Betaalbare woningbouw in Heusden Coalitiepartij DMP heeft in de gemeente Heusden een bommetje in de politieke arena geworpen. Terwijl de hele gemeenteraad een bericht van het college had ontvangen, dat vanwege de Corona crisis de raad begrip moet hebben dat veel projecten en voorstellen vertraging oplopen, komt juist DMP met een initiatiefvoorstel om betaalbare woningbouw te versnellen! Al meer dan 10 jaar roepen wij en andere oppositie partijen om betaalbare koopwoningen voor starters, senioren en sociale huurwoningen! Nog steeds is hier door de coalitie geen serieus werk van gemaakt, DMP hier kunnen jullie zelf al jaren iets aan doen! In Heusden bepaalt “de markt”, oftewel de projectontwikkelaar, al jaren wat er gebouwd wordt. CDA Heusden vindt al meer dan 10 jaar dat in elke nieuwbouwwijk 30% sociaal de norm moet zijn en er voldoende ruimte moet zijn voor betaalbare woningen voor starters en senioren. Neem als voorbeeld Dillenburg in Drunen, volledig projectbouw, geen enkele sociale woning en koopprijzen boven budget voor starters. Het zelfde geldt voor park Lavendel in Vlijmen en Victoria in Haarsteeg. Ook de Grassen en Elshout is niet voor starters en ouderen. Alleen in Geerpark wordt divers gebouwd en in Drunen op de voormalige basisschool de Wegwijzer. Waarom geeft Heusden telkens weer de regie uit handen aan de projectontwikkelaar? Bij Donkhof in Haarsteeg beloofde een projectontwikkelaar te bouwen voor starters. Resultaat krappe woningen met een veel te hoge koopprijs. Mede oppositie partij Heusden Transparant heeft dit tot op de bodem uitgezocht, de voor starters bedoelde gereduceerde kosten hebben niet geleid tot voor starters betaalbare woningen. Hoe het wel kan, is door als gemeente direct grond beschikbaar te stellen aan een CPO project zoals in Drunen in de Jan van Eijkhof. In 2015 zijn hier 7 patiowoningen en 8 starterswoningen gerealiseerd. Met Collectief Particulier Opdrachtgeverschap houden de kopers zelf de kosten in de hand, zonder dat er iets aan de strijkstok van een projectontwikkelaar blijft hangen. Samenbouwen in Geerpark lijkt hierop, 8 rijwoningen voor starters en 8 patiobungalows voor senioren, echter een koopprijs vanaf € 257.500,- is voor starters erg hoog, ook al worden deze woningen energieneutraal. De roep om betaalbare woningen in de gemeente Heusden speelt al jaren, en vraagt om een serieuze aanpak. DMP had hier als coalitiepartij al veel eerder werk van moeten maken. Juist nu alleen met dit initiatiefvoorstel te komen, stuit tegen de borst van de oppositiepartijen die al jaren met een kluitje in het riet worden gestuurd.