Nieuws van politieke partijen in Bernheze inzichtelijk

9 documenten

Toekomstbestendige kernen

PvdA PvdA Bernheze 01-03-2023 11:56

We bouwen huizen in Bernheze! Progressief Bernheze streeft al jaren naar voldoende nieuwe woningen voor senioren (zodat gezinswoningen vrijkomen) en voor starters. En ondanks dat er nog steeds krapte op de woningmarkt is, zijn we blij dat er veel nieuwbouwprojecten lopen. Zo is bijvoorbeeld in Heesch de voorbereiding van fase 3 van De Erven in volle gang. In Heeswijk-Dinther worden plannen voor de...

Bron

SP: Is de woondoos de oplossing?

SP SP Bernheze 04-07-2020 16:50

Kan Bernheze het tekort aan starterswoningen oplossen, door duurzame woningen die voldoen aan het bouwbesluit? Een vraag, waar een nieuw antwoord op is! De Startblockwoning is een nieuw concept. In de volksmond wordt het ook wel een bouwdoos genoemd. Een turn-key woning voor een- of tweepersoons huishoudens. Met deze woning kan voorzien worden in een grote behoefte naar kleinschalige en betaalbare woonruimte. Dit wordt gerealiseerd door seriematig te bouwen aan de hand van een modern en duurzaam ontwerp.

De Bouwdoos voor Bernheze

De SP Bernheze is al ruim 10 jaar actief om betaalbare woningen te realiseren. Het gaat vooral om woningen die duurzaam geschikt blijven voor starters. Dat betekent dat deze woningen niet door verbouwen en uitbreiden duurder worden. Het principe van de Startblockwoning sluit hier nauw op aan. Op kleine percelen kunnen deze woningen snel gebouwd worden. Dit omdat ze kant-en-klaar uit de bouwdoos komen. Een uniek concept, dat de SP voor Bernheze zeker wil onderzoeken. Doordat deze woningen fabrieksmatig gebouwd worden, aan de hand van een doordacht ontwerp, kunnen er grotere aantallen in korte tijd worden geproduceerd. Zo draagt een Startblockwoning bij aan de oplossing voor het tekort aan betaalbare woningen. Het concept biedt ook mogelijkheden voor de woningbouwcorporaties. Dan kan er volgens hetzelfde principe ook gewerkt worden aan betaalbare huurwoningen. Dit voor de mensen met een kleine beurs, die nooit een hypotheek kunnen krijgen. De SP blijft voortdurend zoeken naar betaalbare huizen voor de inwoners van Bernheze.

Toon van Vugt

SP Ruimtelijke zaken

Starthulp

VVD VVD Bernheze 02-12-2019 10:16

De afgelopen week hebben wij in de commissie Ruimtelijke Zaken een interessante discussie gevoerd. In de nota Grondbeleid 2019-2025 worden de strategie en uitgangspunten voor de komende jaren vastgelegd. Daarbij kwam ook een motie over “startersleningen” aan de orde.

 

Voor een starter op de woningmarkt blijft het moeilijk een betaalbare woning te vinden. De huizenprijzen blijven stijgen en ondanks de lage rente is het lastig een hypotheek te krijgen. Ook door de veranderende samenstelling van huishoudens is het kopen voor bepaalde groepen nagenoeg onmogelijk. Steeds vaker is er sprake van eenpersoonshuishoudens. Deze groep kan een woning in onze gemeente eigenlijk vergeten. Deze situatie blijft de VVD-Bernheze zorgen baren.

 

Nu is er geopperd om de starterslening nieuw leven in te roepen, waarbij de gemeente geld leent aan een starter. Dit brengt bij ons niet meteen de handen op elkaar en wel om de volgende redenen. Moet een gemeente een bankfunctie bekleden? Zijn alle leningen incasseerbaar; het gaat ten slotte om gemeenschapsgeld? Is het verantwoord kopers met hogere schuldenlasten op te zadelen dan een geldverstrekker verantwoord vindt? En zo zijn er nog meer vragen. Vragen waarop wij graag nog antwoorden willen krijgen, voordat wij een besluit hierover willen nemen.

 

Wat betreft de VVD-Bernheze moeten we vooral kijken naar nieuwe bouwvormen. Ga kleiner bouwen voor eenpersoonshuishoudens. Zorg dat er doorstroming komt in de markt. Als starterswoningen niet uitgebouwd kunnen of mogen worden, moet men wel verhuizen. Hierdoor blijven deze woningen beschikbaar voor de bedoelde doelgroep, de starters.

