Nieuws van politieke partijen in Gilze en Rijen inzichtelijk

8 documenten

0% is Genoeg. Stop de huurverhoging

SP SP Gilze en Rijen 25-05-2020 13:40

Grote kans dat je er al een brief over hebt gehad: de minister en veel huurbazen verhogen ook dit jaar weer de huren. Wij vinden dat bizar, want huurders betalen nog steeds voor de vorige crisis. Vorig jaar had al de helft van de huurders moeite om de huur te betalen en van velen lopen de inkomsten terug.

Nu kunnen we twee dingen doen: opgeven óf doorgaan. Wij kiezen voor dat laatste. We hebben nog tot 1 juli om de huurverhoging van tafel te krijgen. Maar daar ben jij bij nodig. Samen met zoveel mogelijk huurders en sympathisanten kunnen we de druk op huurbazen en de minister opvoeren om de huurverhoging van tafel te vegen. Wij roepen alle huurbazen van Nederland op om de huur niét te verhogen, want 0% is genoeg. Steun jij deze oproep? Ga naar www.sp.nl/stopdehuurverhoging Samen staan we veel sterker en samen kunnen we winnen. 

PvdA: Bouw als gemeente desnoods zelf voor ‘middeninkomens’

PvdA PvdA Gilze en Rijen 23-12-2019 20:35

Grote behoefte in Gilze en Rijen aan ‘bereikbare’ woningen

 

PvdA: Bouw als gemeente desnoods zelf voor ‘middeninkomens’

 

Bij de behandeling in de raad van de gemeentelijke woonvisie 2020 heeft de PvdA Gilze en Rijen afgelopen week een lans gebroken voor nieuwbouw van woningen voor middeninkomens, grofweg €40.000 tot €60.000 per jaar. Vooral in de huurklasse boven €738 (2020) vallen woningzoekenden veelal buiten de boot. En datzelfde geldt voor kopers omdat het (midden)inkomen ontoereikend is voor de vereiste hypotheek.

 

Grote achterstand aan woningbouw versneld inhalen

In de dorpskernen van Rijen, Gilze, Hulten en Molenschot is de afgelopen jaren een achterstand ontstaan in de nieuwbouw van woningen. Hiervoor zijn diverse oorzaken, zoals het niet tijdig beschikbaar zijn van geschikte bouwlocaties.

In de gemeentelijke woonvisie 2020 is de ambitie opgenomen om de komende jaren jaarlijks 125 – 150 nieuwbouwwoningen te realiseren. De PvdA is blij met dit voornemen maar heeft in de raad hierbij wel enkele kanttekeningen geplaatst.

 

Bouw vooral bereikbare woningen

De PvdA heeft in de raad benadrukt dat er in Gilze en Rijen grote behoefte bestaat aan betaalbare tevens bereikbare nieuwbouwwoningen, zowel huur- als koopwoningen. Met name de door het vorige minister van volkshuisvesting Blok doorgevoerde maatregelen hebben grote gevolgen voor huurwoningen in de prijsklasse 738 – 1000 euro. Fractievoorzitter Peter von Meijenfeldt zegt hierover: “Er is sprake van een enorme woningnood. Woningcorporaties zoals Leystromen mogen alleen nog woningen bouwen tot de sociale huurgrens van €738 per maand. Maar hiervoor kom je niet in aanmerking als je bruto-inkomen (2020) hoger is dan €35.000 (1-persoons) of €42.000 (meer persoons). Het gevolg is dat veelal jongeren en starters (tweeverdieners) en ouderen het nakijken hebben en hierdoor het aantal woningzoekenden fors stijgt. De wachttijd voor huurwoningen in de gemeente bedraagt nu al ruim 65 maanden. Bovendien stokt hierdoor de doorstroming vanuit de sociale huurwoningen. Er is een flinke inhaalslag nodig”.

