Nieuws van politieke partijen in Brielle inzichtelijk

47 documenten

Huur van Startmotor moet omlaag

SP SP Brielle 06-04-2021 11:40

Midden in de wooncrisis lukt het projectontwikkelaar AM Vest niet om de - volgens burgemeester en wethouders - sociale huurwoningen van de Startmotor verhuurd te krijgen. Van de 560 wooneenheden is nog niet de helft verhuurd. Al ruim een half jaar staat een aanzienlijk deel van het twaalf verdiepingen tellende gebouw in de Dynamostraat in Rotterdam Zuid leeg.

De 'huurappartementen', zoals ze op de website van de Startmotor worden genoemd, zijn piepklein. En duur. Voor 25 m2 betaal je 830 euro inclusief servicekosten. Wie het minimumloon verdient, kan een huurtoeslag van 280 euro krijgen. Is je inkomen lager, dan kan die toeslag oplopen tot 370 euro.

Het verhuurteam, dat de Startmotor tot nog toe met beperkt succes aan de man probeert te brengen, mag maar wat blij zijn dat er in Nederland zo'n huurtoeslag bestaat. Zou die er niet geweest zijn, dan was de leegstand in de Startmotor nog veel groter geweest. Om de simpele reden dat de kale huurprijs van die kamertjes nogal hoog is. De vierkantemeterprijs ligt ruim 60 procent boven het stedelijk niveau. Als je dat zónder huurtoeslag gaat betalen, ben je een dief van je eigen portemonnee.

Kippenhokken

De leegstand in de Startmotor is hét bewijs dat het project een flop is. De conclusie kan dan ook luiden, dat bij nader inzien die 560 sociale huurwoningen beter niet gebouwd hadden kunnen worden. Maar die conclusie is onjuist. Want de 560 'huurappartementen' van de Startmotor zijn namelijk helemaal geen sociale huurwoningen!

Burgemeester en wethouders beweren weliswaar dat ze dat zijn, maar een passender term zou zijn: kippenhokken. Een woord, dat de wethouder onlangs nog bezigde toen hij het had over vergelijkbare eenkamerwoningen. Ging om een paar honderd studentenwoningen, die - juist omdat ze zo klein zijn - uit nieuwbouwproject Rotta Nova naast de Markthal zijn geschrapt. En ingeruild voor half zoveel appartementen met een dubbel zo groot oppervlak. Maar dat terzijde. 

Leegstand vorderen?

De leegstand van de Startmotor duurt nu al zes maanden. Een bouwer van een nieuw woningproject moet je uiteraard even de tijd gunnen om huurders te vinden. Maar hoelang mag dat duren?

Ergens moet een grens zijn? Zou het een goed idee zijn om elk appartement dat langer dan zes maanden leegstaat in de Startmotor te vorderen?

De gemeente zou er geen vrienden mee maken bij projectontwikkelaars. En het is ook nog maar de vraag of je er aspirant-huurders, die al jaren op een wachtlijst staan, blij mee maakt. Want die kippenhokken in de Startmotor zijn simpelweg te duur. Dat blijkt wel uit de beperkte aanloop.

Huur moet omlaag

Die matige aanloop komt misschien ook omdat op woonnetrijnmond.nl de Startmotor niet wordt aangeboden. Woonnetrijnmond is een gezamenlijke website van woningcorporaties. Daarop zijn projectontwikkelaars niet welkom. Maar ook al zou AM Vest met haar sociale (?) huurwoningen reclame mogen maken voor de Startmotor op woonnetrijnmond.nl, wat dan nog? Tot een enorme toeloop van belangstellenden voor de Startmotor zal dat niet leiden.

Als AM Vest dat woongebouw aan de Dynamostraat op Zuid echt vol wil krijgen, is het verlagen van de huur een veel effectiever idee. Bovendien vergroot je daarmee de kans dat de circa 200 zittende huurders niet weglopen na de verplichte duur van een jaar huren.

Tijdelijk SP-raadslid Kees Jonker heeft eerder op 4 januari 2021 vragen gesteld over de hoge huren van de Startmotor woningen. Helaas heeft de wethouder de vragen nog niet beantwoord.

SP lanceert plan voor huurbijdrage in Rotterdam

SP SP Brielle 10-09-2020 08:58

Op 10 september heeft de SP afdeling Rotterdam samen met Rotterdamse huurders een actie op de stoep van het stadhuis gehouden. Met het springkussen als symbool voor de opgeblazen huur boden de huurders aan burgemeester Aboutaleb en vertegenwoordigers van verhuurders een landelijke petitie tegen de huurverhoging aan. Deze is door 2.000 Rotterdammers ondertekend. Hierbij presenteerde de partij haar plan voor een huurbijdrage als compensatie voor de huurverhoging.

Deze week werd bekend dat de huren deze zomer het hardst zijn gestegen in Rotterdam. Zo’n 30% van de huurders heeft nu al moeite de huur te betalen, daarom is een huurverlaging wenselijk. Tijdens de bijeenkomst vroegen de huurders om een huurverlaging, beter onderhoud, het invoeren van een woonplicht en om commerciële huurders aan banden te leggen. Dit onder de leus: Een eerlijke huur is voor ons niet te duur!

