Poliflw

Tijdens de raadsvergadering hebben wij vragen gesteld over de huisvesting van de openbare bibliotheek in Borculo. Sinds 1 januari 2023 is de openbare bibliotheek in Borculo gevestigd aan het Muraltplein 4 in Borculo. Dit is een tijdelijke huisvesting. Er is nog sprake geweest van huisvesting in het gemeentehuis, maar dat is van de baan.

De huidige tijdelijke locatie is een noodoplossing, ook omdat deze locatie zeer slecht toegankelijk is (de bibliotheek zit in het souterrain). Gemeentebelangen is benieuwd wat de stand van zaken is m.b.t. de huisvesting van de bibliotheek in Borculo en heeft de volgende vragen.

Vragen:

1. Wat is de reden dat de bibliotheek destijds met stoom en kokend water moest worden ontruimd, terwijl het gebouw er nog steeds staat?

2. Welke invloed heeft de huidige locatie op het aantal bezoekers van de bibliotheek?

3. In Nieuws uit Berkelland van 29 februari stond een artikel waarin werd aangegeven dat het pand van Barink Wonen een optie voor huisvesting van de bibliotheek zou kunnen zijn. Dan is het ook mogelijk om alle instellingen/organisatie op sociaal en cultureel gebied in een pand te huisvesten. Kunt u hier een reactie op geven?

4. Hoe lang gaat het nog duren voordat er een goed toegankelijke bibliotheek voorziening komt?

Vervolgvragen:

– Gaat u nog in gesprek met Barink wonen? Om de mogelijkheden te onderzoeken.

– In raadsbrief wordt de locatie bij speeltuin noord genoemd. Wat zijn de mogelijkheden en op welke termijn?

Wethouder Wormgoor heeft aangegeven dat de gemeente niet meer in gesprek is over de locatie Barink. Wel zijn de bibliotheek en de eigenaar van Barink nog in onderhandeling. Tegelijkertijd wordt er door de gemeente ook gekeken naar de locatie bij speeltuin Noord. De wethouder gaf aan dat de bibliotheek zelf verantwoordelijk is voor een nieuwe locatie. De gemeente wil daarin ondersteunen. Zij verwijst naar de Raadsbrief – Stand van zaken huisvesting bibliotheek in Borculo

Op dinsdagmiddag 23 mei hebben Marlene Korevaar directeur-bestuurder van Rhiant en Wethouder Ralph Lafleur van gemeente Hendrik-Ido-Ambacht de eerste paal geslagen voor de appartementen in de Oranjebuurt. Hoewel de bouw van de buurt al even is begonnen, was dit een mooi moment om, geheel in Oranje stijl, de start van de bouw gezamenlijk te vieren.

De Oranjebuurt is de naam van het project voor de herontwikkeling van de Margrietstraat, Marijkestraat en Willem de Zwijgerstraat. Hierbij worden 83 jaren ’50 woningen gesloopt en vervangen door 116 nieuwe woningen die klaar zijn voor de toekomst. Dit zijn 40 eengezinswoningen, 59 appartementen en 17 levensloopbestendige woningen. Hiermee voegt Rhiant 33 extra sociale huurwoningen toe in Hendrik-Ido-Ambacht

Duurzame woningen die klaar zijn voor de toekomst

Belangrijk voor Rhiant is dat de woningen duurzaam en energiezuinig zijn. De woningen in de Oranjebuurt worden goed geïsoleerd, zijn gasloos en worden met zonnepanelen opgeleverd. Daarnaast voegt Rhiant klimaatadaptieve oplossingen toe, zoals een groen dak op het appartementengebouw. Ook wordt er aan de natuur gedacht door nestgelegenheid voor beschermde diersoorten in de gebouwen te verwerken.

Marlene Korevaar, directeur-bestuurder van Rhiant vertelt: “De Oranjebuurt is een mooi project met voor ons nieuwe en innovatieve oplossingen die de woningen niet alleen maar klaar maken voor de toekomst, maar waar we ook denken aan milieu en de natuur. Iets waar ik heel trots op ben. We zijn ontzettend blij dat nu, na jaren voorbereiding, de bouw van de eerste fase echt van start is gegaan. De woningen leveren een mooie bijdrage aan de opgaven waar we als woningcorporatie voor staan: voldoende betaalbare woningen beschikbaar hebben voor onze doelgroep”.

