Poliflw

De gemeente De Bilt wil al lange tijd meer woningen gaan bouwen. Dat is hard nodig, want als je in De Bilt geboren bent, is de kans groot dat je tot je 30e moet wachten voordat je je eerste huis kunt krijgen. De wachtlijsten voor een huurwoning blijven oplopen, de huizenprijzen blijven stijgen, in onze gemeente zelfs harder dan gemiddeld in Nederland. De gemeente gaat daarom invulling geven aan de afspraken in het coalitieakkoord: in de periode tot 2026 komen er 845 nieuwe woningen bij, waarvan 30% sociale huur. De grote vraag is nu: waar komen al die woningen?

Het College van BenW kreeg vorig jaar december de opdracht om in alle kernen naar mogelijke woningbouwlocaties te zoeken met daarbij een aantal randvoorwaarden, o.a. dat de grond al eigendom is van de gemeente. Die zoektocht heeft geresulteerd in een lijst van 13 locaties die volgens het college in aanmerking komen om te worden bebouwd. Daartegen kwam een groot aantal bezwaren van omwonenden, onder meer vanwege het mogelijk verdwijnen van speelplekken voor kinderen en het kappen van een aantal waardevolle bomen. Zij maakten tijdens een drietal hoorzittingen duidelijk dat er echt een andere keuze zou moeten worden gemaakt.

De fractie van GroenLinks kan zich in een groot deel van de bezwaren vinden en heeft zich daarom, in samenspraak met de andere coalitiepartijen (CDA, D66 en VVD), op het standpunt gesteld dat 10 van de 13 locaties van de lijst zouden moeten worden geschrapt, De 3 overblijvende locaties zijn de Berlagelaan naast het fietstunneltje, de Jachtlaan naast het gemeentehuis en een stuk grond naast de begraafplaats aan de 1e Brandenburgerweg. Daar kunnen in goed overleg met de omwonenden plannen worden ontwikkeld voor de bouw van sociale en middenhuurwoningen, rekening houdend met onder meer de toename van het verkeer die hier het gevolg van zal zijn.

Een definitief besluit over het collegevoorstel gaat genomen worden in de raadsvergadering van 28 november a.s. Duidelijk is wel dat de (gedeeltelijke) afwijzing van het collegevoorstel betekent dat elders nog een groot aantal woningen zal moeten worden gebouwd. Dat zou kunnen op een nog nader te bepalen plek in de buurt van Maartensdijk, maar daarvoor is toestemming nodig van de provincie die niet zo maar toelaat dat overal in het groene landschap wordt gebouwd. GroenLinks wil daarnaast dat de mogelijkheid wordt onderzocht dat op de Schapenweide (tegenover het RIVM) meer huizen worden gebouwd dan de (minimaal) 150 woningen waartoe de gemeenteraad afgelopen zomer besloot. Dat zou dan wel ten koste moeten gaan van de ruimte voor bedrijven en kennisinstellingen. Ook hierbij is zorgvuldig overleg met de omwonenden een voorwaarde, want ook in dit geval heeft bebouwing van het nu nog lege terrein consequenties voor bijvoorbeeld de verkeersafwikkeling.

Zojuist heeft de fractie van de VVD De Bilt in de commissievergadering Openbare Ruimte bij monde van Christiaan van Nispen duidelijk afstand genomen van 10 van de 13 beoogde woningbouwlocaties in gemeente De Bilt.

De VVD staat voor de afspraken die gemaakt zijn in het coalitieakkoord om voor 2025 in totaal 845 nieuwe woningen te realiseren, waaronder 30% sociale woningbouw. Er is op dit moment in De Bilt een wachtlijst voor een huurwoning van meer dan 11 jaar. Dat is één van de langste in de wachtlijst van de hele provincie. En dat komt volgens de VVD De Bilt omdat iedereen graag in deze groene omgeving wil komen wonen. Voor de leefbaarheid en vitaliteit in de zogeheten groene kernen Maartensdijk en Westbroek is woningbouw zeker een optie voor de eigen bewoners.

