en met de OESO, en het drama is compleet. Temeer bij dalende inkomens door fors toenemende werkloosheid etcetera. Met ook nog 'ns deze verwachtingen, is dus 0% al veel te veel. Natuurlijk is zowat iederéén de dupe van dit 'vechtmarkt'-beleid, zowel kopers als huurders, tot ver boven modaal aan toe. Meer dan 50% van alle huishoudens kan überhaupt niet eens rondkomen zonder toeslagen. Rondpomperij die níet gratis is. Net zo min als die schaarste, veroorzaakt door misplaatste kortzichtige zuinigheid. 'Markt' bespaart dus niets, integendeel. En leidt ook nog 'ns tot alle gevolgen afwentelen op het individu. Bij de verhuurderheffing pakt dit al helemáál bezopen uit, want woninghuurders zien helemaal níets terug voor hun intussen al 10 miljard euro die door deze heffing rechtstreeks de staatskas in ging.

LANDELIJK - LOKAAL Ook al is de rode draad hetzelfde (zie hierboven), per gemeente is de situatie verschillend. Dat is waarom lokale en landelijke acties allebei nodig zijn, opdat ze elkaar aanvullen en versterken. Hoe dat in onze afdeling is ingevuld, dat lees je hieronder. Natuurlijk gaat dit om veel méér dan die verhuurderheffing. Maar zoals het SP-campagneteam zei: je moet érgens beginnen. Al houdt 't daar zeker niet bij op. En ook dát geldt zowel landelijk als lokaal. Want waar we naar toe moeten, op woninggebied is dat fatsoenlijke Volkshuisvesting.

Zie ook: Wonen en buurten

Terugblik fractie 2e jaar 2019-2020

CDA CDA Capelle aan den IJssel 29-08-2020 07:56

De coronacrisis heeft ook in onze gemeente geleid tot veel verdriet bij nabestaanden, stilte in de straten, families en vrienden die niet bij elkaar op bezoek kunnen. Het heeft ons diep geraakt. Voor iedereen die werkzaam isin de zorg, hulpverlening en andere vitale sectoren was het alle hens aan dek. Met respect voor die inzet gaan we door op 1,5 meter afstand en beschermen wij samen onze kwetsbaren en naasten. In aangepaste vorm is het raadswerk doorgegaan. De afgelopen raadsperiode hebben wij ons o.a. ingezet op : zorg, burgerparticipatie, onderwijs, sportveiligheid en duurzaamheid. Dit zijn onderwerpen die juist in deze Corona-crisis extra kwetsbaar worden. Mensen die zich eenzaam voelen, verward of laaggeletterd zijn, maar ook schrijnende situaties, zoals huiselijk geweld en armoede, die niet altijd in beeld zijn. Laten we meer omkijken naar elkaar, want de kwetsbaren in onze samenleving hebben zorg en aandacht nodig, vooral nu. Ook na de Corona-crisis blijven wij ons inzetten op het versterken van de veerkracht en zelfredzaamheid van onze Capellenaren. Op onze website vindt u ook een totaaloverzicht van de CDA speerpunten met de stand van zaken. 2019-2020 Uitgelicht! Burgerparticipatie : De laatste jaren heeft het CDA zich sterk gemaakt voor een vernieuwing van het participatiebeleid en de beperkte inzet van bestaande instrumenten, zoals de burger-jury, het burgerpanel of het Capels Expertise Netwerk. Deze standvastigheid heeft zijn vruchten afgeworpen; de gemeente gaat organisatie breed haar participatiebeleid vernieuwen met oog voor meer digitale vormen van burgerparticipatie. Juist in deze Coronatijd een nieuwe vorm om in contact te blijven en het werk door te laten gaan. Schollebos:Samen met inwoners en maatschappelijke organisaties is een breed gedragen toekomstvisie opgesteld en vastgesteld door de raad. Dat is zoals wij dat graag zien; eerst een plan en dan geld vrijmaken voor de uitvoering. Een goede balans is noodzakelijk tussen natuur en recreatie met aandacht voor de bodemgesteldheid. Op bosgrond kan niet ‘zomaar’ alles groeien. Bij het onderzoek naar de mogelijke verplaatsing van de kinderboerderij naar het Schollebos hebben we aandacht gevraagd voor de al jaren onveilige verkeerssituatie op de huidige locatie. Gebiedsontwikkelingen: Het CDA heeft de afgelopen periode herhaalde malen het College gewezen op bouwplannen die vooruitlopen op nog door de raad vast te stellen visies. Dat is bijv. het geval bij de Roer/Barbizonlaan. Het plan komt na de zomer terug in de Raad nu er zienswijzen zijn ingediend.We hopen dat dan ook de langverwachte visie voor Fascinatio naar de raad komt. Een ander punt was welke bewoners nu wel of niet mochten meepraten over plannen in de buurt. Mede op basis van onze vragen worden de uitnodigingen nu in ruimer gebied verspreid. ING gebouw: Begin dit jaar hebben wij aandacht gevraagd voor het behoud van het ING-gebouw. Dit gebouw is ontworpen door architect Max van Huut en het behoort tot de organische architectuur. Wij zijn er trots dat in onze stad een gebouw staat in deze bouwstijl. Met een motie die voor de zomer raadsbreed is aangenomen wordt onderzocht of er mogelijkheden zijn om het gebouw te behouden en te transformeren tot een wooncomplex. Gezonde levensstijl:Het afgelopen jaar heeft het CDA aandacht gevraagd voor de aanpak van overgewicht en gezond bewegen. De gezondheids-monitor van de afgelopen jaren laat bij de doelgroep van 19-65+ een percentage tussen 14-18% zien.Het belang van preventie en de aanpak van gezondheidsachterstanden verdient blijvende aandacht. Juist in deze Coronacrisis lopen mensen met een kwetsbare gezondheid extra risico. Wij kijken uit naar het regionaal preventie-akkoord, de jeugd- en sportnota en hopen dat “gezonde levensstijl’ een van de pijlers wordt. Aanpak Algeracorridor: Afgelopen jaar is een toezegging van 90 miljoen door de overheid gedaan. Na de ingediende zienswijzen -waaronder van onze gemeente komt er een Nota van Antwoord met de mogelijke maatregelen. De verkeersproblemen worden groter als gevolg van het nieuwe Rivium. Het CDA Capelle vindt het daarom belangrijk om bij deze bouwplannen ook naar de verkeers-effecten van de omringende wijken Capelle West, ’sGravenland en Fascinatio te kijken.Het CDA vraagt ook aandacht voor alternatieve vervoerwijzen, zoals de fiets en het OV.

Zie je content die volgens jou niet op deze site hoort? Check onze disclaimer.