Poliflw

De raad van de gemeente Katwijk, in vergadering bijeen op 29 februari 2024,

De gemeente Katwijk naast de geplande nieuwbouw van 5600 woningen op Valkenhorst 2500 woningen wil toevoegen binnen de bestaande dorpskernen, mits dit mogelijk is;

Het college van B&W een plan in voorbereiding heeft om via het verder beprijzen van het autobezit van inwoners, en het beperken van de parkeermogelijkheden van de huidige bewoners van de betrokken wijken, de benodigde (extra) parkeerruimte te scheppen voor een uitbreiding van de woningvoorraad in de wijken waarvoor de huidige regelgeving met reden geen ruimte biedt;

Parkeren op eigen terrein (POET) waar dit tot de mogelijkheden behoort inmiddels de norm is binnen de gemeente Katwijk;

Het in het algemeen geboden is om problemen als gevolg van ruimtegebrek te voorkomen door de hiervoor in het leven geroepen regelgeving te respecteren;

Het in het algemeen aanbeveling verdient om bij aanpassing van deze regelgeving een integrale benadering te kiezen om de nadelige effecten van die aanpassing op alle relevante gebieden te mitigeren, en niet te volstaan met op geïsoleerde wijze willekeurige symptomen hiervan (zoals te weinig parkeerplaatsen) te bestrijden;

De effecten van de voorgenomen maatregelen rond parkeerregulering voor o.a. de lokale economie, de leefbaarheid en een goede ruimtelijke ordening niet duidelijk zijn;

Het niet te verwachten is dat door financiële prikkels te hanteren het autobezit of de parkeerbehoefte zal afnemen;

Het niet verstandig is om de eigen regelgeving aan te passen en in de diverse dorpskernen nog meer openbare ruimte te benutten voor het parkeren van auto’s, o.a. omdat dit ten koste gaat van andere gebruiksdoelen zoals bedrijvigheid of vergroening, en ook omdat dit een gevaar vormt voor de leefbaarheid (ook buiten de gereguleerde gebieden);

Nieuwe woningbouwprojecten die tot uitbreiding van het aantal woningen leiden binnen de bestaande dorpskernen op eigen terrein parkeerruimte moeten scheppen, met een minimum parkeernorm van 1 parkeerplek per woning;

De bestaande parkeernormen niet gewijzigd dienen te worden;

Deze beleidslijn te verwerken in de hiervoor relevante beleidsstukken en te betrekken bij de plannen rond parkeerregulering.

Dat kan natuurlijk weer alleen in Katwijk

Bijgaand standpunt van KiesKatwijk wordt/is in de commissievergadering van 15 februari naar voren gebracht.

Regulering is een verkeerde term die de zaak wil verbloemen. Het gaat om het uitbreiden van het gebied waar parkeerbelasting geheven wordt. Parkeerbelasting is de nieuwe melkkoe van de gemeenten leert de vakliteratuur

. De coalitie van DURF, SGP en ChristenUnie die in Katwijk aan de macht is voert in de praktijk een kneiterlinks beleid.

Het eigenlijke onderwerp is eigenlijk de voorgenomen verdichting van de bestaande kernen met 2500 woningen. En er zitten meer aspecten aan verdichting dan parkeren. Die verdichting of de mate van verdichting moet je integraal bekijken en dus moet je niet nu slechts een van de probleemsymptomen van de verdichting apart behandelen.

KiesKatwijk wil het dus eerst over de wenselijkheid en mogelijkheid van verdichting hebben. En nu er een referendum gaat komen is het voor ons geen vraag meer of je het onderwerp verder kunt behandelen. Niet dus.

Het middel “meer parkeerbelasting heffen” is bovendien helemaal geen medicijn voor de kwaal die gediagnosticeerd kan worden als “te weinig ruimte om woningen toe te voegen”.

Dus ligt het voor de hand om te denken dat het een alibi is om meer woningen dan mogelijk toe te voegen in de bestaande kernen. Iets dat ontwikkelaars en grondspeculanten goed zal uitkomen. Een ander doel is om meer geld in de schatkist van de gemeente te krijgen. Een schatkist waarvan de bodem pijnlijk zichtbaar is voor ingewijden.

