Nieuws van politieke partijen over D66 inzichtelijk

92 documenten

Voorstel van D66 voor meer nieuwbouwhuizen onder €250.000 aangenomen

D66 D66 Nederland 25-10-2023 10:43

Het woningtekort loopt eerder op, dan af. Uit onderzoek van het CBS en Kadaster blijkt dat de nieuwbouwhuizen die wél worden opgeleverd ondertussen richting de €500.000 gaan. Voor starters, alleenstaanden en mensen met een middeninkomen zijn deze woningen vaak te duur of te groot. Uit ander onderzoek blijkt dat slechts 3% van de gemiddelde alleenverdienende starter met een ruim middeninkomen van €48.000 een woning kan kopen. Met dat salaris kun je met de huidige rente ongeveer €200.000 aan hypotheek krijgen. Dat is ver onder de gemiddelde prijs van een nieuwbouwwoning. Kortom: de huizen die nu worden opgeleverd, zijn voor veel mensen in Nederland niet te betalen. De behoefte aan betaalbare woningen voor starters, alleenstaanden en mensen met een middeninkomen groeit.

Ruim 51.000 woningen erbij

D66 D66 Nederland 10-09-2020 09:57

Minister Ollongren: “Dit resultaat overtreft al mijn verwachtingen. Het is goed om te zien dat het zoveel gemeenten is gelukt om in korte tijd een kwalitatief goede aanvraag in te dienen die de toets kon doorstaan. Ruim 51.000 woningen erbij is een stevige bijdrage om het woningtekort in te lopen. Om starters en mensen met lagere inkomens meer kansen op de woningmarkt te geven moeten er sneller en meer betaalbare woningen gebouwd worden. En dit is nog maar een eerste deel van de toewijzingen die ik ga doen. Nu moet zo snel mogelijk de schop in de grond om die 51.000 woningen te bouwen.”

D66 wil 50% van de nieuwbouw in het middensegment

D66 D66 Groningen 28-06-2020 10:30

D66 diende woensdag bij de raadsvergadering een voorstel in om 50% van de nieuwbouw in het middensegment te laten plaatsvinden. Raadslid Tom Rustebiel: ‘De huizenprijzen zijn zo snel gestegen, dat ook middeninkomens in de knel zitten.’ De motie is met meerderheid van de raad aangenomen.

De afgelopen jaren is slechts 30% van de nieuwbouw voor het middensegment gebouwd. Rustebiel: ‘Die trend moeten we keren. Andere steden hanteren heldere doelstellingen per segment. Als coalitie hebben we al voor de sociale huurwoningen een bouwnorm, maar de wooncrisis beperkt zich allang niet meer tot het goedkoopste segment.’

D66 ziet dat de problemen inmiddels wijdverbreid zijn. ‘Starters staan voor een bijna onmogelijke taak om een betaalbare huur- of koopwoning te vinden. En voor éénverdieners of zelfstandige ondernemers is het al niet veel beter. Er wordt veel gebouwd en er komt nog meer nieuwbouw aan, maar als we zo doorgaan zijn die woningen niet betaalbaar voor grote groepen mensen. Betaalbaarheid is een ondergeschoven kindje geweest.’ 

Ook de markt vraagt volgens D66 om heldere doelen. ‘We lezen in diverse vakmedia dat ontwikkelaars het prettig vinden als ze van tevoren weten wat de gemeente van ze vraagt. Het is daarom goed dat het college een woonakkoord met ontwikkelaars en beleggers wil gaan sluiten. Betaalbaarheid zou daar samen met verduurzaming en vergroening het belangrijkste kader moeten zijn.’

In januari diende D66 ook al een motie in ter stimulering van het middensegment. Rustebiel: ‘We lezen nu in de woonvisie dat het college dit idee wel omarmt, maar het moet concreter. Andere steden kiezen daar ook voor.’ 

Het bericht D66 wil 50% van de nieuwbouw in het middensegment verscheen eerst op Groningen.

Woningen betaalbaar maken voor starters

D66 D66 Zoetermeer 23-06-2020 07:33

Woningen betaalbaar maken voor starters. Daartoe diende D66 een motie in tijdens het voorjaarsdebat. D66 wil dat het college stimulerende maatregelen neemt zoals de starterslening.

