Poliflw

Zaterdagmiddag, tussen de WK-wedstrijden van België en Duitsland, waren ruim honderd huurders van een jaarplaats op camping De Veerhoeve bijeen in de sporthal van Wolphaartsdijk. Het internationale gezelschap (Nederlanders, Belgen, Duitsers en Luxemburgers) wilde zich laten informeren over de voorgenomen ontruiming van de camping. Een groep vooral Randstedelijke investeerders denkt daar een financiële klapper te maken: alle huurders er af, 300 nieuwe recreatiewoningen er op. Afgaande op de strijdlustigheid van de huurders zal ze dat niet een, twee, drie lukken. De boosheid en het verdriet werden zaterdagmiddag omgezet in strijdlust. Dat was mooi om te zien.

Gemeenteraadsfracties worden momenteel geïnformeerd. De boodschap komt daar hard en ongemakkelijk aan. Niemand in de raad heeft juli 2017 bij het aannemen van het bestemmingsplan voor De Veerhoeve rekening gehouden met de variant die de investeerders willen: totale ontruiming van de camping. De fracties in de raad gingen uit van het uitbreiden van de camping met behoud van een plek voor de huurders. Maar de aasgieren die op de camping zijn gedoken hebben de randen van het bestemmingsplan opgezocht. Een wijze les voor de Goese raad: voortaan nog zorgvuldiger alle mogelijke varianten op hun wenselijkheid onderzoeken.

Onderzoek heeft inmiddels een aardig beeld opgeleverd van hoe het sprinkhaankapitaal te werk gaat. Sinds de verkoop door de vorige eigenaar (eind 2017) proberen maar liefst 8 (acht!) bedrijven een graantje mee te pikken. Of zeg maar gerust: een graan. Want reken maar mee: het gaat om 300 recreatiewoningen. Laat de gemiddelde verkoopprijs 250.000 euro zijn dan is er een omzet van 75 miljoen. De winst zal, als alles doorgaat, vele miljoenen zijn. Een opvallende persoon in de constructie is Ben Mandemakers. Jawel, die van de keukens. Volgens Quote heeft Mandemakers een vermogen van 600 miljoen. Hij zit met een van zijn investeringsvehikels tot over zijn oren in de ontruimingsplannen.

De dorpsvereniging Wolphaartsdijk & Oud-Sabbinge bespreekt binnenkort de situatie op de Veerhoeve. Voorzitter Sjaan Huissoon zegt in de PZC: “Ik ben er totaal door overrompeld. Dit is bijna onmenselijk voor de vaste gasten.” Huissoon beschouwt de vaste gasten van de camping als een onderdeel van de samenleving van Wolphaartsdijk: “Ze zitten er vaak van het vroege voorjaar tot het late najaar. Ze gaan in het dorp naar de kapper, doen er boodschappen en nemen deel aan activiteiten.” Daar gaat de steun voor de investeerders ook niet vandaan komen.

Mandemakers en zijn investeerders willen, volgens eigen zeggen, het campingterrein helemaal kaal slaan om daarna hun natte droom te verwezenlijken. Die droom begint met een naamsverandering: de Veerhoeve wordt Visserskreek. In het promotiemateriaal belooft de Visserskreek de kopers van een recreatiewoning een strand “direct achter de dijk”. Daar ligt nu water en een jachthaven. Zo’n strand is de zoveelste aantasting van de Veerse Meer-kust. Het zal nog lastig worden daarvoor toestemming te krijgen. Over ‘het plan’ voor de Visserskreek is nog weinig bekend. Er zijn wel geruchten. Die gaan over de bouw van winkels, een zwembad en een restaurant dat boven de oude zeedijk uitsteekt (alweer een aantasting van het Veerse Meer). Allemaal zaken waarvoor nog vergunning moet worden gevraagd. Dat geldt ook voor de voorgenomen sloop van het eindstation van de tramlijn die tot 1934 reed tussen Goes en Wolphaartsdijk. Hoewel geen monument is ook daar een vergunning voor nodig. Dat station is nu een groepslogies. Het tekent het beeld van de investeerders: ze denken een stuk geschiedenis van Goes en Wolphaartsdijk even te kunnen slopen, alles moet wijken voor hun geldzucht.

