Poliflw

Het jaar 2023 is ten einde, tijd om terug te blikken op de politieke inspanningen van hetCDAvoor een fatsoenlijkKatwijk, Rijnsburg en Valkenburg. De fractie heeft zich onder meer ingezet voor meer woningen, groenonderhoud en de aanpak van drugsproblematiek. Woningen zijn om in te wonen In 2023 heeft hetCDAzich opnieuw gericht op meer woningen, speciaal voor starters en jonge gezinnen. Na lang aandringen van fractievoorzitter Barend Tensen heeft het gemeentebestuur regels opgesteld om te voorkomen dat gewone huizen snel worden opgekocht door investeerders voor vakantieverhuur. Dit vergroot de kansen voor inwoners vanKatwijkom een huis te vinden. Raadslid Irene van der Plas benadrukt dat het niet alleen gaat om jongeren die geen woning kunnen vinden, maar ook om het behoud van sociale samenhang in buurten, die door kortstondig toeristisch verhuur regelmatig werd verstoord. Met de nieuwe regels, voor vier jaar geldig en tussentijds geëvalueerd, hoopt hetCDAde rust en veiligheid in buurten te herstellen. Beter openbaar groenonderhoud Op initiatief van raadslid Adger van Helden heeft hetCDAin 2023 stevig aangedrongen op beter onderhoud van het openbaar groen. Verschillende perken en groengebieden in de gemeente geven een verwaarloosde indruk, zoals het gebied rond zwembad Aquamar dat in niets lijkt op het beoogde duinlandschap. HetCDApleit voor onmiddellijke actie om dit soort gebieden te herstellen en regelmatig bij te houden. Ook een fatsoenlijke leefomgeving nodigt uit tot gezond leven en ontmoeting! Aanpak drugsproblematiek HetCDAmaakt zich zorgen over de drugsproblematiek inKatwijken heeft daarom gepleit voor een plan van aanpak, inclusief bijbehorend budget. Zorgwoordvoerder Jacco van Duijn nam hierin de leiding. Met steun van andere partijen in de raad is er extra budget vrijgemaakt voor drugspreventie en laagdrempelige hulp via het maaltijdenproject van Stichting De Brug. HetCDAbenadrukt het belang van samenwerking met partners en inwoners om gezamenlijk de drugsproblematiek aan te pakken. Werkbezoek fractie Ook in 2024 blijft hetCDAzich inzetten voor een fatsoenlijkKatwijk, Rijnsburg en Valkenburg. Via onze sociale mediakanalen houden we u graag op de hoogte. Ook gaan we graag op werkbezoek bij verenigingen, bedrijven of organisaties en al die andere clubs, inwoners en vrijwilligers die de Katwijkse samenleving vormgeven. Interesse? Stuur een mailtje naarfractie@cdakatwijk.nl.

Wie is het Beste Raadslid van Nederland? Onze fractievoorzitter Barend Tensen is één van de kanshebbers! Stemmen kan tot 1 maart. Motivatie: "Al bijna 4 jaar doet hij er als woordvoerder wonen alles aan om in Katwijk, Rijnsburg en Valkenburg meer huizen te bouwen, alternatieve woonvormen mogelijk te maken en misstanden op de woningmarkt aan te pakken met de leus "Woningen zijn om in te wonen, niet om mee te cashen." Hij krijgt steeds meer bijval. In de gemeenteraad en ver daarbuiten.Stem hier!

De gemeenteraad ging samen met Provinciale Staten van Zuid-Holland en de gemeenteraad van Wassenaar op bezoek bij het voormalige vliegkamp Valkenburg. Op dezelfde dag werd de samenwerkingsovereenkomst met het Rijk getekend.

De komende jaren komen hier 5600 woningen

Voor de PvdA enorm belangrijk: betaalbare woningen. Sociale huur en genoeg koop onder de NHG grens.

En daarnaast een energieneutrale wijk. We bouwen voor de toekomst.

Dit alles in een mooie groene omgeving en dat kan samen.

Het bericht PvdA op bezoek bij voormalig vliegkamp Valkenburg verscheen eerst op PvdA Katwijk.

