Poliflw

Afgelopen gemeenteraadsvergadering heeft het CDA ingestemd met een nieuw pakket aan woningmarktmaatregelen. Raadslid Tobias Sandoval Garcia: "Met dit pakket pakken we 3 problemen aan". 1) Slechte kwaliteit van huurwoningen/studentenkamers, 2) verkamering in wijken waar de leefbaarheid (bijvoorbeeld te veel fietsen op straat) onder druk staat (o.a. in de Kooi, Transvaal, Leiden Noord) en 3) de verkoop van koopwoningen onder de 435 000 die vervolgens worden verhuurd. Tobias ligt toe: "Met regels voor probleem 1 wil de gemeente o.a. huisjesmelkers tegengaan. Lang niet alle verhuurders leveren slechte kwaliteit aan, maar nog te vaak zien wij hele slechte voorbeelden. Het Huurteam van Leiden vindt in 93% van de gevallen misstanden (te hoge huur, hoge mate van achtergesteld onderhoud, lekkages etc.). Met nieuwe regels voor goed verhuurderschap wordt de verhuurder meer op zijn verantwoordelijk aangesproken. En dat percentage moet echt omlaag!" De nieuwe set aan verkameringregels (voor probleem 2) zorgt ervoor dat in wijken waar de leefbaarheid onder druk staat door bijvoorbeeld veel afval op straat en veel zwerffietsen dat daar niet meer verkamerd kan worden. In de Leidse binnenstad blijven nog wel genoeg mogelijkheden voor verkamering. Het CDA vindt het een gebalanceerd pakket voor zowel studenten als inwoners van Leidse wijken. De invoering van de opkoopbescherming zorgt ervoor dat koopwoningen niet verhuurd kunnen worden. Dankzij het CDA is de grens voor de opkoopbescherming verhoogd naar 435 000 euro. Zie hier het voorstel. Tobias: "Met de opkoopbescherming zorgen we ervoor dat, bijvoorbeeld in de Stevenshof, Zuidwest en de Mors, koopwoningen (met name flats en kleinere eensgezinswoningen) van onder de 435 000 niet verkamerd/verhuurd kunnen worden. Zo blijft koop, koop en hebben starters mogelijkheden om een woning te kopen." Dankzij de opkoopbescherming blijven tientallen woningen zo in de koopwoningenmarkt. Vragen en/of opmerkingen? Stuur een mail naar raadslid Tobias Sandoval Garcia via t.sandovalgarcia@gemeenteraadleiden.nl

Vier Leidse ondernemers met een bijzonder verhaal zijn afgelopen vrijdag door het CDA in het zonnetje gezet. Met voor elke ondernemer een gepersonaliseerde taart gingen fractievoorzitter Sebastiaan van der Veer en duo-raadslid Joanne Sloof op de Dag van Ondernemer op stap om de Leidse ondernemers te bedanken voor hun inzet. Fractievoorzitter Sebastiaan van der Veer: “Wij zijn trots op onze Leidse ondernemers! Helemaal als die ondernemers afgelopen jaar ook iets bijzonders hebben gedaan, bijvoorbeeld een nieuwe zaak hebben geopend of iets maatschappelijks doen. Zoals supermarkt PLUS Lammenschans, die meermaals geld voor het goede doel heeft ingezameld en ook nog veel lokale producten in de schappen zet. Dat verdient wat ons betreft een taart!” Naast Brownies & Downies, die werk bieden aan Leidenaren met een beperking, ontving ook LUX Hairstyle een taart voor het openen van de kapperszaak in november. Tot slot kreeg Peter Gorgoni van Fotiek van der Horst een taart voor zijn inzet via SHOPJA! om de Leidse wijkwinkelcentra, zoals de Kopermolen, de Stevensbloem en de Luifelbaan, in Leiden beter op de kaart te zetten.

Het CDA is geschrokken van het voorstel om per 2030 alle Leidse bootjes te verbieden die op benzine of diesel varen. Ook het feit dat de Peurbakkentocht hiermee de nek wordt omgedraaid, is voor het CDA onacceptabel. Fractievoorzitter Sebastiaan van der Veer: "Natuurlijk zullen we moeten verduurzamen. We zouden het kunnen begrijpen dat voor nieuwe vergunningen de eis wordt dat je met een elektrische aandrijving werkt. Maar geef de bestaande bootjes een nette overgangstermijn en zorg sowieso voor een uitzondering voor varend erfgoed" De meeste Leidse bootjes worden maar heel incidenteel gebruikt, terwijl de kosten van elektrische aandrijving zeker bij grotere sloepen zeer fors kunnen oplopen. Dat is niet proportioneel. Bovendien ontbreekt nog elke vorm van laadinfrastructuur langs het Leidse water en is het met het te volle stroomnet nog maar de vraag of dat gaat lukken. Zolang die basisvoorzieningen niet op orde zijn, kan van een verbod geen sprake zijn.

