Poliflw

De stille ramp op de woningmarkt heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een wooncrisis met een groot tekort aan betaalbare woningen. D66 herhaalde bij het debat over de Woonvisie dan ook de boodschap voor het bouwen van meer woningen voor mensen met een middeninkomen.

Een grote groep woningzoekenden valt op dit moment tussen wal en schip. Ze verdienen te veel voor een sociale huurwoning en weer te weinig of te onregelmatig voor een hypotheek. Juist voor deze grote groep, met middeninkomens, moet fors meer worden gebouwd in ‘s-Hertogenbosch. D66-commissielid Steven Hommersom: “Veel meer, want een gezonde woningmarkt zou ten minste 15% middenhuur moeten tellen. In de hele gemeente ‘s-Hertogenbosch is dat nu niet meer dan 6%. Doorstroom vanuit een sociale woning is veelal niet mogelijk, terwijl er daar toch veel van zijn. Ruim 35% van onze woningvoorraad is sociale woningbouw. Daarmee is ‘s-Hertogenbosch met afstand koploper in de regio.”

Maar doorstroom vanuit de sociale woningbouw is nu onmogelijk. Juist daardoor komen mensen die starten op de woningmarkt, niet aan een passende woning. Ook worden mensen met een andere woningbehoefte momenteel onvoldoende bediend. Steven: “Waar andere partijen hoog inzetten op de bouw van tijdelijke woningen, kiest D66 voor structurele verbetering van de woningmarkt. Wij pleiten al jaren voor meer woningen in de middenhuur, soms kleiner, soms in andere woonvormen, soms in hoogbouw, maar altijd maatschappelijk duurzaam. Tegelijkertijd is het van belang dat er woningbouwlocaties voor permanente woningen naar voren worden gehaald en dat betaalbare en duurzame woningen prioriteit krijgen. Wij hebben er na het recente debat alle vertrouwen in, dat onze doelstellingen in de nieuwe Woonvisie nadrukkelijk naar voren komen.”

De stille ramp op de woningmarkt heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een wooncrisis met een groot tekort aan betaalbare woningen. D66 herhaalde bij het debat over de Woonvisie dan ook de boodschap voor het bouwen van meer woningen voor mensen met een middeninkomen.

Een grote groep woningzoekenden valt op dit moment tussen wal en schip. Ze verdienen te veel voor een sociale huurwoning en weer te weinig of te onregelmatig voor een hypotheek. Juist voor deze grote groep, met middeninkomens, moet fors meer worden gebouwd in ‘s-Hertogenbosch. D66-commissielid Steven Hommersom: “Veel meer, want een gezonde woningmarkt zou ten minste 15% middenhuur moeten tellen. In de hele gemeente ‘s-Hertogenbosch is dat nu niet meer dan 6%. Doorstroom vanuit een sociale woning is veelal niet mogelijk, terwijl er daar toch veel van zijn. Ruim 35% van onze woningvoorraad is sociale woningbouw. Daarmee is ‘s-Hertogenbosch met afstand koploper in de regio.”

Maar doorstroom vanuit de sociale woningbouw is nu onmogelijk. Juist daardoor komen mensen die starten op de woningmarkt, niet aan een passende woning. Ook worden mensen met een andere woningbehoefte momenteel onvoldoende bediend. Steven: “Waar andere partijen hoog inzetten op de bouw van tijdelijke woningen, kiest D66 voor structurele verbetering van de woningmarkt. Wij pleiten al jaren voor meer woningen in de middenhuur, soms kleiner, soms in andere woonvormen, soms in hoogbouw, maar altijd maatschappelijk duurzaam. Tegelijkertijd is het van belang dat er woningbouwlocaties voor permanente woningen naar voren worden gehaald en dat betaalbare en duurzame woningen prioriteit krijgen. Wij hebben er na het recente debat alle vertrouwen in, dat onze doelstellingen in de nieuwe Woonvisie nadrukkelijk naar voren komen.”

‘s-Hertogenbosch staat al jarenlang hoog op de ranglijsten van aantrekkelijkste woongemeenten. Tegelijkertijd voltrekt zich een stille ramp op de woningmarkt. Om deze ramp te bestrijden is onze inzet voor de woningmarkt dan ook: meer bouwen voor middeninkomens, meer bouwen voor studenten en starters en meer bouwen in de hoogte. 