“Zeker nu de huizenprijzen op het hoogste niveau ooit zijn en is het krijgen van een hypotheek door de coronacrisis voor veel jongeren en andere starters bijna onmogelijk” aldus D66-raadslid Esmael Zamani. Dit moet anders.

Raadslid Jamila Bakkers vult aan: “Door onze jongeren kansen te bieden op een betaalbare woning, stimuleren we tegelijkertijd de doorstroming op de woningmarkt. Zo geven we de woningmarkt een positieve impuls.”

Tot enkele jaren geleden konden Zoetermeerders een starterslening krijgen van de gemeente. Het fonds was toen uitgeput. “In die jaren waren de huizenprijzen ook fors gedaald, er was geen grote noodzaak meer voor startersleningen, “legt D66 commissielid Willem Bos uit, “de huizenprijzen zijn de afgelopen drie jaar echter fors gestegen, dus het wordt weer tijd voor startersleningen. Daarmee kan je nét dat beetje extra lenen, waardoor je toch je huis kunt kopen.”

Meer kansen voor starters op de woningmarkt

D66 D66 Tilburg 22-06-2020 14:00

Als gevolg van een initiatiefvoorstel van D66 is het per 1 juli 2020 weer mogelijk om een Starterslening aan te vragen. Hiermee versterken we de positie van starters op de woningmarkt.

Voor meer informatie zie het raadsvoorstel. Binnenkort is ook alle benodigde informatie te vinden op de website van de gemeente.

Eerder schreven we hierover de volgende berichten:

D66-initiatiefvoorstel Starterslening unaniem aangenomen D66 Tilburg dient initiatiefvoorstel in voor Starterslening

https://tilburg.d66.nl/2020/06/meer-kansen-voor-starters-op-de-woningmarkt/

D66 wil opheldering over verhuur van nieuwe koopwoning op Isabellaveld

D66 D66 Vught 06-05-2020 11:56

Te huur: splinternieuwe, nog niet eerder bewoonde hoekwoning in de ‘omgeving Den Bosch’. 130 vierkante meter woonoppervlak met grote tuin op het zuiden. Beschikbaar vanaf half mei voor in eerste instantie een jaar, daarna te verlengen voor nog een jaar. Prijs: 1650 euro per maand (exclusief gas, water, licht , internet en gemeentelijke belastingen). Het blijkt om een nieuwbouwwoning te gaan op het Isabellaveld, een bouwplan waar in Vught veel interesse voor was. Deze koopwoning wordt helemaal niet bewoond door de koper, maar gaat voor de hoofdprijs de verhuur in. D66 wil weten wat hier nu (weer) mis gegaan is.

Bij het woningbouwproject Isabellaveld ging er al veel verkeerd. Zoals de D66-fractie het vorig jaar treffend in de raad verwoordde: het klopt op papier waarschijnlijk allemaal wel, maar het deugt niet. Alles wat D66 voorspelde, is helaas uitgekomen. Jammer, want we hadden graag ongelijk gekregen. Zo was de woningtoewijzing niet transparant en had de ontwikkelaar volledig de vrije hand wie welke woning mocht kopen, werd er volgens geïnteresseerde kopers gedaan aan koppelverkoop (verkoop, aankoop en hypotheek in een pakket) en door middel van een truc met een alles-of-niets-pluspakket werden woningen boven de maximumprijs verkocht.

Gemeentekas én inwoners van Vught de dupe

De gemeente Vught had het nakijken, want de grond bleek met dit type woningen voor veel te weinig verkocht te zijn. Woningen die zouden moesten vallen in het segment betaalbaar werden middelduur en woningen in het middeldure segment werden duur. Erger nog: weinig inwoners van Vught hebben een koopwoning toegewezen gekregen. D66 heeft bij het kadaster de gegevens van twee rijen koopwoningen opgevraagd en daarvan kwam geen enkele koper uit Vught. Het plan is bijna klaar en waar D66 al voor vreesde, is nu werkelijkheid: de eerste koopwoning gaat al in de verhuur. Voor het exorbitante bedrag van 1650 euro kan het huis gehuurd worden van iemand uit Amsterdam.

