Poliflw

Wie wil er niet in een passende woning wonen? Passend qua levensfase maar zeker ook passend bij het inkomen. Daarom zijn wij blij dat het bestemmingsplan ’t Hul Noord deze maand besproken wordt in de raad. Na goedkeuring kan er verder gewerkt worden richting grond aankopen, ontwikkelen en bouwen.

Wat vinden wij belangrijk?

Wij hebben altijd om betaalbare woningen gevraagd voor die groep inwoners die een laag inkomen hebben. Deze woningen willen wij ook voor die doelgroep behouden, dit geldt voor sociale huur en sociale koopwoningen. Goed te weten dat dit ondertussen in beleid is verankerd.

In de woondeal, de opdracht vanuit het rijk, moeten er 1300 woningen in onze gemeente bijkomen. Met ’t Hul Noord kan daar in een groot gedeelte worden voorzien. Met een bijdrage vanuit het rijk kan er voor 60% voor deze doelgroep gebouwd worden. Dat is enorm veel maar zeker zijn er ook andere woningen nodig. Net als alle gemeenten voert Nunspeet met de omliggende gemeenten onderzoek uit wat nodig is aan woningen. En dat zijn ook twee kappers, vrijstaande woningen, en appartementen in alle prijsklassen.

Daar komt bij dat alles ook betaald moet worden. In Nunspeet zijn er bouwprojecten die geld kosten en ondanks dat er op een grondexploitatie (kosten aankoop grond tov verkoop kavels en alle gemaakte kosten voor de openbare inrichting, riolering, verlichting, groen, parkeerplaatsen) gestuurd wordt op kostenneutraal, kost het soms geld en levert het soms geld op. Daarmee is er wat reserve om de kosten van ’t Hul Noord te kunnen dekken.

Woonconcepten

Wij zijn ook voorstander van woonconcepten zoals Bebo woningen (beneden boven woningen), meergeneratiehofjes (wat oudere  en jongere bewoners wonen bij elkaar om wederzijds aan elkaar hulp te kunnen bieden en CPO-projecten ( gezamenlijk ontwerpen en bouwen). Voor al deze concepten moet er ruimte zijn wat ons betreft.

Waarom ’t Hul Noord? Dit gebied is in de jaren 90 als zoekgebied aangewezen door het toenmalige gemeentebestuur en uit verscheidene onderzoeken blijkt dat dit prima kan. Op de site van de gemeente zijn alle ruim  1700 bladzijden met informatie over dit bestemmingsplan te lezen en is de vergadering live te volgen of terug te zien. Natuurlijk is iedereen ook welkom om de vergadering bij te wonen. Loop eens binnen, de raadzaal is voor iedereen toegankelijk en er staat altijd een kopje koffie en of thee klaar.

Corrie Jansen

Bij toekenning van de aanvraag woningbouw op maat van 12 juni jl. verdwijnt de buurtsuper uit het straatbeeld van Vierhouten en maakt plaats voor een twee onder één kap en een vrijstaande woning.

Tijdens de commissie vergadering, waarin de lijst woningbouw op maat werd behandeld heeft Gemeentebelang aangegeven dat volgens haar in Vierhouten al veel woningenin deze categorie staan. Op verzoek van enkele inwoners uit Vierhouten hebben wij de wethouder gevraagd of hij met de initiatiefnemer in gesprek wil gaan. Hierbij werden we gesteund door de overige fracties. Of er een mogelijkheid is om op deze plek de bestemming gemengd in stand te houden inclusief kleinere woningen/appartementen. Wij denken te weten dat er in Vierhouten meer behoefte is naar betaalbare kleinere woningen. De wethouder gaf aan open te staan voor suggesties. Het draagvlak en alternatieven mee te nemen.

Het is jammer dat de supermarkt verdwijnt. Er is geen opvolger voor de winkel. De stijgende energiekosten zorgenervoor dat de eigenaar het ingrijpende besluit heeft genomenom het familiebedrijf dit najaar definitief te gaan sluiten. Eengemis van, even een snelle boodschap, het praatje met deze en gene en dan nog de sociale contacten. De inwoners vanVierhouten hebben begrip voor het besluit, maar vinden dit natuurlijk erg jammer.

Het gevoel van “De ziel is uit het dorp.”

Gemeentebelang ziet voor de gehele gemeente Nunspeet graag meer aanbod van kleine levensloopbestendige woningen, dus zeker ook in Vierhouten.

Voor elk wat wils en het liefst voor woningzoekende starters of doorstromers.

Uiteraard is de wethouder nu eerst aan zet om in gesprek te gaan met de eigenaar. Maar we geven graag enkele suggesties mee.

Wellicht zijn er combinaties met een maatschappelijk tintje op de begane grond mogelijk met daarboven een aantal woningen in de goedkopere sector.

Misschien een kleine buurtsuper met dagbesteding van één van de grote zorginstellingen die onze gemeente rijk is.

Of een combinatie van bijvoorbeeld een fietsen verhuur, een VVV- informatiepunt of iets aanvullends in de recreatieve sector.

Zo’n bruisende kern heeft zoveel potentie om een leuk project te kunnen starten.

Misschien een droom….. En dromen hoeven geen bedrog te zijn.

Petra van Olst-Dekker