Poliflw

De gemeente Wijchen moet tot 2030 nog zo’n 1500 woningen realiseren. Dat zijn 500 tot 900 extra woningen bovenop de al bestaande plannen. In dezelfde periode moeten in de regio Arnhem-Nijmegen duizenden woningen worden bijgebouwd. Dat blijkt uit het regionale Woningmarktonderzoek dat vrijdag werd gepresenteerd. De bouwopgave voor de regio is daarmee fors hoger dan eerdere voorspellingen.

1500 woningen tot 2030 Voor de gemeente Wijchen groeit de bouwopgave naar globaal 1500 woningen voor de periode tot 2030. Uit het onderzoek blijkt een sterke behoefte in Wijchen aan betaalbare woningen voor 1- en 2-persoons huishoudens. De forse toename van de bouwopgave wordt deels veroorzaakt door een woningtekort in de regio. Dit tekort blijkt groter dan eerder verwacht, vooral in de regio Nijmegen. Een tweede reden voor de extra woningbehoefte is de groei van het aantal huishoudens. Deze groei gaat ook na 2030 nog door, terwijl eerder werd gedacht dat vanaf dat jaar weer sprake zou zijn van een afname van het aantal huishoudens.

Wethouder Wonen Geert Gerrits: “De toenemende druk op de woningmarkt ontgaat ons natuurlijk niet. De urgentie is hoog, we moeten aan de slag. Tot begin vorig jaar werden plannen nog afgeremd door de provincie. Inmiddels hebben we soepelere en betere afspraken kunnen maken. Onder andere is afgesproken om een tempoversnelling in te zetten.” Voor wat betreft de stikstofdiscussie ziet Wijchen op dit moment geen reden om plannen te vertragen. “We gaan ervan uit dat het rijk met adequate oplossingen komt”, aldus Gerrits.

Voor Gerrits blijft het sturen op kwaliteit het allerbelangrijkste: “Wat mij betreft blijven we sturen op gemêleerde wijken. Dus wijken met verschillende typen huizen, zowel huur als koop. We moeten geen probleemwijken voor de toekomst gaan creëren. De opgave is daardoor best complex. Ook vind ik dat we moeten blijven investeren in de kwaliteit en leefbaarheid van de bestaande wijken. Dat wordt alleen maar belangrijker als er extra nieuwbouw bijkomt.” Voor de extra bouwopgave heeft de gemeente Wijchen nog geen concrete locaties in beeld. Gerrits: “We zullen in elk geval het gesprek aangaan over fase 3 van de Huurlingsedam”.

De gemeente Wijchen blijft ook komende jaren financieel op koers en houdt ruimte om te investeren. Toch moet Wijchen, net als veel andere gemeenten in Nederland, ook bijsturen de komende jaren. Onder meer door bezuinigingen en lastenverhoging. Dat blijkt uit de nieuwe Begroting 2020-2023 die het college van Burgemeester en wethouders afgelopen week aan de gemeenteraad heeft aangeboden.

Belangrijkste knelpunt zijn de hoge zorgkosten en tegenvallende inkomsten van het rijk. In 2020 wordt daarom een tekort voorzien van een kleine acht ton, wat neerkomt op 0,8% van de jaar-begroting. Vanaf 2021 lopen de rijksbijdragen op en gaat men ervan uit dat het ingezette beleid op Jeugdzorg en Wmo zijn vruchten afwerpt. Ook wordt verwacht dat het masterplan ‘Wijchen Werkt’ leidt tot lagere kosten voor de bijstandsuitkeringen. Wethouder van financiën Geert Gerrits is realistisch: “Het zijn pittige uitdagingen die op het bord van de gemeente liggen. Het terugdringen van financiële tekorten binnen het sociaal domein, mét behoud van de kwaliteit van zorg, is een van de grootste opgaves. Niet alles kan in het huidige financieel klimaat.”