Daarnaast zal de SP voorstellen om bij de begroting voor 2021 een bedrag van 75 miljoen euro vrij te maken voor een Rotterdamse huurbijdrage aan huurders in een sociale huurwoning of in de vrije sector met een maandhuur tot 1.200 euro. SP fractievoorzitter Aart van Zevenbergen: “Wij willen een fonds dat directe steun aan de huurders biedt. Het bedrag van 75 miljoen euro is ongeveer de zelfde hoogte als het bedrag dat de woningcorporaties aan verhuurdersheffing betalen. Door een directe bijdrage aan huurders over te maken, vormt dit een directe economische impuls, in plaats van de vele plannen van het college waar vele jaren over heen gaan of als prestigeprojecten te bestempelen zijn.”

Door stijgende woningprijzen komen steeds meer sociale huurwoningen in de vrije sector terecht. Hierdoor hebben huurders veel minder recht op huurtoeslag en komen zij, als het inkomen wegvalt, snel in de problemen. Van Zevenbergen vervolgt: “Ook zijn door het falende woonbeleid van dit college veel minder sociale huurwoningen in Rotterdam beschikbaar. Bovendien krijgen projectontwikkelaars de vrije hand, waardoor niet gebouwd wordt voor de behoefte in de stad, maar puur als investering en verdienmodel.”

De actie op 10 september trok veel huurders en er is een duidelijke signaal afgegeven aan de Rotterdamse raad en de Rotterdamse verhuurders. De eisen zijn ondertekend door 2.000 huurders en tijdens de raadsvergadering van 10 september is deze overhandigd aan de Rotterdamse gemeenteraad.

Burgemeester Aboutaleb nam als voorzitter van de gemeenteraad de eisen van de huurders in ontvangst : 'Ik hoop dat dit onderwerp de nodige aandacht krijgt, niet alleen de actuele situatie maar ook de hele discussie over wonen. Het is heel lastig om in Rotterdam een betaalbare woning te vinden.'

Peter van Lieshout, directeur Wonen van Havensteder sprak namens de vier grote Rotterdamse corporaties: '0% huurverhoging is gewoon heel erg lastig. We hebben ook inkomsten nodig om juist ook goed onderhoud te plegen en om woningen te bouwen. Dat is dan beetje een dilemma en daar verschillen we van mening.'

De problemen op de woningmarkt zijn het gevolg van falend beleid. Wat de SP betreft is er geen sprake van een dilemma, maar moeten er meer woningen beschikbaar zijn én de huizen moeten betaalbaar en goed onderhouden zijn voor iedereen.

De SP verzet zich tegen dit beleid en was in 2016 een van de initiatiefnemers van het woonreferendum waarin een ruime meerderheid zich tegen de plannen uitsprak. Ook steunt de SP de bewoners van de Tweebosbuurt in hun strijd tegen de sloop van hun wijk en stelde de partij eerder dit jaar een zwartboek met klachten over Vestia op.

 

Actie in Zuid tegen opgeblazen huurverhoging

SP SP Brielle 23-08-2020 17:27

Gisteren waren we met de SP Rotterdam weer actief voor onze petitie tegen de huurverhoging. Met een groot springkussen als symbool tegen de opgeblazen huurverhoging stonden we in speeltuin Afrikaanderplein, om zo de bewoners van de Tweebos te steunen in hun strijd tegen de sloop van hun wijk.

Woningcorporatie Vestia en de gemeente Rotterdam willen de wijk Tweebos al jaren slopen, maar verloren eerder dit jaar een rechtszaak die zij tegen de huurders die weigerden te vertrekken hadden aangespannen. De SP is vanaf het begin tegen de sloop en voor renovatie van de wijk geweest, en heeft de huurders vanaf het begin gesteund. De bewoners voeren nog steeds strijd tegen gedwongen vertrek uit hun wijk, waar sommigen al hun hele leven wonen. In de tussentijd laat Vestia nog steeds ruim 200 woningen leegstaan, een schande met de huidige woningnood!

We wisten veel mensen (op afstand) te spreken en merkten dat velen enthousiast waren over het opbouwen van acties voor de rechten van huurders! Helaas begon het in de middag flink te regenen en moesten we eerder stoppen.

In september staan we met het springkussen bij het Stadhuis om daar de petitie aan te bieden aan de gemeenteraad en de burgemeester. Wil jij de petitie nog tekenen? Dat kan op https://doemee.sp.nl/stop-de-huurverhoging.

 

 

Actie in Hoogvliet tegen de huurverhoging

SP SP Brielle 09-08-2020 14:28

Gisteren stonden we met 3 kameraden van de SP in Hoogvliet om steun te verwerven voor onze petitie tegen de huurverhoging. Hoogvliet staat al langer in het teken van veel onvrede rondom huisvesting, door het slechte onderhoud van Vestia en het slopen van woningen in Oudeland.

