Poliflw

Tijdens de gemeenteraadsvergadering van 28-1-2020 stemde de SP, net als de meerderheid van de raad, voor het raadsvoorstel Kwalitatieve en financiële haalbaarheid van Schieveste als woonlocatie.

Tijdens het Stadserf van 7-1-2020 in het Lentiz Life College werden de plannen voor Schieveste gepresenteerd. Van Omme & De Groot, Dura Vermeer, Synchroon en VolkerWessels Vastgoed vormen een consortium genaamd Ontwikkelcombinatie Schieveste (OCS). Dit consortium gaat een nieuwe wijken bouwen tussen de spoorlijn en autoweg A20. Het moet een duurzame wijk worden met veel groen voor ongeveer 3000 woningen. Van goedkope- tot dure woningen, woningen voor gezinnen en éénpersoons huishoudens, huur en koop.

De verdeling is als volgt:

sociaal 21% studentenhuisvesting 16% midden 45% duur 18%.

75% wordt huur- en 25% koopwoningen.

Een gemengde wijk waar de SP altijd om vraagt. Echter waar de SP moeite mee heeft is dat tijdens de presentatie verteld werd dat de doelgroep voor deze wijk mensen zijn die niet in Schiedam wonen: De Dynamische Stedeling. We hebben geen bezwaar tegen instroom van mensen buiten Schiedam maar als er een hele wijk specifiek voor mensen van buiten de stad gebouwd wordt hebben we daar bezwaar tegen. Veel Schiedammers wachten op een woning om te kunnen doorstromen, veel Schiedammers wonen al veel te lang in goedkope slechte woningen, veel starters wachten nog steeds op hun eerste woning. Drieduizend nieuwe woningen zouden de woningmarkt in Schiedam weer vlot kunnen trekken. De reactie van het college was dat deze woningen ook voor Schiedammers kunnen zijn die eerder de stad uit verhuisd zijn omdat ze in Schiedam geen passende woning vonden.

Toch vindt de SP dat ook voor Schiedamers gebouwd moet worden. Maar dit was niet waar het raadsvoorstel over ging. Het voorgestelde besluit was:

op basis van het Masterplan van OCS van november 2019 en op basis van bevindingen uit de nota ‘Gemeentelijke Kwaliteitstoets OCS Masterplan Schieveste’ een nieuw bestemmingsplan en bijbehorend milieueffectrapport voor te bereiden, en hierbij de bevindingen en aandachtspunten uit deze kwaliteitstoets te betrekken; Op basis van de nota ‘Gemeentelijke Haalbaarheidsstudie OCS Masterplan Schieveste een gemeentelijke grondexploitatie voor te bereiden, evenals de eerste gronduitgifte voor te bereiden voor fase 1 zoals benoemd in het Masterplan; Een nieuw ontwerp bestemmingsplan en een nieuwe grondexploitatie voor Schieveste in de loop van 2020 ter vaststelling aan de raad voor te leggen.

Hiermee kon de SP instemmen.

Een kennismaking voor raadsleden met Emile Klep, de nieuwe directeur van woningcorporatie WoonPlus. In een bouwkeet in de nieuwe Wetenschappersbuurt. Samen met raadsleden van de meeste Schiedamse partijen was fractievoorzitter René Karens van de partij. Om kennis te maken natuurlijk. Maar ook om samen met WoonPlus en collega’s van andere partijen na te denken over wat dé belangrijkste thema’s zijn voor Schiedam zijn op het gebied van wonen. 

WoonPlus is de corporatie die veel sociale huurwoningen in Schiedam verhuurt, onderhoudt en laat bouwen. En dat is belangrijk, want een betaalbare woning is nog lang niet voor iedereen bereikbaar. En de behoefte aan woningen neemt in onze regio alleen maar toe. Net als de noodzaak om die te verduurzamen. En wat te denken van de toenemende groep mensen die een woning zoekt waar ook zorg wordt geboden? Voor senioren, maar ook voor mensen die begeleid wonen. Dat zijn Schiedammers die, zeker met de huidige gekte op de woningmarkt, afhankelijk zijn van de beschikbaarheid van betaalbare en goede woningen. Bouwen, bouwen, bouwen dus! 