Wijchen wil haar financieel beleid van de afgelopen jaren voortzetten en ruimte houden voor nieuw beleid. Om tekorten op te vangen is bijsturen noodzakelijk. Naast bezuinigingen – met name in gemeenschappelijke regelingen – is een lastenverhoging noodzakelijk om ook de komende jaren financieel op koers te blijven. Het college stelt daarom een verhoging voor van de onroerendzaakbelasting (ozb) met tien procent, wat neerkomt op 28 euro per jaar voor een gemiddelde woning. De lastendruk zal ook toenemen door stijgende kosten voor afvalverwerking, die de gemeente moet doorberekenen. Wijchen behoort, ondanks deze verhogingen, nog steeds tot de gemeenten met de laagste lastendruk in de regio.

Volgens de wethouder Gerrits blijft Wijchen financieel gezond met deze begroting: “Het college is zich ervan bewust dat elke lastenverhoging inwoners in de portemonnee kan raken. Maar hierdoor houden we ruimte om voorzieningen in stand te houden, zoals een zwembad, bibliotheek en een rijk verenigingsaanbod. Tegelijk kunnen we investeren in bijvoorbeeld projecten voor Wijchen-Zuid (Hart van Zuid), het centrum, bedrijventerrein Wijchen Oost en verduurzaming van gemeentelijk vastgoed. Wethouder Gerrits: “Door stevige keuzes te maken in de begroting, kunnen we blijven investeren in onze lokale samenleving. Daar ligt onze belangrijkste ambitie!”

De gemeenteraad van Wijchen discussieert op 7 november 2019 over de begroting 2020-2023.

Wat is er nodig om Wijchen-Zuid, met zo’n 7000 inwoners, de komende dertig jaar een fijne woon- en leefomgeving te laten blijven? Een plek waar inwoners elkaar graag ontmoeten, naar school gaan en hun zorg dichtbij krijgen? Op donderdag 5 september presenteren de samenwerkende partijen tijdens de openbare informatiebijeenkomst voor de raad de routekaart ‘Toekomst Hart van Zuid’ met een aanpak voor deze ambitie.

Afgelopen jaar hebben 800 huishoudens in Wijchen-Zuid meegedaan aan een wijk-brede enquête. De resultaten hiervan tonen aan dat toekomstbestendigheid van de wijk in het gedrang is. Dit willen wij voorkomen door nu met een wijkaanpak te starten.

Het doel is Wijchen-Zuid gereed te maken voor de toekomst. De samenwerkende partijen presenteren de routekaart ‘Toekomst Hart van Zuid’ met daarin vijf opgaven die bijdragen aan deze ambitie. Met de ideeën en acties uit de routekaart geven we een impuls aan het voorzieningenhart (1), de sociale leefbaarheid (2), de woon- (3) en leefomgeving (4) en duurzaamheid (5).

Wethouder Geert Gerrits: “We hebben een stevige stap gezet met Hart van Zuid. Het wijkonderzoek, de enquête in 2018 en vele gesprekken met zowel inwoners als professionele partijen gaven duidelijk richting aan de opgaven voor de toekomst van Wijchen-Zuid. Het belangrijkste is dat we samen met inwoners en betrokken partijen deze uitdaging aangaan. Alleen dan komen we tot resultaten die er echt toe doen voor Wijchen-Zuid.”

Hart van Zuid is een gezamenlijk project van inwoners, Samenwerkingsstichting Kans & Kleur, Wijkverenigingscentrum Wijchen Zuid, Ondernemersvereniging en winkelcentrum Zuiderpoort, Hazenberg Vastgoed, Woningcorporatie Talis, kinderopvang De Eerste Stap, ZZG Zorggroep, MeerVoormekaar en de gemeente Wijchen.

De gemeente Wijchen sluit haar jaarrekening af met een positief saldo van 3,3 miljoen euro. Het resultaat is daarmee 1,2 miljoen euro hoger dan geraamd, wat neerkomt op ongeveer 1% van de begroting. Dat blijkt uit de Jaarrekening 2018.