 

Ga als gemeente desnoods zelf bouwen

Om de opgelopen achterstand in te halen pleit de PvdA ervoor dat de gemeente desnoods zelf woningen gaat bouwen. “De gemeente heeft bouwgronden in eigendom en kan hierop woningen bouwen voor zowel starters als middeninkomens. Na realisatie kunnen deze woningen worden verhuurd door de gemeente of door de woningcorporatie. Of de gemeente kan ze verkopen in de betaalbare koopklasse. De gemeente heeft immers de mogelijkheid om garanties te geven waardoor de risico’s voor commerciële partijen aanvaardbaar zijn. Er is grote behoefte aan een dergelijke publiek-private samenwerking”, aldus Peter von Meijenfeldt.

Dit pleidooi van de PvdA vond –vooralsnog- geen gehoor bij het college en de overige partijen in de raad. De PvdA zal de noodzaak echter blijven benadrukken.

“Het kan toch niet zo zijn dat bijvoorbeeld in een bouwproject zoals het Centru

Het bericht PvdA: Bouw als gemeente desnoods zelf voor ‘middeninkomens’ verscheen eerst op PvdA Gilze en Rijen.

Verlies gebruik kantine moet ...

PvdA PvdA Gilze en Rijen 19-12-2018 21:50

Verlies gebruik kantine moet voorkomen worden PvdA springt in de bres voor RHV Via een brief van RHV werd de PvdA Gilze en Rijen erop geattendeerd dat de toekomst voor de Rijense Handbal Vereniging (RHV) op sportpark Vijf Eiken heel onzeker is. De PvdA-fractie heeft hierover direct vragen gesteld aan het college. Gewijzigde situatie MFA Vijf Eiken Binnen de multifunctionele accommodatie (MFA) op het sportpark Vijf Eiken was naast RHV ook EMM gevestigd. Samen met enkele andere gebruikers beheerden zij via een gezamenlijke stichting het gebouw. De kantine wordt geëxploiteerd door RHV die hier ook een horecavergunning voor heeft. Met het verdwijnen van EMM kon RHV het gebouw niet meer beheren en is dit overgedragen aan de gemeente. Toekomst voor RHV In de nieuwe plannen wordt een andere sportvereniging mogelijk de hoofdhuurder en zal er een verbouwing plaats vinden. Hierdoor verdwijnt de kantine, het ‘kloppend hart’ van RHV. Deze kantine wordt niet alleen in de zomer tijdens het buitenseizoen voor de handbal gebruikt, maar ook als clubhuis voor bijvoorbeeld jeugdweekenden, Sinterklaasvieringen, bingo-avonden, etc. Verder krijgt de nieuwe huurder 2 van de 4 kleedkamers, zodat er maar 2 voor RHV over blijven. Ook dit leidt in de zomermaanden tot een probleem, o.a. omdat er in de jeugd nog met gemengde teams gespeeld wordt. Impasse In de communicatie tussen RHV en de gemeente lijkt er vooral sprake te zijn geweest van miscommunicatie. De PvdA vindt dat er een oplossing gevonden moet kunnen worden waar zowel RHV alsook de nieuwe huurder zich in kunnen vinden en stelde daarom schriftelijke vragen aan het college. Zo komt er wel een nieuwe kantine waar de nieuwe hoofdhuurder de beheerder van wordt. Door bijvoorbeeld RHV mede-beheerder te maken kunnen beide verenigingen gebruik maken van de nieuwe kantine. Daarnaast is er de mogelijkheid om 2 kleedkamers bij te bouwen. Uit de beantwoording van het college blijkt dit 30.000 euro te kosten. Ook de nieuwe mogelijke huurder blijkt graag over extra kleedkamers te beschikken. Door 2 kleedruimtes bij te bouwen die beide verenigingen samen kunnen gebruiken voldoet men zo beter aan de wensen van beide verenigingen. Een mogelijke oplossing waar de PvdA zich sterk voor zal maken!

PvdA wil versnelling van woningbouw

PvdA PvdA Gilze en Rijen 11-11-2018 22:26

Zowel bij de begrotingsbehandeling voor 2019 alsook in een speciale discussie- bijeenkomst op 19 november zal de gemeenteraad zich buigen over de voortgang van de woningbouw in onze gemeente. Het tempo van nieuwbouw is te laag.