De bouw van de Oranjebuurt is al even gestart. Deze begon namelijk al in april op een bijzondere wijze. De funderingspalen van de woningen werden namelijk niet geheid maar de grond in gedrukt. Dit is een stillere methode waarbij minder trillingen voorkomen. Iets wat erg belangrijk was voor Rhiant en de omwonenden van het project. De palen van de appartementen kunnen niet gedrukt worden. Dit is niet mogelijk in verband met de afmetingen van de palen die nodig zijn om het gewicht te kunnen dragen. Rhiant houdt hierbij wel rekening met de buurt door onder andere het plaatsen van trillingsmeters en de grond voor te boren.

Wethouder Ralph Lafleur vertelt “Wat mooi is aan dit project is de samenwerking. De samenwerking tussen de gemeente en Rhiant, maar ook de samenwerking tussen (oud)bewoners en omwonenden van het project. Rhiant heeft altijd in goed overleg met alle betrokkenen gehandeld en daartoe acties ondernomen. Daarbij zijn we als gemeente blij dat duurzaamheid en klimaatadaptieve oplossingen zo’n grote rol spelen in dit project. En dat Rhiant de keuze heeft gemaakt om niet alleen woningen terug te bouwen, maar 33 extra sociale huurwoningen toe te voegen in Hendrik-Ido-Ambacht”.

Rhiant verwacht dat de eerste woningen in 2024 gereed zullen zijn. Aannemer Zwaluwe Bouw geeft het volgende aan: “We verwachten dat 17 eengezinswoningen en de 59 appartementen in 2024 gereed zullen zijn. De overige woningen worden waarschijnlijk in 2025 opgeleverd.”

Op 21 maart organiseert Gemeentebelangen Vught een openbare fractievergadering over tijdelijke woningen in de gemeente.

Tijdelijke woningen zijn bedoeld voor bewoning voor een periode van 10 jaar. Maar hoeveel tijdelijke woningen mogen er komen en waar moeten ze komen te staan? Wie mogen er dan wonen? En wat zijn de gevolgen nu en over 10 jaar?

Door de druk op de woningmarkt moeten er woningen bij komen. Ook in het coalitieakkoord van Vught wordt het accent gelegd op de woningmarkt voor betaalbare en middeldure woningen, vooral voor jongeren, starters en ouderen. Door onrust onder de inwoners is het project ‘Tijdelijke woningen’ uitgesteld. Dit geeft het gemeentebestuur de gelegenheid om met een aangepast plan te komen dat op 23 maart bij de commissievergadering wordt besproken.

Daarvoor organiseert Gemeentebelangen Vught een openbare vergadering om samen met de inwoners te bespreken wat de mogelijkheden én onmogelijkheden zijn. ‘Hoe kijken onze inwoners naar tijdelijke woningen en welke locaties vinden zij geschikt?’, aldus factievoorzitter Bregje Peijnenburg, 'De mening van de inwoners van Cromvoirt, Helvoirt en Vught vinden wij als Gemeentebelangen heel belangrijk en daarom roepen wij de inwoners op naar onze openbare vergadering te komen op 21 maart’.

Openbare vergadering over Tijdelijke woningen

Locatie: Elzenburg

Inloop: vanaf 19.30 uur

Start om 20.00 uur

De vergadering start met een aantal deskundigen op het gebied van tijdelijke woningen. Daarna worden de verschillende aspecten besproken waarbij de inwoners om hun mening worden gevraagd. De input van de inwoners is van groot belang. Alleen op die manier kan Gemeentebelangen Vught bij de vergadering van 23 maart met het college het geluid van de inwoners laten horen. Aanmelden is niet nodig.

Posted on

Naar aanleiding van een inspraakreactie wil het college een nieuwe afwijkingsregeling van de hoofdregel invoeren voor het huisvesten van onder meer arbeidsmigranten en studenten. Volgens een uitspraak van de Raad van State mag er slechts één huishouden in een woning wonen. Onze fractie vraagt zich af of een paraplubestemmingsplan de juiste plek is om dit te regelen. Burgemeester en wethouders kunnen straks een omgevingsvergunning verlenen voor het huisvesten van een persoon of groep van personen in een woning, waarbij geen sprake is van continuïteit in de samenstelling en onderlinge verbondenheid, mits parkeren op eigen terrein plaatsvindt, tenzij aangetoond is dat in de nabijheid reeds voldoende parkeergelegenheid aanwezig is Alvorens er een ontheffing wordt verleend, moet eerst een splitsings- en/of onttrekkingsvergunning als bedoeld in de geldende Huisvestingsverordening van de gemeente Pijnacker-Nootdorp verleend te zijn. Dat betekent dus dat er twee vergunningen moeten worden verleend, klopt onze aanname? Welke kosten zijn hier aan verbonden? Voor hinder en overlast, die door splitsing ervaren kan worden in de omgeving wordt verwezen naar handhaving van openbare orde. Dat lijkt ons te kort door de bocht. Immers als woningen in woonwijken worden gekocht en worden gesplitst geeft dat vaak veel overlast en hinder in de buurt. Gemeentebelangen zou graag zien dat er meer tijd genomen wordt om eea te doordenken om te komen tot een bredere set van criteria om het woonplezier in onze wijken niet in gevaar te brengen. Splitsen moet kunnen, maar moet zorgvuldig worden gekaderd. Het voorstel werd op 26 september aangenomen.