Ondanks de hitte wisten we toch veel mensen te spreken en een fiks aantal handtekeningen op te halen. Het bleek echter wel dat Hoogvlieters met een koopwoning minder snel de petitie wilden tekenen dan de mensen die huren. Huisvesting is zo ook een splijtzwam voor de werkende klasse; mensen met een koopwoning voelen zich snel minder verbonden met huurders omdat zij geen huisbaas hebben.

Als socialisten is het dan ook belangrijk dat we kijken naar hoe we huisvesting organiseren op een manier die die splijtzwam doorbreekt en hoe we verder mensen met een koopwoning kunnen betrekken.Naast de vele handtekeningen voor de petitie waren er ook een aantal mensen die naast de huurverhoging ook vooral de SP interessant vonden en graag in de toekomst mee wilden doen met acties of activiteiten. Als partij staan we zelfs in tijden van corona en hitte voor de mensen klaar, wat toch wel wat mooie sympathie opwekt.

Deze actie is voor ons zeker nog niet het einde van de strijd tegen de huurverhoging. Graag zetten we die voort (als corona ons dat toelaat), met een actie in het Oude Westen op 15 augustus en eentje in de Tweebosbuurt op 22 augustus. Wilt u meedoen met acties of activiteiten van de SP? Stuur dan vooral een mailtje naar rotterdam@sp.nl !

Tweebossers krijgen van Aboutaleb nul op het rekest

SP SP Brielle 24-06-2020 15:35

In de brief van 2 juni gericht aan de bewonersgroep Tweebos lezen we dat de Burgemeester vindt dat het op de lange baan schuiven van de sloop geen optie is. Dat terwijl de rechter in januari had uitgesproken dat de Tweebossers niet zijn betrokken bij de sloopplannen en daarmee de sloop een halt was toegeroepen. Met zijn uitspraak dat uitstel van de sloop geen optie is lijkt de Burgemeester de rechtsgang te ondermijnen. SP raadslid Taylan Cicek gaat 25 juni in debat met de Burgemeester om duidelijkheid te krijgen.

Tweebossers hadden in de brief vragen over de recente politie optreden, de leefbaarheid in de buurt en de geplande sloop. Daarnaast keken de Tweebossers uit naar een gesprek met de Burgemeester. In reactie op deTweebossers reageert de Burgemeester dat hij de start van de sloop in september wel ziet zitten. De wijk in ‘balans’ brengen lijkt het hoogste doel te zijn. Burgemeester Aboutaleb wacht het hoger beroep niet eens af. Het hoger beroep was aangetekend door Vestia, om de huurcontracten van 17 bewoners toch te laten ontbinden. Met zijn uitspraak dat uitstel van de sloop geen optie is lijkt de Burgemeester de rechtsgang te ondermijnen.

Bewoners worden gedwongen hun eigen buurt te verlaten. Ze willen niet weg, maar het stadsbestuur luistert niet. Er is bovendien een nijpend tekort aan betaalbare huurwoningen. Toch worden deze woningen en vele andere woningen in Rotterdam, die allemaal in prima staat zijn, gesloopt om bewoners met een dikkere portemonnee aan te trekken. Bewoners van de Tweebosbuurt krijgen weer nul op het rekest. Ze zijn zeer teleurgesteld door deze gang van zaken. De recente brief van de Burgemeester heeft bovendien veel onrust veroorzaakt bij de bewoners en na alles wat ze hebben meegemaakt verdienen ze het niet zo te worden behandeld. De Rotterdamse SP fractie gaat daarom tijdens de actualiteitenraad van 25 juni in debat  met de Burgemeester om duidelijkheid te krijgen.

Aftrap nationale actieweek tegen huurverhoging

SP SP Brielle 22-06-2020 18:26

Vanmiddag vond de aftrap van de nationale actieweek tegen de huurverhoging plaats bij Vestia aan de Hilledijk. Dit ging gepaard met een luchtkasteel als symbool voor de opgeblazen huurverhoging. Samen met zo’n 30 huurders vroegen SP Tweede Kamerlid Sandra Beckerman en SP-raadsleden Aart van Zevenbergen en Taylan Cicek steun tegen de huurverhoging. Met een waslijn vol vuile was over Vestia werd de actie kracht bijgezet. Vestia ondertekende een cheque van 2,5 miljoen euro: geld verloren in gesjoemel met onderhoudscontracten. Hiermee beloofde Vestia dat huurders hier niet de rekening van gepresenteerd krijgen.

SP Rotterdam raadslid Taylan Cicek: ‘De vuile was van Vestia is vandaag buiten gehangen. Het stadsbestuur kan de huurders niet meer de rug toe keren. De problemen stapelen zich op en de huurders pikken het niet meer. Aanstaande donderdag zal ik de wethouder ondervragen over het recente gesjoemel bij Vestia en eisen dat de problemen voor huurders worden opgelost.