Van het financiële overschot wordt 1,2 miljoen euro doorgeschoven naar 2019 voor lopende zaken. De overige 2,1 miljoen euro wordt toegevoegd aan de algemene reserve. “Het overschot op de begroting is vooral het gevolg van de verkoop van overbodig vastgoed en groenstroken, van vrijval van niet benodigde reserves en van extra leges opbrengsten. Net als in heel veel andere gemeenten zien we ook in Wijchen een tekort op de jeugdzorg. Voor 2018 is dat tekort nog grotendeels gecompenseerd door een eenmalige bijdrage van het rijk voor de jeugdzorgtekorten in 2016-2017”, licht wethouder Geert Gerrits van financiën toe.

De wethouder is tevreden over het positieve resultaat over 2018. “We zijn erin geslaagd om onze financieel gezonde koers voort te zetten en ons voorzieningenniveau is op peil gebleven of waar mogelijk verbeterd. We hebben enkele mooie projecten in gang gezet of afgerond. Zo is de parkeergarage bij het NS-station afgerond en zijn de renovatie van het kasteel en de bouw van MFA Batenburg in voorbereiding. Ook met de projecten ‘Hart van Zuid’ en ‘Tussen Kasteel en Wijchens Meer’ zijn we samen met onze inwoners verder aan de slag gegaan.”

Gerrits wijst op het belang van het reserveren van geld voor de toekomst. “Die financiële ruimte is hard nodig om de tekorten op de jeugdzorg op korte termijn af te kunnen dekken. We ontvangen voor deze taken gewoon te weinig geld van het rijk. Hetzelfde geld voor de bijstandsuitkeringen. Dit betekent dat we ook de komende jaren uit onze reserves moeten putten. Bovendien verwachten we dat onze inkomsten uit bijvoorbeeld bouwgrond en Bijsterhuizen verder zullen teruglopen. Door het positieve resultaat over 2018 kunnen we geld toevoegen aan de algemene reserve, en houden we toch ruimte om te kunnen blijven investeren in onze samenleving”, aldus Gerrits.

De gemeenteraad van Wijchen behandelt de Jaarrekening 2018 op donderdag 4 juli.

Donderdag 9 mei ondertekenden Joost Loeffen en Marcel de Swart een intentie overeenkomst met wethouder Geert Gerrits. Joost en Marcel vertegenwoordigen de vereniging Duurzaam Wonsick. De vereniging heeft plannen om in de Hofsedam tussen de Kelvinstraat en Sleedoornweg 7 tot 10 woningen te bouwen.

Het aantal particuliere woningbouwplannen in de gemeente Wijchen neemt toe. Ook worden de plannen, alleen of met een groep, steeds beter van kwaliteit en helpen ze mee onze woonambities uit te voeren. Dat blijkt uit de informatienota’s die de gemeenteraad deze week heeft ontvangen.

Naast de grote projecten zoals Huurlingsedam, Tussen kasteel en Wijchens Meer en Hart van Zuid, zijn er steeds meer bewoners met woningbouwplannen. Sinds 2015 hebben wij 61 kleine bouwplannen van bewoners goedgekeurd. Vooral in de laatste anderhalf jaar konden we veel meer plannen goedkeuren dan de jaren ervoor. Dit komt omdat er begin 2018 goede afspraken zijn gemaakt met de buurgemeenten en provincie Gelderland. Een klein bouwplan is een plan van maximaal vier woningen. Hierbij gaat het niet alleen om nieuwe woningen, maar ook om het splitsen van grote woningen of het verbouwen van een bijzondere oude schuur. Het is ons doel om meer verschillende woningen te hebben die passen bij de verschillende mogelijkheden en woonwensen van mensen.

Wethouder Geert Gerrits van wonen: “Onze aanpak lijkt succesvol: de ingediende plannen worden steeds beter van kwaliteit en voegen echt wat toe. Kwaliteit, duurzaamheid en aansluiting bij de woonbehoefte van huidige en toekomstige inwoners zijn voor ons belangrijke voorwaarden.”