lMeer dan de helft van de nieuwe woningen bij het Morspoortgebied, op de plek van het oude kantoorgebouw aan het stationsplein, moeten koopwoningen worden. Dankzij een voorstel van het CDA. Raadslid Tobias Sandoval Garcia: "Leiden loopt achter met de realisatie van genoeg koopwoningen. Wij willen daar verandering in brengen. Met dit voorstel moeten ook koopwoningen (appartementen) gebouwd gaan worden op deze plek." Bij veel nieuwbouwprojecten ziet het CDA dat vaak gekozen wordt voor huur. Tobias: "En dat is ook nodig. Er is veel vraag naar betaalbare huurapparatementen, zeker voor bijvoorbeeld starters. Tegelijkertijd zien we dat het aantal nieuw gebouwde koopwoningen in de stad sterk achterblijft. Terwijl ook die hard nodig zijn. Voor starters, maar ook voor gezinnen en senioren. Bij het nieuwe Morspoortgebied worden ca. 550 woningen (appartementen) gerealiseerd waarvan nu 35% sociale huur, ca. 55% koop (waarvan een deel betaalbaar) en ca. 10% middenhuur woningen. Vragen en/of opmerkingen? Stuur een mail naar ons raadslid Tobias Sandoval Garcia via t.sandovalgarcia@gemeenteraadleiden.nl

Maar weinig mensen zijn zich ervan bewust maar vlakbij de Morspoortgarage, aan de kant van de Morsweg, staat een oude bunker uit de Tweede Wereldoorlog. Raadslid Tobias Sandoval Garcia (foto): "Compleet overwoekerd door klimop. Praktisch onherkenbaar als je over de Morsweg rijdt of fietst." De bunker is al jarenlang onderwerp van discussie maar er gebeurt tot op heden helemaal niks mee. En dat vindt het CDA jammer. Tobias: "Het is best wel bijzonder dat op een vrij centrale plek in de stad nog zo'n bunker staat. Een stukje cultureel erfgoed over een belangrijk onderdeel van onze geschiedenis. Waarom kunnen we daar dan niet iets moois van maken? De wijkvereniging Transvaal heeft bijvoorbeeld een paar interessante ideeën geopperd zoals een buurthuis. Of een museum over de Tweede Wereldoorlog? Interessant voor de toeristen die onze stad bezoeken. Laten we deze plek en haar historie niet vergeten!" Het gemeentebestuur moet, naar aanleiding van een voorstel van het CDA, begin volgend jaar met nieuwe toekomstplannen komen voor de bunker.

Sinds eind september is door de werkzaamheden bij station Lammenschans het fietspad aan de stationskant volledig afgesloten. Een heel druk fietspad, waar normaal elke dag honderden fietsers langskomen. Deze fietsers moeten nu omfietsen, door de Lammenschansweg twee maal over te steken. Maar de veelal jonge fietsers doen dit niet en fietsen gewoon op de busbaan. Het CDA Leiden maakt zich zorgen over de verkeersveiligheid en heeft het college deze week om opheldering gevraagd. CDA-fractievoorzitter Sebastiaan van der Veer: “Het wordt in deze maand elke dag donkerder. Je moet er toch niet aan denken dat een bus over de busbaan komt aanrijden en jonge fietsers zonder licht over het hoofd ziet? Het CDA hoopt dat er snel maatregelen komen om de verkeersveiligheid te verbeteren.” Tot overmaat van ramp is de verlichting deze weken, door diezelfde werkzaamheden, afgesloten. Dat helpt de verkeersveiligheid ook niet. Naast betere verlichting, denkt de CDA fractie ook aan andere maatregelen om de verkeersveiligheid ter plekke verbeteren. Te denken valt aan extra waarschuwingsborden (bv. met de hoogte van de verkeersboete) of extra handhaving. Van der Veer had deze situatie het liefst helemaal voorkomen: “Ik ben benieuwd waarom het niet mogelijk was om tijdens de werkzaamheden nog een beperkt fietspad te handhaven, zoals dat ook eerder bij de werkzaamheden kon. En als het dan écht niet anders kan, waarom moet het fietspad een hele maand dicht zijn?”

