Poliflw

2022 oktober. Goed gesprek gehad met bewoners en omwonenden op de locatie Santmark waar nieuwe (sociale huur en middenhuur) woningen bedacht zijn. Groen, aantal woningen en parkeren zijn een uitdaging en vragen om een goede afweging. Elize Bon en Dorien Veldt

Gisteren hebben wij een motie ingediend voor het verruimen van de starterslening! Starters verdienen een betere kans op de woningmarkt, daar doen we graag alles aan! De motie is unaniem aangenomen. KLIK HIER om de motie te lezen. Bijdrage tijdens de raadsvergadering bij motie vreemd aan de orde van de dag over starterslening: Twee weken geleden tijdens de inforaad over woningbouw in Borsele noemde de wethouder de maximale aankoopwaarde van een woning om in aanmerking te komen voor een starterslening. Dit bedrag van 190.000 euro is in de huidige tijd erg laag. Het raadplegen van funda leerde mij dat er slechts één woning in de gemeente te koop staat onder dit bedrag. Naar aanleiding hiervan ben ik wat verder gaan kijken en kwam ik tot de conclusie dat we als Borsele één van de laagste aankoopwaardes van Zeeland hanteren. Alleen al op de Bevelanden zijn er 3 andere gemeentes die ruimtere voorwaarden aanhouden. Zo hanteren Kapelle en Noord Beveland een maximum aankoopbedrag van 250.000 euro. Een verruiming voor Borsele naar een verglijkbaar bedrag lijkt ons dan ook reëel en beter aansluiten bij de huidige woningmarkt. Daarnaast zien we dat er in Kapelle ruimte is voor een extra lening in het kader van verduurzamingsmaatregelen. Dit kan voor starters en gelet op de huidige energieprijzen ook zeer interessant zijn. Daarom zouden wij graag zien dat starters naast de starterslening extra kunnen lenen om duurzaamheidsmaatregelen te treffen.

We nemen de komende 2 jaar tenminste 1000 (starters) woningen in procedure, waarbij we startersleningen naar behoefte verstrekken aan jongere kopers. Joute Andringa licht dit toe in het filmpje.

Specifiek bouwen voor eigen inwoners 'Starters in Lansingerland moeten 50.000,- euro overbieden om een woning te kopen. Om deze groep toch een kans op een woning te geven moeten er veel meer starterswoningen gerealiseerd worden. Lansingerlandse jongeren krijgen voorrang op deze woningen' Dave Bergwerff plek 3. 'Lansingerland moet zich voorbereiden op de steeds groter wordende groep senioren. Woningen voor senioren bouwen we op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, huisarts en apotheek. Daarbij moeten verzorgingstehuizen terugkomen'. Nelleke Bouman plek 2.

Tijdens de meerjarenbegrotingen 2022-2025 konden alle partijen hun beschouwing geven op het voorliggende beleid. Hieronder het betoog van het CDA-Borne voorgedragen door Bert oude Lansink en Bo ter Braak. Klik hier voor het betoog in de 1e termijn van het CDA-Borne. Tevens hebben we een 5-tal moties ingediend over verschillende zaken. - Agendapunt 3.1 ‘’Motie aanpak eenzaamheid’’ - Agendapunt 3.1 ‘’ Motie jongerenhuisvesting en starters op de woningmarkt’’ - Agendapunt 3.1 ‘’Motie jongerenraad’’ - Agendapunt 3.1 ‘’Motie kinderburgemeester’’ - Agendapunt 3.1 ‘’Motie onderzoek tijdelijke woningen Welbions’’ - Agendapunt 3.1 ‘’Motie onderzoek zelfbewoningsplicht’’

Koopwoningen moeten bereikbaar blijven voor starters en gezinnen met een middeninkomen. Daarom wil CDA Almere speculanten weren door een zelfbewoningsplicht zie ook:https://www.omroepflevoland.nl/nieuws/257413/cda-speculanten-weren-van-woningmarkt-door-zelfbewoningsplicht

De woningmarkt staat ook in Meppel onder grote druk. Prijzen zijn de laatste jaren sterk gestegen en er is een tekort aan (sociale) huurwoningen. Met name voor starters is het heel erg lastig om een huurwoning te krijgen of een huis te kopen. Gelukkig zijn er initiatieven om starters te helpen op de woningmarkt. Het ministerie van BZK heeft voor zowel 2020 als 2021 50 miljoen euro beschikbaar gesteld voor brede huisvesting van aandachtgroepen. Aedes (vereniging van woningcorporaties) en de VNG hebben afspraken gemaakt om binnen twee jaar te starten met de bouw van 150.000 sociale huurwoningen en de realisatie van 10.000 flexwoningen. Ook verschillende gemeenten hebben al actie ondernomen. Bijvoorbeeld Leiden, Weert en Veldhoven hebben succesvolle projecten met verplaatsbare woningen opgezet. De CDA-fractie heeft de volgende vragen aan het college gesteld: Is het college bekend met landelijke regelingen en afspraken om de woningmarkt te stimuleren en is het college voornemens om hierop in te haken c.q. hier gebruik van te maken? In hoeverre is het college op de hoogte van succesvolle initiatieven in andere gemeenten om met name de beschikbaarheid van woningen voor starters te verbeteren, bijvoorbeeld door het realiseren van tijdelijke woningen en/of tiny-houses? Wat heeft het college het afgelopen jaar gedaan om de beschikbaarheid van woningen voor starters te verbeteren? Wat is het college nog van plan om te gaan doen om de beschikbaarheid van woningen voor starters te verbeteren? Het college heeft op 29 september de raad geïnformeerd over het voornemen om meer ruimte te maken voor woningbouw in het gebied Noordpoort. Ziet het college mogelijkheden voor het realiseren van meer starterswoningen in dit gebied? Zo ja, is het college dit van plan? Op de social media heeft de CDA-fractie gereageerd op suggesties van onze inwoners om bijvoorbeeld de voormalige zusterflats bij het ziekenhuis beschikbaar te maken voor bewoning. Daarom heeft de CDA-fractie contact opgenomen met Isala of zij daar aan mee willen werken. Het antwoord is dat Isala daar wel voor open staat, maar dat de gemeente Meppel dan wel de bestemming moet aanpassen. Op dit moment is daar nog geen sprake van, maar nood breekt wet. Dus zal de CDA-fractie het college van B&W ook daarover vragen stellen, en daarbij ook te kijken naar de mogelijkheid voor huisvesting van bijvoorbeeld statushouders.