Naast de kleine bouwplannen zijn er ook plannen waarbij een groep bewoners samen woningen willen bouwen, vooral in de kernen. Op dit moment zijn er vijf groepsplannen in ontwikkeling in de gemeente. Hierbij gaat het in totaal om ongeveer veertig tot vijftig nieuwe woningen. Wij noemen dit Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO’s). Gerrits is hier blij mee: “We moedigen deze vorm van woningbouw graag aan vanuit de gemeente. Ze dragen bij aan onze lokale en regionale woondoelstellingen en helpen bij het versterken van sociale cohesie en leefbaarheid in dorp en wijk. Belangrijk is dat de nieuwe woningen aansluiten bij de woonbehoefte en kwaliteitswensen van vandaag. Maar vooral ook bij die van morgen. Dat is de uitdaging waar we samen voor staan.”

Deze week in de gemeentepagina van de gemeente Wijchen o.a. 4 mei herdenkingen Gemeente Wijchen, Wecycle-inleveractie en verleende/aangevraagde vergunningen

Dar en de gemeente Druten doen mee aan de Wecycle-inleveractie voor afgedankte elektrische apparaten en spaarlampen (e-waste). Als u vanaf maandag 29 april elektrische apparaten inlevert op uw milieustraat, krijgt u een gratis Wecycle Recycle Memo-spel (op=op). Zo scheiden we het afval en kunnen we van afval weer nieuwe dingen maken. Kijk voor meer informatie op www.dar.nl/wecycle.  Tip! Check de openingstijden van de milieustraat voordat u hierheen gaat: www.dar.nl

4 mei herdenkingen Gemeente Wijchen

Zaterdagavond 4 mei zijn er herdenkingen op vier locaties. Om 20.00 uur zijn we daar twee minuten stil.

Wijchen

U bent op zaterdagavond 4 mei van harte welkom bij de herdenking bij het monument aan de Meerdreef in Wijchen. Dit is achter de St. Antonius Abt kerk. De herdenking begint om 19.30 uur. Burgemeester Hans Verheijen houdt een toespraak. Er worden gedichten voorgelezen, er is muziek en zang. Harmonie DOV verzorgt de muziek tijdens deze bijeenkomst. “In vrijheid kiezen” is het thema dat ook in Wijchen centraal staat tijdens de jaarlijkse herdenking.

Bergharen

In Bergharen begint om 19.00 uur een herdenkingsbijeenkomst in de Sint Annakerk. Daarna is er een stille tocht via het monument voor burgemeester Luske aan de Dorpsstraat naar de begraafplaats bij de Protestantse kerk aan de Veldsestraat. Bloemlegging op het graf van de Engelse piloot D.C. Horn. Wethouder Paul Loermans is aanwezig bij de herdenking.

Batenburg

In Batenburg begint de herdenking om 19.00 uur in de oude St. Victorkerk met gedichten en muziek. Even na half acht lopen we via het oorlogsmonument naar de begraafplaats aan de Kasteelse Allee. Daar zijn we twee minuten stil. Wethouder Nick Derks is aanwezig bij de herdenking.

Niftrik

De herdenking vindt plaats bij het monument aan de Maasbandijk bij het spoor. Namens het gemeentebestuur is wethouder Geert Gerrits aanwezig. Om 19.30 uur vertrekt de drumband vanuit het dorp naar het monument aan de dijk.

Elke week is er op donderdag een politieke avond. De politieke avond bestaat uit verschillende onderdelen: gesprekstafels of informatiebijeenkomsten (informatie verzamelen), commissievergadering (meningsvorming), raadsvergadering (besluitvorming). Inwoners zijn van harte welkom. Op www.wijchen.nl/vergaderingen vindt u de agenda’s.

De volgende publicaties staan op www.officielebekendmakingen.nl.

Op deze website leest u ook hoe u eventueel bezwaar of beroep kunt instellen. Via www.overheid.nl kunt u aangeven dat u op de hoogte wil blijven van berichten over uw buurt. En u kunt de app Over uw Buurt downloaden. Heeft u geen internet? Dan kunt u hiervoor bij de bibliotheek in Wijchen terecht. Of kijk op een computer in de hal van het Huis van de gemeente. De stukken kunt u inhoudelijk alleen op afspraak inzien in het Huis van de gemeente.

Beleidsregels Munitax 2019.

Verordening op de heffing en invordering van marktgelden 2019.