Dit bericht is gepost in Laatste nieuws. Bookmark de link.

Afplakken sponsoren op reclameborden

Duurzaamheidslening en onjuiste info aan de Raad

De vraag van het College was om de gebiedsvisie vast te stellen. Het ging hier onder andere om het faciliteren van de nieuwbouwontwikkeling tussen de Vlielandseweg en de Randstadrail. Fractielid Carla Bok vroeg zich af of 350 woningen niet wat teveel van het goede was, te meer daar er bij de woningen ook voldoende parkeerruimte moet zijn. De ontsluiting van de wijk is hier ook niet goed op afgestemd. Gemeentebelangen heeft als enige fractie tegen dit voorstel gestemd.

Nieuwbouw in Rijswijk In juli 2017 stelden wij het concept-schetsplan voor het project Nieuwenhuizen-Rijswijk vast. In januari 2019 ontvingen wij het uitgewerkte schetsplan en de exploitatieopzet van de initiatiefnemer. Deze stukken hebben wij inmiddels beoordeeld. Het project blijft van ruimtelijke meerwaarde voor het dorp Rijswijk. Het slopen van de ontsierende opstallen en het saneren van de vervuilde ondergrond alleen al zouden een verbetering vormen. Het realiseren van acht woningen in combinatie met het aanleggen van openbare ruimte, die ook nog eens aansluit op het project Rehoboth–Rijswijk, zouden zowel ruimtelijke kwaliteit als mogelijkheden op de woningmarkt creëren. Beoordeling stukken Het concept-schetsplan is aangepast conform de ambtelijke kanttekeningen die wij in 2017 maakten. Het definitieve schetsplan vormt hiermee een goede basis om aan de slag te gaan met het bestemmingsplan. De exploitatieopzet laat echter een fors tekort zien. We bekijken momenteel – in overleg met de initiatiefnemer – of er mogelijkheden zijn om dit tekort te dekken. Hiervoor vragen we aan de provincie een subsidie in het kader van de regeling Steengoed Benutten. De cofinanciering door de gemeente kunnen we invullen met gemaakte en nog te maken uren aan ambtelijke begeleiding. We houden u op de hoogte van de ontwikkelingen. Bron: Raadsjournaal gemeente Buren

Informatieavond wonen 55+ In Heeten is er ruimte voor ‘55+ Anders Willen Wonen’. Dit is een woonvorm waarbij 55-plussers in groepsverband wonen. Op woensdag 27 maart organiseren de gemeente Raalte, Plaatselijk Belang en HeetenWoont een informatieavond voor belangstellenden. De informatieavond wordt in Kulturhus Trefpunt in Heeten gehouden en start om 19.30 uur. https://www.gbraalte.net/informatieavond-55-anders-willen-wonen/

Welstandsbeleid wordt verder versoepeld

Er is een nieuwe welstandsnota in de maak; het college heeft een eerste concept onlangs vastgesteld en dit concept gaat nu de inspraak in. Na verwerking van eventuele zienswijzen wordt de definitieve welstandsnota later dit jaar door de gemeenteraad vastgesteld. De nu nog geldende nota dateert al weer uit het jaar 2012; toen werd een begin gemaakt met het welstandsvrij maken van grote delen van de gemeente. In bepaalde delen van de diverse kernen en bijvoorbeeld ook in de vesting Heusden bleef de welstandstoets van kracht; in andere delen van de gemeente waaronder de diverse woonwijken werd de welstandstoets afgeschaft. Men ging daarbij uit van het vertrouwen dat inwoners geen gekke dingen zouden doen en er belang bij hebben dat nieuwe gebouwen passen in de omgeving. Bouwers hebben er belang bij dat het pand dat ze bouwen ook verkoopwaarde heeft en zullen daar dan ook rekening mee houden. In de praktijk van de afgelopen 6 jaren is gebleken dat er zich inderdaad weinig of geen excessen (zoals dat in welstandstermen genoemd wordt) hebben voorgedaan; m.a.w. het vertrouwen in onze burgers is terecht gebleken. Reden om in de nieuwe nota het welstandstoezicht verder te beperken en meer gebieden welstandsvrij te maken.