De fractie van D66 heeft daarom de volgende vragen gesteld aan het college van Burgemeester en Wethouders: – Is u bekend dat er nu al een woning te huur wordt aangeboden? Worden er bij uw weten nog meer nieuwbouwwoningen aangeboden voor particuliere verhuur? – Uit antwoorden op eerdere schriftelijke vragen van D66 schreef u dat er met de ontwikkelaar bedongen is dat kopers een antispeculatiebeding in het koopcontract opgelegd krijgen. Wat houdt dat antispeculatiebeding in? – Is het antispeculatiebeding van toepassing op mensen die de woning gekocht hebben maar deze in de verhuur doen? Zo nee, waarom is verbod op verhuur niet opgenomen? Zo ja, wat gaat u hiertegen doen? – Wat is uw boodschap aan de vele Vughtenaren die achter het net visten en nu zien dat een woning verhuurd gaat worden die zij graag hadden willen kopen? – Speerpunt van deze coalitie is doorstroming op de woningmarkt. Gaat het dan om doorstroming in de ruimste zin des woords of gaat het om doorstroming binnen Vught? Indien dat laatste het geval is, in hoeverre is dat met de koopwoningen op Isabellaveld dan bereikt?

D66 kijkt uit naar de antwoorden, die uiterlijk 15 mei binnen moeten zijn.

https://vught.d66.nl/2020/05/06/d66-wil-opheldering-over-verhuur-van-nieuwe-koopwoning-op-isabellaveld/Zie ook: – de ingediende vragenD66 wil opheldering over woningtoewijzing Isabellaveld (6-2-2019) Reacties? fractie@d66vught.nl

The post D66 wil opheldering over verhuur van nieuwe koopwoning op Isabellaveld appeared first on D66 Vught.

Verkameringsverbod goed nieuws voor Den Haag

D66 D66 's-Gravenhage 20-03-2020 13:20

D66 Den Haag is blij met het onmiddellijke verkameringsverbod dat gisteren werd afgekondigd. “Dit straalt daadkracht uit”, zegt raadslid Marieke van Doorn. “Sommige wijken lijden echt onder de verkamering”. Wel vindt van Doorn dat het verbod voor meer van de stad mag gelden.

Leefbaar voor iedereen Hagenaren en Hagenezen klagen al langer over het verkameren van woningen. Bij dit verkameren kopen investeerders huizen op om ze per kamer te verhuren. Dit zorgt voor een grote woningnood onder starters op de woningmarkt en lagere inkomensgroepen. “Ook deze mensen moeten zich in deze mooie stad thuis kunnen voelen”, zegt Van Doorn.

Regentesse, Valkenbos en Zeehelden Het verbod geldt nu in 10 wijken, waaronder het Zuiderpark, Transvaalkwartier, Moerwijk en de Schildersbuurt. Van Doorn vind wel dat er moet worden gekeken of deze maatregel niet voor meer wijken moet gelden.” Ook het Regentesse- en Valkenboskwartier en Zeeheldenkwartier hebben met verkamering te maken. Ook die wijken moeten we leefbaar houden!”

The post Verkameringsverbod goed nieuws voor Den Haag appeared first on Onze stad.

D66: Snel bouwen voor starters

D66 D66 Venlo 13-03-2020 12:02

Het college moet aan de slag met een nieuwe Woonvisie. Dat vindt D66-fractievoorzitter Frans Aerts: ‘Starters wachten op hun eerste woning, jongeren willen zich in Venlo vestigen, senioren willen doorstromen. Het college laat hen in de kou staan door geen actie te ondernemen.’ Aerts stelt wethouder Sjors Peeters (50PLUS) een ultimatum: ‘Als de wethouder binnen een maand niet met een woonvisie komt, dan moeten we als gemeenteraad maar de regie overnemen.’

Betaalbare koop en middenhuur

D66 heeft al een plan van aanpak klaarliggen om de noodzakelijke versnelling in de woningbouw aan te brengen. ‘Wij willen bouwen, bouwen bouwen’, aldus Aerts. ‘Er is behoefte aan betaalbare woningen voor starters. Starters vallen vaak tussen wal en schip: koopwoningen zijn vaak te duur en voor sociale huur komen ze vaak niet in aanmerking. Daarom moeten er snel betaalbare koop en middenhuur bij.’

Informatie inwinnen

D66 is bezig om alle informatie in te winnen over de huishoudensontwikkeling en de behoeften in de gemeente Venlo. ‘Het is duidelijk dat Venlo blijft groeien de komende jaren. Venlo is populair en steeds meer onder jongeren. Wij willen bouwen voor de vraag die er is. En het liefst snel!’

