Poliflw

Op zaterdag 8 december jl. organiseerde de VVD de Brabantdag in het provinciehuis. Na een inspirerende en humoristische speech van minister Eric Wiebes over het klimaat heb ik deelgenomen aan een workshop over woningbouw.

Discussieleider was Joost Möller (oud-wethouder Tilburg en voorzitter van het landelijke VVD Netwerk Wonen) en debaters waren Daniel Koerhuis (VVD Tweede Kamerlid met wonen in zijn portefeuille) en Erik van Merrienboer (PvdA-gedeputeerde Ruimte). Doel van de discussie was onder meer om duidelijk te krijgen of er in Brabant nog woningbouwcontingenten bestaan.

 

Van Merrienboer stelde klip en klaar dat hij gemeenten niets in de weg legt als ze willen bouwen, integendeel. Hij zei dat gemeenten ten onrechte naar de provincie wijzen als ze bouwplannen afwijzen en noemde hierbij Hilvarenbeek expliciet als voorbeeld: “We hebben met geen enkele gemeente zoveel werk als met Hilvarenbeek. Al die initiatiefnemers die ons benaderen met de vraag waarom wij hun plannen tegenhouden. Terwijl dat helemaal niet waar is, dat is de eigen interpretatie van de gemeente. Die schaamlap heb ik afgelopen donderdag weggetrokken.” Van Merrienboer verwees hiermee naar een bijeenkomst die hij donderdag 6 december had met het Beekse college, waarin hij deze zelfde boodschap had gebracht.

 

Vervolgens heb ik – ik voelde me als enige Hilvarenbekenaar in de zaal natuurlijk aangesproken – de gedeputeerde gevraagd of medewerking aan inbreidingsinitiatieven onze uitbreidingsplannen in gevaar kan brengen. Dat is vanuit het vorige en huidige college immers steeds verteld aan de raad. In het bijzonder zou de tweede fase van plan Gelderakkers op slot dreigen te gaan als Hilvarenbeek (te veel) inbreidingsplannen groen licht geeft. Van Merrienboer bleek uitstekend op de hoogte van de lokale situatie en stelde nadrukkelijk dat Gelderakkers II níet ter discussie komt als Hilvarenbeek aan inbreidingsplannen meewerkt die planologisch kwaliteit hebben en tegemoetkomen aan de vraag. Wat dat laatste betreft merkte hij fijntjes op dat je dan natuurlijk wel over een actuele Woonvisie moet beschikken. De Beekse Woonvisie dateert al weer van 2009 en zal pas volgend jaar worden geactualiseerd. In de verdere discussie herhaalde hij dat de gemeenten vooral moeten “bouwen, bouwen, bouwen”. Wel is voor uitbreidingsplannen regionale afstemming nodig, maar de suggestie dat dat ook een soort contingenten oplevert, wierp de gedeputeerde verre van zich.

 

Deze discussie gaf duidelijkheid maar riep bij mij ook veel vragen op. In 2017 heeft Ronald Blok, onze huidige VVD-fractievoorzitter, het initiatief genomen voor een gesprek tussen hemzelf en vertegenwoordigers van Gemeenschapslijst en HOI Werkt met twee naaste medewerkers van gedeputeerde Van Merrienboer. Daaruit kwam toen ook al de boodschap dat Hilvarenbeek niet beperkt wordt door contingenten. Daarop is op voorstel van de VVD en de GL in december 2017 een motie aangenomen waarin werd gevraagd afwegingscriteria voor inbreidingsplannen aan de raad aan te bieden. Helaas heeft het een jaar geduurd voordat dat is gebeurd en in het voorstel voor die criteria wordt nog steeds gerept over “beperkte bouwmogelijkheden”. Het woord ‘contingent’ wordt in het stuk niet genoemd, maar tussen de regels door is het wel te lezen. Afgelopen donderdagavond werd dit voorstel in de commissie besproken en deed wethouder Van de Put verslag van de ontmoeting, eerder die dag, met Van Merrienboer, met als conclusie dat er veel meer mogelijk is qua woningbouw dan gedacht.

 

Ik blijf met de vraag zitten waarom we in Hilvarenbeek zo lang zijn blijven denken in beperkingen in plaats van in mogelijkheden. Hoe dan ook, hopelijk komt de woningbouw in Hilvarenbeek dan nu eindelijk op gang, zonder nog langer onnodig de provincie de schuld te geven, of – in de woorden van de gedeputeerde – de provincie als “schaamlap” te gebruiken. In de raadsvergadering van 20 december worden hierover wat ons betreft duidelijke stappen gezet. De VVD Hilvarenbeek kiest voor doen!

De VVD heeft grote moeite met de overeenkomsten gesloten tussen wethouder Jan van de Wiel en LACO. Daarom heeft de VVD samen met HOI werkt en de Gemeenschapslijst een motie ingediend.

Het leek allemaal in kannen en kruiken voor wethouder Jan van de Wiel (CDA): drie getekende overeenkomsten met Laco met afspraken over de huur en exploitatie van de nieuwe sportaccommodatie en een samenwerkingsovereenkomst voor de herontwikkeling van de locatie van de huidige Hispohal. De gemeenteraad hoefde alleen nog maar “ja” te zeggen. Het mocht niet zo lopen. De VVD heeft, net als een meerderheid in de gemeenteraad, grote moeite met deze overeenkomsten.

Voor de VVD zit het grootste probleem in de samenwerkingsovereenkomst. Op de huidige Hispohal locatie zouden 29 vrije sector woningen worden gerealiseerd. Volgens de VVD past deze invulling niet in de behoefte aan juist goedkopere woningen in onze gemeente, zoals voor de midden- of lagere inkomens. De VVD vindt dan ook dat de regie bij de herontwikkeling van deze locatie in handen van de gemeente moet liggen, en niet samen met Laco dient te gebeuren. Uiteindelijk moet het belang van onze inwoners voorop staan, en die kunnen het beste door de gemeente worden gewaarborgd. Daarom heeft de VVD samen met HOI werkt en de Gemeenschapslijst een motie ingediend tijdens de raadsvergadering van 28 september 2017.

Op de exploitatievorm wil de VVD niet vooruitlopen. Er zijn meerdere opties bekeken door de wethouder. Voor de VVD is vooral van belang dat de juridische risico’s bij een te kiezen exploitatievorm tot een minimum zijn beperkt. De zelfbeheervariant behoort tot een van de scenario’s voor een exploitatievorm. Raadslid Ronald Blok: “Bij het cultureel centrum zien we dat zelfbeheer werkt. Ook bij Schuttershof en Ome Toon zien we prachtige voorbeelden waar met gemeenschapszin zelfbeheerconstructies van de grond zijn gekomen. Daarom wil de VVD weten welke mogelijkheden er zijn om dit ook bij de nieuwe sportaccommodatie toe te passen”. De VVD heeft dan ook een motie van HOI werkt om dit nader te onderzoeken ondersteund tijdens de raadsvergadering.

De wethouder heeft toegezegd opnieuw in onderhandeling te gaan met Laco. Hij verwacht dat in de raadsvergadering van december een koopovereenkomst kan worden voorgelegd aan de gemeenteraad. De VVD zal de voortgang tijdens de komende maanden met grote belangstelling volgen.