Poliflw

Eind augustus was het dan zo ver, eindelijk kon de starterslening worden aangevraagd door starters op de woningmarkt in Tiel. De VVD sprak tijdens de verkiezingen in 2018 al over de starterslening en nu is ie er! Waarom zijn we hier zo blij mee? Nou, starters op de woningmarkt hebben zo meer kans om een eerste eigen woning te kopen. Tegenwoordig zijn er steeds striktere regels voor een hypotheek. Zo mag 100% van de marktwaarde van een woning worden geleend, maar moeten kosten koper, o.a. de notariskosten en overdrachtsbelasting, uit eigen geld worden gefinancierd. Daarnaast weet iedereen dat de prijzen gestegen zijn en dat is voor starters extra pittig! Wist je trouwens dat een starter op de woningmarkt niet perse een jongere is? Iedereen die zijn/haar eerste huis koopt, is een starter. Als je al wat langer een huurwoning hebt, maak je dus ook kans! De VVD vindt het ook belangrijk dat mensen vanuit (sociale) huurwoningen kunnen doorstromen naar een eerste koophuis. Op die manier komen er ook woningen vrij voor mensen die niet kunnen kopen, ook niet met een starterslening. We hebben vernomen dat er al vijf woningen zijn gekocht met een starterslening. Top! We hopen dat meer mensen de starterslening weten te vinden en hun kans kunnen grijpen.

Vanaf medio augustus kun je de starterslening in Tiel aanvragen.

In de verkiezingsperiode heeft Irina den Hartog al eens gepleit voor de starterslening in Tiel. Deze oproep vond een plek in het coalitieakkoord en in de woonvisie. Op 17 juli 2019 was het zo ver.

De starterslening is vastgesteld en kan deze zomer nog worden aangevraagd. Het maximale bedrag van de lening is €40.000 en de koopsom mag maximaal €250.000 zijn.

De andere voorwaarden zijn binnenkort terug te vinden te vinden op de website van de gemeente Tiel. Ook www.SVn.nl biedt veel informatie voor starters.

De VVD is groot voorstander van de starterslening, omdat het starters op de woningmarkt net dat extra zetje geeft om een huis te kunnen kopen.

Wij hopen dat het bericht veel mensen bereikt en starters helpt bij het kopen van hun eerste woning!

Tiel kent lange wachtlijsten voor sociale huurwoningen in Tiel. Mensen die een sociale huurwoning nodig hebben kampen al jaren met eindeloze wachtlijsten. Dit wordt in stand gehouden onder andere door scheefwoners. Het is niet gemakkelijk en soms zelfs onmogelijk om een betaalbaar woonalternatief te vinden in de vrijehuur- of koopwoningsector.  Daarom vind ik het belangrijk dat de gemeente de doorstroom van (sociale) huurwoningen naar betaalbare koopwoningen te stimuleert, bijvoorbeeld door middel van een starterslening.  

Zelf heb ik vier jaar geleden in mijn eentje mijn 1ste huis gekocht. De regels voor het kopen van een huis waren toen nog een stuk gunstiger en ik had voldoende spaargeld om mijn huis in te richten. Nu mag je nog maar 100% van de waarde van de woning lenen en de huizenprijzen zijn flink gestegen! Dit betekent dat je de bijkomende kosten (o.a. overdrachtsbelasting, notariskosten) uit je eigen spaarpot moet betalen en dat kan oplopen tot wel €15.000,-. Daarbij mag je ook geen bouwdepot meer afsluiten en die kosten komen er dan ook nog eens extra bij. Ik ken veel mensen in Tiel die nu thuis blijven wonen, buiten Tiel gaan wonen, een sociale huurwoning betrekken of heel duur in de vrije huursector terecht komen.

Naar mijn mening loopt Tiel hierdoor veel schade op. Veel jongeren verhuizen uit Tiel, wat ook slecht is voor de werkgelegenheid, of er worden onnodig veel sociale huurwoningen bezet gehouden. Tijdens de verkiezingscampagne heb ik mezelf in deze materie verdiept en kwam ik erachter dat Tiel geen starterslening biedt. Hiermee kunnen starters een extra lening afsluiten en daardoor toch een huis kopen, zonder dat zij hierover in de eerste drie jaar rente of aflossing betalen. Tijdens de verkiezingen was dit mijn persoonlijke speerpunt en heb ik hiervoor gepleit binnen de VVD Fractie en in het nieuwkomersdebat.

Daarom ben ik erg trots en verheugd dat de VVD, PvdA en PvdB tijdens de coalitieonderhandelingen hebben besloten de starterslening opnieuw beschikbaar te stellen in Tiel! Ik hoop dat starters hierdoor de kans krijgen gemakkelijker een huis te kunnen kopen.

Veel liefs,

Irina den Hartog