Nieuws van SP inzichtelijk

59 documenten

projectontwikkelaars op hun wenken bediend

SP SP Stichtse Vecht 20-12-2023 11:29

In het Ruimtekwartier en Bisonspoor zullen de komende jaren een aantal Woontorens verrijzen.

Deze woningen zijn meer dan nodig , alleen al omdat ook in onze gemeente veel te lang de woningnood is ontkend door de achtereenvolgende partijen in het  College.

Terwijl de woningcorporaties genoegen nemen met een bijrolletje, is de woningbouw een fors verdienmodel geworden voor commerciële  ontwikkelaars, bouwers en verhuurders.

Maar, dat is nog niet genoeg.

Tijdens de laatste gemeenteraadsvergadering van dit jaar meent ons  gemeentebestuur ook nog een financieel cadeautje te moeten  weggeven  door de leges voor dit soort megaprojecten fors te verlagen.

https://stichtsevecht.sp.nl/nieuws/2023/12/projectontwikkelaars-op-hun-wenken-bediend

Er worden straks zo´n 10 van deze woontorens gebouwd. De commerciële projectontwikkelaars zullen onze gemeente hiervoor dankbaar zijn.

We zien de foto in de VAR al voor ons:  een stralende wethouder te midden van de projectontwikkelaars.

Ook deelt het College, gesteund door de raadsmeerderheid nog wat “ klein bier”  uit aan de miljonairs die een huis van 1 miljoen kunnen laten bouwen.

Het College en de Raadsmeerderheid trekken hier dus een grote broek aan maar zijn nog niet  eens bij machte om een paar toiletten aan de Maarsseveense Plas te realiseren of harde garanties te geven op 30% sociale huur in de nieuwe wijk Zuilense Vecht.

 

Reulsberg BV in kort geding door rechter in ongelijk gesteld

SP SP Horst aan de Maas 17-11-2023 08:49

De rechter in Roermond heeft De Reulsberg BV ongelijk gegeven in een kort geding dat het bedrijf heeft aangespannen tegen het besluit van de gemeente om de bouw van een appartementengebouw voor de huisvesting van arbeidsmigranten stil te leggen. Er is naar de mening van de rechter geen "spoedeisend belang" om De Reulsberg BV alsnog in de gelegenheid te stellen om het gebouw verder af te bouwen.

Eind juli 2023 heeft het College van B&W op advies van de Commissie Bezwaar en Beroep besloten de eerder aan De Reulsberg BV verleende omgevingsvergunning voor de huisvesting van 82 arbeidsmigranten te "herroepen". Binnen 16 weken mocht De Reulsberg BV haar aanvraag zodanig wijzigen dat wellicht alsnog vergunning kon worden verleend, aldus de gemeente. Het bedrijf had verwacht dat de bezwaren van onder andere de Werkgroep Huisvesting Arbeidsmigranten afgewezen zouden worden en was daarom al begonnen met de bouw. Daartegen kwamen de omwonenden in het geweer en dat leidde er toe dat de gemeente de bouw stillegde (lees hier daarover meer). Dat op zijn beurt was tegen het zere been van De Reulsberg BV, die een kort geding aanspande tegen de gemeente Horst aan de Maas met de eis dat ze door mochten gaan met de bouw.

Naast de gemeente liet ook de Werkgroep Huisvesting Arbeidsmigranten aan de rechter weten dat ze van mening is dat de rechter het verzoek om verder te bouwen, af moest wijzen (zie bijlage). UIteindelijk heeft de rechter op 17 november 2023 besloten het verzoek van De Reulsberg BV af te wijzen. Dat betekent dat het bedrijf voorlopig niet verder mag bouwen. Detail: de rechter was het niet eens met het besluit van B&W dat Werkgroep Huisvesting Arbeidsmigranten geen belanghebbende zou zijn. Volgens de rechter is de werkgroep wél belanghebbende!

De redenen om het verzoek af te wijzen is dat het belangrijkste argument van het bedrijf - financiële schade die het bedrijf zou oplopen door niet door te kunnen gaan met de bouw - door de rechter niet is geaccepteerd. Volgens de rechter valt die financiële schade wel mee. En er zouden volgens de rechter ook geen andere "onomkeerbaar negatieve gevolgen" ontstaan door het stilleggen van de bouw. Dat leidt de rechter onder andere af uit het feit dat De Reulsberg BV geen gebruik heeft gemaakt van de kans die de gemeente haar geboden heeft om binnen 16 weken de vergunningaanvraag zodanig te wijzen dat de gemeente alsnog in zou kunnen stemmen met vergunningverlening.