The post D66: Snel bouwen voor starters appeared first on Venlo.

Meer middenhuur is keihard nodig

D66 D66 s-Hertogenbosch 13-03-2020 10:03

De stille ramp op de woningmarkt heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een wooncrisis met een groot tekort aan betaalbare woningen. D66 herhaalde bij het debat over de Woonvisie dan ook de boodschap voor het bouwen van meer woningen voor mensen met een middeninkomen.

Een grote groep woningzoekenden valt op dit moment tussen wal en schip. Ze verdienen te veel voor een sociale huurwoning en weer te weinig of te onregelmatig voor een hypotheek. Juist voor deze grote groep, met middeninkomens, moet fors meer worden gebouwd in ‘s-Hertogenbosch. D66-commissielid Steven Hommersom: “Veel meer, want een gezonde woningmarkt zou ten minste 15% middenhuur moeten tellen. In de hele gemeente ‘s-Hertogenbosch is dat nu niet meer dan 6%. Doorstroom vanuit een sociale woning is veelal niet mogelijk, terwijl er daar toch veel van zijn. Ruim 35% van onze woningvoorraad is sociale woningbouw. Daarmee is ‘s-Hertogenbosch met afstand koploper in de regio.”

Maar doorstroom vanuit de sociale woningbouw is nu onmogelijk. Juist daardoor komen mensen die starten op de woningmarkt, niet aan een passende woning. Ook worden mensen met een andere woningbehoefte momenteel onvoldoende bediend. Steven: “Waar andere partijen hoog inzetten op de bouw van tijdelijke woningen, kiest D66 voor structurele verbetering van de woningmarkt. Wij pleiten al jaren voor meer woningen in de middenhuur, soms kleiner, soms in andere woonvormen, soms in hoogbouw, maar altijd maatschappelijk duurzaam. Tegelijkertijd is het van belang dat er woningbouwlocaties voor permanente woningen naar voren worden gehaald en dat betaalbare en duurzame woningen prioriteit krijgen. Wij hebben er na het recente debat alle vertrouwen in, dat onze doelstellingen in de nieuwe Woonvisie nadrukkelijk naar voren komen.”

Meer middenhuur is keihard nodig

D66 D66 s-Hertogenbosch 13-03-2020 10:03

De stille ramp op de woningmarkt heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een wooncrisis met een groot tekort aan betaalbare woningen. D66 herhaalde bij het debat over de Woonvisie dan ook de boodschap voor het bouwen van meer woningen voor mensen met een middeninkomen.

Een grote groep woningzoekenden valt op dit moment tussen wal en schip. Ze verdienen te veel voor een sociale huurwoning en weer te weinig of te onregelmatig voor een hypotheek. Juist voor deze grote groep, met middeninkomens, moet fors meer worden gebouwd in ‘s-Hertogenbosch. D66-commissielid Steven Hommersom: “Veel meer, want een gezonde woningmarkt zou ten minste 15% middenhuur moeten tellen. In de hele gemeente ‘s-Hertogenbosch is dat nu niet meer dan 6%. Doorstroom vanuit een sociale woning is veelal niet mogelijk, terwijl er daar toch veel van zijn. Ruim 35% van onze woningvoorraad is sociale woningbouw. Daarmee is ‘s-Hertogenbosch met afstand koploper in de regio.”

Maar doorstroom vanuit de sociale woningbouw is nu onmogelijk. Juist daardoor komen mensen die starten op de woningmarkt, niet aan een passende woning. Ook worden mensen met een andere woningbehoefte momenteel onvoldoende bediend. Steven: “Waar andere partijen hoog inzetten op de bouw van tijdelijke woningen, kiest D66 voor structurele verbetering van de woningmarkt. Wij pleiten al jaren voor meer woningen in de middenhuur, soms kleiner, soms in andere woonvormen, soms in hoogbouw, maar altijd maatschappelijk duurzaam. Tegelijkertijd is het van belang dat er woningbouwlocaties voor permanente woningen naar voren worden gehaald en dat betaalbare en duurzame woningen prioriteit krijgen. Wij hebben er na het recente debat alle vertrouwen in, dat onze doelstellingen in de nieuwe Woonvisie nadrukkelijk naar voren komen.”