Poliflw

Rijksmonument dienstencentrum aan Doelenplein te Schoonhoven

Doelenplein, geparkeerde auto’s en op de achtergrond het Katholieke school Krullevaar

Het bouwproject Spoorzone betreft de bouw van 89 dure woningen (geen sociale woningbouw) met als gevolg dat de bibliotheek en Bastille (jeugdsoos) moeten worden verplaatst. Nu wordt voorgesteld om de bibliotheek in het Dienstencentrum (Doelenplein) onder te brengen. De investeringskosten bedragen 4,4 miljoen.  Dit is op basis van een enkelvoudige onderhandse aanbesteding aan van Wijnen, die ook de Spoorzone bouwt. Dit is strijdig met het door de raad vastgestelde aanbestedingsbeleid. Daarnaast wordt de huisvestingskosten voor de bibliotheek verhoogd met een structureel bedrag van  € 216.000,– per jaar. Hiervoor is nog geen dekking in de begroting gevonden.

Voor de Bastille is alleen een tijdelijk oplossing voorgesteld. Namelijk het Stationsgebouw gedurende 2 jaar. Hiervoor wordt € 25.000,– beschikbaar gesteld om het gebouw geschikt te maken en voor de verhuiskosten. Na 50 jaar moet de Bastille de huidige locatie gedwongen verlaten.

Voor het Zilvermuseum stelt het college voor om € 340.000,– per jaar extra aan vergoeding van de salarissen beschikbaar te stellen, naast de gebruikelijke vergoeding van gratis huisvesting en een jaarlijkse subsidie van € 60.000,– . Dit is niet aan de jongeren uit te leggen

De Bastille moet onderdeel uitmaken van het voorliggende raadsvoorstel. Voor de huisvesting daarna moet nu al geld worden gereserveerd.

De schadeloosstelling van de projectontwikkelaar van € 1.8 miljoen wordt nu volledig aangewend om slechts een deel van de 4,4 miljoen aan investering van het Dienstencentrum te compenseren. Dus geen compensatie voor de Bastille. Dit is strijdig met de toezegging van voormalig wethouder de Wit dat de projectontwikkelaar de kosten van zowel de bibliotheek als de Bastille moet vergoeden en zelfs moet zorgen voor alternatieve passende huisvesting.

Pro Krimpenerwaard vindt dat het gemeentebestuur de toezegging moet doen dat aan de Bastille,  na het verlaten van het tijdelijke huisvesting in het  Stationsgebouw, om niet een passende ruimte met podium krijgt. Pro Krimpenerwaard zal in de komende raadsvergadering een amendement indienen. Wij laten de jongeren niet stikken.

Ook dienen wij een amendement in om het colege op te dragen de onderhandelingen met de projectontwikkelaar over compensatie voor het uitplaatsen van de maatschappelijke instellingen opnieuw te voeren.

Ook dienen wij een amendement in om de aanbestedingsprocedure te volgen, overeenkomstig het door de raad vastgestelde Inkoop- en aanbestedingsbeleid 2020. Dit moet een meervoudige aanbesteding zijn met tenminste 3 ondernemers.

Pro Krimpenerwaard pleit voor een Cultuurhuis

Bij het voorgestelde plan voor het uitplaatsen van de maatschappelijke voorzieningen valt het ons op dat slechts is gezocht naar afzonderlijke ruimten voor bibliotheek en Bastille en niet een gezamenlijke ruimte zijnde een Cultuurhuis. Dan was er ook ruimte geweest voor bijvoorbeeld het Arto Theater en andere maatschappelijke organisaties en zelfs voor het Zilvermuseum. Dat laatste is al jaren een wens van het Zilvermuseum. Voor de duidelijkheid, wij hebben niet gesproken met het bestuur van Arto. Wij hebben nu de kans om dit goed op te pakken. Dit voorstel heeft Pro Krimpenerwaard al eerder gedaan.  Het Dienstencentrum en de huidige huisvesting Zilvermuseum Kazerneplein kan dan voor huisvesting van jongeren worden ingericht.

Een ander voordeel is dat de bibliotheek straks niet hoeft te schipperen met de ruimte. Nu moet de bibliotheek in een kleinere ruimte in het Dienstencentrum worden ingepast voor al zijn zeer diverse functies.

De wethouder wijst ons voorstel nu af wegens het ontbreken van een geschikte locatie, terwijl het college hiernaar geen onderzoek heeft gedaan.