Rest nu nog de beoordeling van het beroep van De Reulsberg tegen het besluit van de gemeente om de verleende vergunning te "herroepen". Ook bij de behandeling van dat beroep door de rechter zal de Werkgroep Huisvesting Arbeidsmigranten van zich laten horen. Wordt dus vervolgd...

Zie ook: Wonen

Onze “Baas” in het landelijke nieuws

SP SP Zuidplas 08-12-2021 10:34

Onze "Baas in de polder" haalde vandaag een landelijk dagblad met een intervieuw over de bebouwing van het middengebied. "Waanzin," noemt Jan Baas het plan.

 

https://www.ad.nl/wonen/bij-bouwprojecten-kunnen-we-niet-meer-een-hoop-z...

Gebied Spoorsingel

SP SP Heerlen 06-09-2020 18:26

Het gebied dat grofweg wordt omzoomd door de Spoorsingel, Willemstraat, Kempkensweg, Sittarderweg en de CBS weg is ‘positief in beweging’. Daarmee wordt bedoeld: eerdere revitalisering van de Willemstraat, de realisatie van het Maankwartier, renovatie van het Auroracomplex door Wonen Limburg, de bouw van twee woontorens door Wonen Zuid, mini-hartslag met betrekking tot het voorkomen van overlast vanuit het Lange Janpark en de huisjes- of beter:  ‘kamermelkers’ aan de Sittarderweg. Direct grenzend aan de Robroekgats zijn recent een aantal panden gesloopt. Het gebied is nu ten prooi aan overwoekering door struiken en planten. Omwonenden klagen over de toenemende overlast van ratten. Daarom stelt SP-raadslid Chris Hesse onderestaande vragen aan het college van Burgemeester en Wethouders.

Wat is de stand van zaken m.b.t. de bouwplannen op het braakliggende terrein van Wonen Limburg aan de Spoorsingel? Is er al een vergunning aangevraagd? Zo ja, hoe snel wordt er dan op z'n vroegst gebouwd? Zo nee, is er al enig plan bekend, deelt u de overtuiging dat bouwen in dat geval nog minstens een jaar of 2 zal duren? Deelt u de opvatting dat de buurt en stad een betere tijdelijke oplossing verdienen dan nu het geval is?  De SP heeft geconstateerd dat het terrein van Wonen Limburg door de afwezigheid van enig onderhoud een veredelde stortplaats is geworden. Direct omwonenden klagen over rotzooi, afval en ongedierte. Is het u bekend dat er in de buurt (Spoorsingel, Kempkensweg, Willemstraat) ratten zijn gesignaleerd? Zo ja, hoe, en wat heeft u hieraan gedaan? Heeft u contact opgenomen met woningcorporatie Wonen Limburg? Wat heeft dat opgeleverd? Wat gaan zij doen?  Bent u bereid hen te stimuleren om samen met de buurt een mooie (tijdelijke) plek te realiseren die goed onderhouden is?  Deelt u de opvatting dat het eigendom van onze gemeente aan de Spoorsingel eveneens negatief bijdraagt (oa ratten, ongedierte en gevoelens van verloedering en onveiligheid) aan de omgeving? Zo nee, waarom niet? Zo ja, wanneer zult u die slooppanden daadwerkelijk slopen en het gebied herontwikkelen en in de tussentijd netjes onderhouden Hoe werkt de gemeente samen met woningcorporatie Wonen Limburg en de buurt met betrekking tot de leefbaarheid van dit kansrijke doch historisch kwetsbare gebied? Wat is de inhoudelijke visie van de gemeente over de ontwikkeling van dit gebied voor de komende jaren? Bent u bereid een korte en lange termijn visie aan buurt en raad(scommissie) te presenteren, zo ja, op welke termijn?

 

Sociale woningbouw komt maar niet van de grond.

SP SP Meierijstad 03-07-2020 18:23

Het stond is alle verkiezingsprogramma’s, er is al heel veel over gesproken, diverse moties en amendementen zijn erover ingediend, maar het wil maar niet lukken. Voldoende sociale woningbouw realiseren in Meierijstad. Ondanks mooie woorden in de woonvisie, waarover eerst wel een jaar gepraat moest worden. Ondanks  de gemaakte prestatieafspraken met de corporaties. Ondanks ambities en afspraken. Zoals bij projecten vanaf vier woningen moet een kwart sociale koop of huur zijn.