Het was daarom ook het idee van Emile om deze avond te organiseren in een bouwkeet. De nieuwe Wetenschappersbuurt, ‘wijk 15 in de volksmond’, is een mooi voorbeeld van hoe WoonPlus en de gemeente samenwerken om een vrijwel nieuwe wijk te realiseren. Met veel meer ruimte voor groen, een veilig en prettig leefklimaat en mooie, praktische en kwalitatieve huizen die in veel gevallen ook duurzaam zijn. De komende jaren zijn veel meer van dit soort projecten nodig om Schiedam mooier te maken. Zeker omdat in deze buurt er weliswaar heel mooie huizen zijn teruggekomen voor de oude complexen, maar er daarmee wel veel minder sociale huurwoningen zijn teruggebouwd dan er vroeger stonden. GroenLinks heeft met de coalitiepartijen afgesproken dat we het aantal woningen in de sociale voorraad in Schiedam in elk geval in stand willen houden. Dat betekent dus dat waar die ergens verdwijnen, ze ergens anders bijgebouwd moeten worden. 

Samen met de collega’s werd nagedacht over de grote thema’s die daarbij spelen. Voorbeelden zijn het zorgen voor genoeg aanbod van zowel goedkope als duurdere woningen. Maar ook de uitdaging om veel woningen in een al stedelijk gebied te bouwen terwijl we ook meer groen willen. Maar hoe doen we dat dan met parkeren, zeker als alle bewoners één of misschien zelfs twee auto’s kwijt willen? En hoe ga je zorgen dat het ‘gat’ tussen wat een sociale woning kost om te bouwen en oplevert aan huur wordt gedicht? Daarvoor is gelukkig in de Miljoenennota die deze week werd gepresenteerd geld voor gereserveerd. Om gemeenten te helpen dat gat te dichten. Daar moeten we als Schiedam dus gretig gebruik van maken!

De komende maanden wordt er gewerkt aan een nieuwe ‘woonvisie’ voor Schiedam. Daarin zullen veel van de vragen die tijdens de avond aan bod kwamen moeten worden beantwoord. En zullen er soms scherpe keuzes gemaakt worden. Niet alles kan, zeker niet allemaal tegelijk. Wij zullen ons daarom blijven inzetten voor een sociaal, groen en open Schiedam waar plek is voor iedereen, ongeacht de grootte van je portemonnee.

Natuurlijk lossen al deze problemen zich niet op met een avond samen nadenken. Maar het helpt wel om samen ideeën uit te wisselen en van elkaar te leren. Zonder dat het een politiek debat wordt, dat voeren we immers al vaak genoeg. Het was dan ook een geslaagde avond. Zo geslaagd dat het idee geopperd werd om dit elk jaar te doen. En als het even kan dan weer in een andere bouwkeet; gebouwd wordt er, als het goed is, de komende jaren nog genoeg in Schiedam. Elk jaar “Keten met Emile” dus, wij zijn erbij!

Afgelopen raadsvergadering is de startnotitie met betrekking tot een nieuwe woonvisie besproken. Guido voerde namens GroenLinks Schiedam het woord met deze bijdrage.

Hoopvol maar ook bezorgd. Dat is hoe ik mij voel als ik de startnotitie lees.

Hoopvol want we zien dat er nieuwe woningen nodig zijn, we zien dat er nieuwe woonvormen nodig zijn en we zien de noodzaak tot duurzaam wonen.

Nieuwe woningen omdat de bevolking groeit. Onze kinderen worden ouder en willen we toch dichtbij in Schiedam een woning kunnen bieden. Maar ook de ouderen die ooit wegtrokken en hun oude dag in hun geboortestad willen doorbrengen willen we huisvesten. En natuurlijk willen we ook studenten de mogelijkheid bieden om in onze mooie gemeente te wonen.

Daarom moeten we ook kijken naar nieuwe woonvormen. Binnenstedelijk bouwen is wat GroenLinks betreft het devies. Wij hechten veel waarde aan een groene omgeving, en waarderen het feit dat we rondom Schiedam een prachtige natuurlijke omgeving hebben zoals bijvoorbeeld het Beatrixpark en Midden Delfland. En wanneer je zo'n mooie natuur binnen handbereik hebt is het niet altijd nodig om een huis met 5 kamers met 2 tuinen te hebben. Zeker als we starters een woning op maat willen bieden, studenten een woning op maat willen bieden en ouderen een woning op maat willen bieden. Wij zien dan ook dat er een wens is voor kleinschaliger wonen. 2 of 3 kamerwoningen zijn voor die groepen toereikend. Dat zien we nu ook al in onze stad, waar tweederde van de huishoudens in deze categorie valt.

