Poliflw

Gisterenavond tijdens de raadsvergadering heeft het college de opdracht van de gemeenteraad gekregen om op basis van de groeibeelden Raalte en Heino met voorstellen te komen voor een actualisatie/programmatische uitwerking van de Omgevingsvisie. Uitgangspunt is de bouw van 3000 woningen in de periode tot 1-1-2033. Ook is er behoefte aan nieuwe werklocaties.

GemeenteBelangen is positief over hoe dit proces in Raalte en Heino is verlopen en heeft daarom een Motie ingediend om ook voor de buurtdorpen deze groeibeelden in beeld te brengen, dit in overleg met de inwoners en Plaatselijk Belangen. Deze motie is ondersteund door VVD, BB en CDA en met meerderheid van de raad aangenomen.

Vergadering terugkijken via: https://raalte.notubiz.nl/vergadering/1207728

Motie:

Motie-GB-over-Groeibeelden-Raalte-en-Heino.pdf

Interessant? Deel het direct met uw netwerk

Donderdagavond was er een bijzonder rond-de-tafelgesprek. Hierbij spraken we met de hele raad over de vraag: “Wat voor gemeente willen we zijn”? En dan specifiek in relatie tot het maken van keuzes op financieel gebied, want er ligt een taakstelling om 450.000 euro aan besparingen te vinden. Hieronder onze inbreng, en onze voorstellen om dit doel te bereiken.

Wat voor gemeente willen wij zijn?

De vraag: wat voor gemeente willen we zijn? is er één die verrassend makkelijk te beantwoorden is. Het antwoord is namelijk: precies de gemeente die we nu zijn. De Universiteit Utrecht en Rabo Research meten jaarlijks de brede welvaart. Dat is welvaart waarbij je niet alleen kijkt naar inkomen, maar waarbij ook wordt gekeken naar huisvesting en de balans tussen privé en werk.

De regio zuidwest-Overijssel, waar Raalte deel van uitmaakt, scoort als beste van Nederland. Op de tweede plek staat Het Gooi, waarbij die hun plek juist dankt aan de hoge inkomens. Dus je zou kunnen zeggen: los van dat het inkomen wat hoger mag zijn, is er wel heel erg veel op orde en dat maakt de gemeente Raalte tot misschien wel het meest welvarende stukje Nederland.

In vergelijking met het gemiddelde in Nederland zijn veel mensen hier gezonder, zekerder van hun baan, meer maatschappelijk betrokken, tevredener met hun huis en simpelweg gelukkiger.

Het komt door veiligheid. Door huisvesting. Door gezondheid. Door baanzekerheid. Door sociale contacten en maatschappelijke betrokkenheid. En nog meer indicatoren. Maar allemaal indicatoren die ook gemeentelijk beleid raken.

Dit blijkt ook wel uit de resultaten van het burgerpanel, waarin we twee jaar geleden aan honderden mensen vroegen wat zij belangrijk vinden. Dan komen woon- en werkomgeving en beheer van de openbare ruimte naar voren, maar ook de WMO en jeugdhulp. Kortom: een fijne plek om te wonen, waar aandacht is voor de mensen die dat nodig hebben.

Onze fractie denkt dat juist de hele mix van hoe goed alles in Raalte geregeld is, zorgt dat we zo goed scoren. Dus als je dan ergens op moet besparen, waar zoek je het dan? Misschien ook wel een kenmerk van een lokale partij:  we zijn niet tegen dingen die onze gemeente mooier maken.

Kijk je naar de taakvelden dan zijn er twee grote taakvelden. Bestuur en ondersteuning en het sociaal domein. Op een begroting die 100 miljoen euro overstijgt, zijn wij ervan overtuigd dat het moet lukken om binnen deze taakvelden de invulling van 450.000 euro te vinden. Ons uitgangspunt is uitdrukkelijk niet het maken van keuzes, die leiden tot discussies over bijvoorbeeld het afschalen van culturele voorzieningen of het niet meer doen van taken die door een groot deel van de inwoners worden gewaardeerd.