Vestia directeur, Robert Straver, ondertekende de cheque en beloofde dat huurders niet de dupe zullen worden van het geld dat verloren is gegaan. De reactie van een Vestia huurder hierop sprak boekdelen: ‘Vestia belooft wel veel maar helaas gebeurt er nooit wat. Daarom voeren wij nu samen actie’.

SP Tweede Kamerlid Sandra Beckerman: ‘De huurders van Vestia eisen volmondig dat zij de 2,5 miljoen euro dat verloren is gegaan door het recente gesjoemel volledig terugkrijgen. De SP hoopt dat Vestia dit bedrag als compensatie aan de huurders komende maand terugstort. Bij de 65.000 woningen gaat het al gauw om 38 euro per woning. De woningen worden niet onderhouden of gerenoveerd en dat terwijl Vestia torenhoge huren incasseert. Huurders zijn het zat en samen komen ze in actie tegen de wantoestanden én de opgeblazen huurverhoging.

Vandaag was de aftrap van een tour langs alle woningcorporaties en commerciële verhuurders deze zomer in Rotterdam. De actie werd kracht bijgezet met een groot springkussen in de vorm van een huis. Het is de mascotte van de landelijke campagne tegen de ‘opgeblazen’ huurverhoging. De Rotterdamse huurders steunen elkaar en zijn solidair in deze tour. Lees meer over de actieweek in onze aankondiging: https://rotterdam.sp.nl/nieuws/2020/06/vestia-wij-eisen-ons-geld-terug-s....

 

Vestia: Wij eisen ons geld terug! Stop de opgeblazen huurverhoging

SP SP Partij voor de Vrijheid GroenLinks PvdA Partij voor de Dieren Brielle 19-06-2020 14:55

Afgelopen donderdagavond vond de online huurdersbijeenkomst plaats, georganiseerd door de SP Rotterdam. Tijdens de bijeenkomst sloegen zo’n 45 aanwezige huurders de handen ineen tegen de huurverhoging en voor beter onderhoud. De huurders beginnen hun acties maandag 22 juni bij Vestia aan de Hilledijk. Samen met SP Tweede Kamerlid Sandra Beckerman vragen zij de 2,5 miljoen euro terug die verloren is gegaan door fraude met onderhoudscontracten.

Dit is de aftrap van een tour langs alle woningcorporaties en commerciële verhuurders deze zomer in Rotterdam. De actie wordt kracht bijgezet met een groot springkussen in de vorm van een huis. Het is de mascotte van de landelijke campagne tegen de ‘opgeblazen’ huurverhoging. De Rotterdamse huurders steunen elkaar en zijn solidair. Zij eisen:

Stop het slopen en bouw goedkoper: daarom geen huurverhoging: 0% is genoeg! Woonplicht en maximeren van de commerciële verhuur. De buurt is de baas/basis: zeggenschap voor huurders en stoppen Rotterdamwet/ Nationaal Programma Rotterdam Zuid en een einde aan deze Woonvisie.

Dit zijn programma’s die niet de belangen van de gewone Rotterdammers dienen. In heel Nederland vinden in de week van 22 t/m 26 juni acties tegen de huurverhoging plaats. De landelijke actieweek eindigt vrijdag 26 juni met een corona-proof gesprek tussen Minister Ollongren en huurders om de huurverhoging van tafel te krijgen. De tour langs verhuurders in Rotterdam gaat ongeacht het resultaat door, omdat veel huurders naast te hoge huren ook last van gebrekkig onderhoud hebben. De petitie is via https://www.sp.nl/stopdehuurverhoging te ondertekenen. In Rotterdam spreken al bijna 1.100 mensen zich uit tegen de voorgenomen huurverhoging.

Een voorstel van de SP in de gemeenteraad om vanuit Rotterdam het kabinet op te roepen de verhuurdersheffing te stoppen, kreeg afgelopen donderdag alleen steun van Partij voor de Dieren, NIDA, DENK, 50Plus en PVV. Opvallend was het ontbreken van steun van GroenLinks en PvdA, partijen die in de Tweede Kamer tegen de verhuurdersheffing zijn.

 

Huurders weer de dupe van gesjoemel bij Vestia

SP SP Brielle 17-06-2020 18:59

De Rotterdamse SP fractie las het nieuws dat er weer miljoenenfraude is geconstateerd bij de woningbouwcorporatie Vestia. Volgens de Telegraaf blijkt er op grote schaal gerommeld te zijn met het uitbesteden van onderhoud aan huurwoningen in de regio Rotterdam. Volgende week gaat ons raadslid Taylan Cicek in debat met de wethouder hierover.

De SP trekt al langer aan de bel wat betreft de problemen met Vestia. Huurder zijn het zat om in slecht onderhouden woningen te verblijven. We hebben onlangs een zwartboek aangeboden aan Vestia met meer dan 1600 klachten.

De SP pleit voor de herwaardering van de Volkshuisvesting en bestrijd de marktwerking in de woningvoorraad. De problemen met Vestia zijn wat ons betreft de gevolgen van deze asociale marktwerking, waar huurders massaal de dupe van zijn.

