Nieuws van politieke partijen in Friesland inzichtelijk

4 documenten

Holle Poarte: de strijd tegen herstructurering

SP SP Friesland 17-03-2024 13:09

Het is een trend die jaren geleden is ingezet: de herstructurering van vakantieparken. Het ene park wordt volgezet met dure chalets, het andere park wil ruimte maken voor toeristisch kamperen. Camping De Holle Poarte in Makkum is de volgende die op de lijst staat. Het F-Veld moet geruimd worden voor toeristisch kamperen. Als één van de duurste campings van Fryslân hebben ze ontdekt dat eigenaren met dure campers diep in de buidel willen tasten voor een plekje bijna aan het IJsselmeer. Om de huidige staanplaatshouders inzicht te geven in de plannen, werd er op 16 maart 2024 een informatiebijeenkomst georganiseerd. En om er geen doekjes om te winden: wat een amateuristische bijeenkomst was dit!

De bijeenkomst werd georganiseerd om de huurders van de jaarplaatsen te informeren over de plannen, of beter gezegd, het schema naar hun verwijderen van de camping werd kenbaar gemaakt. De huurders hebben totaal geen inspraak, op wat voor manier dan ook. De plannen om te herstructureren zijn er. Daarop begon het heen en weer beschuldigen en vragen. Het ontbreken van een (onpartijdige) gespreksleider maakte dat het zeer chaotisch was. De groep Duitsers met een jaarplaats klaagden regelmatig over het ontbreken van een vertaling, terwijl er wel een tolk aanwezig was.

De samenvatting van het chaotische verhaal is zeer pijnlijk voor de jaarplaatshuurders, aangezien meteen kenbaar wordt gemaakt dat er geen jaarplekken terugkomen. Alleen toeristisch kamperen wordt mogelijk gemaakt. Het F-Veld wordt hierbij geruimd, zodat al het toeristisch kamperen aan één kant van de camping geplaatst wordt. Het zou "niet alleen" om het geld gaan, maar er zouden meer voordelen zijn. Wat deze voordelen waren, werd echter niet duidelijk gemaakt. Voor nu gaat het alleen om het F-Veld, voor de andere velden liggen er NOG geen plannen. De camping wordt gefaseerd opgeknapt, wat duidelijk maakte dat over niet al te lange tijd ook de andere velden dus geruimd gaan worden.

Alle argumenten van de huurders werden met een paar dooddoeners van tafel geveegd. Hier diverse citaten: "Plannen kunnen zomaar veranderen, wat je ook kan zien aan een oorlog die zomaar uitbreekt" "Wij hebben mensen gewaarschuwd, maar konden het niet voluit bespreken om geen angst rond te strooien. Daarom moest het in bedekte termen" "Het wordt niet samen met de huurders gedaan, omdat de plannen al bekend zijn en de huurders niet terugkomen. Daarom is het niet logisch dit samen te doen en uit te werken" "Deze plannen zijn in 3 maanden ontstaan en uitgewerkt. Er zijn ideeën iets te doen, maar er ligt nog geen concreet plan. Het ecologisch rapport wijst wel uit dat we zonder problemen kunnen herstructureren" "De vraag naar toeristisch kamperen neemt toe"

Alles kon weerlegd worden door de huurders, want wanneer is het ecologisch rapport opgesteld? In de afgelopen 3 maanden? Waarom is dit niet gedeeld? Een deel van de toeristische plekken op het veld naast het F-Veld is regelmatig leeg. Daarnaast ondersteunen de cijfers van het CPB de terugloop naar vraag naar toeristisch kamperen. Als mensen gewaarschuwd zijn, dan huren ze geen plek en steken daar veel geld in. Als je in oktober je contract tekent en in november hoort dat je geruimd wordt, dan is de waarschuwing niet duidelijk geweest.

De eigenaresse van de camping snapte regelmatig niet waarom er zoveel weerstand was. Ze maakte toch op tijd kenbaar dat er nieuwe plannen lagen. Het is zoals het is en dat zou niet veranderen. Haar boosheid en frustratie maakten het hele verhaal alleen maar ongeloofwaardiger.

