Poliflw

In het zuiden van Bennebroek is op Park Vogelenzang, de instelling GGZ inGeest gevestigd. GGZ inGeest wil haar terrein deels herontwikkelen, omdat een deel van het terrein vanwege beleidswijzigingen en bezuinigingen niet meer als zorgvoorziening in gebruik is. Het bestemmingsplan maakt in het dorp Bennebroek zondermeer de bouw van 250 woningen mogelijk. Deze bouw van 250 woningen is de laatste grote ruimtelijke verandering die in Bennebroek mogelijk is. Naast deze 250 woningen maakt het bestemmingsplan het ook mogelijk dat het college van Burgemeester en Wethouders kan beslissen dat, als aan bepaalde voorwaarden is voldaan, er in totaal nog 50 extra woningen verdeeld over drie deelgebieden binnen het bestemmingsplan gebouwd mogen worden. Een dergelijke bevoegdheid van het College wordt een “wijzigingsbevoegdheid” genoemd. Het CDA heeft inzake deze wijzigingsbevoegdheid een amendement geschreven en ingediend met LB en HvB. In het amendement hebben wij de gemeenteraad voorgesteld om de wijzigingsbevoegdheid van het College te schrappen uit het bestemmingsplan. De CDA fractie heeft dat gedaan op basis van principiële en inhoudelijke bezwaren. Ten eerste, is de Gemeenteraad en niet het College op basis van de Wet ruimtelijke ordening het aangewezen bestuursorgaan om namens de burgers van de gemeente Bloemendaal te beslissen over dergelijke majeure ingrepen. Ten tweede, er op dit moment op basis van een goede ruimtelijke ordening ook geen enkele nut en noodzaak is om te beslissen over een andere bestemming van de drie deelgebieden in het bestemmingsplan. Immers, de drie deelgebieden worden voorlopig nog conform de geldende maatschappelijke bestemming gebruikt, namelijk voor het verlenen van zorg aan patiënten. Ten derde, het op basis van een goede ruimtelijke ordening ook niet de voorkeur verdient om de betreffende deelgebieden in het bestemmingsplan als wijzigingsgebied aan te wijzen. Immers, door de gekozen flexibiliteit in het voorliggende bestemmingsplan (o.a. door het werken met bouwvlekken/geringere uitwerking van het bestemmingsplan) en gezien het feit dat het voorliggende bestemmingsplan al een majeure bouwopgave van 250 woningen kent, is het lastiger in te schatten hoe de reeds te bouwen massa van 250 woningen zich zal verhouden tot de parkachtige omgeving die planologisch wordt nagestreefd. Voorts is het moment dat er concreet zicht is op “of “en “wanneer” de maatschappelijke functie uit dat betreffende deelgebied zal verdwijnen, het beste moment om te bepalen aan welke bestemming er dan behoefte is in het betreffende deelgebied. Tot slot, de vaststelling van het bestemmingsplan zonder voornoemde wijzigingsbevoegdheid minder kans loopt vernietigd te worden door een uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Immers, door het laten vervallen van de wijzigingsbevoegdheid - en dus het vervallen van de potentiële kans op 50 woningen extra - komt er ook minder druk te liggen op de nu al zeer problematische verkeersontsluiting van het bestemmingsplangebied. Helaas heeft - ondanks aanvankelijke steun van de VVD - de Gemeenteraad het amendement niet aangenomen. Het CDA vindt woningbouw in deze tijd zeker belangrijk, maar het moet wel passen binnen een goede ruimtelijke ordening. Derhalve is het CDA voorstander om nu eerst maar eens 250 woningen te bouwen. Als deze 250 woningen zijn voltooid, kan pas worden beoordeeld of het verantwoord is op basis van een goede ruimtelijke ordening om nog eens 50 woningen in Bennebroek te bouwen. Bob van der Veldt, CDA gemeenteraadslid en lid van de raadscommissie Grondgebied.