We willen weten wat de omvang van de fraude is, om welke wijken het gaat en hoe huurders gecompenseerd gaan worden. Hoelang blijft dit college de huurders de rug toe keren in plaats van de problemen onder ogen te zien en in te grijpen? Daarom gaat de Rotterdamse SP fractie in debat met wethouder Kurvers tijdens de raadsvergadering van 25 juni.

SP start actie tegen huurverhoging ‘0 is genoeg’

SP SP Brielle 27-04-2020 08:45

Vandaag viert Nederland geen koningsdag maar woningsdag. Maar Woningsdag zou nog veel leuker zijn als iedereen een goede en betaalbare woning heeft. Vorig jaar had al de helft van de huurders moeite met het betalen van de huur. En velen krijgen het nu nog moeilijker, omdat op dit moment veel gezinnen in Nederland door de coronacrisis te maken met een terugval in inkomsten. Maar ondertussen gaan de huren per 1 juli voor velen nog verder omhoog. De SP roept daarom vandaag alle huurbazen op om de huurverhoging te stoppen, want 0 is genoeg! Iedereen kan deze oproep steunen op sp.nl/stopdehuurverhoging.

SP Tweede Kamerlid Sandra Beckerman: “De berichten stromen bij ons binnen. Van moeders die onbeschermd werken in de thuiszorg en bij thuiskomst op de mat een brief vinden dat de huur van hun sociale huurwoning weer omhoog gaat. Van mensen die hun inkomen verliezen en wel aan het einde van de maand een torenhoge vrije sector huur moeten betalen. Dit raakt me diep. Per direct de huren bevriezen is noodzakelijk. Wij roepen dan ook iedereen, huurder of niet, die deze mening deelt op om steun uit te spreken. Zo laten we samen zien dat we willen dat de minister, wethouders en huurbazen deze noodzakelijke eerste stap zetten.” In de Eerste Kamer werd deze week een motie van SP senator Tiny Kox aangenomen om de huren te bevriezen. Daarmee is het nog niet zeker dat het kabinet dat ook gaat doen. Voor de SP is huurbevriezing slechts een eerste stap. Veel meer is nodig om uit de wooncrisis te komen.

SP fractievoorzitter Aart van Zevenbergen: “Het Rotterdamse woonbeleid is bedoeld om huurders met een laag inkomen de stad uit te drukken. De aanhoudende financiële problemen bij Vestia zorgen dat de Vestia huurders al jaren de maximale huurverhoging krijgen, zonder fatsoenlijk onderhoud, zoals de Tweebosbuurt, de Slingeflats en huurders rondom Zalmplaat in Hoogvliet. Het zwartboek over Vestia kent in Rotterdam alleen al meer dan 300 ondertekenaars. En dan hebben we het nog niet over de 12.000 sociale huurwoningen die dit college de komende jaren wil slopen. Huurders betalen nog steeds voor de vorige crisis. Toen is een extra belasting ingevoerd, de verhuurderheffing, die nog steeds geheven wordt en ervoor zorgt dat 3 maanden huur rechtstreeks naar de staatskas gaan. Huurders wordt nu weer gevraagd de rekening te betalen. Dat is onbestaanbaar.” Wij komen daarom met onze huurders in actie en roepen de corporaties en commerciële verhuurders op de huurverhoging te stoppen: 0 is genoeg!

Zie ook: Coronacrisis

Slopen? Onbestaanbaar!

SP SP Brielle 27-02-2020 12:05

Het zag er vorig jaar niet best uit voor de bewoners van de Tweebosbuurt in Rotterdam. Van de rechter mocht woningcorporatie Vestia 11 huurcontracten opzeggen. Maar in januari werden in een tweede rechtszaak de kaarten opnieuw geschud en kregen zeventien Tweebossers die zich zijn blijven verzetten tegen sloop de troeven in handen.­

Ze zijn getergd tot op het bot. Wien Dobber twijfelt desgevraagd geen seconde: ‘Niemand, maar dan ook helemaal niemand krijgt mij mijn huis uit. Al nemen ze de politie mee.’

De stemming in de buurtwinkel op de hoek van de Riebeekstraat en de De La Reystraat is zowel vrolijk als verbeten. Het kleurrijke gezelschap praat elkaar moed in en moppert over buurtgenoten die zijn bezweken onder de intimidatie van woningcorporatie Vestia, al is er ook begrip voor degenen die eieren voor hun geld hebben gekozen. ‘De stress gaat je niet in de koude kleren zitten, niet iedereen is daartegen bestand.’

Elke woning die leeg komt te staan wordt meteen dichtgetimmerd, althans tot voor kort. Na de uitspraak van de rechter, die zeventien volhardende bewoners van de Tweebosbuurt in het gelijk stelt en Vestia verbiedt de huurovereenkomst te ontbinden, is het­ afgelopen met de doel­bewuste verwaarlozing, zo stelt het strijdbare bewoners­collectief vastbesloten. Ze voelen zich gesterkt door de rechterlijke conclusies.

