Poliflw

Op initiatief van de SP nam de gemeenteraad gisterenavond een motie aan waarin de gemeente Venlo met de woningcorporaties onderzoekt welke effecten de verhuurdersheffing op (sociale) woningbouw en ontwikkelingen voor onze gemeente heeft.

 

 

SP-raadslid Stefan Hugues: “De verhuurdersheffing voor woningbouwcorporaties moet verdwijnen. De gemeente kan de heffing niet zelf afschaffen, dat is aan het kabinet. Maar willen we dat de druk richting Den Haag goed opgevoerd wordt dan dienen we eerst inzichtelijk te krijgen welk (negatief) effect de verhuurdersheffing daadwerkelijk heeft voor woningbouwcorporaties en onze regio. De gemeenteraad van Venlo heeft daarover onze motie aangenomen.”

“De volgende stap is dat er verzocht wordt om in samenwerking met andere partijen er bij het Rijk op aan te dringen dat de verhuurdersheffing wordt afgeschaft.”

 

 

Stefan Hugues: “Woningcorporaties betalen tonnen euro’s aan verhuurdersheffing. Geld dat rechtstreeks naar de staatskas vloeit. Men had daarmee honderden woningen duurzaam kunnen maken of nieuwe woningen kunnen bouwen.”

“Want woningcorporaties hebben door de heffing minder geld in kas en kunnen minder investeren in nieuwbouw. Dat terwijl er juist veel behoefte is aan extra woningen.”

Uit onderzoek blijkt zelfs dat er twee keer zoveel woningen gebouwd hadden kunnen worden zonder de heffing.

 

 

Stefan Hugues: “Ook heeft de verhuurderheffing gevolgen voor de leefbaarheid, het betaalbaar houden van huurprijzen, het onderhoud (dat versoberd) en daarnaast kan de verduurzaming van de woningen onvoldoende worden aangepakt.” 

 

“Willen we verkrotting tegengaan en de leefbaarheid in de dorpen, stad en platteland op peil houden, moet je corporaties de financiële ruimte geven voor nieuwbouw van sociale huurwoningen. Dan is het niet meer dan logisch dat we als gemeente de corporaties steunen in hun strijd om de verhuurdersheffing van tafel te krijgen.”

 

 

De motie werd unaniem aangenomen. De fracties van EENLokaal, D66, 50PLUS, PvdA, VVD, CDA en Fractie Oruç zetten ook hun handtekening onder de motie en dienden hem zo mee in. Daarmee had de motie al een breed draagvlak maar werd in de stemming daoor alle partijen gesteund. Een stevig signaal dus vanuit de gemeenteraad!

Wethouder Boom (wonen) zei daarop dat het college welwillend staat tegenover de oproep en gaat er actief in handelen.

Stefan Hugues: “We zijn benieuwd naar de uitkomst van het onderzoek zodat de volgende stap richting afschaffing van de verhuurdersheffing ingezet kan worden.”

 

 

Nederland viert dit jaar geen koningsdag maar woningsdag. Woningsdag zou nog veel leuker zijn als iedereen een goede en betaalbare woning heeft. Afgelopen week viel bij vele huurders in het land de brief voor de jaarlijkse huurverhoging op de deurmat. Vorig jaar had al de helft van de huurders moeite om de huur te kunnen betalen. Door de crisis lopen nu van velen de inkomsten terug en komt er toch nog weer een huurverhoging aan. Is dat gepast?

Tijdens de vele buurtacties die de SP met huurders voert, zien wij dat dit vaak de mensen met cruciale beroepen zijn. Zij werken in de zorg, schoonmaak, supermarkten, distributiecentra en het openbaar vervoer. Belangrijk en zwaar werk tegen een lager loon. Een huurverhoging past daar zeker dit jaar niet bij.

 

Nu de brieven voor de huurverhoging op de mat vallen, roept de SP alle verhuurders van Nederland op om af te zien van de huurverhoging in 2020. Ik steun die actie want ook als wethouder sociale zaken zie ik dat met name huurders momenteel zwaar getroffen worden (woningeigenaren idem), het besteedbaar inkomen neemt af, mensen steken ze zich in schulden, kunnen de vaste lasten zoals huur eigenlijk niet meer betalen.