Na de bijeenkomst zijn we het park overgelopen naar het F-Veld. Een zeer mooi, dicht aan het IJssselmeer, gelegen locatie. Wij hebben hier nog een aantal verhalen gehoord over de toekomst van het park die er niet op liegen en bij de bijeenkomst ook niet ontkracht zijn. Het zou niet gaan om toeristisch kamperen. Dit is de manier om de "lastige" huurders van het veld te krijgen. Over een aantal jaren staan ook hier dure chalets.

Verhuurdersheffing

SP SP Friesland 04-02-2020 11:33

Op 30 oktober 2019 hebben de FNP, GrienLinks, 50PLUS en SP in Fryslân een motie ingediend over de verhuurdersheffing voor woningcorporaties. In die motie werd het college van Gedeputeerde Staten (GS) gevraagd om bij het Rijk aan te dringen op het volledig afschaffen van deze heffing. Ook werd gevraagd dit af te stemmen met de Vereniging Friese Gemeenten (VFG) en de Vereniging Friese Woningcorporaties (VFW). 

De SP is zeer te spreken over de wijze waarop GS uitvoering hebben gegeven aan deze motie. GS hebben een goed onderbouwd verhaal waarom de verhuurdersheffing moet worden afgeschaft. Zo wordt bijvoorbeeld gesteld: “Corporatiebezit bedraagt ca. 30 % van het totale Friese woningbezit. Samen met de VFG en de VFW zijn wij van mening dat de woningcorporaties in de transitie van de Friese woningvoorraad een essentiële rol spelen. Door afdracht van de verhuurdersheffing aan het Rijk, kunnen corporaties in Fryslan jaarlijks ruim 40 miljoen minder investeren in de woningvoorraad.” Een ander sterk punt: “Wat volgens ons nog meer reden is om de verhuurdersheffing eens goed tegen het licht te houden is een berekening van het Ministerie van Financiën van 13 november jl. over de vergelijking van de lasten van woningen van woningcorporaties en van particuliere beleggers. Hieruit blijkt dat de verhuurdersheffing de woningcorporaties onevenredig treft, wanneer vergeleken wordt met andere beleggers. En dat terwijl de woningcorporaties hun opbrengsten weer inzetten ter verbetering van hun woningbezit, terwijl beleggers de winst naar eigen goeddunken kunnen gebruiken. Wat de vergelijking nog verder scheef trekt is het feit dat beleggers woningen boven de huursubsidie grens verhuren, wat voor woningcorporaties niet mogelijk is.”

Voor geïnteresseerden is de volledige brief bijgevoegd.

Op 17 januari 2020 is het antwoord van het ministerie binnengekomen (zie bijlage). Daarin worden maatregelen aangegeven die enige verlichting bieden voor de corporaties en worden er onderzoeken verricht waar de Tweede Kamer mogelijk actie op kan ondernemen. De heffing gaat – zoals te verwachten viel - niet van tafel. Toch is het goed dat Fryslân dit bij de regering heeft aangekaart.

Bijlagen:   - brief GS Fryslân d.d. 06-12-2019

                 - brief minister Milieu en Wonen d.d. 14-01-2020

‘Gemiste kans voor huurders en verduurzamen huizen’

PvdA PvdA Friesland 31-10-2019 16:22

Met een motie probeerde de PvdA Friese huurders woensdag mee te laten profiteren van een verlaging van de verhuurdersheffing, in totaal € 100 miljoen, die in de Randstad ingezet wordt voor verduurzaming van huizen, betaalbare huren en nieuwbouw. Statenlid Marijke Roskam vindt het erg jammer dat haar voorstel geen meerderheid behaalde. “Fryske wenningkorporaasjes wolle graach ferduorsumje en wenningen better isolearje. Allinnich is it jild der no net, om’t se san € 40 miljoen oan heffing betelje moatte.”

Oneerlijke geldmachine

In het kader van het Klimaatakkoord debatteerde Roskam over de verhuurdersheffing die ze een oneerlijke geldmachine van het kabinet noemt. De PvdA dacht via een heffingsvermindering direct een oplossing te bieden voor het duurzaam maken van huizen. Roskam: “Wy pleitsje foar in oplossing der’t de korporaasjes moarn al wat oan ha. Jild sadat se ferduorsumje kinne.” Een nipte meerderheid (20 voor, 23 tegen) besloot anders.

