Op 16 mei 2023 is er een “ongedateerde” raadsinformatiebrief (RIB) over bovengenoemd initiatief naar de Gemeenteraad gegaan. Het college heeft een besluit genomen op 9 mei 2023. Wij gaan er derhalve vanuit dat dit de datum van de RIB moet zijn. Over dit project heeft Constructief Hoeksche Waard de volgende vragen ingediend:
In de RIB wordt verwezen naar een aantal woningen (39) die in het Burgerinitiatief worden genoemd. Dit aantal is onjuist. Waarom gebruikt het college een verkeerd aantal?
In de RIB wordt steeds gesproken over de initiatiefnemer. Is het college het ermee eens dat het project geen initiatief is van particulieren maar van projectontwikkelaars, waardoor er een ander overwegend commercieel belang bestaat?
Zijn er toezeggingen gedaan aan de projectontwikkelaars voor de aankoop van het pand en weide door hen en zo ja welke toezeggingen?
Vindt het college het juist dat voor de financiële haalbaarheid extra woningen moeten worden gebouwd en het gemeentelijk beleid hieraan ondergeschikt wordt gemaakt?
Aangezien het plan is bijgesteld van het bouwen van 39 naar 19 woningen is de bouwnoodzaak afgezwakt. Is het college het met ons eens dat de huidige bestemming primair is en het financieel belang van de projectontwikkelaar secundair en deze naar een alternatief voor financiering moet gaan zoeken?
De ontwikkelaars hebben de locatie op risico gekocht. Waarom laat de gemeente het financieel belang van de (vermogende) ontwikkelaars prevaleren boven het behoud van groen en de grote zorgen van ruim 800 belanghebbenden?
Er is een petitie van meer dan 800 handtekeningen wat hierbij een grote rol speelt. Wat doet de Gemeente met die petitie?
Waarom is er alleen gekeken naar bebouwing van de weide en niet naar integratie in de huidige boerderij van woningen waardoor de gewenste inclusie veel meer versterkt word?
Kan de gemeente ook eventueel een voorstel aan de projectontwikkelaar doen voor een alternatief bouwproject voor de noodzakelijke woningen op een andere locatie in de Hoeksche Waard, zoals daar bijvoorbeeld een grote kans is geweest bij het project aan de Stougjesdijk?
Hoewel de boerderij separaat als gemeentelijk monument moet worden beschouwd, heeft mevr. Spaan onlangs bij het in de raad inspreken aangegeven dat de boerderij en de weide als één geheel moet worden gezien en dat door de extra woningbouw afbreuk wordt gedaan aan het gemeentelijk monument. Is het college het met haar inspraakreactie eens?
In een brief aan de omwonenden schrijft de gemeente dat zij zal meewerken aan de uitwerking van de plannen, maar in de RIB wordt gesproken over een haalbaarheidsonderzoek. Hoe kan de gemeente spreken van meewerken aan de plannen als de haalbaarheid nog onderzocht en bepaald moet worden? (Zie ook onze volgende vraag over de anterieure overeenkomst)
Inzake de genoemde anterieure overeenkomst vragen wij het college welke kosten de gemeente tot nu toe heeft gemaakt (o.a. landschapsarchitect) en welke kosten gaat de gemeente nog maken bij dit project?
Inzake het participatieproces heeft de gemeente voor het vormen van een klankbordgroep (kbg) een groot aantal inwoners een brief gestuurd. Waarom heeft de gemeente dit initiatief genomen, omdat de projectontwikkelaar hiervoor verantwoordelijk is?
Waarom is de samenstelling van de kbg geënd op het nut van de zorgboerderij i.c.m. bebouwing van de weide, terwijl de omwonenden niet tegen een zorgboerderij zijn maar wel voor behoud van groen?
Welke criteria zijn gehanteerd bij de keuze van het vormen van de kbg? In de RIB is namelijk sprake van alleen omwonenden, maar er maken ook diverse niet-omwonenden met andere belangen dan die van omwonenden deel uit van de klankbordgroep.
Door omwonenden zijn op 9 september 2022 en 12 november 2022 stukken ingediend met diverse op- en aanmerkingen alsmede suggesties voor dit project. Hierop is tot nu toe geen enkele reactie gekomen van zowel de gemeente als de projectontwikkelaars. Waarom wordt dit niet gedaan?
Wat is precies de opdracht geweest aan de Landschapsarchitect Peter Verkade voor het onderzoek Landschappelijke en stedenbouwkundige randvoorwaarden 28 oktober 2021?
Door de ecoloog van de Gemeente en een quickscan van bureau Breur is op de betreffende locatie een uiterst summier onderzoek gedaan, maar wordt de uitkomst daarvan wel volwaardig meegenomen in het haalbaarheidsonderzoek. Waarom wordt er, zoals dierenwelzijn in het Hoofdlijnenakkoord vermeld staat, geen volwaardig onderzoek gedaan naar de effecten op bepaalde dier- en plantensoorten bij bebouwing van die weide? Flora en fauna staan namelijk onder steeds grotere druk in de Hoeksche Waard wat een gedegen onderzoek volledig rechtvaardigt.
Een burgerinitiatief van omwonenden is niet ontvankelijk verklaard. Nog niet zo lang geleden is er tegen de bouwplannen in de Leenheerenpolder een burgerinitiatief opgestart en wel behandeld in een debat van de raad. Om welke reden wordt dit burgerinitiatief ter zijde geschoven? Dit inhoud van dit initiatief gaat over het behoud van de blauw-groene zone (zie het bestemmingsplan) wat een belangrijk deel zal uitmaken van een debat over dit project. Zoals hiervoor reeds is aangegeven zijn de bewoners niet tegen een zorgboerderij, maar wel voor behoud van groen.