Poliflw

Helaas, helaas, de gemeenteraad heeft het plan om 120 sociale woningen te bouwen op de Tolweg verworpen.En daarmee indirect tegen de vele woningzoekenden in Baarn gezegd: 'Heb nog maar even geduld', of 'Ach, misschien moet je elders gaan zoeken'

Sociale woningbouw aan de Tolweg is een heet hangijzer. Daarmee zeggen we niets nieuws. En we zijn er ook al bijna 6 jaar mee bezig. We nemen u even mee terug in de tijd:

In 2016 lagen er verschillende raadsvoorstellen waaronder de woonvisie 2030 (1000 extra woningen tot 2030) en Aanpak sociale woningbouw https://baarn.raadsinformatie.nl/document/3757985/2#search=%2216RV000049%22In 2017 sprak de economische agenda al over het ombouwen van de locatie aan de Tolweg;https://baarn.raadsinformatie.nl/document/5595111/1#search=%2217rv000056%22

In 2018 lag er het principeplan voor de Tolweg.https://baarn.raadsinformatie.nl/document/6220220/1/42333_Principeplan_woningbouw_Tolweg_2%2C_4_en_6_rvsIn 2019 is de geactualiseerde woonvisie vastgesteld met ook hierin weer benoemd de Tolweg als locatie voor sociale woningbouw.https://baarn.raadsinformatie.nl/document/8029768/2/77332_Visie_Wonen_2019_bijlage_1_Visie_Wonen_2019_DEF_incl__verwerking_amendementIn 2020 werd het Voorontwerp Bestemmingsplan teruggetrokken door de initiatiefnemer om het na wensen van de raad verder te optimaliseren.Afgelopen jaar hadden we het Ruimtelijk Kader, met verwijzing naar woningbouw op de Tolweg;En ook vorig jaar een nieuw Voorontwerpbestemmingsplan, dat van de agenda werd gehaald omdat er niet voldaan was aan een motie rondom het STEC-onderzoek. (behoefteraming bedrijven) En zo kunnen we nog wel even door gaan!.

Ook verscheen vorig jaar een kritisch rapport van de Rekenkamer, met daarin de concrete vraag (in onze eigen woorden): is het wel zo’n goed idee om deze locatie (Tolweg) te gaan mengen met woningbouw? Hoe weeg je belangen af en wat zijn de consequenties? De Rekenkamer gaf zelf een voorzet voor een antwoord: zonder sociale woningbouw aan de Tolweg haalt de gemeente haar eigen doel uit de Woonvisie niet. Dat doel was 225 nieuwe sociale huurwoningen in 2025.

Kortom, we staan vandaag op een kruispunt van een route die we in 2016 zijn gaan lopen. In die 6 jaar is de Tolweg nooit als woningbouwlocatie afgewezen, in welk stuk dan ook.We geven dus als Raad 6 jaar lang het signaal af dat woningbouw hier een serieuze optie is.Als we dit plan nu afwijzen, dan voldoet dat in onze kwalificatie aan de term ‘Onbehoorlijk Bestuur’.Maar misschien moeten we het gewoon ‘Verkiezingskoorts’ noemen.We moeten als gemeenteraad vaak hele taaie dilemma’s beslechten:

-Een theater op de Brink of toch De Speeldoos verbouwen?-Een ambitieus plan voor Soestdijk steunen of toch maar niet?-En nu: houden we de Tolweg puur voor bedrijvigheid of kiezen we toch voor die sociale huurwoningen?

