In de commissie Ruimte/AB van 11 maart jl. heeft de VVD een voorstel gedaan tot een grondige analyse van de woningvoorraad in de Gemeente Sluis. Het voorstel bouwt voort op de evaluatie van de door de VVD sterk beijverde afschaffing van de tweede-woningverordening.
Zie hieronder het voorstel en het krantenbericht in de pzc http://www.pzc.nl/regio/zeeuws-vlaanderen/vvd-onderzoek-naar-complete-woningvoorraad-in-gemeente-sluis-1.4804503
-In de raadsvergadering van januari 2014 is besloten is de 2e woningverordening af te schaffen. Een besluit waar de VVD jarenlang voor geijverd/gestreden heeft. Een besluit overigens tot stand gekomen met dank aan de fractie Lijst Babijn. De afschaffing van de verordening heeft meer flexibiliteit op de woningmarkt tot stand gebracht, met de daarbij behorende voordelen.Om nog meer inzicht te krijgen in de woningmarkt wordt nu een plan van aanpak voor evaluatie voorgesteld, wij kunnen ons hier in vinden. Het is zowel voorgesteld in ons gemeentelijk verkiezingsprogramma als ook het coalitie akkoord.Het voorstel is een goed begin maar voor de VVD fractie nog te beperkt. Graag zouden wij de monitoring uitgebreid zien met de elementen die van belang zijn om de kwaliteitsverbetering van de bestaande woningvoorraad in beeld te brengen alsook de o zo noodzakelijke nieuwbouw tot stand te brengen. -Ons voorstel is om voor de adressen waar geen sprake is van permanente bewoning , na te gaan of er forenzenbelasting betaald moet worden of dat er mogelijkerwijs toch mensen wonen die in aanmerking komen voor inschrijving als inwoner. Zo vang je 3 vliegen in 1 klap. Inzicht in woningvoorraad, extra inkomsten en meer inwoners. Verder is er sprake van kostenbesparingen als het gevolg van combinatie van onderzoeken. Verder wille wijzen op de mogelijkheden om een fonds voor kwaliteitsverbetering van de woningvoorraad te vormen. Dit kan door extra inkomsten uit de forenzenbelasting daarvoor in te zetten Als motivatie hiervoor gebruiken wij de verruiming van de mogelijkheden een 2e woning in onze gemeente te verwerven alsmede een waarde verhogend effect voor de bestaande woningvoorraad indien verpaupering wordt vermeden-Als indicatie voor de verkoopprijzen zouden wij verder willen voorstellen ook de verkooptransacties die in het kader van de OZB als referentiewaarden geregistreerd zijn mee te nemen, dit geeft een reëler beeld dan de vraagprijzen. Wat betreft het kwalitatieve onderzoek zien wij dit graag zoveel mogelijk in 2015 uitgevoerd zodat de resultaten ook eerder beschikbaar kunnen komen. Inzicht in de vraagstelling van de enquêtes ten behoeve van de raad wordt op prijs gesteld-Tot slot willen wij het college nog vragen de aantallen gesloopte woningen permanent te registreren en de raad hierover periodiek te informeren. Laatste parameter geeft een extra indicatie voor de mogelijkheden tot nieuwbouw. In dit kader past ook monitoring van de aantallen gezinnen welke subsidie hebben aangevraagd voor renovatie en energiezuiniger maken van woningen in relatie tot de kwaliteitsverbetering van de woningvoorraad.-Voorts wensen wij spoedig geïnformeerd te worden over het project Upgrade, de resultaten en de hiermee samenhangende kosten.
VVD fractie