De plannen van het college roepen echter veel weerstand op onder de inwoners. Men vraagt zich af waar het college mee bezig was. “zonder begrip” en “genoeg is genoeg” waren enkele van de meer dan 100 hartenkreten van de inwoners tijdens de drie zeer druk bezochte inspraakavonden waar vele goede argumenten met overtuiging zijn overlegd.

De VVD De Bilt heeft vooraf, tijdens een inwoneravond onder leiding van fractielid Fred van Lemmen, al duidelijk aangeven dat ze de nota van het college zeer kritisch zouden beoordelen volgens de maatstaven die hiervoor aan het college zijn meegegeven. Op basis van een eerder aangenomen motie, het verkiezingsprogramma en het coalitieakkoord komen de liberalen nu tot de conclusie dat 10 locaties absoluut niet geschikt zijn voor (sociale-)woningbouw. Dat zijn achtereenvolgens:

Mede op basis van informatie uit de inspraakavonden zou onder zeer strikte voorwaarden (volledige betrokkenheid inwoners, participatiegraad ‘meedenken’ in plaats van ‘meeweten’, gedegen onderzoek, etc.) er eventueel gebouwd kunnen worden aan de Jachtlaan, de driehoek aan de Berlagelaan en achter de begraafplaats aan de 1e Brandenburgerweg, alle in Bilthoven.

Tot slot riep de fractie van VVD De Bilt het college op om in gesprek te gaan en blijven met de inwoners en ondernemers. Geef deze laatste groep de faciliteiten om bedrijfsgebouwen en/of gronden om te bouwen tot mooie woningbouwlocaties (voor starters en middenhuur) met daarbij natuurlijk ook sociale woningbouw. Het liefst op plaatsen waar goede verbindingen liggen voor het openbaar vervoer. Revitalisering dus van oude (vaak leegstaande!) gebouwen! Op donderdag 28 november zal de gemeenteraad van De Bilt een besluit gaan nemen over dit voorstel.

Voor vragen kunt u contact opnemen met de woordvoerder op dit dossier van de fractie VVD De Bilt: Christiaan van Nispen.

Beste bewoners, Gemeente De Bilt wil al lange tijd meer woningen bouwen in onze gemeente. Immers, als je in De Bilt geboren bent, is de kans groot dat je tot je 30e moet wachten tot je je eerste huis kunt krijgen. De wachtlijsten voor een huurwoning blijven oplopen, de huizenprijzen blijven stijgen. In onze gemeente gaat het zelfs harder dan gemiddeld in Nederland. Momenteel het hoogste in de hele provincie met ruim tien jaar.

De gemeenteraad heeft dat geconstateerd en wil actie. Daarom heeft zij het college de opdracht gegeven om mogelijke woningbouwlocaties te zoeken in alle kernen. Met daarbij een aantal randvoorwaarden. Locaties binnen het dorp en op eigen gemeentegrond. Daarom liggen er nu 13 locaties (en geen 16) voor waar woningen gebouwd zouden kunnen worden. Het staat iedereen vrij om daarop te reageren, er vragen bij te stellen, in te spreken, en aan te geven dat het anders moet. De gemeenteraad die zelf ook hierover een standpunt moet bepalen, hoort graag uw mening!

Het is goed om daarvoor wel de feiten op een rijtje te hebben:

• Door binnen woonwijken te bouwen wordt beoogd natuur te sparen buiten de woonwijken;

• Deze bouwplannen hebben als doel het aantal woningen uit te breiden en zijn geen financieel doel voor de gemeentebegroting. De plannen bestaan voor meer dan 70% uit sociale en middenhuur;

• De Schapenweide was bestemd voor kennisinstellingen op het gebied van Life Sciences, niet voor woningbouw. De gemeenteraad heeft recentelijk besloten hier toch ook minimaal 150 woningen te gaan bouwen;

• Er zijn extra inspreekavonden georganiseerd om het mogelijk te maken voor iedereen om in te spreken, daarvoor is behandeling van het voorstel uitgesteld;

• Daarnaast zijn er politieke partijen die ook voor hun kiezers en achterban avonden hebben georganiseerd.