Je moet kiezen onder omstandigheden die niet ideaal zien. Maar kiezen zullen we, hoe dan ook.Willen we 225 sociale huurwoningen in 2025? Dan is de Tolweg broodnodig.Ondanks het feit dat de procedure destijds bepaald niet goed is verlopen. (zijn ondernemers wel goed betrokken geweest)Ondanks het feit dat de locatie niet ideaal is. (wonen tussen/naast bedrijven)Ondanks het feit dat ook onze bedrijven extra ruimte nodig hebben. (zie STEC-rapport)Dat erkennen wij volmondig. Maar we kunnen hiermee een beetje hoop geven aan jonge mensen, aan gezinnen, aan mensen die al lang zoeken naar een eigen woning.Die krijgen in dit geval - wat ons betreft - even voorrang op de vraag naar bedrijvigheid.Is dat makkelijk? Nee. Is dat eerlijk? Het zal niet altijd zo voelen. Maar is het een keuze die wij in alle eerlijkheid maken? Ja.

Het is ook een keuze die we maken omdat we staan voor onze handtekening onder het coalitieakkoord.Want in die 6 jaar dat dit dossier al op tafel ligt, hebben de 4 coalitiepartijen in 2018 ook nog eens aan Baarn en aan elkaar beloofd om door te gaan op de ingeslagen weg. Woningbouw aan de Tolweg was ook toen een van de consequenties.Wat ons betreft - en dat hebben we vorig week nog eens herhaald - staan we samen voor de uitdagende woningopgave die we daarin hebben afgesproken.

Laten we dan ook maar eens eerlijk de balans opmaken ten aanzien van onze belofte om in 2025 225 sociale huurwoningen gerealiseerd te hebben. Vanaf 2018:- 28 nieuwe sociale huur/koop woningen gerealiseerd- 9 zijn er vergund en worden de komende jaren gebouwdEn zet dit dan eens af tegen die bijna 1000 woningzoekenden

We hebben nog bijna 2 maanden om Baarnaars samen te geven wat we hen vier (of eigenlijk 7) jaar lang eerlijk voorgehouden hebben.een ‘nee’ tegen de Tolweg is dan vanuit onze ogen een triest slotakkoord op onze uitdagende woonvisie.

In de raadsvergadering van 25 mei heeft onze fractie bij het onderwerp Nota vastgoed 2021 een motie ingediend. In deze motie vragen we het college om meer werk te maken van sociale woningbouw in onze gemeente. In de Nota Vastgoed wordt gemeld dat de gemeente meerdere panden en locaties heeft die nu geen functie of doel meer hebben. Panden die nu al leeg staan of binnenkort vrij komen. Hier zien wij goede mogelijkheden om sociale woningbouw te realiseren.

Sociale woningbouw kan zowel huur als koop zijn en gaat altijd over betaalbare woningen voor inwoners, van starters tot senioren. Omdat in de Nota vastgoed gesproken wordt over eigendommen van de gemeente kan hier ook goed op gestuurd worden mbt de herbestemming. Een mooie aanvulling op de motie CPO die wij in december 2020 al indienden bij de behandeling van de woonvisie.

De motie is te lezen in de bijlage.

De raadsvergadering van 25 mei duurde twee lange avonden. Andere agendapunten die veel tijd vergden waren het voorstel 'Natuurlijk begraven', bestemmingsplan Boutensteinseweg Enspijk, het bod regionale Energie Strategie en het huisvestingplan arbeidsimigranten. De vergadering is terug te luisteren op de website van de gemeenteraad, waarbij op spreker geselecteerd kan worden.

https://gemeenteraad.westbetuwe.nl/vergaderingen

In de raadsvergadering van 25 mei heeft onze fractie bij het onderwerp Nota vastgoed 2021 een motie ingediend. In deze motie vragen we het college om meer werk te maken van sociale woningbouw in onze gemeente. In de Nota Vastgoed wordt gemeld dat de gemeente meerdere panden en locaties heeft die nu geen functie of doel meer hebben. Panden die nu al leeg staan of binnenkort vrij komen. Hier zien wij goede mogelijkheden om sociale woningbouw te realiseren.

Sociale woningbouw kan zowel huur als koop zijn en gaat altijd over betaalbare woningen voor inwoners, van starters tot senioren. Omdat in de Nota vastgoed gesproken wordt over eigendommen van de gemeente kan hier ook goed op gestuurd worden mbt de herbestemming. Een mooie aanvulling op de motie CPO die wij in december 2020 al indienden bij de behandeling van de woonvisie.

