Nieuws van politieke partijen in Nijmegen inzichtelijk

43 documenten

Huurders uit Nijmegen doen Prinsjesdagoproep

SP SP D66 Nijmegen 13-09-2020 23:06

Huurders uit Nijmegen voeren in aanloop op Prinsjesdag actie om minister Ollongren op te roepen om de huurverhoging terug te draaien. Niet alleen in Nijmegen voeren huurders actie, maar op meerdere plekken in het land staan huurders op voor eerlijke huren, en zeggen 0 is genoeg. ‘In plaats van de dure hoedjes van Prinsjesdag dragen huurders op al deze plekken een petje. Dat is voor ons een manier om te laten zien dat Prinsjesdag moet gaan over gewone mensen,’ zegt Suleha Esen, huurder bij Portaal.

https://nijmegen.sp.nl/nieuws/2020/09/huurders-uit-nijmegen-doen-prinsjesdagoproepHuurders door het hele land zijn al lange tijd in actie om de huurverhoging terug te draaien. ‘De huren zijn exorbitant gestegen, dit jaar de hoogste verhoging in 6 jaar tijd. Volstrekt asociaal. Huren wordt onbetaalbaar. De SP roept het kabinet op: denk dinsdag niet aan de prinsjes, maar aan de huurders en draai de huurverhoging terug,’ zegt SP gemeenteraadslid Biljana Marković.

De week voor Prinsjesdag lekten plannen van het kabinet uit om verhuurders een korting te geven van 200 miljoen euro op de verhuurderheffing. ‘Het lijkt erop dat de minister bereid is ‘iets’ te doen, maar een oplossing is het niet. Het is maar de vraag  of die korting überhaupt bij huurders terechtkomt’ geeft Biljana Marković aan.

Minister Ollongren van D66 heeft al 3 keer een aangenomen voorstel uit de Eerste Kamer naast zich neergelegd. In plaats daarvan deed zij een ‘moreel appèl’ aan verhuurders om de huren niet te verhogen. Met als resultaat: de grootste huurstijging in de afgelopen 6 jaar.

Nijmeegse huurders houden drive-in: ‘Wij parkeren onze huur’

SP SP Nijmegen 27-06-2020 10:12

Vrijdagochtend 26 juni hieldenhuurders, samen met SP Nijmegen, een drive-in bij het kantoor van Talis om de huurverhoging per 1 juli ‘te parkeren’. Eén van de huurders parkeerde een camper voor de deur en bood de eis ‘0% huurverhoging’ aan in de vorm van een grote parkeerschijf. Ook huurders van andere corporaties of particuliere verhuurders sloten zich aan, en kwamen met hun auto of fiets om mee te doen. Middels deze actie vroegen ze de Nijmeegse verhuurders om achter hun huurders te gaan staan en de huurverhoging met maximale inzet tegen te gaan. Een voorstel van de SP-fractie om dit jaar de huren te bevriezen, haalde geen meerderheid tijdens de laatste raadsvergadering.

De actie is niet alleen gericht op Talis en de andere Nijmeegse verhuurders, maar roepen ook de landelijke politiek actie te ondernemen. Raadslid Biljana Markovic deed ook mee met de drive-in-actie: “Een goed en betaalbaar huis is steeds lastiger te vinden. De overheid heeft het hele volkshuisvestingsbeleid op zijn kop gezet en sinds 2013 blijven de huurprijzen maar stijgen. Voor veel huurders een onhoudbare situatie. Huurders van woningcorporaties betalen nog altijd voor de vorige wooncrisis vanwege de verhuurderheffing. Zonder die huurdersbelasting waren er nu meer betaalbare huurwoningen gebouwd en konden zelfs de huren verlaagd worden. De Nijmeegse verhuurders mogen niet alleen naar Den Haag wijzen. Zij moeten ook zelf de eisen van de huurders omarmen en alles in het werk stellen om betaalbaar wonen mogelijk te maken. En niet alleen in coronatijd.” 