Pijnlijk is de houding van het Goese gemeentebestuur. De slachtoffers (honderden) betaalden soms tientallen jaren toeristenbelasting aan de gemeente Goes en zijn (lees de woorden van dorpsverenigingsvoorzitter Huissoon) deel van de Wolphaartdijkse, en dus Goese, samenleving. “We snappen dat het voor deze mensen erg ingrijpend is”, zegt de verantwoordelijke wethouder in de PZC. Krokodillentranen . Want diezelfde wethouder is onderdeel van de promotiecampagne die de investeerders hebben opgezet. Op de site van de Visserskreek (“Een nieuwe vorm van recreëren aan het Veerse Meer”) spreekt het gemeentebestuur haar steun uit voor de plannen van Mandemakers en de zijnen: “Het Veerse Meer is een belangrijke toeristische bestemming in onze gemeente. VissersKreek biedt de recreatieve diversiteit en kwaliteit waar Wolphaartsdijk behoefte aan heeft.” Jammer dat het gemeentebestuur van Goes zo eenzijdig partij kiest nu Jan met de Pet genaaid dreigt te worden.

Wordt vervolgd.

Het bericht Hoe langer je roert, hoe meer het stinkt! verscheen eerst op PvdA Goes.

 “Zeg maar dat je mijn zwager bent, dan kun je mee naar binnen”, zegt een campinggast. We staan voor het kantoor van camping De Veerhoeve in Wolphaartsdijk. In groepjes worden de huurders ontvangen door Machiel Blom van Leisure2B, de nieuwe (Rotterdamse) eigenaar van de camping. Ze weten dan al wat hen boven het hoofd hangt: de camping gaat op de schop, alle (jaar)contracten worden beëindigd. Het betekent het einde van hun recreatieverblijf aan de Goese kust.

Directeur Blom draait zorgvuldig en emotieloos zijn ingestudeerde verhaal af. Het ging financieel slecht met De Veerhoeve; Leisure2B is er ingestapt als nieuwe eigenaar; er is een plan en dat plan gaat uit van het volledig leeg opleveren van de camping. Daarna komen er (dure) recreatiewoningen. Wie wil kan intekenen op zo’n woning. Najaar 2019 moeten alle gehuurde percelen helemaal leeg opgeleverd zijn. Juridisch staat Blom mogelijk in zijn recht. Maar het is stuitend te zien hoe weinig begrip hij heeft voor de verbouwereerde campinggasten. Het is het kapitalisme in haar brutaalste vorm: wij hebben geïnvesteerd en zoeken rendement, jullie moeten daarvoor wijken. Punt. Jouw sociale en financiële belang is ondergeschikt aan mijn geïnvesteerde belang. Lekker puh: ik wordt wordt er beter van, jullie gaan er op achteruit.

De toehoorders, doorgaans al flink op leeftijd, zien hun wereld instorten. De camping waar ze al tientallen jaren komen (een enkeling al meer dan 50 jaar) gaat weg. Het betekent het einde van hun paradijselijke plekje en campingvriendschappen. Het gesprek met Leisure2B stort de huurders ook in financiële onzekerheid. Pas na de zomer gaat de nieuwe eigenaar informatie geven over de afhandeling en schadeloosstelling. Ik hoor verhalen van huurders die al hun spaargeld in hun caravan staken, soms nog maar heel onlangs. Een ander stak zijn pensioenvoorziening er in, verwachtend dat de laatste levensfase op de Veerhoeve doorgebracht ging worden. Er is enorme onzekerheid over of al dat in de campingplaats gestoken geld schadeloos wordt gesteld. Met de caravan of chalet uitwijken naar een andere Zeeuwse camping is onmogelijk: daar zijn ze alleen welkom als ze op die camping een nieuwe caravan kopen.