En laten we wel zijn, de noodzaak om veel te veel woningen toe te willen voegen is het feit dat onze inwoners straks niet terecht kunnen op Valkenhorst. 80% van die woningen daar is voor bijna iedereen onbetaalbaar en de 20% huurwoningen zijn voor de hele regio, dus daar komen meer Leidenaren te wonen dan ingezetenen van onze gemeente.

Daarom is de gedemonstreerde emo-retoriek van dit college over betaalbare woningen ook zo misplaatst. Niets van dat alles toen men zelf de handtekening had gezet onder de bestuurlijke overeenkomst Valkenhorst en het bestemmingsplan dat daarop gemodelleerd is door de grondeigenaar. Daarmee heeft men alle inwoners met een geweldige financiële last opgezadeld, en tegelijkertijd velen het recht ontnomen om in de eigen woonplaats betaalbaar te kunnen wonen.

De oplossing is dus niet om de lasten van onze inwoners nog meer te verhogen met parkeerbelasting en in ruil daarvoor de leefbaarheid nog verder aan te tasten. De voor de hand liggende oplossing is om de bestuurlijke overeenkomst en het bestemmingsplan Valkenhorst op te zeggen en aan te passen. Dat kan gewoon.

Vorige: Vorig bericht: Waarom parkeerbelasting in Katwijk?

Volgende: Volgend bericht: Parkeren op eigen terrein, ook bij nieuwbouw!

Misschien motie onderzoek wat bovengronds garage onder gehele zeevaarderskwartier kost zodat politie ambtenaren bewoners en bezoekers hun auto kwijt kunnen zonder de olievlek te krijgen naar plekken eromheen Voorbeeld van gemeente moeten er zonder regulering 234 plekken komen en met regulering zo ie zo toch 134 dus gaat eigenlijk om de kosten van 100 parkeerplekken En daarvoor moet de gehele wijk eromheen betaald parkeren worden Dat kost ook elk jaar geld voor controle apparatuur afschrijving etc doe als gemeente eenmalig goede inverstering en zo lost je problemen op

Deze lijn van denken is niet iets dat ambtenaren in zich hebben. En als het niet uit de ambtenaren komt en je hebt bestuurders die alleen volgen of reactief zijn in plaats van dat ze zelf de lijn aangeven…. Wij hebben een paar jaar geleden een prachtplan gelanceerd om iets verder op onder het Marktplein en de huidige Groen van Prinstererschool een grote parkeergarage te maken. Op de plek van de school een combinatiegebouw van cultuurhuis en school, die kunnen ruimtes en de kachel delen. Desnoods kun je daar ook nog woningbouw plegen en de weekmarkt verplaatsen naar het Prins Hendrikkanaal. Wat ze dan gaan doen is de ambtenaren aan het werk zetten om te gaan bewijzen dat dit niet kan of te duur is. Nu is de bibliotheek naar de Burgt in Rijnsburg verplaatst waardoor daar alle woningbouwplannen (o.a. Knarrenhof) onmogelijk worden.De bibliotheekvestiging voor Katwijk komt nu misschien wel in het winkelcentrum Zeezijde. Of gaat dat voor de zoveelste keer mislukken? Het kan allemaal zoveel beter, met iets meer fantasie en iets meer lef.

En daarvoor hadden we een plan om onder het Andreasplein een fietsenkelder te maken. Nee kon niet want te duur enzo. Straks moeten er voorzieningen komen die het dubbele kosten en minder goed zijn. Wij hadden bijvoorbeeld destijds ook nog het plan om het zwembad niet op dezelfde locatie te herbouwen maar als een “doos in de wei” buiten het dorp te plaatsen. Bijvoorbeeld in Rijnsburg op de plek van het oude zwembad of langs het water bij de Kleipettenweg. Ook de Mient-Kooltuin langs de snelweg was een mogelijkheid geweest. Veel goedkoper en zonder onnodige tierelantijnen. Als Leiden had meegedaan had je er nog een regionale ijsbaan aan kunnen plakken. Het is nog niet bekend maar we kunnen het huidige zwembad, dat peperduur is geworden omdat het toeristen moest trekken, eigenlijk niet meer betalen als de huidige beheercontracten vervallen. Komt later nog in de publiciteit als het niet lukt om dit onder de tafel te houden. Als je dat zwembad elders had gebouwd had je 80% van het huidige gebied tussen de Karel Doormanlaan en dat wat nu het Zeevaarderskwartier gaat heten kunnen herontwikkelen. Zie je de mogelijkheden? Op het gemeentefort regeert de middelmaat en loopt men liever achter de feiten aan. Dat heeft o.a. tot gevolg dat we een hele dure gemeente gaan worden voor de inwoners, met te weinig voorzieningen als tegenprestatie voor onze belastingcenten.

