#DenHelder #museum #rechtspraak #duur Kunstenaar Rob Scholte wil terug in postkantoor, maar ’dat kán gewoon niet’ Delano Weltevreden 25/06/2019 om 20:14 DEN HELDER Rob Scholte wil terug in het voormalige postkantoor bij het treinstation in het centrum van Den Helder, maar dat is volgens de advocaat van pandeigenaar Tuin onmogelijk. Tuin heeft het pand van de gemeente Den Helder gekocht. Eerder oordeelde de rechtbank dat Scholte huurder was. Scholte stelt zich op het standpunt dat koop geen huur breekt en dat Tuin nu dus zijn huisbaas is. Hij eist van de Helderse ondernemer toegang tot het gebouw waarin zijn museum tot medio april vorig jaar zat. Scholte heeft de kantonrechter gevraagd Tuin te dwingen hem de sleutels te geven. De advocaat van de firma A. Tuin BV, Arthur Sweens, wees de kantonrechter er echter op dat de kunstenaar ’wegens ernstige wanprestatie’ uit het pand is gezet: hij moet de gemeente nog zo’n 20.000 euro aan energiekosten betalen. Als de kantonrechter toch vindt dat Scholte het pand weer in moet, is er een probleem, stelt Sweens. De staat van het pand verhindert volgens hem dat de kunstenaar weer zijn intrek in het gebouw neemt. Omdat asbest uit het pand moet worden verwijderd, is het beheer van het gebouw tijdelijk overgedragen aan de gemeente. De asbestsanering is onderdeel van de koopovereenkomst. Vanwege de sanering worden de kozijnen verwijderd en is het pand dichtgespijkerd. ,,Het pand is onbruikbaar en zeker onbewoonbaar. In feite staat er alleen een betonnen frame’’, aldus Sweens. Hij stelt dat de huidige staat volgens de wet kan worden gekwalificeerd als een gebrek dat Tuin niet verplicht is te verhelpen. ,,De verhuurder verkrijgt dan de bevoegdheid de huur te ontbinden.’’ Scholte, die met zijn gezin in het gebouw woonde, eist van Tuin ook een schadevergoeding voor vervangende woonruimte. Sweens vraagt zich af welke kosten Scholte en gezin voor vervangende woonruimte hebben gemaakt: de kunstenaar wordt door vrienden opgevangen, zijn vrouw en dochter hebben onderdak gevonden bij familie. Ook hier uitspraak op 18 september. Procederen tegen Rob Scholte kost Den Helder al 315.000 euro, en de teller loopt nog Delano Weltevreden 25/06/2019 om 20:13 DEN HELDER De gemeente Den Helder heeft al meer dan 300.000 euro betaald aan juridische kosten in de strijd tegen kunstenaar Rob Scholte. Dat heeft Benno Friedberg, advocaat van Scholte, gisteren in de Alkmaarse rechtbank onthuld. Hij heeft de hand op de cijfers gelegd middels een beroep op de Wet openbaarheid van bestuur (Wob). ,,Gezien de procedures die nog lopen, zal die 315.000 euro inmiddels een stuk hoger zijn’’, verwacht Friedberg. Hij noemt het onvoorstelbaar dat de gemeentelijke advocaten inmiddels net zoveel hebben opgestreken als wat de firma Tuin voor het voormalig museumgebouw heeft betaald. De kantonrechter moet zich uitspreken over de vraag of de gemeente Scholte uit het voormalige postkantoor had mogen zetten. Volgens stadsadvocaten Bill Vis en Ilse van der Poel wel, omdat er sprake was van een bruikleenovereenkomst en omdat Scholte de gemeente nog zo’n twintigduizend euro aan nutskosten moest betalen. Dat bedrag is hij de gemeente nog steeds schuldig. Scholtes advocaten Judith Mahn en Benno Friedberg stellen dat het niet betalen van servicekosten voor het museumdeel geen grond kan zijn voor de uitzetting van Scholte en zijn gezin. Bovendien waren de energiekosten voor het woondeel wel betaald, aldus het tweetal. Zij wijzen er op dat de rechter inmiddels heeft vastgesteld dat er sprake is van een huurovereenkomst: van Scholte werden namelijk tegenprestaties verwacht. De kantonrechter neemt de tijd voor deze zaak: uitspraak op 18 september.