Poliflw

De Bruijn heeft hierover eerder met de gemeente contact gehad en er heeft toen handhaving plaatsgevonden. De huurders moesten toen het pand verlaten, omdat verhuur in strijd was met het bestemmingsplan. Inmiddels hebben de verhuurders een vergunning aangevraagd om het bestemmingsplan te wijzigen, zodat verhuur wel mogelijk wordt. Dit tegen het zere been van De Bruijn en haar buren.

Daarom sprak De Bruijn in tijdens de raadsvergadering van 11 oktober jl. Zij riep de gemeente op om hier geen medewerking aan te verlenen. Wethouder Jan-Willem Mijnans gaf aan dat de gemeente het onderverhuren van woningen niet steunt en dit zoveel mogelijk wil tegengaan. Wel is het belangrijk dat er juridische argumenten worden aangedragen om dit tegen te gaan. Dat is niet in alle gevallen mogelijk. Mijnans beloofde deze casus te bekijken en waar mogelijk het onderverhuren van het pand tegen te gaan.

Nissewaard Lokaal wil dat er een woonplicht komt bij koopwoningen in de gemeente. Hiermee wil de partij voorkomen dat huisjesmelkers woningen tot € 300.000 opkopen en voor hoge bedragen verhuren. “We zien dit in het hele land gebeuren, “ vertelt fractievoorzitter Chris Hottentot van Nissewaard Lokaal. In gemeenten als Amsterdam, Diemen, Smallingerland (o.a. Drachten) en Maastricht is ook al gesproken over het invoeren van een woonplicht om deze tendens het hoofd te bieden.

“Op een site als huursector.nl zien we al diverse woningen in Spijkenisse en Hellevoetsluis aangeboden worden voor prijzen variërend van €850 tot €1950,” stelt Hottentot. “Deze ontwikkelingen leiden ertoe dat de schaarste aan betaalbare en passende woningen verder toeneemt. Terwijl de woningmarkt al onder druk staat. Bovendien kan dit ten koste van het woongenot gaan van de andere bewoners in de buurt.”

Nissewaard Lokaal wil in de raad van 16 oktober een motie indienen en het college vragen om de mogelijkheid tot een woonplicht te onderzoeken. De woonplicht zou moeten inhouden dat een woning na aankoop minimaal drie jaar bewoond moet worden door de nieuwe eigenaar.

Bijna 85% van de mensen wil een bouwstop tot de bereikbaarheid aanzienlijk verbeterd is. Dat blijkt uit de reacties van mensen die hebben gereageerd op een oproep van Nissewaard Lokaal op Facebook. De partij vroeg de mensen om te kiezen tussen een bouwstop of toch huizen te bouwen vanwege de toenemende vraag naar woningen. De reacties werden gegeven voor het dinsdag misging met 3 vrachtwagens. Anders was de uitslag waarschijnlijk nog hoger uitgevallen, vermoedt Nissewaard Lokaal.

De partij reageert woensdagavond 10 juli op de perspectiefnota. Dit is als voorbereiding op de begroting 2020. Hieruit blijkt dat het financieel langzaam aan beter gaat met Nissewaard en dat de financiële risico’s op gronden afneemt. Hierdoor kan Nissewaard Lokaal terugkomen op een eerder standpunt. Toen moest Nissewaard Lokaal onder dwang van de slechte financiën toestaan dat er nieuwe woningen gebouwd zouden worden.

De partij heeft, nu het financieel weer beter lijkt te gaan, inwoners om advies gevraagd. Gezien de toenemende vraag naar woningen, ook in Nissewaard, vroeg de partij op Facebook inwoners naar hun mening. Bouwen om aan de vraag te voldoen of toch een bouwstop invoeren. Een ruime meerderheid van bijna 85% gaf aan, ondanks de behoefte aan woningen, toch eerst de bereikbaarheid te verbeteren. “Het is alle twee belangrijk,” luidde een van de reacties, “maar met meer huizen en geen betere infrastructuur loopt echt alles vast! Kijk nu maar wat er gebeurd als er iets in Botlektunnel of Spijkenisserbrug gebeurd! Mijn mening is eerst betere infrastructuur en dan meer huizen!”

Op basis van de inbreng van de inwoners, zal Nissewaard Lokaal vanavond aangeven niet meer in te kunnen stemmen met meer woningbouw. De partij wil prioriteit gaan geven aan de A4-zuid, of desnoods als voorloper een N4-zuid. Indien de gemeente ook een bouwstop invoert, hoopt de partij de urgentie duidelijk te kunnen maken aan Metropoolregio, provincie en Rijk.

Nissewaard Lokaal heeft schriftelijke vragen gesteld aan het gemeentebestuur rond het kapbeleid. Het valt de partij op dat er de laatste maanden veel bomen worden gekapt binnen de gemeente. Eerder dit jaar, in februari, werd in de commissie Leefomgeving al gesproken over de op handen zijnde kap van het bos aan de Molendijk in Simonshaven. De toelichting van het gemeentebestuur riep bij de fractie van Nissewaard Lokaal meer vragen op dan dat er beantwoord werden.

Daarom heeft raadslid Fred Seker vrijdag 3 mei jl. namens de partij schriftelijke vragen ingediend. De partij wil meer inzicht in de kapplannen van de gemeente en heeft daarom gevraagd in welke bospercelen er in 2019 en komende jaren gekapt gaat worden. Daarnaast wil de partij weten met welke reden de diverse bomen gekapt worden. Tenslotte vraag Nissewaard Lokaal of er ook direct herplanting van bomen plaatsvindt en zo niet, wanneer dat wel verwacht kan worden.

Nissewaard Lokaal vindt het belangrijk dat het groen in deze omgeving zoveel mogelijk behouden blijft. Eerder heeft Nissewaard Lokaal om die reden aandacht gevraagd voor de kapplannen in het Mallebos. Door de ontstane ophef rond het kapbeleid heeft Staatsbosbeheer de kapplannen in overleg met belangengroepen, omwonenden en gemeente aangepast, zo liet Staatsbosbeheer onlangs weten.