 

De PvdA wil dat de gemeente en haar partners, zoals de woningbouwstichtingen alle mogelijkheden moeten aangrijpen om de woningbouw te versnellen. 

Bouwen naar behoefte en met kwaliteit Bouwen naar behoefte met waarborgen voor kwaliteit is het uitgangspunt in het gemeentelijk beleid. Terecht. Maar is dit voldoende, want worden beide doelstellingen wel bereikt in de huidige woningmarkt in onze gemeente?

De PvdA in Gilze en Rijen is warm voorstander van meer ‘goedkope’ woningbouw (huur tot 711 euro en koop tot 185.000 euro) in onze gemeente. Woningen die bereikbaar zijn voor starters en lagere inkomensgroepen. Het tempo waarin hierin wordt voorzien door onder meer woningcoöperatie Leystromen ligt momenteel te laag.

Dit komt deels doordat er te weinig panklare projecten beschikbaar zijn en tevens doordat de bouwkosten verder oplopen.

Doorstroming stagneert Ook worden er te weinig ‘betaalbare’ huurwoningen (tussen 711en 900 euro) en ‘betaalbare’ koopwoningen (tussen 185.000 en 275.000 euro) gebouwd. Want ook hier wringt de schoen. Daardoor stagneert de doorstroming. Maar nog lastiger is dat woningzoekenden die (iets) meer verdienen dan ca 37.000 euro bruto bijna niet in aanmerking komen voor toewijzing van een huurwoning bij de woningstichting en anderzijds vangen ze ook bot bij de banken voor een hypotheek voor een koopwoning. Er bestaat dus een toenemende behoefte aan goedkope EN betaalbare koop- en huurwoningen.

Eveneens ontbreken voldoende specifieke seniorenwoningen of appartementen voor senioren, zodat ook voor hen de doorstroming stagneert.

Versnelling van woningbouw is noodzakelijk In het gemeentelijke woningbouwprogramma is voorzien in realisatie van voldoende aantallen woningen. Dit betreft zowel goedkoop, als betaalbaar en duur. Dus het beleid om voldoende woningen te bouwen is aanwezig.

Om ook werkelijk tot realisatie van de geprogrammeerde aantallen te komen vindt de PvdA het uiterst noodzakelijk dat op korte termijn de woningbouw wordt versneld. Hiervoor moeten belemmeringen worden weggenomen in bijvoorbeeld de grondprijs voor sociale woningbouw.

Maar ook kan aan stimuleringsmaatregelen in de vorm van bijvoorbeeld een tijdelijke subsidieregeling voor duurzaamheidsmaatregelen in de goedkope huur- en koopsector worden gedacht. Daarnaast liggen er wellicht kansen in versnelde uitvoering van bestemmingsplannen die al zijn vastgesteld of met voorrang in procedure zijn te brengen.

Omdat er vooral dringend behoefte bestaat aan nieuwbouw in de goedkope en betaalbare sector doordat er op dit moment geen aanbod is, pleit de PvdA ervoor om hiervoor snel tot aanvullende afspraken te komen met woningcoöperatie Leystromen. Het bieden van een eenmalige (extra) verlaging van de kavelprijs met bijvoorbeeld 5.000 euro kan een stimulans geven voor de versnelde bouw van bij voorkeur 50 woningen. De PvdA zal hierop aandringen.

 

Zichtbaar betrokken

De PvdA Gilze en Rijen is een partij die zichtbaar betrokken is bij alle inwoners van Gilze en Rijen. Heeft u een vraag, idee over dit onderwerp of wilt u iets anders kwijt? Neem dan gerust contact op met:

Peter von Meijenfeldt, peter@vonmeijenfeldt.com 06  53 25 40 02 of Marielle Doremalen, ermado@live.nl 06  44 21 36 64

Het bericht PvdA wil versnelling van woningbouw verscheen eerst op PvdA Gilze en Rijen.

PvdA wil versnelling van ...

