Nieuws van politieke partijen in Wijchen inzichtelijk

6 documenten

Wijchen heeft honderden extra woningen nodig

Wijchen Lokaal Wijchen Lokaal Wijchen 12-11-2019 12:38

De gemeente Wijchen moet tot 2030 nog zo’n 1500 woningen realiseren. Dat zijn 500 tot 900 extra woningen bovenop de al bestaande plannen. In dezelfde periode moeten in de regio Arnhem-Nijmegen duizenden woningen worden bijgebouwd. Dat blijkt uit het regionale Woningmarktonderzoek dat vrijdag werd gepresenteerd. De bouwopgave voor de regio is daarmee fors hoger dan eerdere voorspellingen.

1500 woningen tot 2030 Voor de gemeente Wijchen groeit de bouwopgave naar globaal 1500 woningen voor de periode tot 2030. Uit het onderzoek blijkt een sterke behoefte in Wijchen aan betaalbare woningen voor 1- en 2-persoons huishoudens. De forse toename van de bouwopgave wordt deels veroorzaakt door een woningtekort in de regio. Dit tekort blijkt groter dan eerder verwacht, vooral in de regio Nijmegen. Een tweede reden voor de extra woningbehoefte is de groei van het aantal huishoudens. Deze groei gaat ook na 2030 nog door, terwijl eerder werd gedacht dat vanaf dat jaar weer sprake zou zijn van een afname van het aantal huishoudens.

Wethouder Wonen Geert Gerrits: “De toenemende druk op de woningmarkt ontgaat ons natuurlijk niet. De urgentie is hoog, we moeten aan de slag. Tot begin vorig jaar werden plannen nog afgeremd door de provincie. Inmiddels hebben we soepelere en betere afspraken kunnen maken. Onder andere is afgesproken om een tempoversnelling in te zetten.” Voor wat betreft de stikstofdiscussie ziet Wijchen op dit moment geen reden om plannen te vertragen. “We gaan ervan uit dat het rijk met adequate oplossingen komt”, aldus Gerrits.

Voor Gerrits blijft het sturen op kwaliteit het allerbelangrijkste: “Wat mij betreft blijven we sturen op gemêleerde wijken. Dus wijken met verschillende typen huizen, zowel huur als koop. We moeten geen probleemwijken voor de toekomst gaan creëren. De opgave is daardoor best complex. Ook vind ik dat we moeten blijven investeren in de kwaliteit en leefbaarheid van de bestaande wijken. Dat wordt alleen maar belangrijker als er extra nieuwbouw bijkomt.” Voor de extra bouwopgave heeft de gemeente Wijchen nog geen concrete locaties in beeld. Gerrits: “We zullen in elk geval het gesprek aangaan over fase 3 van de Huurlingsedam”.

Scania Truck Center Benelux opent nieuwbouw in Wijchen

Wijchen Lokaal Wijchen Lokaal Wijchen 22-05-2019 06:55

Scania Truck Center Benelux haar intrek genomen in een nieuwbouw pand op het industrieterrein Bijsterhuizen in Wijchen. De oude locatie, in vogelvlucht op enkele tientallen meters, bood voor de langere termijn geen perspectief voor een evt. doorgroei. Bovendien biedt het nieuwe pand meer mogelijkheden om klanten en collega’s te kunnen faciliteren. Het pand, met de aangekoppelde inspectieloods, is al volledig operationeel. Op 27 juni zal het op feestelijke wijze officieel worden geopend.

Meer bouwplannen van eigen inwoners in de gemeente Wijchen

Wijchen Lokaal Wijchen Lokaal Wijchen 16-05-2019 11:30

Donderdag 9 mei ondertekenden Joost Loeffen en Marcel de Swart een intentie overeenkomst met wethouder Geert Gerrits. Joost en Marcel vertegenwoordigen de vereniging Duurzaam Wonsick. De vereniging heeft plannen om in de Hofsedam tussen de Kelvinstraat en Sleedoornweg 7 tot 10 woningen te bouwen.