In Nijmegen hebben al meer dan 400 huurders zich aangesloten bij de eis om de huren niet te verhogen. In de Eerste Kamer stemde tot twee keer toe een meerderheid voor het stopzetten van de huurverhoging, maar minister Kasja Ollongren van Wonen weigert het SP-voorstel uit te voeren. Zelfs een aangenomen motie van afkeuring lijkt geen invloed op haar handelen te hebben. De acties van de SP en de huurders verhogen de druk op de minister, die niet kan blijven wegkijken. Wie de actie wil ondersteunen, tekent mee op sp.nl/stopdehuurverhoging

 

Zie ook: Actie Wonen

Stop de huurstijging, 0 % is genoeg

SP SP D66 Nijmegen 08-06-2020 12:51

De Nijmeegse SP roept de regering en verhuurders op om 1 juli niet de huren te verhogen. “In crisistijd moet je de huren niet verhogen, maar juist een helpende hand bieden”, aldus gemeenteraadslid Biljana Marković. “Nu de coronacrisis langer duurt en voor steeds meer mensen ingrijpende financiële gevolgen heeft, moeten de huren niet omhoog. De afgelopen jaren zijn de woonlasten explosief gegroeid. Prijzen van huurwoningen rijzen de pan, zowel in de sociale -  als in de particuliere sector. Dit kan niet langer zo!”. Komende woensdag dient de SP een motie in met deze oproep.

https://nijmegen.sp.nl/nieuws/2020/06/stop-de-huurstijging-0-is-genoegVolgens het Nibud hadden vóór de crisis al 800.000 huurders financiële problemen. Het Kwaliteitscentrum Woningcorporaties (KWC) meldt dat nog eens 360.000 corporatiehuurders nu zeggen in grote financiële onzekerheid te zitten. Marković: “Deze huurders zijn flexwerkers of mensen met een 0-urencontract die van de ene op de andere dag geen inkomen meer hebben omdat hun werk gestopt is, of omdat hun werkgever failliet gaat. De rekeningen stapelen zich al snel op en dan helpt het  zeker niet als ze vanaf 1 juli ook nog eens een huurverhoging voor de kiezen krijgen. Bij veel mensen gaat het al snel om een paar tientjes per maand.”

De Eerste Kamer nam op 21 april een motie aan van SP-senator Tiny Kox die de regering opriep de huren dit jaar niet te laten stijgen. Verantwoordelijk minister Kajsa Ollongren (D66) weigert vooralsnog om deze uit te voeren. Marković: “Dat laat maar weer zien dat het belangrijk is de druk erop te houden. Bovendien, corporaties en particuliere verhuurders hoeven niet op Den Haag te wachten. Zij kunnen nú besluiten de huren niet te verhogen.

De SP roept huurders op de petitie 0% is genoeg te tekenen en de flyer die in een oplage van 10.000 in Nijmegen wordt verspreid achter het raam te hangen. Er kunnen ook grotere posters besteld worden.

 

 

 

 

Zie ook: Actie Wonen

Oproep: bescherm getroffen ondernemers met ketensolidariteit | Nijmegen

GroenLinks GroenLinks D66 VVD Nijmegen 26-04-2020 00:00

Voor veel ondernemers, van grote zaken tot zelfstandigen, zijn de inkomsten door de corona-crisis volledig stil komen te liggen. Velen moeten een beroep doen op een bijzondere bijstandsuitkering voor zelfstandigen of loondispensatieregelingen voor hun werknemers. Maar voor sommige getroffen ondernemers blijft een belangrijke kostenpost doorlopen: de huur van een horeca-pand, kapsalon of tattoo-shop.

Dat is niet alleen vervelend voor deze kroegbazen, kappers en tatoeëerders, maar ook voor onze hele stad: want een maand huur zonder inkomsten kunnen ze misschien wel overbruggen, maar de corona-maatregelen lijken langer te gaan duren. Als de ondernemers op de fles gaan zijn we ze ook na de crisis kwijt.

