GEMEENSCHAPSBEALNG VENHORST- BOEKEL NIET EENS MET DE VOORWAARDE OP BOUWPLAN VOSKUILEN IN VENHORST
Het bericht dat de aanwezigen tijdens de bijeenkomst bouwplan Voskuilen vorige week kregen dat er geen bestemmingsplanprocedure wordt opgestart als er geen 8 bouwkavels worden afgenomen, schoot bij ons in het verkeerde keelgat. En niet alleen bij ons bleek tijdens de bijeenkomst. Nadat ons fractielid Bart van den Hoogen aan de aanwezigen vroeg wat zij van de informatie vonden, volgden teleurgestelde reacties. Een dergelijke voorwaarde wordt nergens toegepast in de gemeente Boekel en vinden we buitenproportioneel op een bouwplan van ongeveer 16 kavels en het feit dat afgelopen jaren de planning in Venhorst gemiddeld 4 bouwkavels per jaar is. Nergens in de gemeente Boekel wordt inwoners gevraagd hun “hand” op te steken om aan te geven of ze belangstelling hebben voor een bouwkavel. Deze vraag werd aanwezigen gesteld tijdens de drukbezochte informatiebijeenkomst over dit bouwplan in november 2018. De gemeente Boekel stelt dat ze de komende jaren 900 woningen extra nodig heeft om in de toekomstige woonbehoefte te voorzien. Dus wat is het risico?. “Ik koop ook geen auto als ik die nog niet heb gezien” stelde één van de aanwezigen vorige week tijdens de vervolgbijeenkomst over bouwplan Voskuilen. Wat ons betreft slaat hij daarmee de spijker op zijn kop. Hoe kun je je uitspreken voor een kavel als je niet weet hoe het bestemmingsplan er concreet uitziet. En is het reëel te verwachten dat mensen tijdens dergelijke bijeenkomsten ten overstaan van iedereen hun wensen, behoeften en financiële mogelijkheden op tafel leggen? Het is vanuit draagvlak goed bedoeld om met belangstellenden een bestemmingsplan te ontwikkelen, maar deze aanpak is in onze ogen niet effectief. Immers; het plan moet ook voorzien in toekomstige woonbehoeften van belanghebbenden die zich pas over enkele jaren kenbaar maken. Met gezond verstand moet het mogelijk zijn een bestemmingsplan te ontwerpen die voldoende flexibel is, voorziet in meerdere kavelgroottes voor verschillende doelgroepen en hun woonwensen.
Gemeenschapsbelang vindt het onbegrijpelijk dat nu de woningmarkt “oververhit” is een voorwaarde van 8 kavelverkopen wordt gesteld voordat een bestemmingsplan in procedure wordt gebracht. Ook vinden we het onbegrijpelijk dat Peelrandwonen en projectontwikkelaars niet actief betrokken worden. Onbegrijpelijk dat er geen reclame wordt gemaakt buiten Venhorst voor bouwmogelijkheden in Venhorst. Onbegrijpelijk dat niet alle kansen worden benut om Venhorst te laten groeien nu de tijd gunstig is. Onbegrijpelijk dat we een half jaar verder zijn om een bestemmingsplan te ontwerpen voor een gebied waarvan de grond in bezit is van de gemeente en waarop geen enkele ruimtelijke belemmering ligt. Onbegrijpelijk als we in ogenschouw nemen dat groei van het aantal inwoners van belang is voor de leefbaarheid en grondverkoop voor de gemeente een belangrijke inkomstenbron is. Wat ons betreft “gas er op”.
Gemeenschapsbelang heeft enkele weken geleden schriftelijke vragen gesteld over de gekozen aanpak en deze ook vergeleken met de aanpak fase 1 plan Burgt t.b.v. 300 woningen in Boekel waarvoor geen 150 mensen hun vinger hoeven op te steken voordat met een bestemmingsplanprocedure wordt gestart. Sinds de informatieavond in november 2018 en twee praatsessies verder hebben belangstellenden een half jaar later nog steeds geen zicht wanneer een bestemmingplanprocedure wordt opgestart. Verloren tijd in onze ogen. Gemeenschapsbelang hoopt dat verantwoordelijk portefeuillehouder wethouder Tielemans het tij gaat keren en daarmee voorkomt dat mensen gaan afhaken. Ondertussen blijft Gemeenschapsbelang zich inzetten om bouwen op de Voskuilen mogelijk te maken.