Op 26 november behandelde de raadscommissie de discussienotie over de aankomende woonvisie. De woonvisie is een belangrijk document dat de basis vormt voor de woningbouwopgave in onze gemeente. De ingrediënten voor deze woonvisie zijn de woningmarktanalyse, het woonwensenonderzoek en de gesprekken met inwoners, maatschappelijke organisaties en overige (markt)partijen. Ruim 800 inwoners en belanghebbenden hebben over deze woonvisie meegedacht. Deze participatie vinden we als D66 een belangrijke voorwaarde.

Commissielid Omgeving Steven Hommersom: “Mensen met een middeninkomen kunnen amper een huis vinden. De onzekerheid stijgt daardoor of zij in de toekomst nog wel kunnen wonen in de buurt van hun familie, vrienden en werk. We zien in de woningmarktanalyse van de gemeente ’s-Hertogenbosch dat onze gemeente 35% sociale huurwoningen telt. Dat is veruit het hoogste aandeel sociale huurwoningen in de regio. Dit sterkt ons in de overtuiging dat een hoger percentage betaalbare woningen in de middenhuur belangrijk is. Juist voor die grote groep met een middeninkomen die te veel verdient voor een sociale huurwoning en te weinig of te onregelmatig voor een hypotheek. Ook vinden we dat meer ingezet moet worden op kleinere woningen, waarmee we kunnen voorzien in de behoeften van verschillende doelgroepen (jongeren en studenten, maar ook ouderen en inwoners die op zoek zijn naar een andere woonvorm). Op deze manier leggen we ook een slimme verbinding met ons streven naar leefbare en gedifferentieerde wijken én de kansen van hoogbouw.”

De verwachting is dat de gemeenteraad aan het eind van het eerste kwartaal van 2020 de woonvisie behandelt.

‘s-Hertogenbosch staat al jarenlang hoog op de ranglijsten van aantrekkelijkste woongemeenten. Tegelijkertijd voltrekt zich een stille ramp op de woningmarkt. Om deze ramp te bestrijden is onze inzet voor de woningmarkt dan ook: meer bouwen voor middeninkomens, meer bouwen voor studenten en starters en meer bouwen in de hoogte. 

Op 26 november behandelde de raadscommissie de discussienotie over de aankomende woonvisie. De woonvisie is een belangrijk document dat de basis vormt voor de woningbouwopgave in onze gemeente. De ingrediënten voor deze woonvisie zijn de woningmarktanalyse, het woonwensenonderzoek en de gesprekken met inwoners, maatschappelijke organisaties en overige (markt)partijen. Ruim 800 inwoners en belanghebbenden hebben over deze woonvisie meegedacht. Deze participatie vinden we als D66 een belangrijke voorwaarde.

Commissielid Omgeving Steven Hommersom: “Mensen met een middeninkomen kunnen amper een huis vinden. De onzekerheid stijgt daardoor of zij in de toekomst nog wel kunnen wonen in de buurt van hun familie, vrienden en werk. We zien in de woningmarktanalyse van de gemeente ’s-Hertogenbosch dat onze gemeente 35% sociale huurwoningen telt. Dat is veruit het hoogste aandeel sociale huurwoningen in de regio. Dit sterkt ons in de overtuiging dat een hoger percentage betaalbare woningen in de middenhuur belangrijk is. Juist voor die grote groep met een middeninkomen die te veel verdient voor een sociale huurwoning en te weinig of te onregelmatig voor een hypotheek. Ook vinden we dat meer ingezet moet worden op kleinere woningen, waarmee we kunnen voorzien in de behoeften van verschillende doelgroepen (jongeren en studenten, maar ook ouderen en inwoners die op zoek zijn naar een andere woonvorm). Op deze manier leggen we ook een slimme verbinding met ons streven naar leefbare en gedifferentieerde wijken én de kansen van hoogbouw.”

De verwachting is dat de gemeenteraad aan het eind van het eerste kwartaal van 2020 de woonvisie behandelt.