Benoemingsbesluit loco-secretaris gemeente Wijchen.

Touwslagersbaan 35, Wijchen (maatwerkvoorschriften geluid).

Ontwerp bestemmingsplan Tussen Kasteel en Wijchens Meer

Het Bestemmingsplan voor het project Tussen Kasteel en Wijchens Meer, centrum, gemeente Wijchen ligt met ingang van 2 mei 2019 voor een periode van zes weken ter inzage. Het is een Bestemmingsplan ‘op hoofdlijnen’. Dat betekent dat u nu kunt meekijken naar de kaders voor de invulling van het gebied tussen het kasteel en het meer. De details werken we uit in de volgende fase.

Wat houdt het plan in?

Een Bestemmingsplan op hoofdlijnen, is een plan dat nog niet helemaal is ingevuld. We weten precies wélke gebieden we gaan invullen. Maar we hebben nu nog niet in detail afgesproken hoe die invulling er precies uit gaat zien. Hoe we woningen, voorzieningen, groen en horeca gaan verdelen over het projectgebied, bepalen we in de volgende fase.

Verzameling van kaders

Het Bestemmingsplan is op dit moment dus een verzameling van kaders. Deze kaders bepalen wat we in het projectgebied wel en niet mogen doen. Bijvoorbeeld: hoeveel woningen er mogen komen en hoeveel m2 die woningen mogen beslaan. Of: tot waar de bebouwing maximaal mag komen en hoe hoog deze maximaal mag worden. Deze kaders hebben we mede met inwoners en ondernemers van Wijchen opgesteld, op basis van de input uit de ambitiesessies van 2018.

Nadere uitwerking

Het Bestemmingsplan laat nog niet zien hoeveel woningen, voorzieningen, groen en horeca er precies komen in het projectgebied. Of waar die precies zullen komen en hoe ze er precies uit zullen zien. Omwonenden weten dus ook nog niet wat hun nieuwe uitzicht wordt. Op dit moment bedenken vijf marktpartijen hoe zij het gebied willen invullen – binnen de afgesproken kaders. In het najaar kiezen we de ontwikkelaar met het beste idee. Op basis van dat idee maken we op zijn vroegst in 2020 een gedetailleerd Uitwerkingsplan. Dit Uitwerkingsplan kan ook in delen worden gemaakt. Bijvoorbeeld eerst voor het gemeentehuis en daarna voor het Europaplein. Bij het maken van een Uitwerkingsplan moeten we binnen de kaders blijven van het bestemmingsplan ‘op hoofdlijnen’.

Informatieavonden

Op dinsdag 7 en maandag 13 mei zijn er informatiebijeenkomsten over het globale bestemmingsplan. Deze informatieavonden houden wij in het kasteel van Wijchen. De avonden beginnen om 18.45 uur met een inloop en om 19.00 uur starten we met het inhoudelijke deel van de avond.

Wilt u hierbij aanwezig zijn? Dan kunt u zich aanmelden. Stuur een e-mail naar [email protected]. In uw e-mail geeft u aan:

Welke avond u wilt komen (7 of 13 mei);

Met hoeveel personen u komt;

Uw telefoonnummer waarop u bereikbaar bent.

Het is belangrijk dat u zich aanmeldt omdat we maar een beperkt aantal personen tegelijk kunnen ontvangen.

Ter inzage

Schriftelijke stukken zijn op afspraak in te zien bij de balie Bouwen en Leefomgeving in het Huis van de gemeente aan de Kasteellaan 27 in Wijchen. Ook kunt u daar een mondelinge toelichting krijgen. De medewerkers zijn voor het maken van een afspraak telefonisch bereikbaar van maandag tot en met donderdag van 10.00 tot 12.00 uur en van 14.00 tot 16.00 uur en op vrijdag van 10.00 tot 12.00 uur via telefoonnummer 024 751 71 11 of per e-mail via [email protected]. Het ontwerp bestemmingsplan is ook digitaal beschikbaar via de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Het identificatienummer is: NL.IMRO.0296.CTRTKWM-OW01

Zienswijze

De termijn voor het indienen van een zienswijze is zes weken en start op 2 mei 2019. Tijdens bovengenoemde termijn kan een ieder schriftelijk of mondeling zienswijzen over het ontwerp bestemmingsplan indienen bij de gemeenteraad. Schriftelijke zienswijzen kunnen worden gericht aan de gemeenteraad van Wijchen, Postbus 9000, 6600 HA Wijchen. Voor het mondeling indienen van zienswijzen kunt u contact opnemen met de medewerkers van de balie Bouwen en Leefomgeving.