Veel jongeren willen in Katwijk blijven wonen maar starterswoningen zijn inmiddels onbetaalbaar. CDA fractievoorzitter Barend Tensen vroeg het college daarom na te gaan of de starterslening verhoogd kan worden. Ook voor nieuwbouw Gezien de nijpende omstandigheden en stijgende prijzen, vraagt Tensen na te gaan of het mogelijk is om de hoogte van de starterslening van €30.000 naar €50.000 te verhogen zodat starters meer kans krijgen om een woning te kopen. Ook vraagt hij of de lening kan worden ingezet voor nieuwbouwwoningen, dat is nu niet het geval. Het college geeft in de beantwoording aan bereid te zijn dit te onderzoeken. Jongeren moeten in Katwijk kunnen blijven wonen. Stijgende prijzen Als redenen geeft Tensen aan dat het voor jongeren mogelijk moet zijn zich binnen de gemeente te vestigen en dat het voor het sociaal en economisch aantrekkelijk houden van de regio van belang is dat juist jongeren en startende huishoudens in de regio blijven. De prijzen van woningen zijn de laatste jaren echter flink gestegen. De aan de gemiddelde huizenprijs gekoppelde kostengrens voor NHG (Nationale Hypotheek Garantie) is inmiddels van € 290.000 naar € 310.000 gestegen. Doelgroepenverordening Tensen: “Minstens zo belangrijk is het om starterswoningen voor die doelgroep te behouden.” In de beantwoording op de vragen van het CDA laat het college ook weten bezig te zijn een doelgroepenverordening op te stellen waarmee betaalbare (nieuwbouw)woningen in prijs behouden kunnen worden. De verordening kan worden ingezet voor de realisatie (nieuwbouw) en vervolgens voor het behoud van sociale koopwoningen en ook sociale en middeldure huurwoningen. Ook wordt er onderzoek gedaan naar erfpachtconstructies en de mogelijkheid van kleiner en betaalbaar bouwen.

Binnen de gemeente spelen er veel problemen omtrent wonen en verhuur van woningen. Binnenkort praat de gemeenteraad over de woonagenda en o.a. deze week over de prestatie-afspraken met Dunavie omtrent huren.

Problemen/bespreekpunten die er momenteel zijn; woningsplitsen, Bed en Breakfast, Verhuur tweede woning (aan o.a. toeristen), onderverhuur van zomerhuisjes (in Katwijk van oudsher een heel gebruikelijk principe ), nieuwbouw op project locatie Valkenburg en woningvoorraad voor milieu (laag / midden / hoog segment) koopwoningen.

Er spelen zoveel dingen dat je die niet met 1 simpele motie kan oplossen. Er dient integraal gekeken te worden naar het wonen in het geheel.  Dit gaan we ook doen in de woonagenda. Het CDA was een beetje vroeg door tijdens de Algemene beschouwingen maar 1 optie voor te leggen aan de gemeenteraad.  Natuurlijk kun je daar voor gaan maar het is beter een wel afgewogen afweging te maken over de maatregelen die je wil toepassen.

Wij zijn inmiddels op de hoogte gebracht van de verkoop van woningen aan buitenlanders. Enkele voorbeelden hebben we gezien aan de Buitensluisstraat.

Gelukkig is het nog niet zo erg als in Amsterdam, waar complete woonwijken worden overgekocht, maar het is en blijft zorgwekkend en des te belangrijker het is om hier goed naar kijken. We moeten daarbij natuurlijk de democratie en het economisch belang niet vergeten.

Een voorbeeld vanuit de motie voor zelfbewoning; Als ouders beslissen dat ze voor hun kinderen een woning kopen dan kan dit al voor veel problemen zorgen als er een zelfbewoningsplicht is. We moeten dus goed kijken welke regels we kunnen opstellen om te zorgen dat beleggers niet alles opkopen maar ook zorg dragen dat we we het niet zo ingewikkeld gaan maken dat er straks geen huis meer te verkopen is.

Ook de afspraken met Dunavie over verhuur van woningen waarbij via Woningnet veel mensen uit de regio in Katwijk komen wonen en eigen inwoners geen kans maken of over de prijzen van de woningen en wachtlijsten moet worden bekeken. Het hangt allemaal samen.

De wethouder was het gelukkig ook met ons eens dat we een pakket aan maatregelen kunnen nemen en dat je dit niet met 1 simpele optie moet doen zoals het CDA dit deed.

Wij gaan graag in gesprek en laten ons graag informeren over de mogelijkheden op het hele vlak van wonen, verhuur, verkoop en onderverhuur. Wij zijn van mening dat je eerst de juiste informatie moet hebben om dan in overleg de juiste afspraken met elkaar te maken.

