Poliflw

In de vorige nieuwsbrief berichtten we over 150 woningen voor jongeren aan de Spaarndamseweg. Deze keer hebben we nog beter nieuws: 823 woningen erbij!

Het gaat om gebouw Schonenvaert op de hoek Europaweg, Schipholweg naast het Hotel van Van der Valk. In de nieuwbouw worden 280 huurwoningen in de sociale sector, 374 huurwoningen in de middeldure sector en 169 huurwoningen in de vrije sector gebouwd. De parkeerplekken worden in een parkeergarage gerealiseerd. Bij het bouwplan met de naam Schonenvaert is sprake van een “community concept”. Dit is een concept dat in Nederland vaker wordt toegepast, maar nog niet eerder in deze vorm in Haarlem is gerealiseerd. De woningen zijn compact en richten zich met name op 1- en 2-persoonshuishoudens in de leeftijdscategorie tot circa 35 jaar. Er komen gemeenschappelijke voorzieningen voor de bewoners zoals een lounge, werkruimte, fitness en een wasserette. Daarnaast komen er gedeelde buitenruimtes in de vorm van een groot dakterras en een omvangrijke binnentuin. We hadden wel enige bedenkingen bij het aantal van 238 parkeerplaatsen. Dat voldoet aan de huidige parkeernormen, maar die zijn erg laag. En hoewel het vlakbij het toekomstige OV knooppunt Nieuw Zuid komt kan het toch problemen opleveren voor Van der Valk als mensen daar gaan parkeren. Dat betekent dus dat de parkeerplaats van het hotel van slagbomen moet worden voorzien. Op onze vraag hoe de gesprekken met Van der Valk verliepen gaf de wethouder aan dat dat goed ging en hij een positief resultaat verwachtte.

En dus konden ook wij akkoord gaan met dit bouwplan dat hopelijk zal helpen de druk op de woningmarkt te verlichten. Wat ons betreft: aan de slag!

De gemeente is gestart met een samenwerking met 'Kamers met Aandacht': een nieuwe woonoplossing voor jongeren van 18 tot 23 jaar die een zorgorganisatie of het huis verlaten maar nog niet helemaal zelfstandig kunnen wonen. Het gaat vooralsnog om een proef van twee jaar.

Kamers met Aandacht koppelt jongeren aan mensen die een kamer over hebben en deze willen verhuren aan een jongere. Bijna iedere woonruimte is geschikt. Zoals een zolderkamer bij een gezin, een kamer bij een alleenstaande of bij een ouder echtpaar. Maar ook een kamer in een studentenhuis. Voorwaarde is dat de kamer minimaal één jaar wordt verhuurd en dat de huurprijs niet hoger is dan het bedrag dat de landelijke huurcommissie adviseert.

 

Woonruimte voor deze jongeren hard nodig

Onze wethouder Liesa van Aalst is hiervoor verantwoordelijk in het college en is hiermee gestart omdat er zo een extra mogelijkheid is voor jongeren om woonruimte te vinden in Soest en Soesterberg. En die woonruimte is hard nodig. “We hebben momenteel al een eerste inwoner van Soest die een kamer gaat verhuren in de eigen woning voor een jongere via Kamers met Aandacht. Dat is echt fantastisch! Via de website kamersmetaandacht.nl kunnen geïnteresseerde inwoners meer informatie vinden en oriënteren of het ook iets voor hen is.”.

 

Persoonlijke AandachtDe jongeren krijgen begeleiding van hun eigen hulpverlener. En met een beetje persoonlijke aandacht bouwen ze een eigen netwerk op om op terug te vallen. Totdat ze uiteindelijk helemaal op eigen benen kunnen staan. Deze persoonlijke aandacht kunnen verhuurders geven.De verhuurders en jongeren worden zorgvuldig gematcht. Verhuurders bepalen zelf hoeveel ‘aandacht’ zij bieden en op welke manier. De jongeren betalen de maandelijkse huur, hebben een dagbesteding en geen problematiek die het dagelijks functioneren in de weg staat.

 

Nieuwsgierig geworden?

Kamers met Aandacht is als initiatief eerder in andere steden gestart en heeft inmiddels 100 jongeren gekoppeld aan verhuurders. Heeft u een kamer vrij die u wilt verhuren? Neem dan contact op via info@kamersmetaandacht.nl of tel. 06-11134685. Meer informatie leest u op https://www.kamersmetaandacht.nl. 

