Poliflw

Tijdens de raadsvergadering van 21 december is een raadsvoorstel besproken voor de gebiedsontwikkeling Heidelust. Het gaat hier over het stuk grond op het voormalige SCI-terrein. Hiervoor zijn de afgelopen jaren al diverse plannen geweest maar deze moesten voortdurend worden bijgesteld door inzichten vanuit waterschap en provincie.

In het raadsvoorstel wat nu werd aangeboden werd gevraagd te kiezen om het educatief cluster van de Bolster te verplaatsen naar het terrein om daarnaast een landschapspark te realiseren met tijdelijke woningen. Op de huidige locatie van de Bolster aan de Ericastraat komt dan ruimte voor woningbouw. Dit scenario heeft de voorkeur van het schoolbestuur. Zij denken hier een prachtige plek te kunnen maken voor de kinderen die gebruik maken van de school en de opvang. Daarnaast heeft dit plan de grootste kans op goedkeuring vanuit de provincie en waterschap.

DorpsGoed is voorstander van het inzetten van flexibele woningen om sneller te kunnen voldoen aan de huidige hoge vraag naar woningen. Dit geeft lucht op de woningmarkt en biedt kleinere woningen waar vanuit jongeren en ouderen extra vraag naar is. Maar ook om daarna weer ruimte te maken voor groen of andere ontwikkelingen.

Tijdens de raadsvergadering werd er door diverse partijen ook een amendement ingediend om halverwege de looptijd van de geplaatste tijdelijke woningen een onderzoek in te stellen voor permanente woningen. DorpsGoed heeft hierin niet meegestemd. Wij vinden dat tijdelijke woningen ook als zodanig moeten worden ingezet. Hierbij blijft de overheid betrouwbaar en weten omwonenden waar ze aan toe zijn. Mocht gedurende het proces een nieuw plan voor een locatie ontstaan, dan kan er op dat moment een onderzoek worden gestart. DorpsGoed vindt het niet passend om dat al bij de start vast te leggen. Helaas had de meerderheid van de raad een andere mening en zal dit onderzoek er wel komen.

Op woensdagavond 25 januari 2023 vond onze themabijeenkomst plaats over alternatieve woonvormen. De presentatie werd verzorgd door René Rijken, steunfractielid van DorpsGoed. Hij werd bijgestaan door George van Rooij van woningcorporatie Woonmeij. Tijdens de bijeenkomst kwamen onderwerpen als tijdelijke woningen, flexwonen, sociale projectontwikkeling en huisvesting voor jongeren en senioren ter sprake.

De opkomst en het enthousiasme tijdens de bijeenkomst geven aan dat er een groot belang is in het bespreken van wonen in de gemeente. DorpsGoed is blij met de productieve gesprekken en hoopt dit in de toekomst te kunnen voortzetten. De besproken punten zullen door de fractie worden meegenomen in de beeldvorming voor de woonzorgvisie die naar de gemeenteraad komt.

Wij willen René bedanken voor het delen van alle informatie en het begeleiden van de bijeenkomst. Het houden van deze themabijeenkomst is goed bevallen en in de toekomst willen ze soortgelijke avonden organiseren over andere onderwerpen. DorpsGoed wil namelijk graag in gesprek blijven met haar achterban over actuele thema’s in de gemeente.

SINT-MICHIELSGESTEL – Begin deze maand stonden de algemene beschouwingen van de gemeente op de agenda van de gemeenteraad. De financiële stukken en 2e bestuursrapportage staan daarbij centraal.

“We zien veel uitdagingen op ons afkomen binnen de gemeente”, vertelt Joep Meijs fractievoorzitter PPA. Onze inwoners leven in onzekerheid door de stijgende energieprijzen, maar ook ondernemers, (sport)verenigingen en dorpshuizen merken dit. Door te verduurzamen kunnen we deze onzekerheid verlagen. De PPA vindt het belangrijk dat de gemeente lessen uit eigen praktijk gebruikt bij de hulp richting onze inwoners. Bijvoorbeeld door eigen vastgoed te verduurzamen worden lessen geleerd en kunnen we inwoners beter helpen.

De aandacht voor woningbouw mag niet verslappen wat betreft de PPA. Het is belangrijk dat we blijven bouwen voor de toekomst. Daarbij is bouwen op maat van belang. Sociale huur- en koopwoningen voor jongere en appartementen om fijn oud te worden. “Die laatste woningen zorgen voor doorstroming op de woningmarkt”, vertelt Joep. Veel oudere inwoners wonen nu in grote huizen. Door aantrekkelijke huizen te bouwen juist voor deze groep komen er huizen vrij die geschikt zijn voor gezinnen.