Wij zien een gemeente voor ons die efficiënt werkt, die doorlopend kijkt hoe op de meest efficiënte manier de kerntaken uitgevoerd kunnen worden.

Onze invulling voor de 450.00 euro taakstelling

De dekkingspercentages van leges als lijkbezorging en de omgevingswet kunnen worden verhoogd. De invulling daarvan mag zowel door de lasten die bij inwoners in rekening worden gebracht te verhogen, maar ook door de gemeentelijke kosten te verlagen. Daarbij begrijpen we dat het niet realistisch is hier 100% kostendekkendheid te bereiken maar met enkele procentpunten verbetering in de kostendekkendheid kan al snel 100.000 tot 200.000 euro worden gerealiseerd.

Ook is het belangrijk te kijken naar de organisatie. Wij zien een stijging in de kosten van de overhead. Dit was 8% maar stijgt naar 9% en in toekomstige jaren naar 10%. Hierbij wordt gerekend met een vast bedrag van 25.000 euro per medewerker. Ons voorstel hierin is de ambtelijke organisatie te vragen de overheadkosten wat naar beneden te krijgen, om hierin een taakstelling van bijvoorbeeld 200.000 euro te bereiken. Een andere plek waarop wij ruimte zien is op het gebied van gemeentelijke communicatie. Onze fractie is erg tevreden over de kwaliteit van de communicatie, maar in tijden dat het financieel krapper is heeft het de voorkeur de communicatiemiddelen te besteden aan zaken die horen bij de kerntaken van de gemeente.

Steeds meer taken verhuizen naar de gemeenschappelijke regelingen, en ook naar samenwerkingsverbanden als de Regio Zwolle. Daar betalen we meer aan. We willen daarbij wel oproepen dat wij voor een kleine overheid zijn, en dus geen voorstander zijn van voor thema’s waar bevoegdheid niet bij duidelijk bij Raalte ligt bv waar landelijke, provinciaal en regionaal beleid telt en deze bevoegd is, geen overlappend eigen beleid ontwikkelen. Dat enerzijds, daarnaast zijn wij van mening dat wanneer de gemeente minder inkomsten vanuit de overheid krijgt, dit ook moet doorvloeien naar de gemeenschappelijke regelingen en vragen we het college daarvoor draagvlak te vinden.

Zaterdag 3 februari was de gemeenteraad te gast in Raalte-Noord. De gemeenteraad bezocht de Zozijn locatie De Kemphaan. Hier wonen mensen met een verstandelijke beperking in een beschermde omgeving.

Vervolgens ging de raad naar De Noaber aan de Schuilenburg. Hier gingen de raadsleden en inwoners van Raalte-Noord in kleine groepen met elkaar in gesprek. Hoe is het wonen in Raalte-Noord? En wat is nodig voor de toekomst van Raalte-Noord?

Passende woningen en N35

Hieronder delen we een overzicht van de belangrijkste onderwerpen die aan bod kwamen.Algemeen beeld: Het is fijn wonen in Raalte-Noord. Een veelgenoemd onderwerp is de aansluiting van passende woningen bij de inwoners. Besproken is dat het voor jongere en oudere inwoners uitdagend is om een passende woning te vinden. De balans tussen hoog- en laagbouw is van belang, en ook werd genoemd dat er aandacht moet zijn voor de verhoudingen in de wijk.

De N35 en kruispunt Bos hoorden we regelmatig terug aan de tafels. Er waren zorgen over de veiligheid, de verkeersdrukte en de geluidsoverlast. We hoorden ook vragen over het proces met betrekking tot nieuwe plannen. zie: Rond-de-tafel / Thema inwonersconsultatie Groeibeelden Raalte en Heino op 29 februari 2024

Bij Lampe, Almelosestraat 2, Raalte

Onderlinge verbondenheid

Belangrijk is ook de onderlinge verbondenheid tussen buurtbewoners. Dit geldt voor zowel jong als oud. Hier werden ook al oplossingen aangedragen, zoals een plek of een reden om elkaar te ontmoeten. De pluktuin werd genoemd als goed voorbeeld van een voorziening die onderlinge verbinding en betrokkenheid geeft.