In het zuiden van Bennebroek is op Park Vogelenzang, de instelling GGZ inGeest gevestigd. GGZ inGeest wil haar terrein deels herontwikkelen, omdat een deel van het terrein vanwege beleidswijzigingen en bezuinigingen niet meer als zorgvoorziening in gebruik is. Het bestemmingsplan maakt in het dorp Bennebroek zondermeer de bouw van 250 woningen mogelijk. Deze bouw van 250 woningen is de laatste grote ruimtelijke verandering die in Bennebroek mogelijk is. Naast deze 250 woningen maakt het bestemmingsplan het ook mogelijk dat het college van Burgemeester en Wethouders kan beslissen dat, als aan bepaalde voorwaarden is voldaan, er in totaal nog 50 extra woningen verdeeld over drie deelgebieden binnen het bestemmingsplan gebouwd mogen worden. Een dergelijke bevoegdheid van het College wordt een “wijzigingsbevoegdheid” genoemd. Het CDA heeft inzake deze wijzigingsbevoegdheid een amendement geschreven en ingediend met LB en HvB. In het amendement hebben wij de gemeenteraad voorgesteld om de wijzigingsbevoegdheid van het College te schrappen uit het bestemmingsplan. De CDA fractie heeft dat gedaan op basis van principiële en inhoudelijke bezwaren. Ten eerste, is de Gemeenteraad en niet het College op basis van de Wet ruimtelijke ordening het aangewezen bestuursorgaan om namens de burgers van de gemeente Bloemendaal te beslissen over dergelijke majeure ingrepen. Ten tweede, er op dit moment op basis van een goede ruimtelijke ordening ook geen enkele nut en noodzaak is om te beslissen over een andere bestemming van de drie deelgebieden in het bestemmingsplan. Immers, de drie deelgebieden worden voorlopig nog conform de geldende maatschappelijke bestemming gebruikt, namelijk voor het verlenen van zorg aan patiënten. Ten derde, het op basis van een goede ruimtelijke ordening ook niet de voorkeur verdient om de betreffende deelgebieden in het bestemmingsplan als wijzigingsgebied aan te wijzen. Immers, door de gekozen flexibiliteit in het voorliggende bestemmingsplan (o.a. door het werken met bouwvlekken/geringere uitwerking van het bestemmingsplan) en gezien het feit dat het voorliggende bestemmingsplan al een majeure bouwopgave van 250 woningen kent, is het lastiger in te schatten hoe de reeds te bouwen massa van 250 woningen zich zal verhouden tot de parkachtige omgeving die planologisch wordt nagestreefd. Voorts is het moment dat er concreet zicht is op “of “en “wanneer” de maatschappelijke functie uit dat betreffende deelgebied zal verdwijnen, het beste moment om te bepalen aan welke bestemming er dan behoefte is in het betreffende deelgebied. Tot slot, de vaststelling van het bestemmingsplan zonder voornoemde wijzigingsbevoegdheid minder kans loopt vernietigd te worden door een uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Immers, door het laten vervallen van de wijzigingsbevoegdheid - en dus het vervallen van de potentiële kans op 50 woningen extra - komt er ook minder druk te liggen op de nu al zeer problematische verkeersontsluiting van het bestemmingsplangebied. Helaas heeft - ondanks aanvankelijke steun van de VVD - de Gemeenteraad het amendement niet aangenomen. Het CDA vindt woningbouw in deze tijd zeker belangrijk, maar het moet wel passen binnen een goede ruimtelijke ordening. Derhalve is het CDA voorstander om nu eerst maar eens 250 woningen te bouwen. Als deze 250 woningen zijn voltooid, kan pas worden beoordeeld of het verantwoord is op basis van een goede ruimtelijke ordening om nog eens 50 woningen in Bennebroek te bouwen. Bob van der Veldt, CDA gemeenteraadslid en lid van de raadscommissie Grondgebied.