We moeten voorkomen dat ondernemers en organisaties door deze omstandigheden failliet gaan. Om die reden heeft de gemeente Nijmegen bijvoorbeeld de huur van sportverenigingen en NEC tijdelijk stopgezet.

Als ondernemers failliet gaan dan is dat ook een probleem voor de vastgoedeigenaren. Zij zijn dan immers hun huurder kwijt en in deze tijd gaan zich echt geen nieuwe huurders aandienen.

Zolang er niets geregeld wordt tussen getroffen huurders en verhuurders, moeten alle verliezen eerst gedragen worden door de direct getroffen ondernemers. Pas als het te laat is komt de strop voor de vastgoedeigenaren. Ook hypotheekverstrekkers spelen in dit verhaal een belangrijke rol.

Het Nijmeegse college van B&W en ons Nijmeegse Huis van de Binnenstad zijn daarom al sinds de start van de crisis actief om deze partijen bij elkaar te brengen. Dat is enorm waardevol.

In Breda hebben gesprekken tussen Burgemeester en deze partijen eerder geleid tot het ondertekenen van een 'Overeenkomst gedragscode ketensolidariteit' door een groot aantal verhuurders, waarmee zij de huur van cafés en restaurants in deze periode met tweederde verlagen. We zouden graag zien dat er in navolging van Breda in Nijmegen ook wordt geprobeerd om tot een breed gedeelde overeenkomst te komen, waarbij zoveel mogelijk vastgoedeigenaren zich aansluiten en hypotheekverstrekkers een ondersteunende rol spelen waar nodig.

Wat ons betreft trekken we het breder dan alleen de horeca, en betrekken we ook andere getroffen sectoren hierbij. We hopen dat het Huis voor de Binnenstad en ons college hierbij een aanjagende rol kunnen spelen en dat de details kunnen worden ingevuld met de eerder genoemde betrokken partijen.

Goed voorbeeld doet goed volgen. We hopen dat hiermee zoveel mogelijk van onze Nijmeegse ondernemers deze lastige tijd goed doorkomen.

**UPDATE**  

Op 26 mei laten betrokken partijen weten dat het manifest af is! Dat is goed nieuws. Hopelijk helpt het Nijmeegse ondernemers het hoofd boven water te houden!

https://www.gelderlander.nl/nijmegen-e-o/steun-voor-binnenstadondernemers-advies-is-minimaal-50-procent-minder-huur-voor-horeca~ac50a8a0/

 

Joep Bos-Coenraad (raadslid GroenLinks) Inge van Dijk (raadslid VVD) Toon van Gent (raadslid D66)

Geen huurverhoging in Nijmegen

SP SP Nijmegen 25-04-2020 20:57

De SP roept op tot een huurstop! Wat de Nijmeegse SP fractie worden de huren in zowel de sociale – als de vrije sector per 1 juli aanstaande niet verhoogd, maar bevroren.

https://nijmegen.sp.nl/nieuws/2020/04/geen-huurverhoging-in-nijmegenGemeenteraadslid Biljana Marković doet een oproep aan het stadsbestuur om huurders die in de problemen komen tijdens en door de coronacrisis alle mogelijke steun te bieden. “Het is vandaag Woningsdag in plaats van Koningsdag, maar veel valt er niet er niet te vieren op deze 27e april. Veel Nijmeegse huurders, zowel in de sociale huur- als vrije sector, komen financieel in de problemen door de coronacrisis. Zzp’ers krijgen geen opdrachten meer, mensen met een nul-urencontract worden niet meer ingepland en anderen worden ontslagen. Er zijn landelijke steunmaatregelen, maar we zien in de praktijk dat die niet voldoende zijn. Daar waar mogelijk kunnen we als gemeente een steentje bijdragen, want veel huurders hadden het al moeilijk om de huur te betalen. Velen zullen het nog moeilijker krijgen”.  