Aan de tafels ging het over verkeersveiligheid, sluipverkeer, vrachtverkeer en openbaar vervoer. Er werd bijvoorbeeld aangegeven dat op sommige plekken de straat krap is en tot onveilige situaties kan leiden. Ook hoorden we dat de verbinding met het centrum via het openbaar vervoer beter kan.

Een groene omgeving wordt als erg belangrijk ervaren. Op sommige plekken is er tevredenheid met de groenvoorziening, zoals bij het Hoftheater. Ook de wadi’s worden als positief ervaren. Dat neemt niet weg dat er ook plekken zijn waar er meer groen mag zijn, zoals het plein bij de Jumbo.

Lees het volledige verslag

Het volledige verslag welke ook naar aangemelde deelnemers is verstuurd kun je nalezen op de site van de gemeente.

Als je nog richting onze fractie wilt reageren, dan horen we dat uiteraard graag. Peter, Dafne en Marcel waren erbij, maar het kan bij alle leden van onze fractie.

Met nadruk willen we iedereen die hierbij was bedanken voor de open sfeer en de intensieve gesprekken. Ook onze dank aan de werkgroep “met de raad op pad” en het opgaveteam “leefbare en toekomstbestendige dorpen en wijken”.

CDA Raalte wil graag inwoners van Raalte de kans bieden om in het eigen dorp of in de eigen gemeente te kunnen wonen: elke inwoner een eigen plek en toekomst bieden. CDA Raalte wil ook realiseren om het buitengebied zoveel mogelijk te kunnen behouden voor toekomstgerichte landbouw doeleinden en verstening in het buitengebied zoveel mogelijk tegen te gaan. Wat zou het mooi zijn als deze vraagstukken van Erven in Beweging en Woningbouw bij elkaar komen en elkaar aanvullen.Wij, fractie van CDA Raalte, pleiten ervoor om de rood voor rood kavels te laten landen langs de randen van de dorpskernen. Op dit moment zijn de Lbv en Lbv+ regeling voor agrarische bedrijfsbeëindiging heel actueel. De gemeente Raalte biedt in haar Erven in Beweging regeling de mogelijkheid om de Lbv/Lbv+ regeling te combineren met rood voor rood. Meerdere agrarische bedrijven in en om, bijvoorbeeld Luttenberg, spelen met de gedachte gebruikt te maken voor de Erven in beweging regeling, al dan niet in combinatie met de LBV(+) regeling. Een kans zou zijn om deze te clusteren en te gebruiken voor woningbouw voor diverse doelgroepen (o.a. starters en ouderen) aansluitend aan de dorpskern. Op deze manier kan er ook de voorkeur gegeven worden om te bouwen voor eigen inwoners. De fractie van CDA Raalte heeft hiervoor de volgende vragen gesteld aan het college: Ziet het college kans om een clustering van rood voor rood kavels in te passen in de opgave Groei? Wat is de beste manier om zo’n clustering van rood voor rood in te passen in de woningbouw opgave? Als de mogelijkheid er is, komt deze voor de huidige aanvragers op tijd?

Geld wat je niet hebt, kun je niet uitgeven!

Er is niks mis met het huidige gemeentehuis. Uit het onderhoudsrapport van een extern bureau blijkt over het algemeen het gemeentehuis in goede staat van onderhoud verkeert. Er moeten een paar zaken aangepakt worden en dan kunnen we ook weer jaren vooruit.

GemeenteBelangen is daarom van mening dat het gemeentehuis op de huidige plek moet blijven.