Er komt geen ruimte-voor-ruimte-woning aan de Mollenakkersteeg, nabij het natuurgebied Moeselpeel. De Raad van State heeft de bezwaren tegen het besluit van de gemeenteraad over het plan voor de woning afgewezen. De CDA-fractie was de initiatiefnemer voor het besluit. Wij hadden al eerder bezwaren tegen de plannen voor enkele RvR-woningen, maar die kregen nog onvoldoend steun. Bij het plan voor de Mollenakkersteeg was die steun er wel. In de lijn met het besluit over de Mollenakkersteeg heeft de raad enkele maanden geleden ook een plan voor de bouw van een woning in het mooie gebied aan de Houtelingsweg bij de Lichtenberg tegengehouden. De regeling voor de RvR-woningen is ooit in het leven geroepen omdat de Provincie door de verkoop van de bouwpercelen geld kon terugverdienen dat zij had uitgegeven als subsidie voor de sloop van stallen. Die regeling was op zich niet verkeerd. Maar gaandeweg kwamen er meer aanvragen voor de bouw van een woning op een mooi plekje in Weert waarvoor de gemeente normaal nooit een vergunning zou geven. Toen is voor ons een grens bereikt. Wij vonden de aantasting van waardevolle gebieden te groot worden. Ook hebben wij er grote bezwaren tegen dat iemand een vergunning kan kopen door de Provincie geld te betalen voor een bouwkavel. Foto: Weert de Gekste

Het CDA Veere zet zich in voor betaalbare woningen. Voor bijvoorbeeld starters is het vaak heel moeilijk om aan een huis te komen. Soms kunnen starters een extra starterslening krijgen, maar dat kon tot nu toe alleen maar bij woningen van maximaal 180.000 euro. Huizen onder deze prijs zijn tegenwoordig vrijwel onvindbaar, dus konden veel starters alsnog geen huis kopen. De Gemeente Veere wil deze grens optrekken naar 260.000 euro zodat meer starters een kans krijgen om een huis te kopen. Samen met woningbouwvereniging Zeeuwland willen burgemeester en wethouders in de gemeente woningen bouwen die voor 225.000 (vrij op naam) te koop zijn. Meer informatie:

Na jaren ‘aandringen’ gaat de gemeente aan de slag met spelregels voor het grenzeloze toeristisch verhuren van gewone woningen. Wooncrisis “Eindelijk!”, aldus CDA-woordvoerder wonen Barend Tensen. “Een huis is zoveel meer dan een paar stenen. Het staat voor op je eigen benen staan, persoonlijke groei en die volgende stap in je levenswandel maken, zoals een gezinnetje starten. Veel te veel jongeren en starters wordt die kans nu ontnomen. Velen van hen zitten te wachten op hun eerste eigen woning. We hebben de afgelopen jaren veel ouders gesproken die het hun kinderen gunnen om op eigen benen te staan. Dan is het wrang dat er in je eigen straat woningen worden weggekaapt voor toeristisch verhuur en soms maanden leegstaan. Toeristen zitten in woningen waar onze jongeren geen kans op hebben. Gewone rijtjeshuizen worden op Funda tegenwoordig zelfs gepresenteerd als 'ideale belegging'. Dat gaat veel te ver.” Een huis is zoveel meer dan een paar stenen. Bewoner onbekend Over honderden huizen in Katwijk, zo blijkt, is nu niet duidelijk wat er precies mee gebeurt, omdat er niemand ingeschreven staat. Daar moet eerst maar eens duidelijkheid over komen. Tensen: ”Daarbij doet het ook veel met het gevoel van veiligheid en geborgenheid in je buurt als er steeds nieuwe bewoners, duidelijk in feeststemming, voor een paar dagen neerstrijken." Donderdagavond was er een eerste debat in de gemeenteraad, nadat de week ervoor meesprekers en gedupeerden hun ervaringen op overtuigende wijze hadden gedeeld. Tensen pleitte alvast voor een registratieplicht en een maximaal aantal dagen verhuur per jaar. Planning De komende tijd gaat de gemeente via een enquête informatie bij inwoners ophalen en na de zomervakantie worden de eerste stappen gezet. Het is de bedoeling om eerst een beleidskader vast te stellen en begin 2022 een huisvestingsverordening om grenzen te stellen aan de uit de hand gelopen toeristische verhuur. We houden u graag op de hoogte. Vragen? Ervaringen met ons delen? Stuur een mailtje naarfractie@cdakatwijk.nl.