 

Wil je meehelpen de huurverhoging te bevriezen? Doe mee en ga naar: sp.nl/stopdehuurverhoging

 

Juist in tijden van crisis kan iedereen een helpende hand toesteken. In Venlo doen we dat met veel maatregelen en steunmogelijkheden maar de huurprijzen liggen bij de corporaties en vooral particuliere verhuurders. Het kabinet kan daarop ingrijpen.

 

In de gemeente Venlo rekenen de drie woningcorporaties alleen de inflatie door van 2,6%. “Net als voorgaande jaren wordt daarmee de huur slechts zeer beperkt verhoogd. Dat geldt voor alle huurwoningen.” Daarmee willen ze sociale huurwoningen betaalbaar houden voor mensen met de kleinste beurs. Zo schrijven ze in hun brief en op hun website.

Dit geldt echter niet voor heel het land en daarom is actie noodzakelijk om de huren betaalbaar te houden en huurders niet in financiële problemen te brengen.

 

Als het aan het kabinet ligt gaan woningcorporaties een extra belasting van een miljard euro betalen. Dit kan ernstige gevolgen hebben voor het toekomstig onderhoud en opknappen van sociale woningen en ook voor nieuwbouwprojecten maar net zo voor de huurprijs. De SP maakt zich zorgen over deze ontwikkelingen en vraagt de gemeente wat zij hiertegen kan ondernemen.

 

SP-raadslid Petra Raijer: "De regering legt de woningcorporaties extra belastingen op van een miljard euro. Zo worden corporaties zwaar geraakt door de ATAD-richtlijnen (de Anti Tax Avoidance Directive, bedoeld om belastingontduiking van bedrijven tegen te gaan). Dat is bizar omdat op deze manier veel geld onttrokken gaat worden aan de corporaties. Dat moet haast wel ten koste gaan van broodnodige investeringen in goede betaalbare huurwoningen."

 

"Die richtlijn is ook niet eens nodig. Frankrijk en België laten zien dat vrijstelling voor corporaties mogelijk is. De ATAD-maatregel komt bovenop de verhoging van de jaarlijkse verhuurderheffing en de extra vennootschapsbelasting. De SP-fractie maakt zich zorgen of onze corporaties op deze manier kunnen voldoen aan hun maatschappelijke opdracht: het bouwen van voldoende betaalbare sociale huurwoningen, het zorgen voor betaalbare huren en het opknappen van woningen in gemeente Venlo."

 

 

Petra Raijer: "Het is ronduit bizar is dat het kabinet belastingafspraken maakt met multinationals maar wel onder het mom van anti-belastingontduiking de corporaties, waaronder die in Venlo, financieel onder druk zet. Die gekkigheid moet afgelopen zijn!"

 

GroenLinks, PvdA en SP willen wettelijk vastleggen dat het aantal sociale huurwoningen in Nederland tenminste op peil blijft. De partijen presenteren daartoe vandaag een initiatiefwetsvoorstel. De nieuwe wet garandeert dat er in gemeenten altijd tenminste evenveel nieuwe sociale huurwoningen bij moeten komen, als er gesloopt of verkocht worden. Dit is nodig om voldoende betaalbare huurwoningen voor mensen met een kleine beurs beschikbaar te houden.

GroenLinks Tweede Kamerlid Linda Voortman: “De enorme afname van sociale huurwoningen en de enorme toename van vraag ernaar is natuurlijk geen natuurverschijnsel. Het is het gevolg van een lakse overheid die onterecht vertrouwde op de markt. Wij willen dat iedereen betaalbaar en prettig kan wonen. Deze wet zorgt ervoor dat de overheid meer regie neemt om daarvoor te zorgen.”

 

PvdA-Kamerlid Henk Nijboer: "Iedereen moet zeker zijn van een goede, betaalbare woning. Maar voor veel Nederlanders is het vinden van een fijn huis een hopeloze zoektocht. Wachtlijsten van vele jaren zijn onacceptabel maar wel vaak de praktijk. In veel gemeenten is echt sprake van woningnood, daarom moeten we de sociale woningbouw beschermen en juist meer gaan bijbouwen.”

 

SP-Kamerlid Sandra Beckerman: "De komende jaren dreigen vele tienduizenden sociale huurwoningen gesloopt of verkocht te worden, terwijl het aantal mensen dat in aanmerking komt voor een sociale huurwoning juist toeneemt. Deze initiatiefwet beschermt de sociale woningbouw."

 

21 maart zijn er gemeenteraadsverkiezingen. Meer weten over GroenLinks in jouw gemeente? Vind jouw gemeente op onze speciale verkiezingspagina.