In de Eerste Kamer werd deze week een motie van SP-senator Tiny Kox aangenomen om de huren te bevriezen . “Nijmegen heeft een groot woningtekort, de betaalbaarheid van woningen staat onder druk. De afgelopen jaren hebben veel huurders samen met de SP acties gevoerd tegen de steeds maar terugkerende huurverhogingen. Ook nu staan Nijmeegse huurders op met de oproep de huurverhogingen te stoppen. Een voorlopige huurstop is slechts een eerste stap. Er is veel meer nodig om uit de wooncrisis te komen. Dan zou het heel goed zijn als de aangekondigde huurverhoging bij de woningcorporaties per 1 juli niet doorgaat. Maar ook de huurverhogingen van andere particuliere verhuurders, waaronder de gemeente zelf’, aldus Biljana Marković.

Zie ook: Wonen

Meer goedkope huurwoningen broodnodig

SP SP Nijmegen 02-03-2020 15:58

Nijmegen heeft dringend behoefte aan meer goedkope huurwoningen. Eerdere afspraken daarover met de woningcorporaties moeten streng nageleefd worden, vinden SP-gemeenteraadsleden Marij Feddema en Biljana Marković

https://nijmegen.sp.nl/nieuws/2020/03/meer-goedkope-huurwoningen-broodnodigIn totaal is er in Nijmegen tussen 2019 en 2030 behoefte aan 10.000 zelfstandige woningen in alle huurprijscategorieën. Maar vooral de goedkope woningen met een maximale huur van  432,51 euro per maand blijven achter. “In 2016 is met de woningcorporaties afgesproken dat 20 % van de sociale woningvoorraad goedkoop moet zijn. Dat percentage neemt echter af: eind dit jaar zitten we op 17 % en als we niets doen dan daalt dit verder tot 15% in 2023. Een ongewenste situatie want het is al ontzettend moeilijk om aan een sociale huurwoning te komen. Laat staan dat deze betaalbaar is. Ook de meettijd die nu gehanteerd wordt maakt het lastig om binnen een redelijke termijn een sociale huurwoning te krijgen”, aldus raadslid Biljana Marković.

https://nijmegen.sp.nl/nieuws/2020/03/meer-goedkope-huurwoningen-broodnodigDaarom wil de SP dat de gemeente strenger toeziet op de naleving van de afspraken uit 2016. “De nood is alleen maar hoger geworden”, zegt Marković die woensdag 4 maart in de gemeenteraad een motie indient met deze oproep. Fractiegenote Marij Feddema komt daarnaast met een amendement over de grote bouwprojecten in de Waalsprong. “In de Waalsprong wordt de komende jaren volop gebouwd, dus daar liggen mooie kansen om voor meer goedkope woningen te zorgen. Ook hier moet immers iedereen kunnen wonen, niet alleen mensen met een ruime portemonnee.”

Zie ook: Wonen

Jerusalem: beslissing gevallen, onduidelijkheid blijft

SP SP Nijmegen 24-02-2020 13:29

73,6% van huurders van ‘Jerusalem’ heeft ingestemd met de bouwplannen van wooncorporatie Talis. Hiermee is een definitieve beslissing gevallen: de wijk gaat op de schop. Onduidelijk blijft of het strikt genomen nu nieuwbouw of renovatie is.

Al ruim acht jaar geleden werd er voor het eerst gesproken over het voortbestaan van de Jerusalembuurt in de wijk Heseveld. Met steun van de Nijmeegse SP  is woningcorporatie Talis vanaf augustus 2018 door de bewoners onder druk gezet om eindelijk duidelijkheid te scheppen over de toekomst van hun woningen. Veel  bewoners hebben zich hierna ingespannen voor een plan met aanvaardbare huurprijzen, een goed sociaal plan en openheid in het overleg tussen wooncorporatie en bewoners. Met deze uitslag komt een einde aan dit proces. De woningen zullen zoals het er nu uitziet worden gesloopt en vervolgens worden op de bestaande funderingen de nieuwe huizen gebouwd.

