Poliflw

Huurhuis of duur huis? In 2016 diende Politieke Partij Blanco een voorstel in om meer betaalbare huur- en koopwoningen te bouwen. Wij zagen dat er te veel grote en dure huizen gebouwd werden, en in de plannen voor de jaren daarna zou dat niet veranderen. Vooral in Heeswijk-Dinther, Loosbroek en Vorstenbosch was er een grotere behoefte aan kleinere en goedkopere woningen. Ons voorstel werd na heel veel discussies uiteindelijk aangenomen. Maar helaas is er in de praktijk niet veel van terecht gekomen. CDA-wethouder Peter van Boekel heeft nu aangegeven dat er de komende jaren meer ingezet gaat worden op het bouwen van kleinere en goedkopere woningen. Dat is drie jaar na de aanname van ons voorstel… Politieke Partij Blanco hoopt dat nu wel de woningen gebouwd gaan worden waar vele mensen op wachten. Maar dan moet er nog wel het een en ander gebeuren. In Heeswijk-Dinther heeft de gemeente bijvoorbeeld na het afronden van plan Rodenburg en de bouw van Heeswijkse Akkers nog geen idee waar er nog meer gebouwd kan worden. In Loosbroek is nog volop discussie over de beste plek voor nieuwe woningbouw. Nieuwbouw grenzend aan Molenhoeven ligt het meest voor de hand, maar ook daar heeft de gemeente momenteel (nog) geen grond. Wel aan de Schaapsdijk/Krommedelseweg, wat voor een aantal mensen echter weer niet de beste optie is. Feit is dat er werk gemaakt moet worden van nieuwe woningbouwplannen. En dan ook zeker voldoende aandacht voor betaalbare huur- en koopwoningen. Marko Konings Fractievoorzitter Politieke Partij Blanco

Oudewater stuurt brief naar onderhandelaars Utrecht De gemeente Oudewater stuurt een brief naar de onderhandelaars voor een nieuw Provinciebestuur in Utrecht over het oprekken van de rode contour rond kleine kernen. De gemeenteraad besloot dit naar aanleiding van een motie van de ChristenUnie-SGP. Raadslid Jan Broere: ‘In Utrecht wordt op dit moment besloten over de toekomst van woningbouw in Oudewater. Oudewater wil graag op kleine schaal woningen bouwen buiten de bestaande stadskern, buiten de rode contour. Voor de leefbaarheid in Oudewater is dat van groot belang. Steeds vaker staan verenigingen, scholen en kerken onder druk.’ In de brief worden de onderhandelaars opgeroepen om dit onderwerp nadrukkelijk terug te laten komen aan de onderhandelingstafel. Broere: ‘Dit onderwerp moet in de komende maanden echt besproken worden. Ook omdat de visies op woningbouw buiten de rode contour verschillen tussen de partijen die nu onderhandelen.’ De motie werd gesteund door het CDA.

Onze fractievoorzitter Albert Gemke : 'Door deelname van de PvdA kan het college nu een EXTRA VERSNELLING AAN HET COLLEGEPROGRAMMA geven, onder meer aan de sociale woningbouw'. GroenLinks blij met toetreding van de PvdA!

Op de raadsvergadering van 28 januari stonden twee belangrijke onderwerpen op de agenda: het nieuwe plan voor het vakantie park op de voormalige camping 't Hof in Wijdenes en tevens in Wijdenes het nieuwe plan voor huizenbouw aan de Kerkbuurt. Beide uitkomsten van de beraadslagingen waren voor de fractie van GBD niet wat wij verwacht hadden. Helaas zijn veel partijen gegaan voor bijstelling van het plan Camping 't Hof Wijdenes met een motie. Hierin staat geen enkele uitspraak wat men niet wil, maar een aantal vage afspraken die de lading helemaal niet dekken. Dus er komt gewoon een huizenplan dmv kampeermiddelen, waarbij controle en handhaving een ondergeschoven kind blijven! Snapt u dat nog? Wij niet! Voorts het plan Kerkebuurt. Daar wil de wethouder niet meer onderzoeken om te komen tot een goede oplossing om gasloos te bouwen. Bewezen is dat meer stroom gebruiken juist meer co2 oplevert. Waarom geen waterstof? De wethouder roept gewoon dat dit niet kan!? Terwijl er al twee bouwplannen in Nederland worden gebouwd op deze basis. Daarnaast werd door Gemeentebelangen Drechterland een amendement ingediend om 20 procent huur/ koop huizen te bouwen. Hiermee kan een starter dan wel doorstromer in de gelegenheid worden gesteld eerst een aantal jaar te huren. Het geld wat betaald wordt zal direct gebruikt worden tbv aflossing bij koop. Dit recht van koop maakt dat men na 2 jaar eigenaar kan worden. Dit is iets waardoor een koper niet meteen alle kosten tegelijk krijgt. Ook kan men beslissen om te blijven huren. PDL en SPD waren eerst meteen vóór. VVD wilde eerst eens horen wat de eigen wethouder hiervan vond. CDA was direct tegen. Zonder enige argumentatie!! Nadat de wethouder aangaf dat dit de bouw zou stagneren waren VVD en zelfs het PDL opeens tegen! Ook om meer betaalbare woningen te bouwen vond men niet nodig. Dus er komt wederom 50 procent woningen in de duurdere klasse. Jammer. Het was een mooie kans om de jonge(re) groep inwoners kansen te bieden, die elders niet mogelijk zijn!!! Helaas blijkt dat voor een aantal andere partijen het partijbelang voor gaat en de inwoners duidelijk niet op de eerste plaats komen.Gemeentebelangen Drechterland staat echt voor de inwoners van onze mooie gemeente.

