Afb. 1 De White Spot
5 documenten
CDA Zwolle ziet een stapeling aan kansen in de Tippe
CDA Zwolle ziet een stapeling aan kansen in de Tippe Afgelopen maandag is in de Zwolse gemeenteraad het ontwerp van De Tippe behandeld. De Tippe is het wijkdeel dat tussen de huidige bebouwing van Stadshagen en Westenholte komt te liggen. In De Tippe is plek voor circa 1250 woningen.CDA Zwolle heeft tijdens deze vergadering een motie ingediend over ‘gestapelde woningbouw in de Tippe’, deze motie werd door een ruime meerderheid van de gemeenteraad gesteund. We vragen ons fractielid Arjan Spaans naar de achtergrond van deze motie:“We weten allemaal dat er sprake is van een woningtekort. De grootste knelpunten voor beschikbare woningen liggen vooral bij de starters, alleenstaanden en senioren, de zogeheten 1- en 2-persoons huishoudens. Deze groepen hebben volgens onderzoek een voorkeur voor appartementen. In de Tippe is nu 17,5% gestapelde woningbouw gepland, dat zijn ongeveer 219 woningen. Meer gestapelde woningbouw kan een bijdrage leveren in het terugdringen van het woningtekort waarbij diverse woningtypen gecombineerd kunnen worden”. Daarmee bedoelt CDA Zwolle niet dat er veel hoger gebouwd moet worden maar dat er naar slimme combinaties wordt gekeken. Spaans: "de kansen op extra woonruimte voor de meest relevante doelgroepen moet zo goed mogelijk worden benut. Hoe mooi zou het zijn als we dichtbij het station ook invulling zien voor woonconcepten zoals de Knarrenhof? Dit zien we graag in combinatie met andere doelgroepen zodat we een gezonde mix van functies en inwoners in de Tippe krijgen: een toekomst waardig!”
CDA Zwolle ziet een stapeling aan kansen in de Tippe
CDA Zwolle ziet een stapeling aan kansen in de Tippe Afgelopen maandag is in de Zwolse gemeenteraad het ontwerp van De Tippe behandeld. De Tippe is het wijkdeel dat tussen de huidige bebouwing van Stadshagen en Westenholte komt te liggen. In De Tippe is plek voor circa 1250 woningen.CDA Zwolle heeft tijdens deze vergadering een motie ingediend over ‘gestapelde woningbouw in de Tippe’, deze motie werd door een ruime meerderheid van de gemeenteraad gesteund. We vragen ons fractielid Arjan Spaans naar de achtergrond van deze motie:“We weten allemaal dat er sprake is van een woningtekort. De grootste knelpunten voor beschikbare woningen liggen vooral bij de starters, alleenstaanden en senioren, de zogeheten 1- en 2-persoons huishoudens. Deze groepen hebben volgens onderzoek een voorkeur voor appartementen. In de Tippe is nu 17,5% gestapelde woningbouw gepland, dat zijn ongeveer 219 woningen. Meer gestapelde woningbouw kan een bijdrage leveren in het terugdringen van het woningtekort waarbij diverse woningtypen gecombineerd kunnen worden”. Daarmee bedoelt CDA Zwolle niet dat er veel hoger gebouwd moet worden maar dat er naar slimme combinaties wordt gekeken. Spaans: "de kansen op extra woonruimte voor de meest relevante doelgroepen moet zo goed mogelijk worden benut. Hoe mooi zou het zijn als we dichtbij het station ook invulling zien voor woonconcepten zoals de Knarrenhof? Dit zien we graag in combinatie met andere doelgroepen zodat we een gezonde mix van functies en inwoners in de Tippe krijgen: een toekomst waardig!”
Betaalbaar en duurzaam wonen | Zwolle
GroenLinks
Zwolle
30-09-2019 00:00
Iedereen moet toegang hebben tot passende en betaalbare woonruimte, en Zwolle moet inzetten op duurzame en natuurinclusieve bouw. Zo maken we de woningmarkt van de toekomst.
Het college van B&W heeft de ontwikkelstrategie Wonen in Zwolle uitgebracht, waarin de plannen voor de komende jaren staan. We zijn heel blij met wat er op stapel staat: goedkope woningen blijven betaalbaar. In de visie van GroenLinks blijft Zwolle een toegankelijke en inclusieve stad. Maar ook een compacte moderne stad, waar we standaard klimaatadaptief, duurzaam en natuurinclusief bouwen. Nieuwe woonvormen, zoals tinyhouses en groepswonen worden omarmd en we zijn flexibel waar dat kan. Tegelijkertijd behoudt Zwolle onze warme cultuur van samenwerken en omkijken naar elkaar.
Het plan Wonen in Zwolle
GroenLinks staat achter de duurzame plannen van de gemeente. Er komen voldoende betaalbare woningen op de juiste plekken. In de nieuwbouw in Stadshagen, zoals in Breezicht en De Tippe, worden groen en wonen, energietransitie en klimaatadaptie gecombineerd. Het woningbouwprogramma bestaat voor 30% uit goedkope woningen, 40% uit middeldure en 30% uit dure woningen. Zo is er voor iedere inkomenscategorie een passende woning te vinden. Een zelfbewoningsclausule en anti-speculatiebeding moeten zorgen dat particuliere beleggers niet de huizen voor de neus van de gewone burger wegkapen.