Pro Krimpenerwaard stelt voor om alsnog serieus onderzoek te doen naar: een cultureel centrum en een geschikte locatie. Dat kan via een Quick Scan.

Pro Krimpenerwaard heeft de volgende mogelijk geschikte locatie op het oog: Het Doelenplein, (nu parkeerterrein en dat is nu geen plaatje voor een historische binnenstad) en daarbij betrekken de locatie Krullevaar bij het Doelenplein en het aangrenzend perceel groen. Deze school komt in een nieuw schoolgebouw samen met de Emmaschool, volgens wethouder Boere. Dan ontstaat er een grote ruimte voor het cultuurcentrum en het integreren van een parkeergelegenheid dat meer recht doet aan de het beschermd stadsgezicht.

Een goed alternatief  is het oude plan van de voormalige gemeente Schoonhoven in samenspraak met het Zilvermuseum opgezet. Het museum verbinden met het Dienstencentrum en ook de twee kleine winkeltjes naast het museum hierin opnemen. Dit moet door een architect worden uitgewerkt. Het is zeker de moeite waard en levert het door ons bedoelde Cultuurhuis op. Een aanwinst voor de gemeente Krimpenerwaard.

Pro Krimpenerwaard is tijdens de vergadering wel ingegaan op het raadsvoorstel, bij gebrek aan alternatief.

Met betrekking tot de vraag of de gemeente ook dit plan kan betalen vanaf het zogenaamde Ravijnjaar 2026 stellen wij voor om ook dit voorstel mee te nemen bij de behandeling van de Kadernota in juni net als het Zilvermuseum. De argumenten daarvoor zijn gelijk. Zonder structurele dekking geen miljoenen in een project steken.

Het college heeft het budget voor de Ontwikkeling Kernen ook maar meegenomen in de financiering van het Dienstencentrum. Dit noemt Pro Krimpenerwaard een schande en strijdig met het raadsbesluit van 12 oktober 2016.

Tot slot: Wij vragen u voor het realiseren van een cultuurhuis mee te denken voor het vinden van een geschikte locatie. Als die gevonden wordt moet het college het initiatief serieus onderzoeken.

Krimpenerwaard, In een gezamenlijke inspanning hebben de fracties van Leefbaar Krimpenerwaard en PvdA-GroenLinks een motie ingediend tijdens de recente raadsvergadering van Krimpenerwaard. De motie, getiteld “Verantwoordelijkheidsgevoel huisvesting de Bastille”, roept op tot een gedeelde verantwoordelijkheid tussen de gemeente en het bestuur van de Bastille om te zorgen voor permanente huisvesting na het tijdelijke verblijf in het stationsgebouw.

Sociëteit

De Bastille, een sociëteit in Schoonhoven, staat voor een gedwongen verhuizing, die gedreven wordt door de ontwikkeling van de Spoorzone. Het college van B&W heeft herhaaldelijk de herhuisvesting erkend als een belangrijk aspect van deze ontwikkeling. Bovendien heeft de aanwezigheid van de Bastille aantoonbare maatschappelijke meerwaarde voor de lokale jongeren. ‘’Het is belangrijk dat jongeren een plek hebben om samen te komen en zich te kunnen vermaken” aldus Jeffrey Groen (23) van Leefbaar Krimpenerwaard en Sandro Kovačić (26) van PvdA – GroenLinks.

“Met deze motie willen we benadrukken dat het vinden van een passende oplossing voor de huisvesting van de Bastille een gezamenlijke verantwoordelijkheid is van zowel de gemeente als het bestuur van de Bastille,”

aldus Jeffrey Groen en Sandro Kovačić, woordvoerders van Leefbaar Krimpenerwaard en PvdA-GroenLinks.

Wederzijds vertrouwen

Leefbaar Krimpenerwaard en PvdA-GroenLinks benadrukken het belang van wederzijds vertrouwen en uitgesproken intenties om tot permanente huisvesting te komen na het tijdelijke verblijf in het stationsgebouw. Ook wordt gesteld dat de Bastille niet alleen de verantwoordelijkheid kan dragen voor herhuisvesting, gezien de beperkte middelen van de Bastille, die hoofdzakelijk draait op vrijwilligers.