Groen licht bouw MMP Gendringen Zorgaanbieder Azora is al sinds 2011 bezig is met de ontwikkeling van nieuwbouw voor het woonzorgcentrum Maria Magdalena Postel (MMP) in Gendringen, kan verder. Gisterenavond werd het bestemmingsplan voor de nieuwbouw goedgekeurd door de gemeenteraad. Naast Lokaal Belang stemden ook CDA, 2 raadsleden van de VVD en D66 voor goedkeuring. Lokaal Belang is blij voor de bewoners en het personeel van het MMP: het huidige gebouw is verouderd en voldoet niet meer aan de huidige eisen. Het nieuwe MMP krijgt diverse woonvormen: wooneenheden van zorginstelling Azora en zelfstandige wooneenheden van Estinea en Wonion voor begeleid en regulier wonen. Ook staan er multifunctionele ruimtes en een restaurant gepland. De nieuwbouw zal uiteraard duurzaam en gasloos gebouwd worden. De wooneenheden zullen “nul-op-de-meter” worden. Het nieuwe woonzorgcentrum zal ons inziens een stevige impuls geven aan de dynamiek van het centrum van Gendringen. Na jarenlang overleg, schetsen enontwikkelen door de initiatiefnemers lag er een levensvatbaar plan en wij vonden dat dit initiatief beloond moest worden! Goed voor Gendringen, goed voor onze gemeente. Wij wensen Azora, Wonion en Estinea veel succes met de bouw en we hopen dat het verdere bouwproces soepel en vlotjes verloopt. Aan ons zal het niet liggen!

Kortgeleden heeft de gemeenteraad een nieuwe woonvisie vastgesteld. Wonen was een hot item in de verkiezingen van maart 2018. Veel senioren wonen nog in een groot huis, jongeren blijven bij gebrek aan betaalbare huisvesting noodgedwongen bij hun ouders wonen. De prijzen stijgen fors in onze regio. In de nieuwe woonvisie zijn enkele uitgangspunten neergelegd die de komende jaren gaan gelden voor woningbouwers. Er wordt meer nadruk gelegd op bouw van sociale huurwoningen voor verschillende doelgroepen. Een amendement van de fracties Open, CU en D66 om daaraan nog meer prioriteit te geven door het verhogen van het aandeel van sociale woningen in bouwprojecten heeft het helaas niet gehaald. De andere raadsfracties waren bang dat bouwprojecten dan onbetaalbaar zouden worden vanwege te lage opbrengsten. Omdat de hoeveelheid bouwgrond in onze gemeente beperkt is, hebben wij een amendement van de SGP, CDA en Open gesteund om hoger te gaan bouwen waar dat kan en passend is. Namelijk in plaats van vier hoog nu tot maximaal zes hoog. Dat maakt projecten ook meer betaalbaar omdat er meer huizen worden gebouwd. De VVD en enkele leden van de BVH wilden hiermee op dit moment niet instemmen. Tenslotte is een amendement aangenomen van Open, CU en D66 over slimmer en creatiever naar meer woningen. Daarmee is binnen de woonvisie meer ruimte gemaakt voor alternatieve en vernieuwende woonvormen. Denk dan aan tiny houses (kleine huisjes), initiatieven van groepen bewoners en verandering van (leegstaande) kantoren in appartementen. Het was een intensief, maar leerzaam besluitvormingstraject. Nu aan de slag om deze ambities ook waar te maken. De CU heeft van harte ingestemd met de geamendeerde woonvisie 2018-2022.

Dreigt het Ghandi beeld in het groene Hobbemaplein bij de Haagse Markt te verdwijnen en plaats te maken voor een kunstwerk? Ook wil het Haagse College dat alles wat groen is verdwijnt. Belanghebbenden reageren verbaasd. Kom in actie en bedenk een ludieke manier om hiervoor de juiste aandacht te vragen. Samen 070 geeft handen en voeten aan een origineel initiatief om hiervoor politieke aandacht te vragen. Laat het ons weten. https://dagblad070.nl/groen-hobbemaplein-verdwijnt-voor-extra-beton/

'Groen Hobbemaplein verdwijnt voor extra beton' - Dagblad070

Raadslid Kavish Partiman van CDA Den Haag neemt het op voor de bewoners in de omgeving van het Hobbemaplein. Zij voelen zich overvallen door de plannen van de gemeente, die een groot stenen kunstwerk wil plaatsen op het Hobbemaplein. Bewoners vrezen dat dit betonnen bouwwerk als een magneet gaat wer...