Tijdens de raad van 25 juni kwam het college met het voorstel dit weer los te laten. En met een soort afkoopregeling flexibiliteit te vergroten, zo was de redenering. Dat voorstel haalde het niet. Dus moet er weer gezocht worden naar een andere manier om de beoogde doelen te halen. En verstrijkt weer de tijd, waarin in plaats van vele mooie woorden al lang gebouwd had kunnen worden. Maar dan zal er iets moeten gebeuren met het grond -beleid. Waarover in de raad van 2 juli werd gesproken. Naar aanleiding van een amendement van de fractie van Lokaal. Wethouder Goijaarts blijft zich verschuilen achter vage bewoordingen over situationeel grondbeleid, waaruit wij niet anders kunnen proeven, dan dat “de markt” zijn werk moet (blijven) doen. Geen echt actieve inzet te verwachten dus vanuit dit college. Zoals dat eerder ook al niet het geval was. Want al in de voormalige gemeente Veghel kwam de SP met het voorstel om semipermanente woningen te bouwen. En leverde concrete ideeën en tekeningen daarvoor aan. In Uden staan ze inmiddels, maar Veghel en Meierijstad laten nog steeds op zich wachten.

https://meierijstad.sp.nl/nieuws/2020/07/sociale-woningbouw-komt-maar-niet-van-de-grond
https://meierijstad.sp.nl/nieuws/2020/07/sociale-woningbouw-komt-maar-niet-van-de-grond
https://meierijstad.sp.nl/nieuws/2020/07/sociale-woningbouw-komt-maar-niet-van-de-grond
https://meierijstad.sp.nl/nieuws/2020/07/sociale-woningbouw-komt-maar-niet-van-de-grond

(foto: Impressie van de toen gepresenteerde semipermanente woningen)

Ook nadat het gemeente Meierijstad werd zijn wij blijven zoeken naar mogelijkheden. En blijven hameren op de noodzaak te bouwen naar behoefte. Ook toen hebben we concrete plannen naar voren gebracht in de vorm van schuurwoningen dit keer. Betaalbaar wonen in een gebouw met vijf kleine wooneenheden, die gerealiseerd worden in een gebouw, dat de vorm heeft van een schuur. En dus ook bijvoorbeeld uitstekend past in de grote uitbreidingswijk Veghels Buiten, waar boerderijachtige woningen rond een soort van boerenerf het beeld bepalen. Maar ook dit idee is op de plank beland of ligt ergens onder in een diepe la. Net als het geopperde idee om walwoningen te realiseren op plaatsen waar een geluidswal de woonwijk scheidt van de weg. Met de wal als “rug” van het huis en woning met twee lagen ervoor. Geen last van geluid of fijnstof. Op grond die anders volgestort wordt met zand of waar struiken worden neergezet. Kan dus ook anders gebruikt worden. Maar plannen worden minzaam aan gehoord en daar blijft het dan bij.

(foto: impressie van de schuurwoning met vijf betaalbare wooneenheden.)

Wethouder Compagne doet zijn best, maar of de rest van het college echt mee wil is de vraag. Waarbij grond het sleutelwoord is. Want dat is eerste vereiste. En daar zit het probleem ook. Als het college het aan “de markt” blijft laten – die alleen maar zoveel mogelijk geld wil verdienen en geen boodschap heeft aan sociaal – en niet zelf grond gaat aankopen om sociale woningbouw te (laten) realiseren blijft het bij mooie woorden, uitstel en vertragingstactieken. Het amendement van Lokaal werd aangehouden, maar wij zullen als SP nadrukkelijk gaan vragen om actief grondbeleid inzake sociale bouw.

Want alleen dan komt een hoogst noodzakelijke inhaalslag op dat front in beeld. Anders is er van de mooie verkiezingsbeloften niets waar gemaakt en komen ze ongetwijfeld in dezelfde bewoordingen terug in 2022. Zonder bevredigend resultaat in vijf jaar Meierijstad.

Zie verder:

https://meierijstad.sp.nl/nieuws/2017/09/woningbouwcorporaties-omarmen-plannen-sp

 

Boosheid over sloop karakteristieke buurt Vreeswijk: waarom niet renoveren?