Er is een flink tekort aan woningen in Nederland. En door deze schaarste rijzen de huizenprijzen de pan uit, vooral in de grote steden. Veel starters, gezinnen en ouderen hebben het nakijken en kunnen geen woning vinden voor een fatsoenlijke prijs. Volgens het CDA gaat het ondanks alle goede bedoelingen van het kabinet niet snel genoeg met de woningbouw, en moet minister Ollongren in actie komen waar bouwprojecten spaak lopen. Daarom heeft CDA-Kamerlid Erik Ronnes donderdag tijdens een debat over de bouwopgave samen met de VVD twee moties ingediend. De eerste motie roept de minister op om gebruik te maken van haar doorzettingsmacht waar nodig, in de vorm van een aanwijzing. Ronnes wijst daarbij specifiek naar de gemeente Utrecht, dat kiest voor een gebied met zonneweides in plaats van woningbouw. De woondeal die de minister deze week met Utrecht heeft gesloten is een stap in de goede richting, maar in de ogen van het CDA echt te weinig.Leg die panelen er desnoods bovenopRonnes: “Het is echt onbestaanbaar als een links college in Utrecht de voorkeur geeft aan zonneweides, in plaats van nieuwbouw. Mensen hebben nú een dak boven hun hoofd nodig, dat tegelijkertijd betaalbaar is. Leg die panelen er desnoods bovenop. Regeren is vooruitzien, en zeker als het water ons nu al aan de lippen staat als het gaat om voldoende woningen.”Het voorbeeld van Erik Ronnes gaat over de locatie Rijnenburg bij Utrecht. Al vele jaren wordt er gesproken over een nieuwe grote bouwlocatie voor de stad Utrecht. Tot 2024 zijn er namelijk zo’n 29.000 nieuwe woningen gepland, terwijl er behoefte is aan 49.000 woningen. Maar in plaats van dit gat te vullen, kwam Utrecht onlangs met een visie voor het gebied: de komende 15 jaar moet het een gebied worden voor zonneweides en windmolens. Daarom willen CDA en VVD dat de minister zo nodig het zwaarste middel gebruikt, namelijk een aanwijzing voor de stad Utrecht.Meldpunt voor ‘haperende bouwprojecten’In de praktijk zijn er veel projectontwikkelaars die wel wíllen bouwen, maar het simpelweg niet kunnen door tegenwerking van lokale overheden. Daarom diende Erik Ronnes samen met de VVD een motie in over het inrichten van een Meldpunt Bouwplannen bij het Ministerie van Binnenlandse Zaken, waar ondernemers terecht kunnen met klachten. Op die manier worden knelpunten sneller duidelijk, en kan de minister ingrijpen waar nodig. Ronnes: “Ik verwacht van gemeenten dat zij alles op alles zetten om bouwprojecten de ruimte te geven. Toch hoor ik nog te vaak dat ondernemers worden tegengewerkt en afhaken, bijvoorbeeld door de vele en hoge eisen die gemeenten stellen. Dat moet echt anders. Mensen hebben nú een woning nodig. ”

GEMEENTERAAD WOERDEN GEEFT GROENE INRICHTING EN SLIMME MOBILITEIT ALS RICHTING MEE VOOR SNELLERPOORT De gemeenteraad van Woerden stelt vanavond (woensdag 19 december 2018) het ambitiedocument vast voor de woningbouw in het gebied Snellerpoort. De gemeenteraad wil dat het College bij de verdere uitwerking kiest voor een groene, natuurinclusieve inrichting. Ook moet er aandacht zijn voor slimme mobiliteit. Zo wil de gemeenteraad dat gebruik van fiets en openbaar vervoer door nieuwe inwoners van deze wijk sterk wordt gestimuleerd. Op initiatief van het CDA Woerden ligt er een motie die door verschillende partijen (CU-SGP, PW, D66, SP, VVD en Lijst van der Does) wordt gesteund en waarmee de ambitie voor de bouw van de wijk ‘natuurinclusief’ wordt. CDA raadslid Toos van Soest: "Met natuurinclusief bouwen kan de stedelijke omgeving aantrekkelijk worden gemaakt voor dieren, bijvoorbeeld door nestkasten in woningen, maar ook door veel groen en waterbergend vermogen in de woningen. Daarnaast willen we dat de openbare ruimte klimaatrobuust en zo ecologisch mogelijk wordt ingericht. Zo ontstaat met Snellerpoort een moderne, groene wijk". Slimme mobiliteit is een ander belangrijke bouwsteen die de raad meegeeft aan het College. Een meerderheid van partijen (CDA, CU-SGP, PW, D66 en Lijst van der Does) pleit er voor, eveneens op inititief van het CDA Woerden, om te zorgen dat gebruik van fiets en OV zoveel mogelijk centraal komen te staan voor de inwoners. CDA fractievoorzitter Job van Meijeren: "Deze wijk ligt heel dicht bij het station, en langs de wijk komt een snelfietspad te liggen richting Utrecht. Wij willen graag dat deze aspecten optimaal worden benut om de toename van verkeersdrukte qua auto’s in Woerden Oost zo laag mogelijk te houden. Onderdelen van dat plan zijn het snel een besluit te nemen over een ongelijkvloerse fietskruising over de Steinhagenseweg, het stimuleren van gebruik van openbaar vervoer, fiets en deelauto’s, en de toegang tot het station dichter bij de wijk brengen. Er zijn in het land veel voorbeelden van dit type stadslocaties waarbij al goede ervaringen zijn opgedaan!". Op woensdagavond 19 december 2018 neemt de Woerdense gemeenteraad een besluit over het ambitiedocument en de beide moties. Het College van B&W gaat vervolgens met de uitwerking en de woningbouw- en inrichtingsplannen verder aan de slag.