Poliflw

Goes onderzoekt vernieuwende vorm woningbouw

Vandaag ondertekenden wethouder Joan Veldhuizen uit Goes en minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Hugo de Jonge een intentieovereenkomst voor een onderzoek naar een nieuw concept voor gebiedsontwikkeling met de naam Flexcity. Flexcity staat voor een nieuwe vorm van woningbouw die sneller, duurzamer en goedkoper is.

Flexcity is een nieuw concept voor de ontwikkeling van een woongebied met woningen die geheel of in delen in de fabriek worden gemaakt. Daarnaast is er ruimte voor herplaatsen van flexwoningen uit de regio of andere delen van het land, die daar niet meer nodig zijn. Bijvoorbeeld omdat ze bedoeld waren als tijdelijke oplossing. Flexcity is een vernieuwende manier van gebiedsontwikkeling. Het is sneller en duurzamer dan gewone woningbouw en biedt mogelijkheden voor betaalbare woningen.

Goes wil de mogelijkheden van Flexcity onderzoeken om de woningbouw te kunnen versnellen en een flexibele woningvoorraad te realiseren. Het sluit aan bij de Woondeal en het regionale project voor het realiseren van 450 flexwoningen. Daarnaast past het bij de Goese ambities voor circulariteit, duurzaamheid, betaalbaarheid en het streven naar nieuwe woonvormen.

Met het tekenen van de intentieovereenkomst staat de komst van de flexwoningen nog niet vast. Het Rijk en de gemeente doen de komende maanden een haalbaarheidsonderzoek. Daarin kijken ze naar locaties, doelgroepen, leefbaarheid, kwaliteit en of dit concept toe te passen is in Goes.

Versneld betaalbare woningen bouwen.

BENG, EN HET GELD IS WEG 💸 Door: Onno van de Velde Recent heeft het College voorgesteld om voor €348.000 aan subsidies te verlenen voor mensen die een nieuw huis laten bouwen volgens het keurmerk Passief Bouwen. De landelijke overheid verplicht echter al dat nieuwbouw vanaf 2020 voldoet aan BENG: Bijna Energieneutraal Gebouw. Het College wil echter het landelijke beleid overtreffen en het nog verder gaande Passief Bouwen aanmoedigen. Dit zijn huizen die geen enkele kier of naad meer hebben. Een Passief Huis bouwen kost 10% tot 25% meer dan een normaal huis. Per nieuwbouwwoning die Passief Bouwen toepast is via dit voorstel tot €10.000 subsidie beschikbaar. Naast Nieuw Goes heeft alleen de SP tegen dit voorstel gestemd, waardoor dit voorstel met een grote meerderheid is aangenomen. Nieuw Goes vindt dat iedereen zelf de keuze moet maken om een huis volgens Passief Bouwen te bouwen. Dit moeten deze mensen dan echter ook zelf betalen. Zij gaan er immers ook voordeel uit halen via een veel lagere energierekening. Daarnaast gaat het om maar een selecte groep die hiervan gebruik kan maken. €348.000 aan gemeenschapsgeld als subsidie verlenen vinden we dan ook niet gepast. Veel liever hadden we gezien dat dit voorstel in de vorm van een lening was geregeld, met lage of geen rente. Het geld wat terugbetaald wordt kan dan opnieuw worden uitgeleend. Op die manier zou het een zichzelf in stand houdend systeem zijn. Nu is het belastinggeld wat maar één keer gebruikt kan worden, en dan is de pot op.