De motie is te lezen in de bijlage.

De raadsvergadering van 25 mei duurde twee lange avonden. Andere agendapunten die veel tijd vergden waren het voorstel 'Natuurlijk begraven', bestemmingsplan Boutensteinseweg Enspijk, het bod regionale Energie Strategie en het huisvestingplan arbeidsimigranten. De vergadering is terug te luisteren op de website van de gemeenteraad, waarbij op spreker geselecteerd kan worden.

https://gemeenteraad.westbetuwe.nl/vergaderingen

In de raadsvergadering van 25 mei heeft onze fractie bij het onderwerp Nota vastgoed 2021 een motie ingediend. In deze motie vragen we het college om meer werk te maken van sociale woningbouw in onze gemeente. In de Nota Vastgoed wordt gemeld dat de gemeente meerdere panden en locaties heeft die nu geen functie of doel meer hebben. Panden die nu al leeg staan of binnenkort vrij komen. Hier zien wij goede mogelijkheden om sociale woningbouw te realiseren.

Sociale woningbouw kan zowel huur als koop zijn en gaat altijd over betaalbare woningen voor inwoners, van starters tot senioren. Omdat in de Nota vastgoed gesproken wordt over eigendommen van de gemeente kan hier ook goed op gestuurd worden mbt de herbestemming. Een mooie aanvulling op de motie CPO die wij in december 2020 al indienden bij de behandeling van de woonvisie.

De motie is te lezen in de bijlage.

De raadsvergadering van 25 mei duurde twee lange avonden. Andere agendapunten die veel tijd vergden waren het voorstel 'Natuurlijk begraven', bestemmingsplan Boutensteinseweg Enspijk, het bod regionale Energie Strategie en het huisvestingplan arbeidsimigranten. De vergadering is terug te luisteren op de website van de gemeenteraad, waarbij op spreker geselecteerd kan worden.

https://gemeenteraad.westbetuwe.nl/vergaderingen

Huurders uit het hele land voeren in aanloop op Prinsjesdag actie om minister Ollongren op te roepen om de huurverhoging terug te draaien. Zij zeggen: 0 is genoeg. De huren waren al onbetaalbaar en zijn nu weer verhoogd, de hoogste verhoging in 6 jaar. Samen met de SP roepen de huurders het kabinet op: draai de huurverhoging terug.

Minister Ollongren van D66 heeft al 3 keer een aangenomen voorstel uit de Eerste Kamer naast zich neergelegd. In plaats daarvan deed zij een ‘moreel appèl’ aan verhuurders om de huren niet te verhogen. Met als resultaat: de grootste huurstijging in de afgelopen 6 jaar. Uit nieuw onderzoek van onderzoeksbureau I&O blijkt dat een grote meerderheid van de mensen het met ons eens is dat de huurverhoging van tafel moet. Zelfs de kiezers van de coalitiepartijen vinden dat. Maar liefst 70% van de D66 kiezers vindt ook dat het kabinet te weinig doet om de wooncrisis aan te pakken en de meerderheid van de CDA en ChristenUnie kiezers is voor het bevriezen van alle huren.

De week voor Prinsjesdag lekten plannen van het kabinet uit om verhuurders een korting te geven van 200 miljoen euro op de verhuurderheffing. Mooi dat de minister nu iets lijkt te willen doen. Maar in totaal betalen woningcorporaties 1,7 miljard euro aan de schatkist. En de vraag is of deze kleine korting überhaupt bij huurders terechtkomt.

Huurders in het hele land komen daarom in aanloop op Prinsjesdag in actie.

Minister Ollongren wilde het niet. Ze weigerde tot drie keer toe het aangenomen SP-voorstel in de Eerste Kamer om alle huren te bevriezen uit te voeren. Ondanks alle acties en oproepen van huurders. Ondanks de coronacrisis. En zelfs ondanks een unieke aangenomen motie van afkeuring van de Eerste Kamer. En wat is het gevolg van het besluit van deze minister? De hoogste huurverhoging in 6 jaar tijd.