Het aantal particuliere woningbouwplannen in de gemeente Wijchen neemt toe. Ook worden de plannen, alleen of met een groep, steeds beter van kwaliteit en helpen ze mee onze woonambities uit te voeren. Dat blijkt uit de informatienota’s die de gemeenteraad deze week heeft ontvangen.

Naast de grote projecten zoals Huurlingsedam, Tussen kasteel en Wijchens Meer en Hart van Zuid, zijn er steeds meer bewoners met woningbouwplannen. Sinds 2015 hebben wij 61 kleine bouwplannen van bewoners goedgekeurd. Vooral in de laatste anderhalf jaar konden we veel meer plannen goedkeuren dan de jaren ervoor. Dit komt omdat er begin 2018 goede afspraken zijn gemaakt met de buurgemeenten en provincie Gelderland. Een klein bouwplan is een plan van maximaal vier woningen. Hierbij gaat het niet alleen om nieuwe woningen, maar ook om het splitsen van grote woningen of het verbouwen van een bijzondere oude schuur. Het is ons doel om meer verschillende woningen te hebben die passen bij de verschillende mogelijkheden en woonwensen van mensen.

Wethouder Geert Gerrits van wonen: “Onze aanpak lijkt succesvol: de ingediende plannen worden steeds beter van kwaliteit en voegen echt wat toe. Kwaliteit, duurzaamheid en aansluiting bij de woonbehoefte van huidige en toekomstige inwoners zijn voor ons belangrijke voorwaarden.”

Naast de kleine bouwplannen zijn er ook plannen waarbij een groep bewoners samen woningen willen bouwen, vooral in de kernen. Op dit moment zijn er vijf groepsplannen in ontwikkeling in de gemeente. Hierbij gaat het in totaal om ongeveer veertig tot vijftig nieuwe woningen. Wij noemen dit Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO’s). Gerrits is hier blij mee: “We moedigen deze vorm van woningbouw graag aan vanuit de gemeente. Ze dragen bij aan onze lokale en regionale woondoelstellingen en helpen bij het versterken van sociale cohesie en leefbaarheid in dorp en wijk. Belangrijk is dat de nieuwe woningen aansluiten bij de woonbehoefte en kwaliteitswensen van vandaag. Maar vooral ook bij die van morgen. Dat is de uitdaging waar we samen voor staan.”

Gemeenten Wijchen en Druten en woningcorporaties slaan handen ineen voor schuldpreventie

Wijchen Lokaal Wijchen Lokaal Wijchen 22-02-2019 16:18

Het op tijd signaleren van financiële problemen kan veel leed voorkomen. Reden voor de gemeenten Druten en Wijchen om nauw te gaan samenwerken met woningcorporaties, zorgverzekeraars en waterbedrijf Vitens. Op donderdag 21 februari ondertekenden de wethouders Nick Derks (Wijchen) en Sjef van Elk (Druten) het convenant “Vroegsignalering” met de woningcorporaties Standvast Wonen, Talis en De Kernen.

Veel mensen komen door onverwachte gebeurtenissen als ziekte, een scheiding of baanverlies in financiële problemen. Zij durven daar vaak niet op tijd voor uit te komen waardoor de problemen enorm verergeren. In samenwerking met andere partijen proberen de gemeenten Wijchen en Druten tijdig in te grijpen. Zodat bijvoorbeeld huisuitzettingen of een zwaar traject van schuldhulpverlening kunnen worden voorkomen.