 

Woensdag 3 mei was de start van de pilot Onderzoekende Dialoog. Een aantal Delftse liberalen hebben gehoor gegeven aan de oproep van Miranda om tijdens de Onderzoekende Dialoog mee te denken. Dit keer is gekozen voor het thema wonen. Er wordt namelijk door het college van B&W gewerkt aan een nieuwe woonvisie. Deze visie wordt de leidraad voor de plannen rondom wonen in de jaren 2023 – 2030. We hebben het gehad over de uitvoerbaarheid – of het gebrek daaraan – van de huidige plannen, over het grote aandeel sociale huur en over hoe volgens ons Delft eruit moet gaan zien. Voor ons was het belangrijk om een gezonde mix van allerlei soorten woningen voor verschillende groepen in Delft te hebben: gezinnen/studenten, starters/ouderen en sociale/duurdere huur/koop. Miranda vertelt hieronder hoe ze dit gesprek heeft kunnen gebruiken.

"Voor mij was het erg nuttig om met de leden in gesprek te gaan over wonen. Wonen is een heel groot onderwerp. Ik vind er van alles van want ik woon ook in onze mooie stad, toch hoor ik liever van leden en van andere inwoners in de stad wat zij van wonen in de stad Delft vinden. In mijn vrije tijd ga ik dat gesprek aan met de mensen in mijn omgeving, familie, vrienden, buren, ondernemers en mensen die bij mij in de wijk wonen. Dat helpt mij te toetsen of dat wat ik vind ook breed gedragen wordt. Dat vind ik belangrijk, horen wat er leeft en dat tijdens commissievergaderingen inbrengen. 

We spraken tijdens de Onderzoekende Dialoog bijvoorbeeld over wat voor stad we willen dat Delft is. Een in demografisch opzicht gemixte stad of een stad voor vooral jongeren en ouderen met veel hoogbouw en woningen met heel weinig vierkante meter. Dat laatste is namelijk waar dit college met de nieuwe woonvisie op wil sturen. Bijvoorbeeld door meer sociale huur- en studentenwoningen te bouwen. Het gesprek in de Onderzoekende Dialoog heeft mij geholpen om te pleiten voor meer (koop)woningen voor starters die niet in aanmerking komen voor een sociale huurwoning en voor gezinnen. Het leverde ook een aantal leuke quotes en oneliners op voor het debat. Een quote (door geen woningen voor gezinnen te bouwen haal je de ziel uit de stad) is zelfs overgenomen door de krant. Hoe leuk is dat!"

Wil jij ook een keer meedenken met onze raadsleden? Neem dan contact op met Anna Maria!

Onze jongeren en ouderen willen graag in onze gemeente blijven wonen. Hierbij vragen ze niet alleen eigen woonruimte maar ook om het eigen karakter en de cultuur van Boekel te bewaken en te behouden. Een actief bouwbeleid is dan nodig met een stevige lobby in de regio en provincie voor het verkrijgen van voldoende bouwvolume. Het belangrijkste is dat wij bouwen naar de behoefte en de wensen van onze inwoners. Wensen zoals passende woningen in een gezonde en prettige woon/leefomgeving met goed aangelegd en beheerd groen en ruimte voor ontspanning. Ook het veilig ontsluiten van nieuwe en bestaande wijken wordt in een adem genoemd. Veel jongeren moeten voor vervolgonderwijs reizen naar andere gemeenten en dat geldt ook voor mensen die pleegzorg (ziekenhuis) en of van de sociale dienst afhankelijk zijn. De fiets of de bus is dan een onmisbaar middel van vervoer. Een goede en snelle ontsluiting met passend openbaar vervoer en veilige fietsroutes zijn dan ook essentieel en voor ons een belangrijk uitgangspunt.

Bouwen is ook vooruitzien. In onze visie groeit onze gemeente de komende 10 jaar naar 13.500 inwoners en daarmee denken wij onze zelfstandigheid veilig te stellen. De nieuwbouwwijk de Burgt zorgt voor circa 600 woningen, te weinig om deze groei op te vangen. Voor de extra benodigde woningen moeten plannen tijdig in voorbereiding genomen worden. Venhorst vraagt om meer en extra woningen (zelfbouw) in en om de kern. Een gerechtvaardigde wens die wij ook noodzakelijk achten. Met het verder ontwikkelen van de zorgfunctie van Huize Padua zien wij eveneens kansen voor aanvullende woningbouw in de directe omgeving en daarmee een versterking van de kern Huize Padua.

Wilt u meer weten over de andere punten? Download dan het verkiezingsprogramma onderaan deze pagina.

Tijdens de raadsvergadering van februari kwam de woningbouw op het Sonnebornterrein aan de Spaarndamseweg aan de orde.

