Poliflw

Gemeenteraad heeft de Woonvisie van 2019 aangepast

435 NIEUWE WONINGEN

Hilvarenbeek sloot dit voorjaar een ‘Woondeal’ met de minister voor Volkshuisvesting, de provincie, regiogemeenten en woningcorporaties. Hiermee is afgesproken dat Hilvarenbeek in vijf  jaar minimaal 435 woningen gaat bouwen. In de Woonvisie legt de gemeenteraad vast wat voor woningen dit gaan worden. Een mooie kans om werk te maken van een van de speerpunten van HOI Werkt: in hoog tempo betaalbare woningen bouwen.

FLEXWONNGEN VOOR SNELLE OPLOSSINGEN

De aanpassing van de Woonvisie is in verschillende opzichten een trendbreuk met het verleden. Niet alleen het tempo waarin we gaan bouwen is opgeschroefd. Er komt ook veel meer nadruk op betaalbare woningen.

Zo bestaat op dit moment maar 14% van de woningvoorraad in onze gemeente uit sociale huurwoningen (tot € 808 maandhuur). In de nieuwbouw krikken we dit percentage nu op tot 30%. En we hebben afgesproken dat 70% van de nieuwbouw  moet bestaan uit huurwoningen tot maximaal € 1.021 en koopwoningen tot € 355.000. Starterswoningen mogen niet duurder zijn dan € 236.600.

Om dit mogelijk te maken zal het college creatief moeten zijn. HOI Werkt riep daarom nogmaals op om flexwoningen te bouwen, zoals tiny houses, en hiervoor ook op zoek te gaan naar subsidies.

Vroonacker 4 wordt een nieuwe woonwijk tussen de Waterstraat, Deusonelaan en Westerwijk. In het plan is ruimte voor ongeveer 144 woningen, die in drie fasen worden gebouwd. Het plan is verschillende keren voorgelegd aan omwonenden, grondeigenaren en woningenzoekenden die meer dan driehonderd reacties hebben gegeven. Daarop is het plan verschillende keren aangepast. Er komt nu een goede balans tussen (sociale)koopwoningen en sociale huur. Dat biedt kansen voor onze inwoners om in Diessen een plekje te vinden, en voor de leefbaarheid en het voorzieningenniveau in Diessen.

Verder is er in het plan veel aandacht voor duurzaam bouwen met een groene invulling die past bij het landschap van het buitengebied. Het wordt een wijk waarin het fijn wonen is, maar ook fijn wandelen voor alle andere inwoners van Diessen. Nu de raad unaniem de hoofdlijnen heeft vastgesteld, kan het college aan de slag met de voorbereiding van het bestemmingsplan.

STARTERS MELDEN ZICH VOOR VROONACKER 3

Intussen hebben zich voor Vroonacker 3 al tientallen enthousiaste geïnteresseerden gemeld om te gaan bouwen in Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Dat betekent dat de toekomstige bewoners zelf gaan ontwikkelen. Zo kunnen ze tegen kostprijs, dus stukken goedkoper, bouwen. Een ander voordeel is dat de CPO’ers zelf invloed hebben op het ontwerp van de woning.