Poliflw

Gewoon Dordt volgt al jaren de voortgang, of eerder het gebrek aan voortgang, bij het herstel van de Oranjerie. De Oranjerie is een gebouwtje op het terrein van Woonbron dat een monumentale status heeft. Juist van de gemeente in een stad die zo trots is op haar historie en op het cultureel erfgoed mag je verwachten dat zij zorgvuldig omgaan met monumenten. Voor de Oranjerie geldt dat de gemeente hierin tekortschiet, overigens samen met de woningcorporatie Woonbron.

Wij hebben daar vanuit de fractie al een aantal keren vragen over gesteld aan het college en ongeveer een jaar geleden luidde het antwoord dat er voortgang zou worden geboekt in het eerste kwartaal van 2023. Hoog tijd dus om daarnaar te informeren.

Artikel 40-vragen over de Oranjerie bij Woonbron In januari 2022 hebben wij vanuit Gewoon Dordt contact gehad over de staat waarin het monumentale gebouwtje, ‘De Oranjerie’ op het terrein bij Woonbron verkeert. De wethouder voor monumentenzorg meldde toen dat een subsidie-aanvraag in 2022 om het pandje op te knappen niet op tijd zou lukken en dat ernaar wordt gestreefd vóór 1 maart 2023 een subsidie-aanvraag te doen. Gewoon Dordt heeft de afgelopen jaren regelmatig aandacht gevraagd voor de vervallen staat waarin de Oranjerie verkeert. Zowel bij Woonbron als bij het college van B&W. Wij zijn van oordeel dat we als gemeente gewoon zorgvuldig dienen om te gaan met monumenten. Het leidt tot de volgende vragen: 1. Is het college nog steeds van plan vóór 1 maart 2023 een subsidie-aanvraag te doen om de Oranjerie in oude luister te herstellen? 2. Hoe vordert het overleg tussen de gemeente en Woonbron om het opknappen van de Oranjerie te realiseren? Welke mogelijke knelpunten zijn hierin aan de orde? 3. Hoe beoordeelt het college de huidige staat van het betreffende gebouwtje en wat betekent de staat waarin het gebouwtje verkeert voor de kansen op een succesvolle renovatie en herstel? 4. Hoe beoordeelt het college haar eigen inzet in de afgelopen jaren om een goede oplossing te bereiken voor dit monument en verwacht het college dat monument nog steeds kan worden hersteld? Of beschouwt u het monument, gelet op de huidige staat, feitelijk als verloren? Indien dat zo is, wat had het college beter kunnen doen om het niet zover te laten komen? 24 november 2022 Namens Gewoon Dordt Gertjan Kleinpaste

Foto: Google Streetview, juni 2022

Eind augustus 2022 ontving de raad een voorstel met als titel “Maatwerk huisvesting”. Hierin wordt voorgesteld om het college de opdracht te geven ‘nieuwe oplossingen te vinden voor Dordtse gezinnen met kinderen die dakloos zijn of dreigen te worden en niet op reguliere wijze aan een woning kunnen komen’. Dat klinkt goed; op een andere manier kijken naar deze problematiek.

Direct daarna wordt de raad gevraagd om het college toe te staan een lening of garantstelling te verstrekken om woningen aan te kopen. Woningen van maximaal € 275.000, totaal 10 stuks. Daar kunnen gezinnen maximaal twee jaar wonen. En van daaruit worden ze begeleid naar een ander huis.

Nu is het niet zo dat de gemeente Dordrecht zal omvallen van € 3 miljoen. Toch is Gewoon Dordt tegen het voorstel. De gemeente is geen woningbedrijf, geen bank, geen makelaar en geen hypotheekverstrekker. Daar komt bij dat sinds 1 februari van dit jaar er in Dordrecht ‘opkoopbescherming’ is ingevoerd. Dat betekent (in het kort) dat het huis dat je koopt ook door jezelf bewoond moet worden. Met dit voorstel stap je dus niet alleen van je kerntaken als overheid af. Je past ook voor jezelf de regels aan.

En we zijn vooral tegen omdat we het met 10 huizen oplossen voor maar 10 gezinnen. Als gemeente moet je ernaar streven dat iedereen een dak boven zijn of haar hoofd heeft. Dat je zorgt voor een structurele oplossing. Dit is een druppel op een gloeiende plaat. Verantwoordelijk wethouder Heijkoop denkt goede sier te maken, terwijl hij ‘achter de schermen’ inwoners in de steek laat.

Beste Peter, we hopen dat dit voorstel niet aangenomen wordt. Dan heb je daarna de gelegenheid om met alle belanghebbenden aan de slag te gaan om aan een echte ‘out-of-the-box’, ofwel ‘buiten de kaders’ oplossing te werken. Onze inwoners die het even zelf niet redden verdienen dat.

Voorgesteld besluit: het college opdracht te geven nieuwe oplossingen te vinden voor Dordtse gezinnen met kinderen die dakloos zijn of dreigen te worden en niet op reguliere wijze aan een woning kunnen komen; hiervoor bij voorkeur een PPS-constructie uit te werken (Publiek Private Samenwerking met een private partij en/of zorginstelling) waarbij een aantal passende koopwoningen met een maximale prijs van € 275.000,- kunnen worden aangekocht op de woningmarkt; het college mandaat te geven een lening of garantstelling te verstrekken en/of woningen aan te kopen tot een totaalbedrag van € 3 miljoen; toestemming te verlenen om, zo nodig, af te wijken van de regeling opkoopbescherming vanwege het maatschappelijk belang.