https://nijmegen.sp.nl/nieuws/2020/02/jerusalem-beslissing-gevallen-onduidelijkheid-blijft
Volgens SP-bestuurslid Jeroen Kolkman, nauw betrokken bij de bewonersacties, is dit ook direct een belangrijk twistpunt. “Bouwen op bestaande funderingen, is dat nu nieuwbouw of toch renovatie? De vraag die hier direct op volgt is: moeten de bewoners een nieuw huurcontract tekenen of blijft het bestaande contract van kracht? Talis zegt tegen de bewoners dat het hier over nieuwbouw gaat, wat betekent dat de huur fors mag stijgen. Tegen de gemeente beweren ze echter dat het juridisch gezien renovatie is. Op die manier bespaart Talis geld, want bij nieuwbouw is gasloos bouwen verplicht en bij renovatie niet. Bij een renovatie mag de huur echter veel minder stijgen. Talis hinkt dus op twee gedachten. Deze onduidelijkheid is met de stemmingsuitslag niet weggenomen”.

https://nijmegen.sp.nl/nieuws/2020/02/jerusalem-beslissing-gevallen-onduidelijkheid-blijftAl eerder heeft de SP in de gemeenteraad  geprobeerd bij het stadsbestuur duidelijkheid te krijgen over de aard van het project in Jerusalem. SP-raadslid Biljana Markovic: “Toen werd dit punt van de agenda gehaald omdat andere partijen de stemming in de wijk niet wilden beïnvloeden. Nu is die stemming voorbij en kan de raad er vrijuit over discussiëren. Vanuit de SP vinden we betaalbaarheid van huurwoningen belangrijk, maar ook van nieuwbouw. Nu verdwijnt een deel van de voorraad goedkope huurwoningen in Jerusalem. Dat kan niet. Een reden te meer om dit onderwerp snel weer op de raadsagenda te krijgen. De huurders verdienen duidelijkheid en we zullen college verzoeken dit gesprek met de woningcorporatie Talis aan te gaan.”

Zie ook: Jerusalem Wonen

Stop de huurexplosie in Jerusalem

SP SP Nijmegen 29-01-2020 15:15

Nijmegen moet zich inspannen voor het behoud van goedkope woningen in de Heseveldse buurt Jerusalem. Dat vindt de SP in reactie op de huurders van Talis die protesteren tegen de forse huurverhogingen na de renovatie van hun woning. Op 29 januari dient SP-gemeenteraadslid Biljana Marković een voorstel in dat het gemeentebestuur oproept om met woningcorporatie Talis om de tafel te gaan.

https://nijmegen.sp.nl/nieuws/2020/01/stop-de-huurexplosie-in-jerusalemDe huurders van Talis in Jerusalem voeren sinds vorig jaar samen met de SP actie tegen de stijgende huurprijzen in hun wijk. Sommige huurders gaan er per maand fors op achteruit, ook wanneer de huurtoeslag wordt meegerekend. De SP wil dat de goedkope huurwoningen in de wijk behouden blijven. “Talis hinkt op twee gedachten”, zegt Marković. “Namelijk: is het sloop en nieuwbouw, of renovatie? Tegen de gemeente zeggen ze dat het technisch een renovatie is en geen nieuwbouw, omdat de fundering blijft liggen. Zo komen ze onder afspraken uit om de woningen gasloos te maken. Tegen de huurders zeggen ze juist dat het nieuwbouw is, wat betekent dat men voor de nieuwe huurwoning de maximale huurverhoging krijgt. Dat kan natuurlijk niet allebei kloppen. De gemeente moet niet akkoord gaan met sloop en nieuwbouw, en alleen een vergunning verstrekken voor een renovatie. En er moet bij Talis op worden aangedrongen dat de huurprijzen niet verder stijgen dan is toegestaan volgens de voorwaarden bij renovatie. Op deze manier houden we ook de voorraad goedkope huurwoningen op peil. In de prestatieafspraken tussen de gemeente en de woningcorporaties is namelijk afgesproken dat 20 % van de woningen niet duurder mag zijn dan € 432,51. De afgelopen jaren daalt het aantal woningen in die categorie echter. Als Talis in Jerusalem alleen maar woningen oplevert van 619-663 euro, wordt dat er niet beter op. Veel huurders staat het water al aan de lippen. Er is een enorm tekort aan goedkope huurwoningen in Nijmegen en dat wordt alleen maar groter. Als die er niet komen in Jerusalem, laten we een enorme kans liggen. Het tij moet nu echt gekeerd worden.”