Wij staan aan het begin van het ruimtelijke proces. Als de gemeenteraad besluit de locaties te bebouwen zullen omwonenden betrokken worden bij de verdere uitwerking.

Wij vertrouwen op een open en goed gesprek met u!

Met vriendelijke groet,

Namens de raadsleden van de vier coalitiepartners,

VVD, GroenLinks, D66 en CDA

Op zaterdag 5 januari 2019 was er een actie van SP De Bilt bij de Schapenweide.

Menno Boer, fractievoorzitter SP De Bilt, deed een oproep aan het college van B&W om nu eindelijk de hoognodige (sociale) woningbouw te realiseren op deze plek. Hij herinnerde ons eraan dat de woningbouwplannen op deze plek al zo’n 20 jaar oud zijn. Tot nu toe staat er alleen nog gras.

De Raad heeft in 2002 al goedkeuring gegeven voor een wijk van 140 woningen waarvan 42 sociaal. Maar het dossier is niet meer vindbaar, terwijl Menno het in 2016 nog heeft ingezien, in de tijd dat de SP-motie voor woningen op de Schapenweide werd aangenomen‼ 

Het is gissen naar de redenen waarom met name de VVD zo hecht aan het bouwen van kantoren hier. Zijn er afspraken met de Uithof / Utrecht Science Park? Intussen heeft deze partij wel het hele college in het onheil meegetrokken door in het coalitieakkoord van 2018 op te nemen dat de Schapenweide voor de “Life Science As” ingevuld wordt met “bedrijven en kennisinstellingen”. De “optie om dit te combineren met woningbouw” vinden we wat magertjes vergeleken met de plannen die er eerst lagen.

Overigens is deze actie voor woningbouw beslist niet de laatste. Het nieuwe college heeft weliswaar een eerste opzet voor woningbouwplannen gepresenteerd, maar in vage plannen kun je niet wonen en de praktijk wijst uit dat een beetje druk vanuit de inwoners helemaal geen kwaad kan...

Zie voor meer informatie de hele toespraak van Menno.

Bijlage: 

oproep-aan-alle-partijen.doc

Op 20 december heeft de gemeenteraad in De Bilt de door de portefeuillehouder uitstekend verwoorde woningbouwambitie voor de komende jaren goedgekeurd. Hierbij zijn nu de kaders voorgesteld, waarbij de VVD met name heeft ingestoken op leefbaarheid en het behouden van de vitaliteit. De ambitie gaat -zoals vastgelegd in het Coalitieakkoord- uit van 845 nieuwe woningen tot 2026 en 450 sociale huurwoningen tot 2030. Om deze ambitie te behalen wordt er uitgegaan van de zogenaamde rode contouren waarbinnen gebouwd mag worden, echter wanneer deze te knellend zijn dan kan -na overleg met de provincie- een uitruil plaatsvinden.

Voor Maartensdijk en Westbroek heeft de VVD gepleit voor een aanzienlijke toename van het aantal woningen, dit op basis van de input van de inwoners die gevraagd hebben om nieuwbouw. De VVD is dan ook enthousiast over het door GroenLinks ingediende amendement om in ieder geval voor Maartensdijk woningbouw buiten de rode contouren nu al mogelijk te maken. Voor Westbroek zijn er vooralsnog mogelijkheden binnen de rode contouren en zullen lopende projecten die ook al buiten de rode contouren zijn gepland, gewoon doorgang vinden.

Daarnaast heeft de VVD ook gewezen op de mogelijkheden om kantoorgebouwen om te bouwen naar woonbestemmingen, met als voorbeeld de succesvolle realisaties in Nieuwegein en Houten.

Exacte locaties waar gebouwd gaan worden zullen nu door de portefeuillehouder worden aangegeven, waarbij de VVD in ieder geval wel de Schapenweide nog expliciet heeft benoemd. De bestemming is hier bedrijven en kennisinstellingen, waarbij de optie om woningbouw te realiseren open blijft. Dit ook geheel in lijn met het Coalitieakkoord.