PvdA PvdA Gilze en Rijen 05-11-2018 10:11

PvdA wil versnelling van woningbouw Vooral bereikbare huur- en koopwoningen Zowel bij de begrotingsbehandeling voor 2019 alsook in een speciale discussiebijeenkomst op 19 november zal de gemeenteraad zich buigen over de voortgang van de woningbouw in onze gemeente. Het tempo van nieuwbouw is te laag. De PvdA wil dat de gemeente en haar partners, zoals de woningbouwstichtingen alle mogelijkheden moeten aangrijpen om de woningbouw te versnellen. Bouwen naar behoefte en met kwaliteit Bouwen naar behoefte met waarborgen voor kwaliteit is het uitgangspunt in het gemeentelijk beleid. Terecht. Maar is dit voldoende, want worden beide doelstellingen wel bereikt in de huidige woningmarkt in onze gemeente? De PvdA in Gilze en Rijen is warm voorstander van meer ‘goedkope’ woningbouw (huur tot 711 euro en koop tot 185.000 euro) in onze gemeente. Woningen die bereikbaar zijn voor starters en lagere inkomensgroepen. Het tempo waarin hierin wordt voorzien door onder meer woningcoöperatie Leystromen ligt momenteel te laag. Dit komt deels doordat er te weinig panklare projecten beschikbaar zijn en tevens doordat de bouwkosten verder oplopen. Doorstroming stagneert Ook worden er te weinig ‘betaalbare’ huurwoningen (tussen 711en 900 euro) en ‘betaalbare’ koopwoningen (tussen 185.000 en 275.000 euro) gebouwd. Want ook hier wringt de schoen. Daardoor stagneert de doorstroming. Maar nog lastiger is dat woningzoekenden die (iets) meer verdienen dan ca 37.000 euro bruto bijna niet in aanmerking komen voor toewijzing van een huurwoning bij de woningstichting en anderzijds vangen ze ook bot bij de banken voor een hypotheek voor een koopwoning. Er bestaat dus een toenemende behoefte aan goedkope EN betaalbare koop- en huurwoningen. Eveneens ontbreken voldoende specifieke seniorenwoningen of appartementen voor senioren, zodat ook voor hen de doorstroming stagneert. Versnelling van woningbouw is noodzakelijk In het gemeentelijke woningbouwprogramma is voorzien in realisatie van voldoende aantallen woningen. Dit betreft zowel goedkoop, als betaalbaar en duur. Dus het beleid om voldoende woningen te bouwen is aanwezig. Om ook werkelijk tot realisatie van de geprogrammeerde aantallen te komen vindt de PvdA het uiterst noodzakelijk dat op korte termijn de woningbouw wordt versneld. Hiervoor moeten belemmeringen worden weggenomen in bijvoorbeeld de grondprijs voor sociale woningbouw. Maar ook kan aan stimuleringsmaatregelen in de vorm van bijvoorbeeld een tijdelijke subsidieregeling voor duurzaamheidsmaatregelen in de goedkope huur- en koopsector worden gedacht. Daarnaast liggen er wellicht kansen in versnelde uitvoering van bestemmingsplannen die al zijn vastgesteld of met voorrang in procedure zijn te brengen. Omdat er vooral dringend behoefte bestaat aan nieuwbouw in de goedkope en betaalbare sector doordat er op dit moment geen aanbod is, pleit de PvdA ervoor om hiervoor snel tot aanvullende afspraken te komen met woningcoöperatie Leystromen. Het bieden van een eenmalige (extra) verlaging van de kavelprijs met bijvoorbeeld 5.000 euro kan een stimulans geven voor de versnelde bouw van bij voorkeur 50 woningen. De PvdA zal hierop aandringen. Zichtbaar betrokken De PvdA Gilze en Rijen is een partij die zichtbaar betrokken is bij alle inwoners van Gilze en Rijen. Heeft u een vraag, idee over dit onderwerp of wilt u iets anders kwijt? Neem dan gerust contact op met Peter von Meijenfeldt, peter@vonmeijenfeldt.com 06-53254002 of Marielle Doremalen, ermado@live.nl 06-44213664 of via de website gilzerijen.pvda.nl

Thema-avond PvdA op 14 maart in De Boodschap Gedeputeerde Van Merrienboer over woningbouw in Gilze en Rijen

PvdA PvdA Gilze en Rijen 08-03-2018 12:47

PvdA gedeputeerde Erik van Merrienboer (Ruimte, Wonen en Financiën) van de provincie Noord-Brabant komt woensdagavond 14 maart a.s. om 20:00 uur in De Boodschap in Rijen spreken over woningbouw in Gilze en Rijen. Hierbij komen ook aan de orde de mogelijke gevolgen van het nieuwe Luchthavenbesluit voor de woningbouwplannen in onze gemeente.