Duurzaam bouwen
Stedelijk, klimaatadaptief en natuurinclusief bouwen is de nieuwe norm van bouwen. Dat is wat ons betreft geen keuzeformulier dat we nog even kunnen invullen. Woningen die je nu niet volgens de nieuwe normen bouwt, gaan in de toekomst extra onderhoud nodig hebben om ze alsnog op het gewenst niveau te krijgen. Dat betekent extra kosten en een hoop gedoe. Laten we het direct nu goed doen. GroenLinks wil dat vooraf bij de plannen natuurinclusief wonen goed wordt meegenomen. Denk bijvoorbeeld aan groene daken en gevels, kasten voor vogels, vleermuizen en insekten, en slimme wateropvang.
Maar er is meer te behalen op het gebied van water. Pelman: “Zwolle wil koploper worden in klimaatadaptatie. Hoe mooi zou het zijn als we in Zwolle dan niet ook de kans pakken om in die nieuwe woningen de toiletten door te spoelen met regenwater? Er is nog geen stad in Nederland die dat doet. Ik wil van de wethouder graag weten of hij ook die kansen ziet. Laten we samen met Vitens kijken of we dit kunnen realiseren.”
Wonen en zorg
Naast jongeren zijn er tegelijkertijd ook veel ouderen op zoek naar passende woningen. Woningen waar ouderen zo lang mogelijk zelfstandig kunnen wonen en tegelijkertijd de zorg kunnen ontvangen die ze nodig hebben. De extramuralisering van de zorg en de vergrijzing in onze samenleving zorgen samen voor een sterk groeiende vraag naar woningen die betaalbaar en geschikt hiervoor zijn. Ook dit zorgt ervoor dat de doorstroom in de markt stokt.
Wonen en zorg gaat ook over mensen die vanuit beschermd wonen door zouden kunnen stromen naar een eigen woning, maar daar nu de kans niet toe krijgen door de lange wachttijden. Een probleem dat om een oplossing schreeuwt. De wachtlijsten bij Beschermd Wonen kunnen niet aangepakt worden als de doorstroom stokt. Daarom vindt GroenLinks dat er extra aandacht voor wonen en zorg moet zijn.
Gebruik van lege kantoorpanden
Het is duidelijk dat er een groter groeiende behoefte is aan meer stedelijke bouw in Zwolle. Daarom zijn we blij dat 60% van alle bouw gebeurt binnen de bestaande stadsgrenzen. Door inbreiding in plaats van uitbreiding, zorgen we voor meer woningen zonder dat dat ten koste gaat van natuur- en buitengebieden.
Raadslid Patrick Pelman: “Ik zie kansen om het inbreiden nog te versnellen. In Zwolle staat nog steeds een groot aantal kantoor en bedrijfspanden leeg en ongebruikt. Ook bedrijven willen tegenwoordig niet meer in een oud en niet-duurzaam pand zitten. Dat betekent dat de bestaande gebouwen aangepakt kunnen worden. Ik wil van de wethouder weten of we meer bedrijfsgebouwen kunnen transformeren naar geschikte woonruimtes. Niet alleen in Oosterenk, maar ook in andere stadsdeelgebieden.”
Samenwerking in de regio
De krapte op de woningmarkt is niet alleen een Zwols probleem. Het is een landelijk probleem, waarbij samenwerking in de regio misschien meer oplossingen kan bieden. Dit mis ik nog in de ontwikkelstrategie: de samenwerking met de gemeenten om ons heen. De woonopgave van Zwolle is een woonopgave van de regio. Het lijkt GroenLinks verstandig om op regionaal niveau de samenwerking meer te zoeken. Zo zorgen we voor woonruimte voor iedereen.
D66 Zwolle wil boom opzetten over aanleg van Zwols bouwbos
De fractie van Zwolle pleit maandag in de laatste gemeenteraad voor het zomerreces voor de aanplant van een nieuw Zwolse bos. Met een eigen productiebos vergroen je de stad, reduceer je CO2-uitstoot en heb je een zeer bruikbaar en duurzame grondstof voorhanden om woningen mee te bouwen.
D66 Zwolle ziet in aanleg productiebos een win-win scenarioWaar Zwolle momenteel met twee grote problemen kampt, namelijk een woningtekort en klimaatveranderingen, ziet D66 kansen voor de aanplant van een productiebos met snelgroeiende bomen in de stad. Volgens raadslid David Hof is het een win-win situatie. “Er is in Zwolle een tekort aan woningen die we snel willen oplossen door nieuwe huizen te bouwen. Maar het gebruik van beton heeft een negatief effect op de ook zeer belangrijke ambitie om de CO2-uitstoot in de stad terug te brengen. Door hout te gebruiken in plaats van beton heb je een grondstof in huis waarmee je hoogwaardige huizen kunt bouwen, zelfs hoogbouw. En het bos draagt bij aan het terugdringen van CO2-uitstoot en heeft bovendien een klimaatregulerend effect.”
D66 Zwolle vraagt college om met een voorstel te komenD66 dient daarom maandag 8 juli 2019 een motie in waarin het college wordt gevraagd om te onderzoeken wat de effecten van een dergelijk productiebos met snelgroeiende bomen zou zijn en er voor de behandeling van de begroting voor 2020 met een voorstel te komen.
Lees ook: Energietransitie en klimaatactieve stad Meer actie nodig in plan van aanpak energietransitie
Zie je content die volgens jou niet op deze site hoort? Check onze disclaimer.