“Een grootscheepse verbouwing waarbij allerlei binnenmuren gesloopt moeten worden kan achterwege blijven. Daarmee komen de kosten aanzienlijk lager uit. Voer het onderhoud uit zoals in het Meerjarenonderhoudsplanning is aangegeven, dus een mooi nieuw tapijtje, een lekker fris kleurtje op de muur e.d. Investeer in duurzaamheid, los het binnenklimaatprobleem op en zorg ervoor dat de werkplekken aan ARBO normen voldoen. Met dit voorstel kunnen we weer jaren vooruit en zijn we aanzienlijk  goedkoper uit. Stop dus met  het onderzoek naar de nieuwbouw elders en laten we het geld en de tijd aan andere zaken besteden” aldus Jos Westenenk die namens GemeenteBelangen in de gemeenteraad zit.

Prioriteit aan andere zaken

Geld kun je maar een keer uitgegeven en geld wat je niet hebt, kun je niet uitgeven. Nieuwbouw met een investering van 31 miljoen euro vraagt jaarlijks een aanzienlijk bedrag aan extra kosten. Nieuwbouw betekent ook sloop van het huidige gebouw waar nog een hypotheek op zit van 7 miljoen euro. Het huishoudboekje van de gemeente is nu al niet sluitend. Voor de komende jaren worden tekorten verwacht van enkele miljoenen. Wij willen liever de schaarse middelen besteden aan zaken die onze inwoners direct raken. Het betaalbaar houden van zorg, de noodzakelijke investeringen die gedaan moeten worden in de opgave leefbare en toekomstig bestendige dorpen en wijken, de sporthal in Heino, de noodzakelijke aanpassingen en nieuwbouw van scholen. Financieel zal het al een hele tour worden om deze opgaven te realiseren. Om deze reden heeft  nieuwbouw of een grootscheepse verbouwing van het gemeentehuis geen prioriteit voor ons.

Geen goed gevoel

Fractievoorzitter Jan Schokker “Wij hebben geen goed gevoel bij de onderbouwing van een aantal bedragen en een aantal gehanteerde uitgangspunten. Neem bijvoorbeeld het verhaal over  de afschrijvingssystematiek . Het college zegt we kunnen veel beter een nieuw gemeentehuis bouwen dan verbouwen. De investeringsbedragen voor verbouwing zijn weliswaar veel lager maar die moeten we afschrijven in 20 jaar, terwijl we nieuwbouw kunnen afschrijven in 40 jaar. Daardoor zijn we jaarlijks voordeliger uit. Hoe consequent is het college ten aanzien van deze redenatie? In 2005 is een vleugel aangebouwd aan het gemeentehuis. Afschrijving in 40 jaar. Nu nog geen 20 jaar is één van de opties: slopen en afboeken boekwaarde van afgerond 7 miljoen euro. Wij vinden sloop van het huidige gemeentehuis  kapitaalvernietiging en in strijd met duurzaamheidsprincipe.

En hoe consequent zijn we naar buiten toe. Bijvoorbeeld als het gaat om hulpmiddelen voor de zorg. In de regeling hiervoor heeft het college vastgelegd dat als een afschrijvingstermijn van een hulpmiddel is verstreken, dit niet automatisch betekent dat er nieuwe aangeschaft kan worden. Met een beetje reparatie kan deze voorziening nog steeds als passend aangemerkt worden. Geldt dit uitgangspunt dan ook niet voor het gemeentehuis en hoe leg je dat uit aan inwoners die zorg nodig hebben?

Ook het voorstel om de opbrengsten van woningbouw te gebruiken om de kosten te drukken is niet consequent. Bij de variant sloop huidige gemeentehuis en nieuwbouw  op locatie Spoorzone wil het college op de huidige locatie gebruiken voor woningbouw. De opbrengst hiervan wordt geraamd op 3,5 miljoen euro  De  vaste afspraak is dat bij dat bij bestemmingsplannen het resultaat verwerkt wordt  in het Grondbedrijf. Met de winsten op het ene plan kunnen verliezen op een ander plan gecompenseerd worden en  met de opbrengsten van woningbouw in het duurdere segment kunnen ook voldoende starterswoningen gerealiseerd worden. Het college gebruikt echter nu de opbrengst van de woningbouw om de kosten van nieuwbouw lager uit te laten komen. GemeenteBelangen is hier niet mee akkoord en vinden dat we moeten vasthouden aan de vaste afspraak dat de opbrengst van 3,5 miljoen euro ten gunste moet komen aan het woningbedrijf zodat we dat geld kunnen besteden om meer woningen te realiseren in het goedkopere segment  voor starters en mensen met een smalle beurs”.