“Met deze motie willen we benadrukken dat het vinden van een passende oplossing voor de huisvesting van de Bastille een gezamenlijke verantwoordelijkheid is van zowel de gemeente als het bestuur van de Bastille,” aldus Jeffrey Groen en Sandro Kovačić, woordvoerders van Leefbaar Krimpenerwaard en PvdA-GroenLinks. “We roepen het college op om actief betrokken te blijven en te streven naar een duurzame oplossing waarbij beide partijen hun verantwoordelijkheid nemen.”

Leefbaar Krimpenerwaard en PvdA-GroenLinks verzekeren dat zij zich blijven inspannen om deze kwestie op een constructieve en rechtvaardige manier aan te pakken, en roepen het college op om hetzelfde te doen.

Groen Wonen Vlist gaat 40 nieuwe woningen in de Rembrandtlaan in Stolwijk bouwen. De woningen worden gasloos en verwarmd door middel van een warmte –  pompsysteem.

Daarnaast worden de woningen optimaal geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, voor zowel individueel gebruik als voor de aandrijving van de warmtepompen. De isolatie, de zonnepanelen en de warmtepompen zorgen ervoor dat de toekomstige bewoners flink kunnen besparen op hun maandelijkse energiekosten. Groen Wonen Vlist verwacht de woningen in december 2024 op te kunnen leveren.

Klik hier voor meer informatie herontwikkeling Rembrandtlaan Stolwijk.

Impressie nieuwbouw woningen Rembrandtlaan in Stolwijk

In Lekkerkerk gaat de Lorentzweg en omgeving op de schop. In de komende jaren gaat Qua Wonen 140 à 145 nieuwbouwwoningen in het gebied realiseren Er worden zowel eengezinswoningen, appartementen, beneden-boven woningen en een woon-zorg gebouw gebouwd alle in de sociale huursector.Daarnaast wordt relatief veel ruimte gecreëerd voor groen.

In 2022 heeft Qua Wonen besloten om diverse woningen in deze buurt te gaan slopen en deze te vervangen voor sociale huurwoningen. Er worden 92 huizen gesloopt en er  komen 140 à 145 nieuwbouwwoningen voor terug.

Afgelopen donderdag organiseerde Qua Wonen een inloopavond in Amicitia om de voorgenomen plannen te presenteren.

Klik hier voor het artikel: Positieve reacties overheersen bij inloopavond over herinrichtingsplannen Lorentzweg e.o.

Via de Raadinformatiebrief is de raad door het college geïnformeerd over de uitkomsten van de monitoring van de woonruimteverdeling 2022. Blijkens de uitkomsten van die monitoring blijkt dat de druk op de sociale woningmarkt in 2022 is toegenomen. Er is een toename van het aantal ingeschreven woningzoekenden  en een toename in het aantal woningzoekenden dat heeft geregeerd op een vrijkomende woning. Daarentegen is er een afname van het aantal woningen dat vrijkomt, hierdoor wordt het lastiger om een sociale huurwoning te vinden.

Ondanks dat de druk op de sociale woningmarkt is toegenomen, kan een woningzoekende in onze gemeente gemiddeld in twee jaar een geschikte woning vinden. Pro Krimpenerwaard stelt vast dat deze conclusie niet strookt met de monitoring. Er staan in de gemeente 11.503 personen ingeschreven. Dat betekent een toename van 8,5%. Daarvan woont 69% in de gemeente. In de inschrijfduur is voor 37% van de inwoners langer dan 5 jaar en voor woningzoekenden buiten de gemeente slechts 15%. Dat zou kunnen betekenen dat uiteindelijk niet voor de inwoners wordt gebouwd. Dat is strijdig met het verkiezingsprogramma van Pro Krimpenerwaard, dat voortvloeit uit het provinciale bouwbeleid voor onze gemeente. Tot 2040 mogen er vierduizend woningen worden gebouwd bedoeld voor de eigen inwoners met een minimaal plusje voor mensen buiten de gemeente.

De afgelopen jaren zijn er in de gemeente  meer villa’s gebouwd dan dat er sociale woningen (2) bij zijn gekomen. Dit beleid wordt structureel door Pro Krimpenerwaard aan de orde gesteld. In de huidige woningbouwprojecten zijn geen sociale huurwoningen opgenomen, want dat is volgens de portefeuillehouder te duur voor de projectontwikkelaars. Het is niet uit te leggen dat dit beleid door een ruime meerderheid van de raad wordt gesteund, dat daarmee in strijd handelt met hun verkiezingsprogramma’s maar dat is blijkbaar geen probleem.