https://friesland.pvda.nl/nieuws/gemiste-kans-voor-huurders-en-verduurzamen-huizen/🌹 Bij #Klimaatakkoord pleit #PvdA @marijekeroskam voor 3 zaken

https://friesland.pvda.nl/nieuws/gemiste-kans-voor-huurders-en-verduurzamen-huizen/☀ Energiecoaches bij mensen thuis, ook voor mensen met kleine beurs https://friesland.pvda.nl/nieuws/gemiste-kans-voor-huurders-en-verduurzamen-huizen/💪🏻 @provfryslan moet zich inzetten voor groene arbeidsmarkt en #werk https://friesland.pvda.nl/nieuws/gemiste-kans-voor-huurders-en-verduurzamen-huizen/🏡 Verduurzamen Friese #huurhuizen door verminderen #verhuurderheffing

— PvdA Fryslân (@pvdafryslan) October 30, 2019

Afschaffen verhuurdersheffing

Ondanks de gemiste kans voor de korte termijn is Roskam tevreden met een Friese oproep om de verhuurdersheffing volledig af te schaffen. “Wy wolle de ferhierdersheffing sawiesa fan tafel. Allinnich duorret it wol even ear’t in wet lykas dizze fuort is.” Voor de PvdA blijft duurzaam en betaalbaar wonen een belangrijk onderwerp en met hulp van Tweede Kamerlid Henk Nijboer is de verhuurdersheffing hopelijk snel verledentijd.

Het bericht ‘Gemiste kans voor huurders en verduurzamen huizen’ verscheen eerst op Partij van de Arbeid Fryslân.

Schaf de verhuurdersheffing af

PvdA PvdA VVD Friesland 12-03-2019 13:16

Jonge mensen staan veel te lang op een wachtlijst als ze iets van een woningcorporatie willen huren. Het particuliere segment is vaak veel te duur en door de gestegen prijzen is het kopen van een woning voor iemand zonder eigen middelen en zonder een vaste baan met ontslagbescherming of met een hoge studieschuld helemaal uitgesloten. Daar komt nog bij dat veel ouderen best iets kleiner willen wonen maar niks kunnen vinden. Daardoor stokt de doorstroming. Kortom: er moet snel iets veranderen. Er moeten meer en beter betaalbare huizen worden gebouwd. Het aanbod moet beter reageren op de vraag.

1,8 miljard

Sinds 2013 zijn woningcorporaties verplicht jaarlijks ongeveer 1,8 miljard euro over te dragen aan het Rijk op basis van hun bezit van 2,5 miljoen woningen. Deze zogenaamde verhuurdersheffing werd destijds ingesteld om de door de crisis uit het lood geslagen Rijksbegroting te helpen herstellen.

De PvdA organiseerde op 4 maart in Stiens een bijeenkomst over wonen. Ook tijdens het bezoek van Lodewijk Asscher aan Leeuwarden afgelopen zaterdag kwam het onderwerp uitgebreid ter sprake. Op een vraag uit de zaal in Stiens aan gedeputeerde Klaas Kielstra of er bij de VVD plannen zijn om deze heffing af te schaffen, nu de Rijksbegroting een jaarlijks overschot laat zien en de staatsschuld inmiddels ver onder de Europese limiet is gedaald, reageerde hij negatief. Helaas. Wat hij er zelf van vond werd niet verwoord.

Afschaffen

De PvdA vindt dat er geen enkele reden is om de verhuurdersheffing nog langer te handhaven. Wanneer de woningcorporaties die 1,8 miljard euro zouden mogen besteden aan datgeen waarvoor ze zijn opgericht, krijg je meteen een heel andere woningmarkt. Niet dat aannemers hierdoor goedkoper kunnen bouwen, maar de corporaties kunnen daardoor wel genoegen met nemen een lagere huur.

Ook kunnen ze meer woningen isoleren en door de financiële armslag iets meer risico’s nemen om bouwprojecten te initiëren. Bovendien betekent betere isolatie dat mensen met een smalle beurs minder kwijt zijn aan energielasten en dat het de CO2-uitstoot reduceert. Mark Rutte en Sybrand Buma, waar wachten jullie op?

Hetty Janssen PvdA Steatefraksje

Marijke Roskam Lijsttrekker PvdA Steatefraksje

Het bericht Schaf de verhuurdersheffing af verscheen eerst op Partij van de Arbeid Fryslân.

Zie je content die volgens jou niet op deze site hoort? Check onze disclaimer.