SP SP Nieuwegein 28-06-2020 21:31

Vandaag was er een reportage van Hart van Nederland over de voorgenomen sloop in Vreeswijk door Mitros. Het is duidelijk dat de bewoners er fel tegen zijn en steeds meer in opstand komen. Aan het woord is onder andere Judith Uphoff die uitlegt hoeveel stress de sloop veroorzaakt in de buurt.

De SP is bezig samen met de bewoners om de sloop te voorkomen en te gaan voor renovatie. Het argument van Mitros dat dat niet zou kunnen is onzin wat de SP betreft. 'Als deze woningen echt alleen maar gesloopt zouden kunnen worden, moet Mitros 30% van haar woningbestand slopen. Er zijn prima kansen voor renovatie. Het lijkt of er iets anders achter zit', aldus fractievoorzitter Martijn Stekelenburg. 

Kijk hier naar de uitzending van Hart van Nederland.

Boosheid over sloop karakteristieke buurt Vreeswijk: waarom niet renoveren?

SP SP IJsselstein 28-06-2020 21:31

Vandaag was er een reportage van Hart van Nederland over de voorgenomen sloop in Vreeswijk door Mitros. Het is duidelijk dat de bewoners er fel tegen zijn en steeds meer in opstand komen. Aan het woord is onder andere Judith Uphoff die uitlegt hoeveel stress de sloop veroorzaakt in de buurt.

De SP is bezig samen met de bewoners om de sloop te voorkomen en te gaan voor renovatie. Het argument van Mitros dat dat niet zou kunnen is onzin wat de SP betreft. 'Als deze woningen echt alleen maar gesloopt zouden kunnen worden, moet Mitros 30% van haar woningbestand slopen. Er zijn prima kansen voor renovatie. Het lijkt of er iets anders achter zit', aldus fractievoorzitter Martijn Stekelenburg. 

Kijk hier naar de uitzending van Hart van Nederland.

Verzet tegen huurverhoging groeit!

SP SP D66 Breda 17-06-2020 08:14

Terwijl minister Kajsa Ollongren (D66) weigert gehoor te geven aan de SP-motie in de Eerste Kamer om de huren te bevriezen, groeit ook in Breda het verzet. Zaterdag is SP Breda weer de straat op geweest voor onze huurverhogingscampagne 0% is genoeg, stop de huurverhoging! Met een groep actieve SP'ers zijn we de Geeren en het Ginneken ingeweest. En met succes! De afgelopen weken hebben al 300 Bredanaars deze campagne gesteund. Steun ook deze actie en ga naar: https://doemee.sp.nl/stop-de-huurverhoging

Verbeteren woningbouwregie: doekje voor het bloeden!

SP SP Meierijstad 14-06-2020 21:37

Met een “plan van aanpak woningbouwversnelling 2020” wil het college de regievoering op de woningbouwproductie versterken. Door te werken met meer flexibiliteit dan aangegeven staat in de woonvisie. Waar is opgenomen, dat bij bouwprojecten van meer dan vier woningen een kwart ervan in de sociale sector moet vallen. En dat is een heel goed uitgangspunt om aan de vraag naar meer sociale huur- en koopwoningen te voldoen. Maar het college wil echter hun eigen doelstelling wijzigen. En wel op een heel slimme manier. Want ze stellen voor om projectontwikkelaars (sorry, ze worden ontwikkelpartners genoemd) de mogelijkheid te bieden om hun verplichte deel “sociaal” af te kopen. Een compensatieregeling dus. De “partner” wordt dan verplicht om een bijdrage te storten in wat ze een vereveningfonds noemen. Met andere woorden: ze kunnen voor € 11.600 hun “plicht” afkopen. Een schijntje op een project met dure huizen.

SP raadslid Ruud Merks: “Een projectontwikkelaar ligt hier echt niet wakker van. Waarbij de rekening ongetwijfeld doorgeschoven wordt naar de kopers. Het idee is, dat er voor het geld uit het fonds elders meer woningen in de sociale sector gebouwd kunnen worden. Een doekje voor het bloeden noemen wij dat”

 Het is niet alleen een geste richting “partners” die dan hun plannen kunnen doorzetten, maar zorgt ook voor een verdere tweedeling. Van wijken waar alleen duurdere huizen staan en buurten waar de rest mag wonen die ook nog een huis nodig hebben.  En dat is in onze ogen van de SP onaanvaardbaar.

Merks: Als SP vinden dat deze woningen er  moeten komen en de gemeente HEEL SIMPEL  sociale woningbouw gewoon  MOET afdwingen