De aanpak van de wooncrisis door dit kabinet faalt. Wij lieten door het onafhankelijke bureau I&O onderzoek doen, en daaruit blijkt dat een grote meerderheid van de mensen het met ons eens is. Zelfs de kiezers van de coalitiepartijen vinden dat. Maar liefst 70% van de D66 kiezers vindt ook dat het kabinet te weinig doet om de wooncrisis aan te pakken en de meerderheid van de CDA en ChristenUnie kiezers is voor het bevriezen van alle huren. Zij vinden ook dat het aangenomen voorstel in de Eerste Kamer om de huren te bevriezen moet worden uitgevoerd.

Volgende week is het Prinsjesdag. Uit de uitgelekte plannen van dit kabinet blijkt al dat deze minister weinig tot niets gaat doen om de enorme huurverhoging tegen te gaan. Daarom zullen wij in de Tweede Kamer het voorstel doen om de huurverhoging terug te draaien. Daarnaast wil de SP een pakket aan maatregelen tegen de wooncrisis. Het kabinet draalt terwijl de wooncrisis door de Coronacrisis nog groter wordt. Het I&O onderzoek laat zien dat er brede steun is voor het echt aanpakken van de crisis. Uit het I&O onderzoek blijkt dat 74% wil dat het kabinet meer betaalbare huurwoningen laat bouwen en 60% wil dat er na de verkiezingen weer een ministerie van wonen komt.

Steun je ons? Doe dan mee, voor eerlijk wonen en eerlijke huren!

Om iedereen een thuis te kunnen bieden, is het nodig dat Zwolle groeit. Dat stelt de Zwolse Omgevingsvisie. Daarin staat geschetst hoe de stad zich tot 2040 kan ontwikkelen. Raadslid Ruben van de Belt: “Het nieuwe aan deze benadering is dat er geen losse plannetjes meer zijn, maar dat er één visie voor de hele stad gemaakt wordt. Dat gaat over woningbouw, natuur, landbouw en klimaat, maar ook over een gezonde leefomgeving, ruimte voor ontmoeting en plekken om te spelen.” Doordat al deze onderwerpen in één visie terechtkomen moet er goed nagedacht worden over de samenhang. Dat is echt iets nieuws.

Natuurlijk zitten er ook spannende onderwerpen in de Omgevingsvisie, laat Ruben weten. “De afgelopen tijd borrelden er al emoties op over de groei van onze stad. Dat snap ik, want net als bij kinderen kan groeien pijn doen. Toch zien we om ons heen steeds vaker dat mensen geen woning kunnen vinden in Zwolle. Als we niets doen wordt de stad echt onbetaalbaar voor gewone gezinnen.” In de visie is ook uitgewerkt  wat de maximale hoogte van gebouwen en andere voorwaarden zijn waar nieuwbouw aan moet voldoen. Over natuur rond de stad en vormen van duurzame landbouw is eveneens een visie gevormd. “Echt cruciale onderwerpen voor de toekomst van Zwolle”, aldus Ruben.

De komende maanden is er nog volop ruimte om mee te denken. Er start een ‘Tour de Zwolle’ om input uit alle wijken en bij allerlei inwoners op te halen. Ook in de gemeenteraad wordt er veel tijd aan de Omgevingsvisie besteed. De fractie van de ChristenUnie wil goed beslagen ten ijs komen en is benieuwd naar de ideeën van Zwollenaren. Ruben: “Alleen zo krijgen we een brede blik op wat we waarderen aan Zwolle en hoe we die kwaliteiten kunnen behouden, ook als de stad groeit”.

In oktober wordt er door de ChristenUnie een event georganiseerd waar je mee kunt denken over de Omgevingsvisie (informatie volgt). Ook kan je jouw ideeën per mail delen met Ruben door die te richten aan ruben@christenuniezwolle.nl