De nieuwe beleidsregels voor woningen in het buitengebied van de gemeente Krimpenerwaard stonden geagendeerd voor de commissievergadering Ruimte & Financiën (R&F). Aanwezig namens Gemeente Belang Krimpenerwaard tijdens deze commissievergadering Carolien Jordaan en Nathalie Glastra-Langeveld

Carolien Jordaan – Nathalie Glastra-Langeveld

Aan de gemeenteraad is voorgesteld om de beleidsregels voor nieuwe woningen in het buitengebied van onze gemeente vast te stellen. Tijdens de bespreking van de nieuwe beleidsregels vroeg Gemeente Belang Krimpenerwaard aandacht voor de sloopregeling voor de oude gebouwen, woonvormen voor jongeren en senioren en inzicht c.q. wettelijke kaders wat de mogelijkheden zijn om meer dan drie woningen op een locatie te realiseren.

Gemeente Belang Krimpenerwaard is voorstander om de huidige regelgeving voor nieuwe woningen in het buitengebied te herzien. Op grond van de geldende regelgeving is het in de meeste gevallen niet toegestaan extra woningen in het buitengebied te bouwen. Door de krapte op de woningmarkt wordt de gemeente echter steeds vaker geconfronteerd met verzoeken om dat juist wel toe te staan. In 2022 heeft de gemeenteraad aan het college van burgemeester en wethouders verzocht om regelgeving op te stellen waaraan verzoeken voor het bouwen van extra woningen getoetst kunnen worden.

In de visie van Gemeente Belang Krimpenerwaard gaan de nog nieuwe vast te stellen beleidsregels voor het buitengebied dit wel mogelijk maken zonder dat dit ten koste gaat van de ruimtelijke kwaliteit.

De bespreking voor de nieuwe beleidsregels voor woningen in het buitengebied krijgen een vervolg in een volgende commissievergadering.

Klik hier om commissievergadering R&F terug te zien.

Vandaag was het zover! De oplevering van de 12 duurzame, gasloze woningen in de Frans Halsstraat in Stolwijk. Symbolisch overhandigde directeur-bestuurder Gerwin Kamps de eerste sleutel aan één van de bewoners.

Het project in de Frans Halsstraat is de eerste van een reeks. In november 2023 worden 30 onder- en bovenwoningen in de Rembrandtlaan in Stolwijk gesloopt en vervangen door 40 nieuwbouwwoningen. In januari 2024 worden er 29 seniorenwoningen gebouwd in de Hoflaan in Stolwijk. Naast de nieuwbouwwoningen worden er in de komende zes jaar 400 woningen van Groen Wonen Vlist verduurzaam

Gemeente Belang Krimpenerwaard wens de nieuwe bewoners veel woonplezier toe.

Klik hier voor het hele artikel.

Klik hier voor een eerder gepubliceerd artikel over dit onderwerp.

Op maandag 26 juni heeft wethouder Ria Boere een cheque van 145.000 euro overhandigd aan woningcorporatie Groen Wonen Vlist, voor de bouw van 29 seniorenwoningen aan de Hoflaan in Stolwijk. Het gaat om een subsidie voor de bouw van zelfstandige seniorenwoningen met een gemeenschappelijke ruimte. Groen Wonen Vlist laat de woningen bouwen en gaat ze verhuren.

Naast de 29 seniorenwoningen – waarvan 24 sociale huur en 5 middenhuur – komen op het terrein ook 5 eengezinswoningen en 12 koopappartementen. De bouw van de seniorenwoningen start begin 2024. Met de bouw van de eengezinswoningen wordt in de tweede helft van dit jaar gestart.

Klik hier voor het hele artikel.

Bouwlocatie Hoflaan Stolwijk

In de visie van Gemeente Belang Krimpenerwaard is het bouwen van woningen een mooie impuls voor de vitaliteit en leefbaarheid van onze kernen en de Krimpenerwaard in zijn geheel.

De inbreng van Gemeente Belang Krimpenerwaard tijdens de behandeling van de nieuwe woonvisie  Krimpenerwaard was hier duidelijk in. Zoals eerder aangegeven heeft de nieuwe woonvisie Krimpenerwaard een doorlooptijd tot 2040.

Staan de heistellingen in de mottenballen in de Krimpenerwaard? Zeker niet! Het bouwen van woningen, bedrijfspanden en de bouw van panden voor maatschappelijke doeleinde bv. scholen is een weerbarstig proces, niet alleen in de Krimpenerwaard maar in het hele land verlopen deze  bouwprogramma’s stroperig.