MAIDENSPEECH VOOR MEER WONINGBOUW Simon Commandeur zet zijn maidenspeech als #CDA raadslid in met een motie voor #woningbouw. Passend bij de kwaliteit van de kernen en meer eigen regie hierover door de gemeenten in West-Friesland. De motie staat in de reacties en hieronder zijn inbreng: De gedeputeerde Staten (GS) van Provincie Noord-Holland hebben de ontwerp-omgevingsvisie NH 2050 vrijgegeven. Zienswijzen kunnen tot en met 30 juli 2018 ingediend worden. Deze provinciale omgevingsvisie geeft antwoord op de vraag: In wat voor Noord-Holland wij in 2050 willen wonen, werken, recreëren en bezoekers ontvangen. Het rapport stelt dat de woningbehoefte voor Noord-Holland Zuid en Noord-Holland Noord tot 2040 respectievelijk 189.000 en 23.000 woningen bedraagt. Wij willen graag de mogelijkheid krijgen om waar nodig meer te kunnen bouwen in onze kernen. Wij zijn van mening dat er meer mogelijkheden zouden moeten komen om buiten het bestaande stedelijk gebied te bouwen. Dat dit moet gebeuren met respect voor de natuur en landbouw staat wat ons betreft buiten kijf. Wij zijn van mening dat het meer aan gemeenten zelf moet zijn om eisen te stellen aan de bouwopgave, met een goede verdeling tussen sociale- en middenhuur, betaalbare koopwoningen en duurdere huizen. Gemeenten weten vaak zelf het beste naar welke type woningen het meeste vraag is. Net als in andere gemeenten is in onze gemeente sprake van onbalans tussen vraag en aanbod. Dit drijft de prijs van woningen flink op met alle gevolgen van dien. Wij zijn het niet eens met de veronderstelling dat jongeren toch naar stedelijk gebied willen trekken. Veel jongeren willen maar wat graag in hun eigen regio blijven wonen, maar vinden daar nu geen betaalbare woningen. Omdat wij ook vanuit onze gemeente een krachtig geluid willen laten horen richting de provincie willen wij samen met de medeondertekenaars, deze motie aan deze raad voor leggen. Wij willen een woningbouwopgave passend bij de kwaliteit van de kernen. Met daarbij de gedachte ‘lokaal wat kan en regionaal wat moet’.

Capaciteit woningbouw kleiner dan gedacht Volgens de door de provincie ontwikkelde kaart van woningbouwlocaties is er ruim voldoende capaciteit om de vraag naar woningen te kunnen opvangen. En juist omdat er voldoende aanbod is van woningbouwlocaties, hebben wij ons altijd op het standpunt gesteld dat bouwen in het “groen” niet nodig is. Je gaat niet zonder goede redenen kostbare natuur of voedselgrond opofferen als er genoeg bouwgrond beschikbaar is. Alleen blijkt nu dat de cijfers die ons door het college van Gedeputeerde Staten zijn voorgespiegeld onjuist zijn, want delen van de provinciale plannen kunnen helemaal niet uitgevoerd worden vanwege andere regels van dezelfde provincie! Bijvoorbeeld mag niet gebouwd worden in weidevogelleefgebieden, terwijl die wel als plancapaciteit op de kaart staan. Zo heeft bijvoorbeeld Schagerbrug volgens de provinciale kaart ruimte voor de bouw van 40 nieuwe woningen die in 2018-2019 gerealiseerd kunnen worden, terwijl hetzelfde gebied is aangemerkt als weidevogelleefgebied. Die plancapaciteit is er dus feitelijk helemaal niet. Als blijkt dat de informatie van de gedeputeerde, waarop je je argumentatie hebt gebaseerd onjuist is, dan is het zaak om zo spoedig mogelijk de juiste cijfers boven tafel te krijgen en op basis van de juiste informatie af te wegen of sommige kleinschalige bouwplannen bij dorpen met nauwelijks effect op de natuur een oplossing kunnen bieden voor de nijpende woningnood. Grootschalig bouwen in groene buitengebied is wat ons betreft sowieso niet aan de orde. Wij zijn dan ook teleurgesteld in het college en hebben samen met onze collega’s van het CDA het college om opheldering gevraagd: Vraag 1: Hoe kan het gebeuren dat binnen de opgegeven provinciale plancapaciteit plangebieden zijn opgenomen, waarvan provinciale regels woningbouw onmogelijk maken? Vraag 2: Zijn er nog andere vergelijkbare situaties als Middelie en Buitenvaert op grond waarvan we moeten vaststellen dat de feitelijke plancapaciteit minder is dan geprognosticeerde plancapaciteit? Vraag 3: Wat is de daadwerkelijke plancapaciteit waarbij provinciale regels geen belemmeringen vormen, onderscheiden naar harde en zachte plannen? Vraag 4: Kunt u deze informatie ook op kaartniveau beschikbaar maken?

Photos from ChristenUnie-SGP Noord-Holland's post