In de afgelopen maanden is er intensief overleg geweest met diverse betrokken partijen, o.a. met de leden van de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit die de welstandstoets voor de gemeente uitvoert. Conclusie kan zijn dat de huidige nota goed werkt, nog altijd een goede kwaliteit heeft, maar wel aangepast moet worden aan nieuwe ontwikkelingen. Daarbij is een verdere versoepeling van het welstandstoezicht meegenomen.

Een voorbeeld daarvan vormen de oude dorpskernen en bebouwingslinten zoals de Grotestraat in Drunen, de dorpslinten in Elshout, in Nieuwkuijk, Vlijmen en Haarsteeg. Die bebouwingslinten blijven voor het overgrote deel welstandsplichtig, maar sommige delen worden welstandsvrij gemaakt omdat er in de afgelopen jaren toch ontwikkelingen zijn geweest die de kwaliteit van het straatbeeld enigermate hebben aangetast. Zo vervalt de welstandstoets bijvoorbeeld in de Eindstraat en in de Kleinestraat in Drunen en ook een groot deel van de Voordijk in Vlijmen en de Hoeven in Haarsteeg worden welstandsvrij. Verder wordt de welstandstoets afgeschaft in gebieden met thematische bebouwing zoals het Meliepark in Vlijmen.

In overgrote delen van de bebouwingslinten blijft de welstandstoets gewoon gehandhaafd, maar men wil die toch ook verder gaan beperken tot 10 meter achter de primaire bebouwing (meestal de woning). Dit geldt dan met name voor percelen die dieper zijn dan 75 meter. Voor de bebouwing op het achterste deel van die percelen is dan ook geen welstandstoets meer noodzakelijk.

Voor veel gebieden, met name bedrijventerreinen, gelden op dit moment zgn. beeldkwaliteitsplannen. Men heeft overwogen of al die beeldkwaliteitsplannen nog wel nodig zijn, maar uiteindelijk is er toch voor gekozen om die beeldkwaliteitsplannen te handhaven tot de laatste bouwplannen in deze gebieden gerealiseerd zijn. Als een terrein eenmaal volgebouwd is zoals in Nieuwkuijk, dan heeft zo’n beeldkwaliteitsplan geen toegevoegde waarde meer. Toch wil men het beeldkwaliteitsplan voor de zichtlocaties langs de A59 en Spoorlaan handhaven, maar voor de gebieden daarachter geldt dat niet. Ook voor die gebieden wil men nu de welstandstoets afschaffen.

Zo wordt er in de geactualiseerde Welstandsnota toch weer een stap gezet in het verder dereguleren van het welstandsbeleid. Verder is de nieuwe nota uiteraard ook aangepast aan nieuwe ontwikkelingen van de afgelopen 6 jaren, want de tijd heeft niet stilgestaan. De nota komt nu ter inzage en er komen ook enkele algemene informatieavonden voor iedereen die geïnteresseerd of belanghebbend is en iedereen kan zijn of haar zienswijze indienen. De verwachting op dit moment is dat na verwerking van die zienswijzen de nota definitief kan worden vastgesteld in de raadsvergadering van 14 mei a.s.

Drunen, vrijdag 22 februari 2019

Uddel Rtv Dorpentour zaterdag 9 februari. Uddelnaren u treft daar namens GemeenteBelangen Milica Marinkov aan.

Disselhorst Metaal breidt voor de tweede keer uit op De Zegge VII Het Raalter bedrijf Disselhorst Metaal is met de aankoop van ongeveer 3000 m2 grond op De Zegge VII klaar voor de toekomst. Het pand van deze specialist in plaatwerk bevindt zich direct naast het nieuwe industrieterrein. In 2015 besloten ze uit te breiden en er een perceel op De Zegge VII bij te kopen. Maar met de jaarlijkse groei van 10 procent is er meer ruimte nodig. https://www.gbraalte.net/disselhorst-metaal-breidt-voor-de-tweede-keer-uit-op-de-zegge-vii/