Een groeiende groep Katwijkers hebben niet de zekerheid van een betaalbaar huis. Als we niets doen dreigt dit zo te blijven. De woningmarkt staat onder druk. Wonen is een schaars goed geworden. Daarom pleitte de PvdA Katwijk op donderdag 31 januari voor instemming met de bestuurlijke afspraken omtrent vliegveld Valkenburg. Zweefvliegen Onderdeel van de afspraken is het verdwijnen van het zweefvliegen. De PvdA denkt dat zweefvliegen in de toekomst mogelijk is. Het Rijksvastgoedbedrijf wil het alleen niet. Als eigenaar van de grond bepalen zij uiteindelijk wat er gebeurt op hun grond. De gemeente heeft in de onderhandelingen geen steun kunnen vinden voor het zweefvliegen. Wat de PvdA betreft moet je dan ook helder zijn: op Katwijks grondgebied is het ons niet gelukt om de toekomst van het zweefvliegen veilig te stellen. De PvdA ziet dat er in de ‘Groene Zone’ van Wassenaar geen woningen komen. De zweefvliegers geven aan geen start- en landingsbaan nodig te hebben. Dit in combinatie met de mogelijke ligging van de drone-testbox op het grondgebied van Wassenaar biedt een laatste kans. Tom Reedijk: “Wat ons betreft ligt de bal daarom op Wassenaars grondgebied. Wij hopen dat de raad van Wassenaar ruimte kan vrijmaken voor de zweefvliegers”. Zeker zijn van wonen De reden dat de PvdA wil instemmen met de bestuurlijke afspraken is tweeledig. Aan de ene kant zorgen een set heldere afspraken ervoor dat Unmanned Valley zich gecontroleerd kan ontwikkelen, maar ligt de nadruk ook zeker op een groene en betaalbare woonomgeving. Daar hebben we altijd voor gepleit. Er wordt nu een grote stap gezet om de broodnodige woningbouw te realiseren. Zo zullen er 1.000 sociale huurwoningen bijkomen. Die zijn keihard nodig. Het kan zekerheid bieden aan mensen die nu niet zeker zijn van een betaalbaar huis. De PvdA wil gaan voor een energieneutrale, toekomstbestendig gebouwde wijk. We willen niet dat alles zomaar volgebouwd wordt maar dat er ook echt aandacht is voor de verschillende woningtrends. Dat er een goede verdeling komt van groen en recreatie voor iedereen. Hier komen we nog over te spreken. Tom Reedijk: “Natuurlijk is zorgvuldige inspraak, een goede exploitatie en stedenbouwkundige invulling van belang. Maar met deze afspraken kunnen we nu daadwerkelijk de stap zetten om daarover te praten en knopen door te hakken. Zo komen we een stap dichter bij meer zekerheid op een betaalbaar huis”.

Het bericht PvdA gaat voor wonen op vliegkamp Valkenburg verscheen eerst op PvdA Katwijk.

Katwijk raakt steeds verder volgebouwd. De schaarse groene plekjes worden gebruikt om nieuwe woningen te bouwen. Waarom? Omdat er veel vraag is naar woningen in onze gemeente en in onze regio.

De gemeente heeft een belangrijke rol om te zorgen dat jongeren en ouderen, gezinnen en alleenstaanden een woning kunnen vinden. Bij de bespreking van de Regionale Woonagenda afgelopen weken, heeft de ChristenUnie zich hard gemaakt om vooral te bouwen voor de eigen woningbehoefte. Terwijl de druk op de woningmarkt toeneemt moet niet alleen Katwijk woningen bouwen, maar hebben onze buurgemeentes ook een taak om de druk op de woningmarkt te verlichten.

Want wanneer we bouwen moeten dat wel woningen zijn die passen bij de behoefte van ónze inwoners. Wat de ChristenUnie betreft bouwen we niet voor Leiden en Oegstgeest.

Vorig jaar stelde de ChristenUnie voor om een deltaplan woningbouw te ontwikkelen voor Katwijk. Dat Deltaplan gaat er dit jaar komen wat de ChristenUnie betreft. Oude wijken moeten worden opgeknapt en met de schaarse grond moet slim worden omgegaan zodat er ruimte is voor groen én woningen. Vooral in het goedkope en betaalbare segment moeten er woningen worden gebouwd.

Wanneer we woningen bouwen liggen er ook kansen. Alle woningen die nu worden gebouwd moeten, wat de ChristenUnie betreft, energieneutraal en gasloos worden opgeleverd. Als we dat niet doen gaan we de duurzaamheidsopgave die we hebben niet halen. Want ook op de woningmarkt kunnen we werken aan een duurzamer Katwijk waarin we zorg dragen voor de schepping. Die kans mogen we niet laten lopen.

De ChristenUnie wil woningen bouwen voor jongeren én ouderen, voor gezinnen én alleenstaanden. Door dat slim en duurzaam te doen, bouwen we aan een sterke samenleving. Nu en in de toekomst.