En vanzelfsprekend staat duurzaam wonen staat voor ons hoog ook op de agenda, als partij met een lange termijn visie. Duurzaam wonen betekent natuurlijk energiezuinig of van gas los wonen, maar is daar niet toe beperkt. Duurzaam wonen heeft ook te maken met het toekomstbestendig maken van je stad. Dat doe je door een aantrekkelijke stad te creëren voor je huidige bewoners en voor toekomstige bewoners. Door een natuurinclusieve en diervriendelijke stad te zijn. Want een stad waar de huidige bewoners niet met plezier wonen, zal ook niet aantrekkelijk worden voor nieuwe Schiedammers.

En dan komen we bij de bezorgdheid: we zijn blij dat we in de coalitie hebben afgesproken dat het aantal woningen in de sociale voorraad op peil houden. Maar dan moeten we wel zorgen dat die woningen ook echt gebouwd worden, om sloop te compenseren. Vorige colleges hebben namelijk vooral besloten tot sloop van sociale woningen. Die trend is gelukkig op papier nu gestopt, nu de praktijk van het bouwen nog! We zullen het college hier dan ook goed op controleren en structureel een vinger aan de pols houden. Want anders dan sommige partijen soms lijken te denken, hebben niet alle Schiedammers de mogelijkheid om een groot huis te kopen.

GroenLinks presenteert vandaag het pamflet “Nederland uit de schulden: de beloftes van GroenLinks.” De landelijke fractie en de lijsttrekkers van de zeven grote steden slaan de handen ineen en komen met concrete maatregelen om de schuldenproblematiek aan te pakken.

Schulden zijn namelijk een toenemend probleem. Tien procent van de Nederlandse huishoudens heeft problematische schulden en twintig procent van de huishoudens loopt daar risico op. Het hebben van schulden leidt tot gezondheidsproblemen, stress en soms zelfs huisuitzettingen. Daarom wordt het hoog tijd dat schulden op lokaal en landelijk niveau worden aangepakt. In het pamflet geven Kamerlid Linda Voortman en de GroenLinks-lijsttrekkers van zeven grote steden in Nederland aan wat zij gaan doen om mensen met schulden beter te helpen.

De partij pleit ervoor dat huisuitzettingen alleen vanwege een huurschuld niet meer mogen. Wie hulpverlening accepteert mag niet zijn huis uitgezet worden. Dat voorkomt veel leed, maar ook een onnodig groot beroep op de opvang. Ook wil de partij in elke gemeente convenanten sluiten met vastelastenpartners om te zorgen voor een sociale incasso en betere afstemming, zodat partijen niet op dezelfde euro’s jagen. Per huishouden moet er nog maar één deurwaarder aan de deur komen. Tot slot moet de overheid haar communicatie verbeteren. Deze is vaak te ingewikkeld en qua toon niet altijd aanmoedigend.

Linda Voortman: “de marktwerking in de deurwaarderssector dient geen enkel doel. Het leidt er alleen maar toe dat er steeds harder op dezelfde euro’s gejaagd wordt. Dat maakt schulden juist erger. Wij willen daarom toe naar één deurwaarder per gezin.”

Passende woningen in een mooie omgeving

Je huis is je thuis. De plek waar je je veilig en prettig voelt. Het is belangrijk om te wonen in een huis dat bij je past. Wij willen dat mensen op ieder moment in hun leven het juiste huis kunnen vinden in Schiedam en dat er altijd en overal mogelijkheden zijn om je huis aan te passen of een ander huis te vinden. Schiedam heeft daarom meer huizen nodig voor midden en hogere inkomens. De voorraad sociale huurwoningen moet afgestemd zijn op de regionale behoefte.

Schiedammers verdienen een schone, leefbare omgeving. Daar zal de Schiedammer zelf ook aan moeten werken. Dat is normaal. Dat betekent het zelf onderhouden en het schoonhouden van eigen tuin, balkon en straat.

De gemeente zorgt voor een nette, schone stad.

Standpunten VVD

• We willen meer woningen in het midden en hogere prijssegment. Woningbouw op Schieveste, op het Gustoterrein, aan de Buitenhavenweg, op Thurlede en in het gebied ten noorden daarvan moet serieus worden onderzocht. Daarom willen we herijking van de Woonvisie.