 

 

Reageren? info@vvdbernheze.nl

 

 

Alexander Bongers

Burgerlid Commissie Ruimtelijke Zaken

VVD-Bernheze

 

SP: Starterslening terug in Bernheze

SP SP Bernheze 01-12-2019 16:17

Tijdens de raadsvergadering van donderdag 12 december behandelt de gemeenteraad het voorstel om de starterslening weer in te voeren. In 2014 stopte Bernheze met de starterslening. De dalende huizenprijzen en ook de noodzaak tot bezuinigen waren de oorzaak van het afschaffen. De situatie in 2019 is heel anders dan toen in 2014. De huizenprijzen schieten tegenwoordig door het plafond heen. Starters hebben vaak het nakijken. Ze kunnen slechts beperkt lenen bij de banken. Daardoor is de kans op een enigszins betaalbare woning snel verkeken. Dat wordt nu anders.

Starterslening

De SP heeft vanaf 2014 steeds gevraagd om aandacht voor starters op de woningmarkt. Zowel in de huur- als in de koopsector. Een betaalbare woning werd de laatste jaren steeds vaker een onhaalbare kaart voor starters. De prijzen bleven stijgen en hulp is dringend nodig. Een oude wens van de SP gaat op 12 december in vervulling. De starterslening komt terug voor de inwoners van Bernheze. Zo gaat Bernheze starters (vooral jongeren) helpen. Daarnaast houdt de SP Bernheze de landelijke discussie, die momenteel plaatsvindt over de mogelijkheden voor gemeentes om starters te helpen, nauwlettend in de gaten. Als daaruit instrumenten voortkomen die actueel zijn voor Bernheze, komt de SP daarop terug. Hoe meer hulp aan starters op de woningmarkt hoe beter. De starterslening heeft helaas één nadeel. Het drijft de prijzen nog verder op. De polsstok van de starters is immers langer geworden. Maar dat is niet anders. “Elk nadeel heb zijn voordeel”. (J.C. Cruijff)

Toon van Vugt

SP Ruimtelijke Zaken

SP: Over zuinig ruimtegebruik en wonen

SP SP Bernheze 05-01-2019 15:24

In Bernheze zijn veel woningen nodig de komende jaren. Vooral woningen voor starters op de woningmarkt en woningen voor senioren. (levensloopwoningen) Maar bouwen betekent ook ruimte invullen. Alle plekken open laten betekent: er wordt niet veel gebouwd. Steeds afwegingen hoe de ruimte in te vullen. De landelijke overheid schrijft een zuinig ruimtegebruik voor. (= Ladder duurzame verstedelijking) Dat betekent niet steeds nieuwe stukken grond in gebruik nemen. Wel kijken hoe bestaande percelen binnen de bebouwde kom benut kunnen worden.

Woningbouw 2018-2022

Dat er huizen nodig zijn is algemeen bekend. Maar wie gaat betaalbare koop- en huurhuizen bouwen? Met de huidige gekte op de woningmarkt een lastige vraag. De prijzen zijn de afgelopen 2 jaar explosief gestegen. En uiteraard wil iedereen daar zijn/haar graatje van meepikken. Het wordt er allemaal niet makkelijker op. Zeker als daarbij nog gasloos gebouwd wordt, is € 20.000,-- extra aan kosten. En bouwen op bestaande percelen is soms een doorn in het oog. De SP begrijpt dat. Maar in een land als Nederland is de ruimte zeer beperkt. Dat betekent regelmatig de gulden middenweg zoeken. Als betrokkenen met elkaar in overleg blijven, kan er veel opgelost worden. Want alsmaar “nee” blijven verkopen aan woningzoekenden gaat ook niet. Steeds vaker blijkt dat hoogbouw de ergste nood kan leningen. Niet waar iedereen op zit te wachten. We spreken namelijk ook graag over een “dorps karakter”. En daar past die hoogbouw dan weer niet bij. Lastig.

Cor van Erp

SP Ruimtelijke Zaken

 

Starterslening en 4e poot rotonde

Politieke Partij Blanco Politieke Partij Blanco Bernheze 15-11-2018 00:25

Afgelopen week hebben de politieke partijen hun ‘algemene beschouwingen’ gehouden. Daarin reageren ze op de plannen voor de komende jaren. Politieke Partij Blanco heeft aangegeven aanstaande donderdag, bij de behandeling van de begroting voor het komende jaar, met een aantal voorstellen te komen.

Om de jongeren te behouden voor onze dorpen is het noodzakelijk dat er betaalbare woningen gebouwd worden. Dat wordt met de oplopende bouwkosten steeds moeilijker. Gevolg is dat starters bij de bank soms niet meer genoeg hypotheek kunnen krijgen om een woning te kopen. Politieke Partij Blanco komt daarom met het voorstel om de starterslening weer in te voeren. Dit financiële steuntje in de rug kan helpen om de financiering rond te krijgen. Hierdoor kunnen dus meer starters aan een woning komen in hun eigen dorp.