De wethouders van Druten en Wijchen zijn enthousiast over de nieuwe vorm van samenwerking. Wethouder van Elk: “We willen er op tijd bij zijn omdat je zo veel leed kunt voorkomen. Het komt nog veel te vaak voor dat inwoners pas bij de gemeente aankloppen als ze geen uitweg meer zien. Dan laten zij ons in paniek bijvoorbeeld weten dat ze nog dezelfde week uit hun huis worden gezet. Door de samenwerking met onze partners kunnen we dit soort situaties voorkomen.” Wethouder Derks van Wijchen voegt daaraan toe: “Het hebben van schulden en het leven in armoede zorgen er bovendien vaak voor dat mensen niet meer kunnen meedoen in de maatschappij. Vandaar dat het vroeg signaleren van deze problemen enorm belangrijk is. Verder blijkt uit onderzoek dat het vroeg ingrijpen ook financieel loont. Het snel kunnen oplossen van dit soort problemen bespaart ook veel maatschappelijke kosten.”

De ervaring leert dat het vroeg signaleren van financiële problemen een grotere kans van slagen heeft als mensen er onverwacht mee worden geconfronteerd. Wethouder Derks: “Veel mensen schamen zich voor hun financiële situatie en komen daardoor niet zelf in actie. Bij deze voor ons nieuwe aanpak komen medewerkers van ons team Vroegsignalering bij die mensen aan de deur. Wij maken hiervoor gebruik van informatie van onze partners over betalingsachterstanden die gekoppeld zijn aan postcodes en huisnummers.” Wethouder Van Elk stelt dat ervaringen met deze werkwijze elders in het land positief zijn. “Die plotselinge confrontatie is voor mensen soms best moeilijk en emotioneel. Maar uiteindelijk zijn zij vaak opgelucht omdat ze een duwtje in de goede richting krijgen. Dat zij gehoord worden en inzien dat ze zo niet door kunnen gaan. Het komt zelfs voor dat de problemen al ter plekke kunnen worden opgelost”, aldus Van Elk.

Op de foto v.l.n.r.: Wethouder Nick Derks van de gemeente Wijchen, wethouder Sjef van Elk van de gemeente Druten, mevrouw Esther Lamers van Standvast Wonen en de heren Walter Hamers van Talis en Martijn de Groof van De Kernen

Isoleren, nuttig en noodzakelijk!! Hormes Bouwmaterialen geeft advies!

Wijchen Lokaal Wijchen Lokaal Wijchen 22-02-2019 14:01

De energietransitie is een vraagstuk voor iedere woningbezitter. Uiteindelijk moeten we allemaal van het gas af en onze huizen moeten energiezuiniger worden. Hoe ga jij ermee om? Pak de klus stap voor stap aan, adviseert Hormes Bouwmaterialen in Wijchen.

Een energiezuinig en aardgasvrij huis begint bij het isoleren van de woning. Controleer dus als eerste of de muren, de vloer en het dak geïsoleerd zijn. Woningisolatie is relatief makkelijk en goedkoop te realiseren, zorgt voor een prettig binnenklimaat en maakt je huis direct energiezuiniger.

Geïsoleerde gevels (buitenmuren) voelen veel minder koud aan en verhogen daardoor het wooncomfort. Muren zijn makkelijk van binnenuit te isoleren en je verdient de investering snel terug dankzij lagere energiekosten. Er zijn verschillende producten op de markt, voor iedere muur is er een oplossing.

Veel warmte in huis gaat via het dak verloren. Zonde, want daarmee verlies je jaarlijks honderden euro’s. Isoleren dus! Wat je nodig hebt, hangt af van de samenstelling van het dak. Zit er folie onder of een ander vochtwerend materiaal? Dan heb je ook een klimaatfolie nodig. Is het een schuin dak met dakpannen zonder folie? Dan kun je de binnenkant direct isoleren. Onderzoek vooraf wat er op het dak ligt en laat je vooral goed adviseren.

