Poliflw

Veel bewoners spraken tevredenheid uit over ’hun Lennisheuvel’. Zoals over de Armehoefstraat: “Dat is de mooiste straat van Lennisheuvel”. Enkele inwoners gaven mooie tips mee voor het verbeteren van de kleine inbreidingslocatie voor woningen in de buurt. Aandachtspunten blijven de opwaardering van de groene afscheiding van het industrieterrein, het meer beleefbaar maken van Beijersland en het nemen van eigen verantwoordelijkheid door bedrijven voor een schone omgeving rond hun bedrijf. Combinatie95 neemt de aanbevelingen mee naar het gemeentebestuur.

Geen extra kosten voor kleine bouwplannen

In de raadsvergadering van 19 maart 2024 stond het volkshuisvestingsfonds op de agenda. Dit fonds is bedoeld om bij te dragen aan meer sociale huur- en koopwoningen in bouwplannen. Deze reserve wordt gevuld door ontwikkelaars van bouwplannen die niet voldoende goedkope woningen in hun plan gerealiseerd krijgen. Om dat te compenseren dienen zij een bedrag te storten in dit fonds. Projecten met meer goedkope woningen kunnen een bijdrage krijgen uit dit fonds.

Deze storting zou gaan gelden voor alle bouwplannen, ook voor kleine. Bijvoorbeeld ook voor particulieren die een woning voor zichzelf of hun kinderen willen bouwen op hun eigen grond. Zij zouden dan, naast alle andere te maken kosten, ook nog eens ruim €32.000,- per woning moeten afrekenen. Dat vinden wij niet wenselijk. Daarom heeft Combinatie95 samen met 5 andere partijen een motie ingediend om kleine bouwplannen tot maximaal 3 woningen uit te zonderen van deze regeling. Deze motie is aangenomen.

Bestemmingsplan Kerkweide-Oost vastgesteld

Tijdens de raadsvergadering van 4 juli 2023 is het bestemmingsplan Kerkweide-Oost in Liempde vastgesteld. Combinatie95 is erg blij dat er weer een bestemmingsplan voor zeer gewenste woningbouw in Liempde is vastgesteld. Dit plan levert een mooie bijdrage aan de woningbehoefte en het borgen van de leefbaarheid en het voorzieningenniveau. Omdat het plan voor een belangrijk deel uit levensloopbestendige woningen voor senioren bestaat resulteert het naar verwachting ook in doorstroming in andere woningen in Liempde.

Het CDA bedankt de RKC voor dit rapport. Het woonbeleid en de uitvoering daarvan zijn gediend bij het overnemen van de aanbevelingen van het rapport. Wij willen graag van de wethouder weten wanneer er gestart wordt met het overnemen van deze aanbevelingen. Over een jaar vindt er een evaluatie plaats over de implementatie van de aanbevelingen. Gaat u daarbij ook andere verbeterpunten meenemen die organisch tot stand zijn gekomen? Wij zien graag een jaarlijks terugkomende discussie met de raad en college over de woonagenda. Dit kan zo zacht de Rekenkamercommissie al bijdragen aan de informatievoorziening en de raad kan desgewenst bijsturen. Het CDA zal vast een voorzetje geven op de discussie met het college. De woningbouwproductie is de afgelopen jaren fors achtergebleven op de taakstelling! Door de lage productie zijn doelstellingen als doorstroming op de woningmarkt en huisvesting van specifieke doelgroepen, o.a. jongeren en senioren flink vertraagd! Nu zitten vele jongeren zonder woningen en kunnen senioren niet doorstromen naar een gepaste woning. Maar er is licht aan de horizon! Eindelijk gaat er op grote schaal gebouwd worden. De harde plancapaciteit is er. Maar wat is de zachte plancapaciteit op dit moment? Wat staat er op de planning? En wat is de plancapaciteit na 2024? Zijn dit afspraken op basis van resultaat of op basis van intenties? Het CDA hoopt dat u in de toekomst concrete afspraken gaat maken op basis van resultaten, zoals de RKC ook aanbeveelt. Blijf als gemeente meer dan genoeg energie in de zachte plancapaciteit steken en zorg ervoor dat organiserend vermogen van de gemeente versterkt wordt. Hierdoor heeft de gemeente meer uitvoeringskracht. Het CDA vraagt zich wel af hoe u dit organiserend vermogen binnen de ambtelijke organisatie gaat verbeteren in tijden van financiële en personele schaarste. Met dit in ons achterhoofd kunt ons dan nu wel toezeggen dat we voor 2021 wel op tijd een geactualiseerde woonagenda hebben? Ten slotte zien we allen de noodzaak in dat er gebouwd moeten worden, niet om het bouwen, maar om kernen levend te houden en inwoners een gepaste woningen te kunnen bieden.