Zie ook: Jerusalem Wonen

Huurders en Sinterklaas met ‘schoen, wortel en verlanglijstje’ naar Talis

SP SP Nijmegen 29-11-2019 13:38

 Samen met Sinterklaas hebben vanochtend bewoners van de Nijmeegse buurt Jerusalem hun woonmanifest aangeboden aan wooncorporatie Talis. “Vol verwachting” en met de oproep “O kom er eens kijken” overhandigden ze verhuurder Talis het massaal ondertekende manifest. Huurders hebben een aantal eisen bij renovatie dan wel nieuwbouw van de buurt: geen hogere woonlasten, geen kleiner huis én een goed verwarmd huis.

Huurders hadden reden genoeg om met ‘schoen, wortel en verlanglijstje’ naar Talis toe te gaan. Verhuurder Talis is al jaren bezig met plannen voor de wijk Jerusalem, en willen nieuwbouw gaan neerzetten. Over het nu bekende deel van de plannen maken veel bewoners zich grote zorgen. De huurprijs stijgt met gemiddeld 30%, de woningen worden kleiner en op de bovenverdieping komt geen verwarming. Het woonmanifest is dan ook massaal getekend door de buurt.

Talis heeft het woonmanifest aangenomen, en hebben toegezegd in december met een reactie te komen en de plannen voor de buurt dan nader te presenteren. De buurt krijgt sinds zomer 2018 steun van de Nijmeegse SP. SP-gemeenteraadslid Biljana Markovic was vanochtend mee naar Talis, en zet zich in voor de eisen van de buurt.    

 

Systeem meettijd op de schop

SP SP Nijmegen 26-11-2019 15:11

Wat de SP betreft gaat het huidige meettijdsysteem voor sociale huurwoningen flink op de schop. De tijd dat iemand in een gemeente (of Entreegebied) woont moet leidend worden, niet alleen maar de inschrijftijd bij Entree.

https://nijmegen.sp.nl/nieuws/2019/11/systeem-meettijd-op-de-schopRaadslid Biljana Marković pleitte hier onlangs voor in de gemeenteraad. De meettijd is nu de inschrijftijd of de woonduur op het laatste adres van inschrijving. Huurders van een corporatiewoning die na 1 januari 2013 zijn verhuisd kunnen hun oude meettijd meenemen. Markovic: "Dat leidt tot hele rare en onrechtvaardige situaties: Iemand die 20 jaar in een sociale huurwoning heeft gewoond en in 2010 is verhuisd heeft nu 10 jaar meettijd. Iemand die 25 jaar in een sociale huurwoning heeft gewoond en in 2015 is verhuisd heeft nu 30 jaar meettijd. Iemand die 30 jaar in een koopwoning heeft gewoond, en na scheiding zich aanmeld voor een huurwoning heeft 30 jaar meettijd. Heeft die persoon na de scheiding 1 jaar op een kamer gewoond op een ander adres, dan is de meettijd opeens maar 1 jaar. Dit soort verschillen is echt aan niemand uit te leggen. Daarom wil de SP het criterium meettijd veranderen. De tijd dat iemand in een gemeente (of het Entreegebied) woont bepaalt voortaan de meettijd. Voor mensen die van buiten het Entreegebied komen, geldt de inschrijftijd.”

De SP wil ook dat seniorencomplexen weer het label seniorenwoning terugkrijgen als bewoners hierom vragen. Voorbeelden zijn de Rentmeesterlaan, Nocturnestraat en de Wolfskuilseweg. Ouderen kunnen daarmee rustig genieten van hun oude dag. Bij onvoldoende belangstelling van huurders uit de categorie 55+ vervalt de leeftijdseis voor de toelating.

Zie ook: Wonen