Veel nieuwbouwprojecten moeten voldoen aan een verdeling 40-40-20, dat wil zeggen 40% sociale huurwoningen, 40% middeldure woningen (huur of koop) en 20% dure woningen.In de overkoepelende ontwikkelvisie Spaarndamseweg is vastgelegd dat er minimaal 50% sociale huurwoningen moeten komen, maar voor de andere categorieën is niets vastgelegd.Dat speelde dus ook bij dit project. Hierdoor zou het mogelijk zijn dat er naast de 50% sociale huur alleen maar dure woningen worden gebouwd en dat is nu net de categorie waar in Haarlem geen tekorten zijn.Wij hebben daarom een motie opgesteld waarin de wethouder wordt opgedragen zich in te zetten om naast de 50% sociale huur een zo hoog mogelijk percentage middeldure woningen te realiseren.

We stonden hierin duidelijk niet alleen, want de motie werd met algemene stemmen aangenomen, een mooi succes!

De afgelopen jaren is er volop ingezet op meer woningbouwplannen, maar het lijkt er helaas nog op dat elk nieuw plan slechts een druppel op de gloeiende plaat is. In de gemeente Gennep hebben we te maken met een woningnood, dus moet er ook de komende jaren aandacht zijn voor meer woningbouw

Willen we bijvoorbeeld dat jongeren in onze dorpen blijven wonen, dan zullen we ook moeten zorgen voor betaalbare woningen. Dan zijn ontwikkelingen zoals bij bakkerij Jacobs in Milsbeek, op de paardenwei en het kermisterrein in Heijen, bij de Uitkomst in Ven-Zelderheide of het vervolg van het plan Hoenderpark in Ottersum essentieel.

Ons raadslid Bram Nijst besprak de noodzaak van woningbouw in de gemeenteraad.

Zet cookies aan om de video te tonen.

Er wordt in de gemeenteraad veel gesproken over het aantal huizen dat zal worden bijgebouwd in Odijk West of zoals het nu soms ook wordt genoemd Bunnik Zuid. Onlangs is daar ook nog het stationsgebied aan toegevoegd als ontwikkellocatie. Maar wat vindt u als (toekomstige) inwoner van Bunnik?

Inzetten op samenwerking kamerverhuur

In de Gelderlander afgelopen week veel artikelen over Verkamering en wat de gemeente nu wel of niet extra gaat doen om dat beter te regelen. Het probleem is bekend: in sommige delen van de stad is de overlast groot terwijl er aan de andere kant altijd behoefte blijft aan goede kamers. Momenteel zijn de regels waaraan verhuurders moeten voldoen erg beperkt. Daarom is iedereen het erover eens dat er wat moet gebeuren.

Er is wel discussie over één bepaald onderdeel: de zogenaamde 50 meter regel. Na een rapport, diverse gesprekken in de stad en debat in de gemeenteraad stelde het college een aantal verhuurdersregels voor die ik iets verderop noem. Daarnaast wilde zij geen nieuwe vergunningen meer afgeven als er in een straal van 50 meter al een verkamerd pand zit, waar drie of meer personen wonen zonder dat ze één huishouden vormen. Een meerderheid van de gemeenteraad vond dat onverstandig, omdat het een groot deel van de stad direct op slot zet. Daarbij is er nog geen kaart waar je precies op kan zien waar die verkamerde panden vanaf drie personen zich bevinden. Hoe kan je dan handhaven? Ook zorgt deze regel ervoor dat nieuwe verhuurders van betere kamers geen kans krijgen zich op de markt te begeven. Daardoor worden mensen, die nu wonen in een ondermaatse kamer, door gebrek aan andere mogelijkheden gedwongen te blijven zitten. Hierdoor blijft de reeds ervaren overlast in de buurt alleen maar langer bestaan. 

De wel of geen 50 meter discussie voor de hele stad houdt de gemoederen bezig, zo ook in de krant. Helaas ontstaat een beeld dat wij (de gemeenteraad) niks voor de Arnhemmers doen. Dat klopt niet. 

Wat gaan we sowieso doen? Er zal straks in de hele stad vanaf 3 kamers een vergunning aangevraagd moeten worden. Er moet gemiddeld 18m2 per bewoner zijn en er dient een contactpersoon voor de buurt te zijn. Ook mag tijdelijke bewoning niet, wat volgepakte woningen met arbeidsmigranten moet voorkomen. Er komt meer geld voor handhaving en de gemeenteraad heeft de wens uitgesproken dat gemeente, huurders en verhuurders gaan samenwerken om invulling te geven aan ‘goed verhuurderschap’. Dat geeft voordelen voor de goedwillende verhuurder én huurder maar zeker ook voor de buurt. Kortom wel regels, geen verbod, inzetten op samenwerking en zo stap voor stap naar een beter wonen in Arnhem. 