Subsidieaanvraag werd pijnlijke soap

Het College van B&W, of misschien moeten we zeggen de verantwoordelijke portefeuillehouder, heeft (weer) een hoop schade veroorzaakt. Niet alleen is een eenvoudige kwestie als de subsidieverlening aan SKA voor het eindejaarsevenement niet opgelost maar tegelijkertijd heeft het college, of misschien moet ik zeggen de portefeuillehouder, zichzelf in de voet geschoten. Eerlijk gezegd heb ik weinig puf om deze kwestie nog helemaal uit de doeken te doen. Daarom plaats ik hier kortheidshalve het fillempje van mijn bijdrage in de raad:

Maar ik wil tenslotte toch even wijzen op het volgende niet onbelangrijke aspect. Als een verzameling hotemetoten, of misschien moet ik zeggen een hotemetoot, al niet in staat blijkt om zo’n eenvoudig klusje als de SKA-subsidie voor elkaar te krijgen wat dan te denken van echt complexe en belangrijke kwesties waar heel veel geld en risico mee is gemoeid? Wil je mensen met een dergelijk competentieprofiel wel zo’n zware verantwoordelijkheid laten dragen?

Ik wijs er op dat een aantal van dezelfde spelers verantwoordelijk is voor de deal met het Rijksvastgoedbedrijf over het voormalig Vliegkamp Valkenburg. Als ik me het goed herinner hebben wij over de Gebiedsontwikkeling Valkenhorst al wel eerder bericht op deze website. En m.b.t. die kwestie die over vele tientallen miljoenen verlies gaat krijg je een zelfde soort reacties van de verantwoordelijken: wegkijken, ontkennen, bagatelliseren en alternatieve feiten benoemen. Maar de kruik gaat net zo lang te water tot hij barst. Dat heeft zelfs Mark “ik heb hier geen actieve herinnering aan” Rutte moeten ervaren.

Jaap Haasnoot

Kiezen voor renovatie oude panden geen goed idee

Als systeembeheerder komt de titel van deze blog vaak voorbij: Clusterfuck: een complexe en volkomen ongeordende en slecht beheerde situatie: een warboel. In ICT termen: een opeenstapeling van verkeerde acties waardoor verschillende systemen niet of onjuist functioneren.

Cultuurcentrum

Deze term past prima als we praten over een nieuw Cultuurcentrum in Katwijk. Al vele jaren spreken we over locaties voor de nieuwe Bibliotheek. Recent verscheen daarover nog een interessant artikel in het Leidsch Dagblad onder de titel “Gemiste kansen“. Sinds 2018 moet de toekomstige locatie voor een nieuwe bibliotheek gedeeld worden met K&O en de muziekschool. Ze hebben bedacht dat die instellingen dan ook maar meteen moeten fuseren. Dit maakt de situatie al complexer dan dat deze al was voor 2018. Maar de fusie tussen bibliotheek en muziekschool is echt een heel slecht plan. Samenwerken kan prima zonder fuseren. De muziekschool is er met de haren bij getrokken omdat er destijds in de geplande locatie Noordzeepassage teveel ruimte zat. Vele locaties zijn in de loop der jaren onderzocht. De een na de ander werd afgeschoten. Na het falen van de laatste locatie Noordzeepassage is nu De Burgt en het Emmaplein in zicht gekomen. Maar zijn we niet op weg naar de grootste Clusterfuck van de gemeente Katwijk in enkele decenia? Ik vrees het ergste. Waarom denk ik hier zo over?