Tranen

‘De rollen zijn omgedraaid,’ zegt SP-raadslid Taylan Cicek. Hij steunt de Tweebossers sinds de eerste brief van Vestia, in juli 2018 over de voorgenomen sloop van 535 sociale huurwoningen, verdeeld over vier blokken in en rond de Tweebosstraat. Die eenzijdige mededeling sloeg in als een bom. Anderhalf jaar later zijn er nog ruim honderd huurders over. Alle anderen vertrokken en kregen elders in Rotterdam of buiten de stad ­vervangende woonruimte, die ze konden inrichten met een verhuisvergoeding van 6000 euro.

Na twaalf dwarsliggende bewoners te hebben gedagvaard, kreeg Vestia in september toestemming van de rechter om de huur op te zeggen en daarmee de sloopplannen verder uit te werken en uit te voeren. Maar in een tweede, vergelijkbare zaak veegde de rechter alle argumenten om zeventien andere bewoners tot verhuizen te dwingen van tafel. De rechter hekelde de opstelling van Vestia en wierp een dam op tegen de sloop. Tranen van geluk en opluchting liepen over de wangen van de trotse Tweebossers. Vestia is tegen de uitspraak in beroep gegaan. Taylan Cicek: ‘Het is nu aan de bewoners om eisen te stellen. Ik geef het je te doen om met al die onzekerheid en de voortdurende druk niet te buigen voor Vestia. Daar moet je dapper voor zijn.’

Tweedracht

Moustafa knikt instemmend. Hij heeft evenals nog één andere huurder bezwaar gemaakt tegen de eerste beslissing van de rechter, een besluit dat voorlopig lijkt ­in­gehaald door de uitspraak in de tweede door Vestia aangespannen rechtszaak. ‘Volgens een brief van de deurwaarder moet ik op 1 april mijn woning hebben verlaten. Maar als de anderen mogen blijven en ik niet, is er sprake van rechtsongelijkheid.’ Moustafa moet niet aan verhuizen denken. ‘Uitgerekend in het eindexamenjaar van mijn oudste dochter. Nee, dat gaat echt niet.’

Iedereen in de buurtwinkel is het erover eens: Vestia probeert doelbewust tweedracht te zaaien in de Tweebosbuurt. Door bewoners tegen elkaar uit te spelen, wil de corporatie het verzet breken. De corporatie die toch al een, om het zacht uit te drukken, twijfelachtige reputatie heeft.

Vestia, dat is immers de corporatie van de met geld van de huurders speculerende Erik Staal. De corporatie die met talloze miljoenen ‘speelde’ en de schuldenlast tot in de miljarden zag oplopen. Vestia is de corporatie die door andere corporaties in het land overeind wordt gehouden en intussen alweer worstelt met een tekort van 180 miljoen euro. Daarom wil Vestia goed­kope huurwoningen slopen en vervangen door huizen in het duurdere segment. Daarom ook heeft Vestia aangekondigd 10.000 woningen te willen verkopen: in Rotterdam, Delft en Zoetermeer.

Fijne plek

De Tweebosbuurt bevindt zich in de Afrikaanderwijk, die valt onder het stadsdeel Feijenoord. De Afrikaanderwijk werd rond 1900 gebouwd om havenarbeiders te huisvesten. Het is een fijne plek om te wonen. Gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, de fantastische Afrikaandermarkt twee keer per week op loopafstand en een groene long van vijf hectaren waar ooit werd gevoetbald – onder meer door Feyenoord in de periode 1908-1917. Alle voorzieningen bevinden zich onder handbereik, de botanische tuin vormt een attractie op zich en de voormalige Johan van Oldenbarnevelt HBS uit 1920, in de stijl van de Amsterdamse School/Dudok, kreeg er een herbestemming als moskee.

Grarda Pelger heeft alle ontwikkelingen en veranderingen, zoals de komst van grote groepen allochtone Nederlanders, van nabij meegemaakt. Zij zit er al van kinds af aan met de neus bovenop. ‘Kom maar naar boven’, roept zij als de verslaggever van de Tribune samen met de onvermoeibare ­actieleider Menno Janssen bij haar op de koffie gaat, in haar keurig onderhouden bakstenen woning aan de Hilledijk. Grarda is een kwieke dame van 80, uitgegroeid tot icoon van actievoerend Tweebos. Ze is even verderop geboren en verhuisde op haar zevende naar de Hilledijk. De ouderlijke woning werd haar huis voor de rest van haar leven.

Krakers

Hoewel ze eerlijk toegeeft dat de onzekerheid haar weleens naar de keel grijpt, zal Grarda haar verzet niet staken. ‘Vestia doet er alles aan om onze buurt slecht af te schilderen en te laten verpauperen, maar kijk eens om je heen. Wat is er mis met mijn woning?’