Wijchen, 1 mei 2019

Burgemeester en wethouders van Wijchen

J.Th.C.M. Verheijen, burgemeester

Cornelis Drebbelstraat 21, Wijchen (deel bedrijfspand).

Verleende APV vergunning/bijzondere wetten

Campuslaan 14, Wijchen (evenementenvergunning wandel tweedaagse en ontheffing Zondagswet, verleend en verzonden 11 april 2019).

Oude Teersdijk 15, Wijchen (drank- en horecavergunning Thermen Berendonck, verleend en verzonden 18 april 2019).

Touwslagersbaan 2, Wijchen (exploitatie- en terrasvergunning Cafetaria Marktplein, verleend 1 april en verzonden 17 april 2019).

Ontvangen aanvragen omgevingsvergunningen

Aalsburg 1215, Wijchen (nieuw raamkozijn voorkant).

Baron d’ Osystraat 21, Wijchen (afwijken regels bestemmingsplan aanbouw achter- en zijkant woning).

Gagelvenseweg 12, Wijchen (bouw overkapping).

Hoeveweg 15, Balgoij (verbouw woning en wijzigen gevels, maken dakopbouw en plaatsen zonnepanelen).

Klompenmaker 10, Wijchen (plaatsen 2 ramen zijkant woning).

Koekoekstraat 1, Wijchen (aanbouw).

Leostraat 9, Wijchen (intern constructief veranderen woning).

Saltshof 1253, Wijchen (uitbouw voorkant woning).

Verleende omgevingsvergunningen

Aalsburg 2807, Wijchen (uitbreiden woning).

Burg van Thielhof 66 en 67, Wijchen (plaatsen pergotex zonwering balkon).

de Meren 1101, Wijchen (uitbreiden woning).

Herenstraat 17, Wijchen (reclame uitingen op winkelpand).

Klompenmaker 10, Wijchen (plaatsen 2 ramen zijkant woning).

Leurseweg ongenummerd bij nr. 8, Leur (restaureren bakhuis, monument).

Pieter Zeemanstraat 31 A, Wijchen (afwijken bestemmingsplan vergroten bedrijfspand).

Tienakker 4, Wijchen (plaatsen airco dak).

Touwslagerbaan 43, Wijchen (bouw overkapping achterkant dak).

Touwslagersbaan 2, Wijchen (veranderen gevelreclame).

Weg door de Berendonck, bij Graafseweg, Wijchen (bouw reclamemast).

Kennisgeving ontwerpbesluit omgevingsvergunning uitgebreid

Edisonstraat 18, Wijchen (impregneren hout, uitbreiden werktijden Weidmann Electrical Technology Netherlands B.V.)

Verleende omgevingsvergunningen Uitgebreid

Oosterweg 263, Wijchen (brandveilig gebruik gebouw kinderopvang en recreatieve doeleinden).

Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning

De Geer 1206, Wijchen (plaatsen dakkapel achterkant woning).

Spoorstraat 49 D, Wijchen (bouw luchtafvoer).

Saltshof 2828, Wijchen (maken uitbouw 1

Zaterdagavond 4 mei zijn er qin de gemeente Wijchen herdenkingen op vier locaties. Om 20.00 uur zijn we daar twee minuten stil.

U bent op zaterdagavond 4 mei van harte welkom bij de herdenking bij het monument aan de Meerdreef in Wijchen. Dit is achter de St. Antonius Abt kerk. Burgemeester Hans Verheijen houdt een toespraak. Er worden gedichten voorgelezen, er is muziek en zang. Harmonie DOV verzorgt de muziek tijdens deze bijeenkomst. “In vrijheid kiezen” is het thema dat ook in Wijchen centraal staat tijdens de jaarlijkse herdenking.