• Hoogwaardige woningen, mooie openbare ruimte en een aantrekkelijk winkelcentrum vergroten de levendigheid en versterken de lokale economie. Daarom willen we investeren in het gebied rondom winkelcentrum Hof van Spaland en het Bachplein.

• De gemeente maakt samen met de regiogemeenten een woonvisie met als doel dat de woningbouw aan de marktbehoefte voldoet. Hierin worden ook afspraken met Woonplus vastgelegd.

• Particulier Opdrachtgeverschap en consument gericht bouwen moet sterk worden gestimuleerd in Schiedam. Dat betekent voldoende aanbod aan kavels voor mensen waarop zij een eigen huis kunnen bouwen.

• Voor elke Schiedammer die zorg op maat nodig heeft, geven we ruimte aan de ontwikkeling van nieuwe woonvormen. Innovatieve ontwikkelingen zoals Senior Smart Living op de Parkweg moeten meer ruimte krijgen.

• Schiedam kent een overaanbod van sociale huurwoningen. De gemeente spreekt woningcorporaties aan op scheefwonen en het actief stimuleren van doorstromen. Bij de renovatie van kleine sociale huurwoningen worden corporaties gestimuleerd om door samenvoeging grotere en kwalitatief betere woningen te realiseren.

• Voor inwoners is het handig om gemakkelijk en snel te kunnen zien welke mogelijkheden zij hebben om hun woningen te vergroten of aan te passen. Wij vinden dat regels uit het bestemmingsplan actueel en digitaal beschikbaar horen te zijn.

• We willen de welstandcommissie afschaffen. Voor monumentale panden en beschermde stads- en dorpsgezichten kan een strenge toets gelden.

• Wij zijn voor het bevorderen van eigen woningbezit. Dat heeft een positief effect op de leefbaarheid in de wijken. Daarom zijn we voor het verlagen van de belasting op eigen woningbezit (OZB).

• De gemeente gaat verslonzing van wijken tegen. Hondenpoep, zwerfvuil, vuiligheid rondom afvalcontainers, graffiti en andere overlast wordt aangepakt en vernielingen worden snel hersteld. Waar mogelijk worden de kosten verhaald op de veroorzaker.

• De gemeente is verantwoordelijk voor afvalinzameling en afvalverwerking. De uitvoering is geen kerntaak van de gemeente. Zorgvuldige keuze van een marktpartij is geboden. Als het ophalen en verwerken van afval goedkoper kan, dan leidt dit tot lagere kosten voor de inwoners.

• We willen zoveel mogelijk afval gebruiken voor nieuwe producten, dus we willen dat afval gescheiden wordt opgehaald. De gemeente stimuleert de circulaire economie.

• De gemeente gaat voortvarend samenwerking opzoeken met het Hoogheemraadschap van Delfland om oplossingen te zoeken die wateroverlast in Schiedam helpen verminderen. Ook weg- en natuuronderhoud hoort daarbij.

• De Maasboulevard dient een echte publieksboulevard te worden. Wij willen een aantrekkelijk park aan de Maas waar aandacht is voor sociale veiligheid en vrij baan voor recreatie en ontspanning.

• De wijk Sveaparken en een deel van de wijk Woudhoek verzakken onverwacht snel. Dit levert gevaarlijke situaties op zoals verzakkingen en afbrekende leidingen, waardoor de gemeente dure incidentele werkzaamheden moet plegen. Daarom willen wij een adequate en spoedige aanpak van ophoging van straten en rioleringsherstel door de gemeente.

Geld

Schiedam heeft duidelijk behoefte aan woningen in het midden en hogere prijssegment. De gemeente zoekt daarbij partners in de markt die de ontwikkelrol op zich willen nemen. Financiële risico’s horen bij marktpartijen te liggen en niet bij de gemeente.Er moet voldoende geld beschikbaar zijn voor het beheer en onderhoud van de openbare ruimte. Dat is nodig om de leefbaarheid op orde te houden. Wij zijn een grote voorstander van initiatieven waarbij Schiedammers hun eigen wijk of buurt schoonhouden. De gemeente stimuleert en faciliteert dergelijke initiatieven.

Het is oneerlijk dat een klein huishouden evenveel afvalstoffenheffing betaalt als een groot huishouden. Daarom kijken we bij deze heffing naar het aantal personen dat op een adres woont. De afvalstoffenheffing moet kostendekkend blijven. Kwijtschelding is uit den boze.