Helemaal niks dus. De steile trap neemt Grarda zo lang het gaat voor lief, achteruit naar beneden lopend. Boven in haar knusse woonkamer tikt een grote staande klok, een erfstuk, er staan foto’s van haar dochter en twee kleinkinderen op het dressoir en de fauteuils zitten comfortabel. De zelfgebakken cake smaakt lekker en Grarda Pelger is een vriendelijke gastvrouw met een ijzeren wil. Het steekt haar dat haar buurtje aan zijn lot wordt overgelaten, dat Vestia verlaten woningen meteen ontoegankelijk maakt om toch vooral de schijn van een deplorabele situatie hoog te houden. ‘Ik ben blij dat hier een groep krakers is neergestreken. Aardige lui die er iets van willen maken en de boel bewoonbaar houden.’

Grarda Pelger heeft nadat ze een keer op­ televisie te zien was fans in heel Nederland. Ze kreeg laatst zelfs een bos bloemen van een man uit Amsterdam. Hoe Vestia omgaat met iemand als mevrouw Pelger stuit menigeen tegen de borst: respectloos en gespeend van elk inlevingsvermogen.

‘Ik heb hier altijd met veel plezier gewoond en moet er niet aan denken dat ze mij dwingen om te verkassen. Dit was een hechte buurt met een sterke sociale samenhang. De mensen keken naar elkaar om, ook al waren er meer dan twintig nationaliteiten. Ik zie ze nog komen, mijn nieuwe buren: een Turkse moeder en vijf kinderen. Haar heb ik Nederlands geleerd en de kinderen heb ik twaalf jaar lang geholpen met hun huiswerk. Dat is geen verdienste, ik deed het graag. Zo gingen wij in Tweebos met elkaar om. Dat Vestia dat allemaal van de kaart wil vegen, is hardvochtig.’

‘Dat gaat me niet nog een keer gebeuren’

Grarda Pelger maakte ooit al een gedwongen vertrek mee. ‘Wij hadden een bescheiden huisje op een camping in Voorthuizen op de Veluwe, totdat we na veertig jaar onze biezen konden pakken. De grond werd verkocht en was voor ons onbetaalbaar. Er moesten zo nodig luxe bungalows voor in de plaats komen. Zo raakten wij zomaar ons mooie plekje kwijt. Dat gaat me niet nog een keer gebeuren.’ Ze verloor bij die dubieuze transactie ook nog eens haar baantje: Grarda gaf jarenlang aerobics in het zwembad van hun vakantiepark.

Als het haar te veel dreigt te worden, is er altijd Menno Janssen of een andere actievoerder om haar erdoorheen te slepen. En anders leest ze nog maar eens het kaartje van nicht Paula: “Lieve tante Grarda, hartelijk gefeliciteerd, u mag blijven. Wie had dat gedacht. Vestia vast niet. Eerlijk vertellen hoe het werkelijk zit, is gelukkig nog steeds lonend. Geniet van deze overwinning en vooral van een heerlijk thuis.”

‘Vestia kan me wat’

Terug naar de buurtwinkel, waar bewoners en sympathisanten speculeren over de ontstane situatie. Niet de Tweebosbuurt, maar Vestia staat nu met de rug tegen de muur. Wat wil de corporatie bereiken met het hoger beroep? Zolang de procedures lopen, mag er in elk geval niet worden gesloopt. Gaat Vestia de portemonnee trekken om de blijvers met geld over de streep te trekken en te verleiden het huurcontract te ontbinden? Mirjam Dobber woont samen met man Edwin, 28 jaar werkzaam in de haven en nu tobbend met een versleten rug, en zoon Damiën in een portiekflat in de Martinus Steijnstraat. Ze is heel tevreden met haar woning en staat open voor een eventuele opknapbeurt mocht dat nodig blijken te zijn. Maar slopen… onbestaan­­baar!

‘Reken maar dat wij tot het gaatje gaan, Vestia kan me wat. Ze hebben ons nooit ergens bij betrokken. Ze denken dat ze over ons heen kunnen walsen, laat me niet lachen. Als een corporatie zo onfatsoenlijk met zijn huurders omgaat, kunnen ze lik op stuk krijgen.’

Iemand komt binnen met een stapel posters, ontworpen door de krakers die hun bond­genoten zijn geworden. “Dit is de wijk die het tij van de woonwaanzin kan keren.” Ze zijn het met elkaar eens: de krakers gaan leegstand tegen en verhogen de leefbaarheid. Een hoopgevende gedachte, vinden ze.

Woonrevolutie

Begint de woonrevolutie in de Tweebosbuurt? Taylan Cicek, raadslid en verbindingsman van de SP-afdeling die de bewoners in woord en daad bijstaat, schetst het grotere verband. ‘Volgens de veel bekri­tiseerde woonvisie van de gemeente moeten tot 2030 12.000 woningen in de sociale sector tegen de vlakte. Met de ontwikkelingen in Tweebos komt sloop, waar dan ook in Rotterdam en misschien wel in de rest van Nederland, heel moeilijk te liggen. Want bij elke poging tot slopen kan worden verwezen naar de jurisprudentie over de houding van Vestia in Tweebos. Verliest Vestia het hoger beroep – en daar gaan wij van uit – dan kan dat enorme gevolgen hebben voor het nationale woonbeleid.’