Duurzaamheid

Jos Westenenk: “Voor wat betreft de onderbouwing van bedragen triggert ons eentje in het bijzonder  en dat betreft de investeringen in duurzaamheid, GemeenteBelangen deelt het uitgangspunt dat hierin geïnvesteerd moet worden.

Wij hebben gevraagd wanneer je alleen in duurzaamheid zou investeren van het huidige gemeentehuis wat zijn dan de kosten. Antwoord, ongeveer 13 miljoen euro. Deze investering zou vervolgens een besparing op de energiekosten opleveren van maximaal € 50.000,- op de huidige kosten die geraamd zijn op ruim 3 ton.

Deze bedragen roepen bij ons heel veel vragen op in vergelijking met eerdere stukken.  Een aantal jaren gelden heeft  de raad een krediet beschikbaar gesteld van 1,7 miljoen euro voor  investeringen in duurzaamheid en het binnenklimaat van het gemeentehuis. Met dit bedrag zou geïnvesteerd worden luchtbehandeling om de problemen van het binnenklimaat op te lossen, de vervanging van de warmte- en koudevoorziening, isolatie van buitengevel e.d. Met deze investeringen kon het gemeentehuis van het gas af,  werd energielabel  A bereikt en een besparing op energiekosten bereikt van meer dan 25%.

Iedereen snapt dat de kosten van deze zaken in een paar jaar tijd flink zijn gestegen. Maar een verhoging van 1,7 miljoen euro naar 13 miljoen euro, dat vergt wel meer uitleg dan een paar mooie volzinnen. Wij willen op dit onderdeel wel een second opinion en zijn benieuwd of het college en ander raadsfracties hiervoor open staan.

Draagvlak onder de inwoners.

We worden veel aangesproken over de plannen. Op verjaardagen, op straat, in de sportkantine en in de kroeg. Wie we ook spreken, men spreekt met verbazing over de plannen. Sommigen, zeker laat op de avond in de kroeg, vrij ongenuanceerd, maar over het algemeen is de strekking, wat is er nu mis met het huidige gemeentehuis? Het zit niet in de Sallandse volksaard  om voor zo’n onderwerp in grote getallen in actie te komen. Wij komen echter tot de conclusie dat er onder de inwoners  niet of nauwelijks draagvlak is voor nieuwbouw”

Interessant? Deel het direct met uw netwerk

Vervolgens hebben we De Noaber/Schuilenburg bezocht waar de Raad in gesprek is gegaan met bewoners van Raalte Noord. De opkomst was goed. Het opgaveteam van de gemeente stelde vragen over de toekomst van de wijk: wat zijn de zorgen maar ook de mogelijkheden. De input wordt uitgewerkt. De aanwezigen krijgen binnen twee weken een verslag en samenvatting van de uitkomsten. Veelvoorkomende thema’s waren: de N35, kruispunt Bos, bouwen woningen en voorzieningen.

Het bestemmingsplan De Flierefluiter werd donderdagavond in de gemeenteraad besproken. Een plan dat uitbreiding mogelijk maakt voor een florerende Raalter onderneming, die bezoekers van zowel binnen als ver buiten de gemeente trekt. Eén van de grootste punten hierin is dat er wordt vastgelegd dat er maximaal 150.000 bezoekers per jaar mogen komen.

“De initiatiefnemer heeft bevestigd hoe dit gecontroleerd gaat worden, en het wordt gedeeld met de gemeente. Dit geeft ons vertrouwen dat er netjes omgegaan word met de gemaakte afspraken en zullen ook voor dit bestemmingsplan stemmen.”, zo lichtte Tim Gootjes donderdagavond namens onze fractie toe hoe Burgerbelangen naar de plannen kijkt.