Parkeren

in 2020 kregen de ondernemers in de Burgt te horen dat ze binnenkort op zoek moeten naar een nieuwe locatie. De gemeente wil graag De Burgt gaan gebruiken voor de bibliotheek. Ondernemers boos, werden vaak niet begrepen en kregen geen antwoorden op “per wanneer”. in 2022 werd duidelijk dat de bibliotheek bij de locatie in Rijnsburg mogelijk niet haalbaar is omdat het aantal parkeerplaatsen niet voldoende is.

Er kwam een onderzoek met de vraag of er aldaar voldoende parkeerplaatsen zijn. De resultaten van dit onderzoek zijn nog steeds niet bekend bij de gemeenteraad. De locatie Emmaplein en De Burgt zijn echter onlosmakelijk van elkaar verbonden. Zonder het 1 geen ander. Of parkeren haalbaar is, is nog maar de vraag. Maar we gaan wel alvast beslissen dat we het Emmaplein gaan aankopen. Een ondernemer die op zoek is naar een nieuwe locatie zou dan toch nog even twee keer achter zijn oren krabben. Zonder De Burgt geen Emmaplein en andersom. Moeten we alvast een locatie aankopen voordat duidelijk is dat de problemen op de andere locatie zijn opgelost? En wat als de boodschap is dat het niet kan? Dan zit de gemeente met winkelpanden die geen bestemming hebben….

Emmaplein en VvE

Het hele Emmaplein heeft hetzelfde probleem als dat van de Noordzeepassage: Geluid, bewoners en alleen betaald parkeren. De VvE heeft bij de Noordzeepassage uiteindelijk de stekker uit het plan getrokken toen bleek dat mogelijke geluidsoverlast niet kon worden weggenomen. De Box in Box constructie zou niet geheel geluidsdicht kunnen worden gemaakt. Wat doen we bij het Emmaplein? Precies hetzelfde. Een Box in Box constructie. Volgens de wethouder is het nu anders. We hebben nu maar te maken met 1 VvE i.p.v. meerdere. Mijn inziens is daar principieel geen verschil. Een stem tegen is ook bij dit plan een mokerslag die het project in elkaar laat storten. En wat gaan we dan doen? De wethouder wil de stekker hoe dan ook niet uit het plan trekken. Dat hoeft mijn inziens ook niet want dat zullen de VvE, resultaten van het parkeren bij De Burgt of de financiële bijsluiter uiteindelijk wel doen.

Financien en conclusie.

De gemeente heeft eerder 11 miljoen beschikbaar gesteld. Voor het Emmaplein moet ruim 2,6 miljoen op tafel worden gelegd om de panden aan te kopen. Dan heb je een lege ruimte die nog helemaal klaar moet worden gemaakt. Sterker nog: Er moet een kelder bijkomen. Iedereen weet, ga je de grond in dan zal je je portemonnee moeten trekken. Het pand moet geluidsdicht, een kelder krijgen, aangekleed worden, nieuwe installaties moeten worden geplaatst en ga zo maar even door. Renoveren van oude panden (die voor een ander doel zijn ontworpen) is per definitie duurder en complexer dan nieuwbouw, en meestal krijg je dan nog steeds minder functionaliteit dan bij nieuwbouw. Dan nog De Burgt, ook daar moeten veel zaken worden aangepast. Zalen moeten worden aangekleed. De locatie zal gereed moeten worden gemaakt voor de administratie en de samenvoeging van K&O als de muziekschool. Ik kan u op een presenteerblaadje tonen dat de 11 miljoen bij lange na niet afdoende zal zijn en er vanuit verschillende potjes toch miljoenen bij moeten. Geld dat we niet hebben…

Terug bij af?

Laten we voorop stellen: Een Cultuurcentrum is hard nodig. Het plafond van de bibliotheek op de Schelpendam komt naar beneden. De lift is niet meer te repareren en de CV ketel is al jaren aan vervanging toe. Een mooi Cultuurhuis is goed voor Katwijk.. Maar ik vrees dat we ook ditmaal gaan vastlopen en we straks opnieuw weer terug bij af zijn. Als we destijds hadden gekozen voor een gecombineerde Bieb en Basisschool langs het Marktplein dan zouden we nu minder en minder dure problemen hebben.

Gijsbert Schrijvers