Leisure2B maakt maximaal gebruik van de mogelijkheden die het in 2017 vastgestelde bestemmingsplan biedt. “Op zich staan we er positief tegenover”, laat VVD-wethouder Meeuwisse optekenen in de PZC. Het verbaast me niet. De huurders komen vooral van buiten Goes, electoraal is er weinig te verliezen of te winnen. Als bewoner van Oud-Sabbinge heb ik de afgelopen jaren benadeelden steeds aan het kortste eind zien trekken. Ondanks heftige protesten kreeg camping De Haas toestemming uit te breiden langs de Bijsterweg, de Sabbingers in de Kasteelstraat protesteerden tevergeefs tegen agrarische nieuwbouw achter hun huizen en bewoners van de Prins Bernhardstraat zien momenteel pal achter hun tuinen een recreatieterrein ingericht worden. De campings in Wolphaartsdijk (ook de Veerhoeve) mogen fors uitbreiden. Het gemeentebestuur heeft in Wolphaartsdijk alle lichten op groen gezet voor ondernemers. Andere belangen moeten daarvoor wijken. Ook op de Veerhoeve. “We snappen dat het voor deze mensen erg ingrijpend is”, aldus dezelfde Meeuwisse. Dat is erg eufemistisch uitgedrukt. Feitelijk gaat het gemeentebestuur er net zo koel en berekenend mee om als Machiel Blom en zijn rijke vrindjes. Want die mogen vooralsnog hun gang gaan.

De huurders wacht een lange, onzekere zomer. Ondertussen zullen ze de camping afgebroken zien worden. Omdat het echt Jan met de Pet is die huurt op De Veerhoeve zal de belangstelling voor een dure recreatiewoning erg klein zijn. Zeg maar nul. Het wordt gewoon oprotten. Waarschijnlijk voor velen met (behoorlijke) financiële schade. Want wat is nog de waarde van een caravan die elders niet welkom is? En hoe vergoed je alle uren die in bouw en onderhoud zijn gestoken? Waarschijnlijk niet.

De actie van Leisure2B kan dan asociaal zijn, onverwacht komt het plan niet. De Zeeuwse kust gaat zachtjes aan op slot voor nieuwe recreatieparken. De enige weg die dan rest is een bestaand park opkopen, iedereen wegjagen en wat nieuws neerzetten. Recreatie aan de kust van Goes wordt daardoor steeds meer een hobby van de rijken. Over ‘het plan’ van Leisure2B liet directeur Blom weinig los. Hij wilde alleen kwijt dat ‘het plan’ voorziet in een volledige ontruiming. Uit het geruchtencircuit: er komt een zwembad, de campingsupermarkt gaat uitbreiden en Leisure2B wil een restaurant op hoogte, zodat over de dijk naar Noord-Beveland kijkend gedineerd kan worden. Ik gok dat het gemeentebestuur (Blom: “We zijn in onderhandeling”) overal mee akkoord zal gaan. Leisure2B zou ook de historische eindhalte van de in 1934 gestaakte spoorlijn naar het Wolphaartsdijkse Veer willen slopen. Het stationsgebouw (op de foto op de voorgrond) staat nu nog redelijk intact op het recreatieterrein. Met de campinghuurders dreigt ook die Goese historie te verdwijnen. Allemaal voor het gewin van een Rotterdams bedrijf.

Als het gemeentebestuur zichzelf serieus neemt en echt op wil komen voor de belangen van de huurders, laat ze dan de toestemming voor alle veranderingen koppelen aan een gefaseerde invoering van ‘het plan’. Dus eerst uitbreiden en pas daarna de contracten met de bestaande huurders ontbinden. Dat geeft hen een paar jaar extra tijd om alternatieven te zoeken voor hun chalet of caravan. Of een plan maken dat wel rekening houdt met de huidige gebruikers en ergens op de fors uit te breiden camping een plek voor hen te zoeken. Daar is toch niks mee mee, om nu in Wolphaartsdijk eens een keer wel de belangen van benadeelden te respecteren? Want nu zijn het de sprinkhaankapitalisten die Jan met de Pet ongelooflijk willen naaien. Een ander woord heb ik er niet voor.

Het bericht Jan met de pet wordt weer eens genaaid verscheen eerst op PvdA Goes.

GroenLinks was destijds helaas de enige partij die deze plannen niet steunde ….. https://www.pzc.nl/bevelanden/boosheid-op-camping-in-wolphaartsdijk-vaste-gasten-moeten-weg-voor-huisjes~a990cb24/

Boosheid op camping in Wolphaartsdijk: vaste gasten moeten weg voor huisjes

WOLPHAARTSDIJK - De nieuwe eigenaar van camping De Veerhoeve in Wolphaartsdijk wil het gebied omvormen tot een luxe vakantiepark met onder meer een zwembad, restaurants en winkels. Voor de huidige gasten zijn de druiven zuur. Zij moeten weg. Dat leidt tot veel boosheid.