Aandacht voor de verkeerssituatie is belangrijk

Wij hebben geen zorgen over de Flierefluiter. Maar wel hebben we zorgen over de manier hoe mensen bij de Flierefluiter komen. “Recreanten, vakantiegangers, leerlingen, sluipverkeer, landbouw en bedrijfsverkeer komen in het gebied samen. Een soort “perfect storm”.”, aldus Tim tijdens de raadsvergadering. Ook omwonenden hebben veelvuldig hun zorgen kenbaar gemaakt.

Onze fractie wilde tijdens de raadsvergadering graag de toezegging van de wethouder dat er gewerkt wordt aan een “visie” voor de verkeerssituaties in het gebied, zoals De Hogebroeksweg en vooral de Raarhoeksweg. Dit gezien het recreatieve belang en het uitblijven van een oplossing van het sluipverkeer vanaf de N35.

De wethouder kon dit toezeggen, en gaf aan in het derde kwartaal van dit jaar met een rapport te komen. Onze fractie kijkt uit naar dit rapport.f

De fractie van Burgerbelangen Raalte hoort geregeld mensen zich uitspreken over de behoefte aan een toilet op station Raalte. Wanneer treinen ineens uitvallen, dan lopen zowel ouderen als jongeren aan tegen het probleem dat ze dan nergens naar toilet kunnen.

Er is weliswaar een frietboetiek aanwezig op het station Raalte, maar dat is een privé bedrijf met eigen openingstijden.  Het is daarmee een mogelijk slechts een toevallige incidentele oplossing als het gaat om het toiletprobleem.

Echter…., mensen zouden graag een structurele openbare oplossing zien en de fractie van Burgerbelangen Raalte is met hen eens. Hierbij komt dat de toiletten in de treinen zelf regelmatig afgesloten zijn, en daarmee ook niet gebruikt kunnen worden.

Donderdagavond vroeg Bert Terlouw namens de fractie van Burgerbelangen hiervoor aandacht. We hebben de wethouder gevraagd om hiervoor in haar komende overleggen met ProRail en de

Provincie Overijssel ( welke verantwoordelijk is voor de concessie en kwaliteitstoetsing van de

vervoerder Keolis Blauwnet)  aandacht te vragen.

De wethouder gaf aan dat dit zal gebeuren en dat er terugkoppeling naar de gemeenteraad zal plaatsvinden.

Sinds 1 januari van dit jaar is de Omgevingswet van kracht. Recent werden hier in De Stentor zorgen over geuit. Het is de het is de grootste wetswijzigingsoperatie sinds de grondwetswijziging in 1848.

Het lijkt ons als fractie daarom zinvol om als gemeenteraad periodiek te worden bijgepraat over het

verloop van deze invoering. Dit te vergelijken met de insteek op initiatief van de gemeenteraad en

met goedkeuring van het college toen het ging om de transitie en transformatie in het sociaal

Domein ( 2015) . Dat was destijds eveneens een zeer grote opgave, maar valt in het niet bij de opgave

Donderdagavond stelde Bert Terlouw namens onze fractie vragen hierover aan het college. Die vragen gaan er met name over dat onze fractie graag regelmatig wordt geïnformeerd over de stand van zaken omtrent de invoering van deze wet in de gemeente Raalte.

Verantwoordelijk wethouder Ben Nijboer kon toezeggen dat de raad twee keer per jaar zal worden geïnformeerd via een informatienotitie. Hij gaf daarbij aan dat het niet in de lijn der verwachting licht dat vaker informeren nodig zal zijn, en dat in Raalte de voornaamste uitdaging ligt in het feit dat er vlak vóór de invoering van de wet meer dan 100 vergunningsaanvragen zijn ingediend. Het zal de ambtelijke organisatie wat tijd kosten om dit weg te werken.