Poliflw

De overlast van studenten als gevolg van de verkamering in de oude wijken Westerkwartier, Olofsbuurt, Binnenstad en Wippolder moet geen verrassing zijn voor het college. In november 2017 heeft het college een eerste maatregel genomen waarbij het noodzakelijk werd een vergunning aan te vragen voor verkamering bij de verkoop van woningen boven de € 265.040, –. Stadsbelangen Delft vond deze maatregel te zwak om verkamering tegen te gaan, maar het was in ieder geval een eerste voorzichtige stap om dit probleem op te lossen.

Dat deze maatregel geen enkel uitkomst biedt om verkamering echt tegen te gaan, is inmiddels wel gebleken. Sterker nog: de verkamering kon gewoon doorgaan. Stadsbelangen Delft maakt zich zorgen over de effecten van het besluit uit november 2017.

De markt, oftewel mensen die graag geld verdienen aan studentenhuisvesting, heeft veel sneller dan de gemeente heeft voorzien, nieuwe mogelijkheden gevonden. Het belang van de ‘gewone’ buurtbewoners telt voor deze markt niet mee. Straten waar veel gezinnen wonen worden zogenaamde studentenstraten, met als direct gevolg dat gezinnen gaan verhuizen. Daarbij raken bewoners veel geld kwijt omdat hun huis in waarde is gedaald.

Stadsbelangen Delft heeft de afgelopen periode aandacht besteed aan aangevraagde omgevingsvergunningen. Onderstaand een overzichtje van een aantal voorbeelden:

* Delftse Post 30-1-2019: Pootstraat splitsen van een pand in appartementen

* Dirklangedwarsstraat, realiseren 3 zelfstandige micro-appartementen

* Prins Mauritsstraat, wijzigen bovenwoning in 2 appartementen

* Delft op Zondag, 10 februari 2019, Mina Krusemanstraat, realiseren dakopbouw met zes appartementen

* Stadskrant 13 februari 2019, Spoorsingel kantoorruimte ombouwen naar twee woningen

* Delft op Zondag 24 februari 2019, Molenstraat bestaande woning/kantoor splitsen in

* Delft op Zondag, 3 maart 2019, Westplantsoen, herindelen beneden en bovenwoning

* Schimmelpenninckstraat, wijzigen woning naar 4 appartementen

Stadsbelangen Delft kan niet overzien wat er precies gebeurt, maar het lijkt erop dat het verkameren wordt ingeruild voor het maken van woonunits en appartementen, waardoor in feite het probleem van verkamering in relatie tot overlast niet wordt opgelost.

Stadsbelangen Delft wil weten wat het college van deze ontwikkeling vindt en vooral welke maatregelen het college denkt te kunnen nemen verdere ‘verkamering’ te voorkomen.

Fractie Stadsbelangen Delft

Bij onze fractie zijn klachten binnen gekomen van bewoners uit de Klinkerbuurt die ernstige parkeerproblemen ervaren. Dit is gekomen nadat de eigenaar van Camelot Campus op eigen initiatief het parkeerterrein met een slagboom heeft afgesloten.

Aan het college van Burgemeester en Wethouders

Betreft : parkeerproblemen Klinkerbuurt

Geacht college,

Bij onze fractie zijn klachten binnen gekomen van bewoners uit de Klinkerbuurt die ernstige parkeerproblemen ervaren. Dit is gekomen nadat de eigenaar van Camelot Campus het parkeerterrein met een slagboom heeft afgesloten. Overigens staat het pand op de POET-lijst (parkeren op eigen terrein). De berekening van de parkeerbelasting in de buurt heeft geen rekening gehouden met de bewoners en hun auto’s van de Camelot Campus. Niet uit te sluiten valt dat dit probleem verder zal escaleren bij de toenemende bewoning van het andere flatgebouw tegenover de Klinkerbuurt 3.

De bewoners van Camelot Campus en anderen mogen nu alleen tegen betaling parkeren op het parkeerterrein wat eerst nog openbaar was. De veelal studenten die in Camelot Campus wonen parkeren hun auto nu in de Klinkerbuurt wat tot gevolg heeft dat de inwoners hun auto niet meer kwijt kunnen. Ook bezoekers die er normaal parkeerden, kiezen voor het gratis parkeren in omliggende hofjes en straten.

De bewoners hebben diverse keren via de website van de gemeente Delft hun klachten kenbaar gemaakt maar tot een structurele oplossing is het nog niet gekomen. In één van de antwoorden staat dat wellicht met parkeervergunningen het probleem opgelost kan worden. Ook is er in een antwoord gezegd dat de gemeente er niets aan kan doen omdat het terrein privébezit is en de eigenaar dat gewoon mag. Wel werd in het antwoord aangegeven, dat de gemeente in gesprek kan gaan met de eigenaar van Camelot Campus.

Onze fractie vindt deze situatie verre van ideaal. Bewoners die dachten in een wijk zonder parkeerproblemen te gaan wonen, worden nu de dupe van de eenzijdige actie van de eigenaar van Campus Camelot. Voor Stadsbelangen Delft reden u de volgende vragen voor te leggen.

Is het college bereid om in gesprek te gaan met de bewoners van de Klinkerbuurt om met hen tot een oplossing te komen? Zo ja, wanneer? Indien uw college hiertoe niet bereid is, dan graag een motivatie hiervan.

Zijn er inmiddels gesprekken geweest met de eigenaar van Camelot Campus? Zo ja wat is de stand van zaken?

Was het bekend dat bij Camelot Campus betaald parkeren zou komen? Zo ja, hoe is dit met de bewoners gecommuniceerd?

Is het juist dat bij de berekening van de parkeerbelasting in de buurt geen rekening werd gehouden met de bewoners en bezoekers van de Camelot Campus? Zo ja, waaruit blijkt dat?

Wij zien uw beantwoording op onze vragen met belangstelling tegemoet.

fractie Stadsbelangen Delft