De kunst is om deze stroperige processen in beweging te houden. Bij het ene project kunnen de heistellingen snel aan de slag en bij het volgende project is het proces tot taaie stroop geworden en is geduld een schone zaak. Er dienen zich nieuwe uitdagingen aan om het proces verder te laten verlopen. Het bij de pakken neerzitten is niet de werkwijze van Gemeente Belang Krimpenerwaard maar in beweging blijven, daarmee kom je verder.

Onderstaand een aantal bouwprojecten in verschillende fases van realisering in onze gemeente. Onderstaand overzicht is niet uitputtend.

Klik hier voor de projectenlijst gemeente Krimpenerwaard.

Nieuwbouw sociale huurwoningen Krimpen aan de Lek

Nieuwbouw van 72 sociale huurwoningen aan de Koningin Julianastraat in Krimpen aan de Lek. Recent heeft de ondertekening van de overeenkomst tussen QuaWonen plaatsgevonden. Als alles volgens planning verloopt, start de bouw van de 17 eengezinswoningen en 55 appartementen begin 2024 en worden deze in 2025 opgeleverd.

Impressie nieuwbouw 72 sociale huurwoningen aan de Koningin Julianastraat in Krimpen aan de Lek

Zorgwoningen in Schoonhoven

Als eerste fase is er gestart met de bouw van zorgwoningen voor Gemiva. De noodzakelijke grondsanering van het gebied is bijna afgerond. Daarna wordt het terrein klaargemaakt voor de start van de bouw. De bouwwerkzaamheden duren ongeveer 1,5 jaar. De planning van het project ziet er verder als volgt uit: Het heiwerk is gestart, oplevering: voorlopig eind 2024.

De volgende fase is het bouwen van de grondgebonden woningen. Vanwege de stijging van de bouwkosten en een teruglopende huizenmarkt, laat deze bouw echter nog op zich wachten. Er is momenteel nog niet bekend wanneer hiermee gestart kan worden.

Impressie van de nieuwe zorglocatie voor Gemiva op het AZS-terrein

Herontwikkeling Hoflaan Stolwijk

Het woningbouwplan voor de herontwikkeling Hoflaan in Stolwijk is aangepast. Woningbouwvereniging Groen Wonen Vlist gaat op deze locatie seniorenappartementen en sociale huurappartementen realiseren daarnaast worden er koopwoningen gebouwd.

Bouwlocatie Hoflaan Stolwijk

Hofvilla’s  Gouderak

Aan de dijk in Gouderak op het terrein van de voormalige scheepswerf aan de Hollandsche IJssel zijn hofvilla’s gerealiseerd.

Gouderak locatie HoogTij

Nieuw schoolgebouw en Sporthal De Meent Schoonhoven

Het Schoonhovens College (locatie Vlisterweg) en sporthal De Meent komen samen in een nieuw gebouw op de huidige locatie van sporthal De Meent. De huidige gebouwen zijn oud en voldoen niet meer aan de eisen voor modern onderwijs en sportbeoefening. Tijdens de bouw wordt een tijdelijke sporthal) geplaatst, op terrein van de voormalige Plus Supermarkt aan de Bergambachterstraat in Schoonhoven. Deze moet klaar zijn, voordat de huidige sporthal wordt gesloopt.

Impressie nieuwbouw Schoonhovens College Vlisterweg

Bouw energiezuinige woningen Frans Halsstraat Stolwijk

Woningbouwvereniging Groen Wonen Vlist bouwt twaalf woningen in de Frans Halsstraat in Stolwijk. De woningen zijn energiezuinig en worden niet aangesloten op het aardgasnetwerk dankzij waterpompen en extra zonnepanelen. De verwachting is dat de woningen in het derde kwartaal van 2023 opgeleverd worden.

Energiezuinige woningen Frans Halsstraat Stolwijk

Op 21 juni hebben QuaWonen en de gemeente Krimpenerwaard een handtekening gezet onder de overeenkomst voor de nieuwbouw van 72 sociale huurwoningen. Door een deel van de woningen terug te bouwen als appartement kunnen er twaalf extra woningen worden gebouwd.

De sociale huurwoningen worden gebouwd aan de Koningin Julianastraat in Krimpen aan de Lek. Nu gemeente en woningcorporatie het eens zijn over de plannen en de invulling van de openbare ruimte kan het ontwerp bestemmingsplan volgende week ter inzage worden gelegd.

Klik hier voor het hele artikel.