Trekt de vloer koud op en heb je daardoor last van koude voeten? Vloerisolatie geeft naast energiebesparing een enorme comfortverbetering. Een ander voordeel is dat vocht en schimmels tot het verleden behoren. De vloer isoleren hoeft niet heel ingrijpend te zijn. Laat je adviseren over welke vloerisolatie geschikt is voor jouw woning en laat uitrekenen hoeveel isolatiemateriaal je nodig hebt. Heb je over? Dan neemt Hormes Bouwmaterialen in de meeste gevallen de materialen gewoon weer terug.

Meer comfort in huis

Eerste stap in de energietransitie

Besparen op de energiekosten

Waardestijging van de woning

Vocht en schimmels zijn verleden tijd

CO2-uitstoot verminderen

Vandaag nog beginnen met isoleren?

Hormes Bouwmaterialen is jouw partner om de klus makkelijk te maken. Professionele materialen, advies van vakkundige medewerkers en ruim 95 jaar ervaring. Als leverancier van bouw- en isolatiematerialen adviseren zij in oplossingen voor dak-, muur- en/of vloerisolatie.

Hormes Bouwmaterialen is gevestigd aan de Nieuweweg 145, Wijchen, tel. 024 – 641 31 61. website hormes.nl.

Isoleren, nuttig en noodzakelijk!! Hormes Bouwmaterialen geeft advies

Wijchen Lokaal Wijchen Lokaal Wijchen 17-02-2019 09:01

De energietransitie is een vraagstuk voor iedere woningbezitter. Uiteindelijk moeten we allemaal van het gas af en onze huizen moeten energiezuiniger worden. Hoe ga jij ermee om? Pak de klus stap voor stap aan, adviseert Hormes Bouwmaterialen in Wijchen.

Een energiezuinig en aardgasvrij huis begint bij het isoleren van de woning. Controleer dus als eerste of de muren, de vloer en het dak geïsoleerd zijn. Woningisolatie is relatief makkelijk en goedkoop te realiseren, zorgt voor een prettig binnenklimaat en maakt je huis direct energiezuiniger.

Geïsoleerde gevels (buitenmuren) voelen veel minder koud aan en verhogen daardoor het wooncomfort. Muren zijn makkelijk van binnenuit te isoleren en je verdient de investering snel terug dankzij lagere energiekosten. Er zijn verschillende producten op de markt, voor iedere muur is er een oplossing.

Veel warmte in huis gaat via het dak verloren. Zonde, want daarmee verlies je jaarlijks honderden euro’s. Isoleren dus! Wat je nodig hebt, hangt af van de samenstelling van het dak. Zit er folie onder of een ander vochtwerend materiaal? Dan heb je ook een klimaatfolie nodig. Is het een schuin dak met dakpannen zonder folie? Dan kun je de binnenkant direct isoleren. Onderzoek vooraf wat er op het dak ligt en laat je vooral goed adviseren.

Trekt de vloer koud op en heb je daardoor last van koude voeten? Vloerisolatie geeft naast energiebesparing een enorme comfortverbetering. Een ander voordeel is dat vocht en schimmels tot het verleden behoren. De vloer isoleren hoeft niet heel ingrijpend te zijn. Laat je adviseren over welke vloerisolatie geschikt is voor jouw woning en laat uitrekenen hoeveel isolatiemateriaal je nodig hebt. Heb je over? Dan neemt Hormes Bouwmaterialen in de meeste gevallen de materialen gewoon weer terug.

Meer comfort in huis

Eerste stap in de energietransitie

Besparen op de energiekosten

Waardestijging van de woning

Vocht en schimmels zijn verleden tijd

CO2-uitstoot verminderen

Vandaag nog beginnen met isoleren?

Hormes Bouwmaterialen is jouw partner om de klus makkelijk te maken. Professionele materialen, advies van vakkundige medewerkers en ruim 95 jaar ervaring. Als leverancier van bouw- en isolatiematerialen adviseren zij in oplossingen voor dak-, muur- en/of vloerisolatie.

Hormes Bouwmaterialen is gevestigd aan de Nieuweweg 145, Wijchen, tel. 024 – 641 31 61. website hormes.nl.