De PPA is blij met de toezegging van wethouder van Druenen om samen met dorpshuizen het gesprek aan te gaan over kansen om de rekening te drukken. Een belangrijke voorziening die huisvesting biedt aan vele inwoners voor een avond uit of een clubactiviteit. Juist in een tijd dat het financieel moeilijker wordt zijn deze dorpshuizen belangrijk voor de sociale verbinding. Zoals u leest in dit artikel bestaan er verbanden tussen de onderwerpen voorzieningen, woningen en duurzaamheid. Door een gezamenlijke aanpak (integraal), werken we als gemeente slimmer en efficiënter. De PPA vindt dit belangrijk.

Bij de uitvoering van zijn betaalbaarheid en mankracht belangrijke voorwaarde. De PPA heeft meermaals opgeroepen om de tekorten in het gemeentefonds bij de regering aan te kaarten en met succes. “De begroting is nu in meerjarenperspectief positief sluitend” licht Joep toe, “en dit blijven we scherp volgen”. De PPA heeft vol vertrouwen in de ambtelijke organisatie van de gemeente MijnGemeenteDichtbij, die weliswaar met tegenslagen kampen maar veerkracht tonen.

Hier worden wij als Gestelse liberalen bij van. Een corporatie die zelf zijn weg bepaalt en kiest voor nieuw en duurzaam. Daar plukken in dit geval de Berlicummers de vruchten van. Betaalbare én duurzame woningen naar behoefte. Daar werkt de VVD graag aan mee. #kiesvoordoen

Het bericht Plek genoeg voor sociale huurwoningen in Gestel verscheen eerst op PvdA Sint-Michielsgestel.

PvdA-voorstel aangenomen: bekijk woningsplitsing

Grote huizen, met vaak ook grote tuinen. Daar heb je veel werk aan als je ouder wordt. En toch zou je graag op je vertrouwde plek blijven wonen. Denk dan eens aan woningsplitsing. Verkoop of verhuur de helft aan een ander stel of alleenstaande. Dat is de simpele gedachte achter een voorstel van de PvdA. Afgelopen week kreeg een motie hierover unanieme steun in de raad. Verbouwen Raadslid Jan Pieter Vermeulen: “Je huis aan je leeftijd aanpassen kost vaak geld. Terwijl een deel ervan leeg komt te staan. De tuin blijft even groot. Het kan ook anders. De woning zo verbouwen, dat je er twee van maakt. Boven en onder, of doormidden. Dan maak je een ander stel of alleenstaande blij. Jong of oud, dat maakt niet uit. Nieuwe buren die jou ook kunnen helpen.”

Energiezuiniger De PvdA kwam met haar voorstel bij de bespreking van de subsidieregeling langer thuis wonen voor ouderen. Vermeulen: ”Er is subsidie voor hooguit tweehonderd woningen. Terwijl tot 2030 bijna negenhonderd woningen moeten worden aangepast. Dat vraagt meer creativiteit. De provincie wil de bebouwde ruimte beter benutten. Dat kan met leegstaande gebouwen of lege plekken in de dorpen. Maar waarom niet met half leegstaande huizen? Door daarin te investeren kun je ze meteen energiezuiniger maken. Door te splitsen kun je ook leeftijden en soorten mensen beter mengen.

Voorwaarden Buiten de bebouwde kom kan splitsen nu vaak al. Maar alleen bij karakteristieke boerderijen. Binnen de bebouwde kom alleen bij uitzondering, als er aantoonbaar noodzaak en urgentie is. De PvdA zou er zo snel mogelijk regel van willen maken. Natuurlijk onder bepaalde voorwaarden. De afgesplitste woningen moeten een fatsoenlijke maat houden. Er mag ook geen (parkeer-)overlast van komen. En ook geen commerciële uitbuiting. Daarover leefden nog vragen bij andere raadsleden. Ruimte Vermeulen: “Bang zijn voor wat mis kan gaan, helpt ons niet verder. Het nieuwe motto van de gemeente is immers: Sint-Michielsgestel geeft ruimte aan initiatieven.” Hij is blij dat de mogelijkheden en consequenties van het toestaan van woningsplitsing nu worden onderzocht. Dat was de strekking van de aangenomen motie. “Het is een begin op weg naar nieuwe mogelijkheden,” aldus Vermeulen. Splitsen Woningsplitsing staat in het verkiezingsprogramma van de PvdA. Zij ziet dat als belangrijke mogelijkheid om voor koopwoningen aan de actuele woningvraag te voldoen. Die komt vooral van een- en tweepersoonshuishoudens. Ziet u concrete mogelijkheden om uw woning te splitsen?

Reageren? Het Gewat 12, 5258 KL Middelrode of onder dit artikel.

Meepraten over de PvdA-inbreng in de volgende raad kan in onze zogenaamde steunfractie. klik hier…. voor de agenda.

Het bericht Woonruimte beter benutten verscheen eerst op PvdA Sint-Michielsgestel.