Een ander voorstel van Politieke Partij Blanco is om komend jaar te beginnen met een onderzoek naar het doortrekken van de ontsluitingsweg in Heeswijk-Dinther. De zogenaamde 4

poot van rotonde op Laag Beugt. Er ontstaat dan een stuk rondweg langs industrieterrein ‘t Retsel en dan afbuigend naar de Hommelsedijk richting nieuwbouwplan Rodenburg. Op die manier hoeft vrachtverkeer vanaf de N279 richting Loosbroek of Nistelrode niet meer door de kern. En tegelijkertijd kunnen de bewoners van Heilaren en Rodenburg via de nieuwe weg gemakkelijk richting het kanaal. Het centrum van Heeswijk-Dinther wordt op die manier ontlast.

Wij hopen dat deze, en nog een paar andere voorstellen, aanstaande donderdag voldoende steun krijgen van de andere partijen.

Marko Konings

Fractievoorzitter Politieke Partij Blanco

Starterslening en 4e poot rotonde ...

Politieke Partij Blanco Politieke Partij Blanco Bernheze 07-11-2018 19:32

Starterslening en 4e poot rotonde Afgelopen week hebben de politieke partijen hun ‘algemene beschouwingen’ gehouden. Daarin reageren ze op de plannen voor de komende jaren. Politieke Partij Blanco heeft aangegeven aanstaande donderdag, bij de behandeling van de begroting voor het komende jaar, met een aantal voorstellen te komen. Om de jongeren te behouden voor onze dorpen is het noodzakelijk dat er betaalbare woningen gebouwd worden. Dat wordt met de oplopende bouwkosten steeds moeilijker. Gevolg is dat starters bij de bank soms niet meer genoeg hypotheek kunnen krijgen om een woning te kopen. Politieke Partij Blanco komt daarom met het voorstel om de starterslening weer in te voeren. Dit financiële steuntje in de rug kan helpen om de financiering rond te krijgen. Hierdoor kunnen dus meer starters aan een woning komen in hun eigen dorp. Een ander voorstel van Politieke Partij Blanco is om komend jaar te beginnen met een onderzoek naar het doortrekken van de ontsluitingsweg in Heeswijk-Dinther. De zogenaamde 4e poot van rotonde op Laag Beugt. Er ontstaat dan een stuk rondweg langs industrieterrein ‘t Retsel en dan afbuigend naar de Hommelsedijk richting nieuwbouwplan Rodenburg. Op die manier hoeft vrachtverkeer vanaf de N279 richting Loosbroek of Nistelrode niet meer door de kern. En tegelijkertijd kunnen de bewoners van Heilaren en Rodenburg via de nieuwe weg gemakkelijk richting het kanaal. Het centrum van Heeswijk-Dinther wordt op die manier ontlast. Wij hopen dat deze, en nog een paar andere voorstellen, aanstaande donderdag voldoende steun krijgen van de andere partijen. Marko Konings Fractievoorzitter Politieke Partij Blanco

https://bernheze.vvd.nl/nieuws/31575/ ...

VVD VVD Bernheze 10-09-2018 13:09

https://bernheze.vvd.nl/nieuws/31575/leefbaarheid-in-loosbroek

Betaalbaar wonen

CDA CDA Bernheze 10-09-2018 08:10

Betaalbaar wonen De economische crisis is verleden tijd, de economie draait op dit moment op volle toeren. Nog niet zo heel lang geleden was het precies omgedraaid. Tijdens deze crisis zijn de voorwaarden voor een hypotheek strenger geworden, Banken gaven minder ruimte voor een lening. Kopers op de huizenmarkt hadden minder te besteden, met het gevolg dat de verkoopwaarde van woningen flink daalde. Inmiddels is deze markt ook wedergekeerd en zijn de huizenprijzen weer op het niveau van voor de crisis. Dit is niet alleen goed nieuws, voor zogenaamde starters op de huizenmarkt is het moeilijk om betaalbare woningen te kopen, omdat de verkoopprijzen enorm gestegen zijn. Het bouwen van huizen is veel duurder geworden. Starters financieel helpen is slechts een tijdelijke maatregel, verkoopprijzen passen zich namelijk aan bij een groter aanbod van kopers. Maar wat kunnen we dan wel doen om jongeren in onze dorpen een kans te geven om een woning te kopen? Misschien kleiner bouwen, kleine woonerven ontwikkelen met huisjes van 30 – 50 m2: de zogenoemde ‘tiny house’, ‘ micro house’ of ‘small house’ . Kleine, slim ontworpen huisjes voor 1 of 2 personen zonder uitbreidingsmogelijkheden, om zo doorstroming op de woningmarkt te behouden. CDA Bernheze is hier groot voorstander van en wil graag dat de gemeente hier plannen voor ontwikkeld. Edwin Daandels Raadslid CDA