In Bergharen begint om 19.00 uur een herdenkingsbijeenkomst in de Sint Annakerk. Daarna is er een stille tocht via het monument voor burgemeester Luske aan de Dorpsstraat naar de begraafplaats bij de Protestantse kerk aan de Veldsestraat. Bloemlegging op het graf van de Engelse piloot D.C. Horn. Wethouder Paul Loermans is aanwezig bij de herdenking.

In Batenburg begint de herdenking om 19.00 uur in de oude St. Victorkerk met gedichten en muziek. Even na half acht lopen we via het oorlogsmonument naar de begraafplaats aan de Kasteelse Allee. Daar zijn we twee minuten stil. Wethouder Nick Derks is aanwezig bij de herdenking.

De herdenking vindt plaats bij het monument aan de Maasbandijk bij het spoor. Namens het gemeentebestuur is wethouder Geert Gerrits aanwezig. Om 19.30 uur vertrekt de drumband vanuit het dorp naar het monument aan de dijk.

De opbloeiende economie en de regionale woonafspraken zorgen voor extra dynamiek in de Wijchense woningbouw. Dat blijkt uit de zogeheten “lokale uitvoeringsagenda wonen” die het college aanbiedt in een informatienota aan de gemeenteraad.

Wethouder Geert Gerrits is blij met deze ontwikkeling. “We slagen erin om plannen te ontwikkelen die aansluiten bij onze kwalitatieve woonopgaven. Dus kwaliteit voorop en bouwen naar behoefte voor leefbare wijken en kernen. Tegelijkertijd liggen we op koers met de afspraken die we regionaal hebben gemaakt over het versnellen van onze nieuwbouw. En dat is goed nieuws voor onze inwoners.”

De gemeente Wijchen is stevig op weg om de vastgestelde woonopgaven te realiseren. De woningvoorraad gaat daardoor beter aansluiten bij de woonbehoeften van vandaag en morgen. Zo komen er meer kleine woningen voor één- en tweepersoonshuishoudens, meer vrije sector huurwoningen en extra kansen voor jongeren.

Daarnaast wordt ingezet op energie- en duurzaamheidsopgaven. Wethouder Gerrits: “Onze koers is gericht op woonkwaliteit en draagt hierdoor bij aan levendige en toekomstbestendige wijken en dorpen. Maar ook het tempo blijft in deze tijden van krapte op de woningmarkt erg belangrijk. Wij kiezen ervoor om vooral aan de slag te gaan binnen bestaand bebouwd gebied. Dat zorgt enerzijds soms voor extra complexiteit. Anderzijds zal het op langere termijn zijn vruchten afwerpen, omdat dorpen en wijken dankzij die nieuwbouw vitaal en levendig kunnen blijven.”

In regionaal verband is met de provincie afgesproken dat 70% van de vereiste nieuwbouw binnen vijf jaar wordt gerealiseerd. Voor de gemeente Wijchen komt dit neer op het bouwen van grofweg 750 van de circa 1100 nieuwbouwwoningen in de periode 2017-2021. Gelet op de huidige plannen en projecten in de gemeente verwacht wethouder Gerrits dat deze versnelling in de woningbouw gehaald kan worden. “We liggen op koers. Inmiddels zijn er al zo’n 350 woningen opgeleverd sinds 2017”, aldus de wethouder.

Komende tijd speelt de realisatie van onder andere de tweede fase Huurlingsedam en de Tuin van Woezik. Daarnaast wordt er gewerkt aan de ontwikkeling van het gebied tussen het Kasteel en het Wijchens meer, Hart van Zuid en het Kraanvogelgebied. Gerrits: “Bovendien komen er weer kleinschalige projecten in onze kernen. Ook de zogeheten CPO-projecten – waarbij inwoners zelf met initiatieven komen voor nieuwbouw in dorpen als Bergharen, Batenburg en Balgoij – vind ik een prachtige ontwikkeling.”