 

Te weinig woningen in Gilze en Rijen

Het woningaanbod in onze gemeente blijft al enkele jaren achter bij de vraag. Dit geldt met name voor betaalbare nieuwbouwwoningen in zowel de huur- als de koopsector. Vooral in de sociale huursector blijft het aanbod achter bij de groeiende vraag. Gelukkig heeft Leystromen in de wijk Vliegende Vennen-Oost onlangs een aantal woningen opgeleverd en komen er sociale huurwoningen op de voormalige locatie van basisschool De Kring.

Het vinden van geschikte nieuwbouwwoningen is ook voor middeninkomens, starters en ouderen een toenemende opgave in onze gemeente.

Om te voldoen aan zowel de provinciale als de regionale doelstelling voor nieuwbouw van woningen, zal onze gemeente de komende jaren een flinke inhaalslag moeten maken.

Hierbij zet de PvdA Gilze en Rijen in op gemêleerde wijken met een mix aan woningtypen.

Hoe groot de werkelijke achterstand is en hoe deze het beste kan worden ingehaald, zal gedeputeerde Van Merrienboer op 14 maart uit de doeken doen.

 

Nieuwe belemmeringen voor de woningbouw

Terwijl er een stevige opgave ligt voor nieuwbouwwoningen, dreigen nog twee oorzaken hierop vertragend te werken. Enerzijds kunnen uit het in procedure zijnde Luchthavenbesluit vergaande beperkingen voortvloeien voor de woningbouw in alle vier kernen.

Ook gelden er belemmeringen voor nieuwbouw in een straal van 1500 meter rond geitenhouderijen in onze gemeente.

Kortom genoeg stof om van gedeputeerde Van Merrienboer te horen hoe onze gemeente de komende jaren toch kan voorzien in voldoende woningaanbod.

 

Informatie

Iedereen is van harte welkom op 14 maart in De Boodschap in Rijen, aanvang 20.00u. Voor nadere informatie: Lau Lavooij, voorzitter PvdA afdeling Gilze en Rijen tel. 0620011712 en Peter von Meijenfeldt, fractievoorzitter PvdA en lijsttrekker tel. 06-53254002, of www.gilzerijen.pvda.nl

 

 

 

 

 

Het bericht Thema-avond PvdA op 14 maart in De Boodschap Gedeputeerde Van Merrienboer over woningbouw in Gilze en Rijen verscheen eerst op PvdA Gilze en Rijen.

Uitnodiging PvdA thema-avond ...

