Het schetsplan behelst de bouw van bijna 100 woningen in de zuidoostrand in Driehuis. Dat is het gebied tussen de spoorlijn, Serviceflat De luchte en Huis ter Hagen. In dit plan zullen zowel koopwoningen als sociale huurwoningen een plaats krijgen. Hierdoor zullen verschillende doelgroepen de zuidoostrand in de toekomst hun thuis kunnen noemen.
Het gaat om 54 appartementen aan de oostzijde van de locatie, in gebouwen met 4 lagen. Deze bestaan uit 30 % sociale huurwoningen en 20 % middeldure koop- en huurappartementen (70 à 75 m2). Verder staan er 45 grondgebonden woningen in het plan. Gedeeltelijk kleinere middeldure woningen van 85 m2 en een deel ruimere woningen.
Tijdens een informatiebijeenkomst voor omwonenden hoorde Velsen Lokaal de zorgen aan die er leven. Zorgen over de verkeersveiligheid in de omgeving, zowel tijdens de bouw als ook wanneer het bewoond is. Ook de parkeerdruk is een punt van zorg.
Velsen Lokaal heeft deze zorgen meegenomen tijdens de sessie van de gemeenteraad.
Zo kwamen er een goede suggesties om de voetpaden en fietspaden niet onnodig vaak elkaar te laten kruizen. Velsen Lokaal vindt het belangrijk dat er goed gekeken wordt naar de routes die voetgangers en fietsers in dat gebied gaan gebruiken. Het kan een goed idee zijn om langs het huidige viaduct, voet- en fietspaden aan te leggen, zodat deze route toegankelijk is richting het openbaar vervoer en ns-station.
Voor wat betreft de bebouwing heeft Velsen Lokaal gepleit voor betaalbare woningen. De ervaring heeft ons geleerd (bij project Hofgeest in Velserbroek), dat als de Raad het aan de voorkant niet voldoende borgt en vastlegt, we uiteindelijk onaangenaam verrast worden met onbetaalbare woningen.
Bij de participatie bleek dat mensen het als positief hebben ervaren dat zij betrokken waren bij de planvorming. Dat blijkt ook uit de aanpassing van het schetsplan. Er is naar hen geluisterd is. En dat is mooi om terug te lezen.
Hoe nu verder?
Het schetsontwerp met het participatiedocument wordt binnenkort in de Raad vastgesteld. Na dit besluit start de ruimtelijke procedure. Gedurende de ruimtelijke procedure is er voor omwonenden en belanghebbenden de mogelijkheid om een zienswijze in te dienen. Daarna volgt de bouwvergunningsaanvraag. Realisatie volgt naar verwachting in 2025.