De Rengersweg is een drukke fietsverbinding die het Noorden en Zuiden van het dorp met elkaar verbindt. Dagelijks komen er gemiddeld 1100 tot 1300 fietsbewegingen geteld op de Rengresweg wat betekend dat het traject intensief wordt gebruikt. De staat van het wegdek is de afgelopen jaren flink achteruit gegaan, daarom wordt deze nu met voorrang gerenoveerd.

Hoewel het gebied een honden uitlaatgebied is wordt deze ook steeds intensiever gebruikt door fietsers. Met de groei van Rengerswetering, waar inmiddels meer dan 1.000 mensen wonen, zien we de roep in de samenleving voor een goede fietsverbinding over de Rengersweg toenemen. Daarnaast wordt ook gewerkt aan het realiseren van een fietspad langs de Oostelijke Randweg. 

Doordat wordt getracht het historisch karakter van het wegdek zoveel mogelijk te behouden en de aantrekkelijke bomenrij zoveel mogelijk in stand te houden zullen de werkzaamheden wat langer duren dan gebruikelijk. Vermoedelijk kan eind november weer gebruik gemaakt worden van de Rengersweg. Tijdelijk is een omleiding voor fietsers ingesteld. 

Huurders van Salland Wonen gingen samen met de lokale SP in gesprek met de directie van SallandWonen. Op maandag 7 september vind dat gesprek plaats. Het gaat o.a. over het stoppen van huurverhoging in tijden van corona. Marijke Kool, directrice van SallandWonen wil dat de huur betaalbaar blijft, maar gaat aangekondigde huurverhoging niet stoppen.

 

“We voeren een sociaal huurbeleid en hanteren een inflatie volgende verhoging. Meer kunnen we op dit moment niet doen” aldus Marijke Kool.

Wel hebben we oog voor mensen die het vanwege financiële problemen als gevolg van de coronacrisis niet redden de huur te betalen, maar dan moeten ze zich bij ons melden aldus Judith Schrutte, manager wonen.

 

Huurder Jan Boksebeld: “We willen dat SallandWonen meer kleur bekent en echt achter de huurders gaat staan door openlijk de verhuurderheffing te bekritiseren of samen met andere corporaties de heffing niet af te dragen!”  

Ook vinden de huurders dat er meer naar hen geluisterd moet worden. Huurders willen weten hoe SallandWonen zich hard maakt voor betaalbaar wonen voor iedereen en hoe SallandWonen zich verzet tegen het asociale woonbeleid vanuit Den Haag.

Bij veel huurders gaat het grootste deel van hun inkomen op aan woonlasten. Sommige mensen willen best verhuizen en zo plaats maken voor anderen maar kunnen zich een koophuis of ander huurhuis niet permitteren. Alternatieven zijn er niet dus blijven ze zitten.

 

Wonen moet eerlijker en betaalbaarder en corporaties moeten samen met de huurders strijdbaar optreden, vindt een huurder van de Roggestraat.

Miranda Slinkman: “De huurdersvereniging moet ons vertegenwoordigen aan tafel met andere partijen, waar beleid wordt gemaakt voor bouwen, hoogte van huur en alle andere belangrijke besluiten, maar ik hoor ze niet en ik zie ze niet. Dat ze nota bene in een pand van SallandWonen zitten, wekt wantrouwen."

 

Het zou zo fijn zijn als de huurdersvereniging meer contact had met huurders. Want wat weten ze nu eigenlijk over wat onder de huurders leeft?

We willen zo graag dat SallandWonen met ons op de barricades komt staan! “We zien met lede ogen aan dat de sociale huursector vernietigd wordt”

 

“Er moet toch ergens een eind komen aan deze toestand. De sociale huur is van ons allemaal en daarom moeten we er voor opstaan” vindt Lenka Pitrmanova voorzitter van SP Raalte en Olst-Wijhe. We willen niet tegenover elkaar staan maar ons samen met de corporatie en HUURDERS in gaan zetten voor een eerlijk woonbeleid. Maar kan dat?

 

Marijke Kool spant zich achter de schermen in om voor haar huurders de huur betaalbaar te houden en tevens de corporatie overeind te houden. Ook zij wil geen getuige zijn van de totale ondergang van de sociale huursector. De marktwerking en ideologie van VVD omtrent wonen is desastreus voor velen!

 

"Wonen is steeds meer luxe, steeds minder een recht. En dat is schandalig."