PvdA PvdA Gilze en Rijen 06-03-2018 20:15

Uitnodiging PvdA thema-avond Wonen Woensdag 14 maart 2018 om 20.00u De Boodschap Nassaulaan 62-64 Rijen PvdA gedeputeerde Erik van Merrienboer (Ruimte, Wonen en Financiën) van de provincie Noord-Brabant komt woensdagavond 14 maart a.s. om 20:00 uur in De Boodschap in Rijen spreken over woningbouw in Gilze en Rijen. Hierbij komen ook aan de orde de mogelijke gevolgen van het nieuwe Luchthavenbesluit voor de woningbouwplannen in onze gemeente. Te weinig woningen in Gilze en Rijen Het woningaanbod in onze gemeente blijft al enkele jaren achter bij de vraag. Dit geldt met name voor betaalbare nieuwbouwwoningen in zowel de huur- als de koopsector. Vooral in de sociale huursector blijft het aanbod achter bij de groeiende vraag. Gelukkig heeft Leystromen in de wijk Vliegende Vennen-Oost onlangs een aantal woningen opgeleverd en komen er sociale huurwoningen op de voormalige locatie van basisschool De Kring. Het vinden van geschikte nieuwbouwwoningen is ook voor middeninkomens, starters en ouderen een toenemende opgave in onze gemeente. Om te voldoen aan zowel de provinciale als de regionale doelstelling voor nieuwbouw van woningen, zal onze gemeente de komende jaren een flinke inhaalslag moeten maken. Hierbij zet de PvdA Gilze en Rijen in op gemêleerde wijken met een mix aan woningtypen. Hoe groot de werkelijke achterstand is en hoe deze het beste kan worden ingehaald, zal gedeputeerde Van Merrienboer op 14 maart uit de doeken doen. Nieuwe belemmeringen voor de woningbouw Terwijl er een stevige opgave ligt voor nieuwbouwwoningen, dreigen nog twee oorzaken hierop vertragend te werken. Enerzijds kunnen uit het in procedure zijnde Luchthavenbesluit vergaande beperkingen voortvloeien voor de woningbouw in alle vier kernen. Ook gelden er belemmeringen voor nieuwbouw in een straal van 1500 meter rond geitenhouderijen in onze gemeente. Kortom genoeg stof om van gedeputeerde Van Merrienboer te horen hoe onze gemeente de komende jaren toch kan voorzien in voldoende woningaanbod. Informatie Iedereen is van harte welkom op 14 maart in De Boodschap in Rijen, aanvang 20.00u. Voor nadere informatie: Lau Lavooij, voorzitter PvdA afdeling Gilze en Rijen tel. 0620011712 en Peter von Meijenfeldt, fractievoorzitter PvdA en lijsttrekker tel. 06-53254002, of www.gilzerijen.pvda.nl

Ons verkiezingsprogramma: "Voor onze vier dorpen"

VVD VVD Gilze en Rijen 22-01-2018 09:38

Er staat een enthousiast team lokale VVD’ers klaar om aan de slag te gaan voor de inwoners van Gilze, Rijen, Hulten en Molenschot. We zijn ervan overtuigd dat we goede plannen niet maken in het gemeentehuis, maar samen met alle inwoners. Daar willen we ons ook de komende jaren voor inzetten. Dit verkiezingsprogramma is daarbij de basis, onze richtlijn. Want het is goed wonen in onze vier dorpen, maar er is ook veel dat nog beter kan.

https://gilzerijen.vvd.nl/nieuws/26771/ons-verkiezingsprogramma-voor-onze-vier-dorpen

De afgelopen jaren hebben wij vol ingezet op het veiliger maken van onze vier dorpen. Bijvoorbeeld door strenger op te treden tegen drugspanden in onze gemeente. Daar willen we de komende vier jaar mee doorgaan. Maar de afgelopen jaren hebben we er ook voor gezorgd dat het gevaarlijkste kruispunt van Brabant, dat tussen de Constance Gerlingsstraat en de Stationsstraat in Rijen, aangepakt is.  Maar er is nog genoeg te doen. Zo willen we ook een veiliger Raadhuisplein in Rijen en meer 30-kilometerzones in de woonwijken, zodat al onze kinderen ook veilig naar hun school en hun sportclub kunnen.

Het is belangrijk dat er nu in zowel het centrum van Gilze als in dat van Rijen wat gebeurt. De tijd van praten is voorbij, nu is het tijd om te doen. De schop moet in de grond. In Rijen met een autovrij Wilhelminaplein. En in beide dorpen met de broodnodige starterswoningen en grotere appartementen.

We willen plannen maken samen met de mensen die in de vier dorpen wonen. Dat is de afgelopen jaren te vaak niet gebeurd. Zo zijn wij de enige partij die tegen het vervangen van de grijze container door ondergrondse wijkcontainers gestemd heeft. Zelfs bijna duizend mensen die een petitie tegen dit beleid getekend hadden, werden onterecht niet gehoord door de meerderheid in de raad. Wij vinden dat onbegrijpelijk. 

Het team lokale VVD’ers dat ik mag aanvoeren staat te popelen om aan de slag te gaan voor onze vier dorpen. Wij kiezen voor doen!

David VermorkenLijsttrekker