Vestia heeft aangegeven nogmaals met de bewoners in overleg te willen treden om ‘te redden wat er te redden valt’. Menno Janssen, eerder aanvoerder van identieke acties in Crooswijk en nu de steun en toeverlaat van de groep Tweebossers die van geen wijken willen weten: ‘Overleg ja, maar wel onder onze voorwaarden en zeker niet met individuele bewoners. Wij bepalen het tempo. Vestia moet onmiddellijk stoppen met het onbewoonbaar maken van leeggekomen woningen en de gettovorming die daar het gevolg van is. Vertrokken bewoners moeten de kans krijgen terug te keren en tijdelijke bewoners, de flexers, moeten er minimaal één tot twee jaar kunnen blijven. Ook de huurders die hun rechtszaak verloren, hoeven niet weg en politiemensen, leraren en jongeren zijn welkom als nieuwe buurtbewoners. Vestia doet er goed aan de vier Tweebosblokken voor één euro te verkopen aan een eigen corporatie van de bewoners.’ Zo, daar kan Vestia het mee doen.

‘De sociale structuur is hier altijd hecht geweest’

Als het tijdens de gesprekken in de buurtwinkel, waarvan overigens de huur dreigt te worden opgezegd, gaat over de rol van de gemeente komt het stoom bij sommigen uit de oren. ‘Ze laten Tweebos bewust verslonzen, de straten worden niet meer geveegd.’ Of: ‘Ze willen dat wij plaatsmaken voor sociale stijgers, want dat zou goed zijn voor een evenwichtige samenstelling van de bevolking van Zuid. Sociale stijgers, wat zijn dat? En wie zijn wij dan in de ogen van de gemeente? De sociale structuur in onze buurt is altijd hecht geweest. Wij keken naar elkaar om, waar je ook vandaan kwam. Dat laat je toch niet slopen! Knap het op, in het ene geval met een grondige renovatie en in het andere geval met een lik verf.’

Nel ten Boden woont er zelf niet, maar komt wel vaak langs om haar betrokkenheid te tonen. Nel heeft een bureau voor belevingsonderzoek en onderzocht het imago van de Tweebosbuurt, voor en na de eerste sloopbrieven van Vestia en de daarmee in gang gezette leegloop. ‘Ik heb met 340 bewoners gesproken. In de Tweebosbuurt waren altijd sterke sociale verbanden. Mij viel de gemiddeld lange woonduur op. En wat mij ook frappeerde, waren de informele zorgpatronen, de ouderwetse burenhulp en de mantelzorg door kinderen die na de gezinsherenigingen onder de gastarbeiders werden geboren. Zij bleven en gingen voor hun ouders zorgen. Het is toch te gek voor woorden dat die structuur wordt ontmanteld omdat Zuid zo nodig vooruit moet. Ze ontnemen deze mensen elk perspectief, het is ongekend.’

Tikkende tijdbom

Het wachten is nu op de behandeling van het hoger beroep. Belangrijk – en meer dan een strohalm – zijn de overwegingen van de rechter. Die stelde namelijk dat Vestia geen verlies lijdt op de exploitatie van de Tweebosbuurt en dat de slechte bouwkundige staat niet is vastgesteld. De rechter hekelde het buitenspel zetten van de bewoners door Vestia en benadrukte dat de woning­corporatie ver is afgedreven van haar wettelijke kerntaak, het zorgen voor betaalbare huisvesting. SP-volksvertegenwoordiger in de Rotterdamse gemeenteraad Taylan Cicek: ‘De gemeente stuurt de corporaties, dus ook Vestia, aan met prestatieafspraken en heeft er alle belang bij dat sloop en nieuwbouw doorgaan. Het rijk doet voor een bedrag van 130 miljoen euro mee met de beoogde ver­beteringen in heel Rotterdam-Zuid, tenminste als de gemeente hetzelfde bedrag neertelt. De belangen zijn heel groot, dit is een tikkende tijdbom. De Tweebosbuurt neemt in dit krachtenveld een cruciale positie in.’

Wien Dobber zegt het nog maar een keertje: ‘Ik laat me door niemand mijn huis uitzetten.’ Actieleider Menno Janssen: ‘Hoe moeilijk het ook kan zijn, houd vol, laat ze je niet op de knieën krijgen.’

De vlammen van het activisme in de Tweebosbuurt zijn overgeslagen naar de wijk Oudeland in Rotterdam-Hoogvliet. Oudelanders zijn al op koffie geweest bij het bewonerscollectief en putten hoop uit de streep die de rechter door de rekening van Vestia zette. Hun flatwoningen, verdeeld over zeven complexen, staan op de nominatie om te worden gesloopt om zo plaats te maken voor dure koopwoningen. Een gruwelijke gedachte. In Hoogvliet zeggen ze het de Tweebossers dan ook al na: ‘Slopen is bezopen.’

tekst Robin Bruinsma

foto’s Wiebe Kiestra