Het CDA is bezorgd over de ontwikkelingen rondom spouwmuurisolatie. Raadslid Tobias Sandoval Garcia stelde hierover dan ook actualiteitsvragen aan wethouder van Delft (GroenLinks). Tobias: "Door natuurregelgeving en een trage provincie Zuid-Holland lijkt het erop dat de Leidse huiseigenaren die hun spouwmuren willen isoleren voorlopig de sjaak zijn. Wil je straks je spouwmuur isoleren dan moet je eerst een vleermuizenonderzoek laten uitvoeren. En schrik niet: die kost zo duizenden euro's, duurt maanden en is vaak nog duurder dan het isoleren zelf." Vereniging Eigen Huis kondigde afgelopen week per direct gestopt te zijn met spouwmuurisoleren. Maar niet getreurd: de gemeente kan helpen door een SMP te maken. Via zo'n SMP (soortenmanagementplan in ambtenarenjargon) kun je als woningeigenaar een vrijstelling (ontheffing) krijgen voor die onderzoeken omdat de gemeente, in samenwerking met de provincie, dit al heeft gedaan en maatregelen heeft getroffen om alternatieve oplossingen te vinden voor deze dieren. Maar laat nou net de provincie Zuid-Holland nog niks hebben. Tobias: "Terwijl dit in Utrecht dus wel al kan. Ik snap er niks meer van! Goed dat onze wethouder dit aankaart bij de provincie, laat ze maar snel actie ondernemen." Vragen en/of opmerkingen? Stuur een mail naar Tobias Sandoval Garcia via 06 48863648.

Afgelopen dinsdag bleek uit onderzoek van bureau Louter en Elsevier Weekblad dat zij deden naar de beleving van de woonomgeving in de 342 Nederlandse gemeenten dat Leiden op plaats 199 staat voor algemene woonaantrekkelijkheid, maar slechts op plaats 336 voor het onderdeel sociale cohesie. Onderzoeksbureau Louter doet jaarlijks onderzoek naar de gevoelde kwaliteit van de woonomgeving in de Nederlandse gemeenten. Elsevier Weekblad publiceert daar de resultaten van. Dit jaar meette het onderzoeksbureau voor het eerst hoe sterk de verbondenheid tussen inwoners was. “De lage plaats die de gemeente Leiden inneemt op de ranglijst baart het CDA Leiden zorgen, aangezien het CDA onderlinge saamhorigheid als belangrijke voorwaarde ziet voor een goed functionerende samenleving en stad”, aldus duo-raadslid Joanne Sloof. “Als fractie hebben we daarom schriftelijke vragen ingediend en willen we van het College weten wat hun reactie is op de resultaten en of zij het eens zijn met het CDA dat een afname in onderlinge verbondenheid onwenselijk is voor de stad”. Ook stelt de fractie de rol die verenigingen en vrijwilligers hierin mogelijk kunnen spelen aan de kaart en verzoekt het College toe te lichten welke rol zij zien voor deze groepen om Leidenaren verder te verbinden. Volgens onderzoeker Peter Louter kan de lage plaats te verklaren zijn door onder andere het grote aantal expats die de gemeente Leiden kent. Het CDA vraagt het College daarom of zij voor zichzelf een rol zien om de onderlinge verbondenheid tussen expats en overige bewoners in Leiden te vergroten

Afgelopen week heeft raadslid Tobias Sandoval Garcia een gesprek met voorzitter van voetbalclub Jasper van Marwijk gehad over de plannen voor sportpark de Mors. Raadslid Tobias Sandoval Garcia: "Het gemeentebestuur heeft begin juli de nieuwe plannen voor het sportpark gepresenteerd. En dat is goed nieuws. Er wordt namelijk flink geinvesteerd in nieuwe sportvelden en kleedkamers voor verschillende Leidse sportverenigingen waaronder DoCos, Sporting Leiden en rugbyclub DIOK. Het CDA ziet een belangrijk speerpunt van haar verkiezingsinzet gerealiseerd worden!" Op 29 augustus bespreekt de gemeenteraad voor het eerst het voorstel voor het nieuwe sportpark. Tobias Sandoval Garcia: "De nieuwe plannen waarbij DIOK een extra veld krijgt, haar huidige velden kan uitbreiden, DoCos en Sporting Leiden allebei een nieuw kunstgrasveld krijgen en verschillende kleedkamers opgeknapt gaan worden vinden wij eindelijk de stap die heel hard nodig is! Na jaren van voorbereiding en vertraging is het nu, dankzij dit College, zo ver." Een onderdeel van de plannen is de sloop van de 3 Oktoberhal. Met de komst van de nieuwe sporthal 1574 aan de Boshuizerkade in Leiden Zuidwest wordt het verlies van deze hal gecompenseerd. Verder stelt Tobias: "Het College heeft aangegeven komend maanden een verkenning uit te voeren na een mogelijke nieuwe sporthal in de toekomst. Dankzij een motie van het CDA gaan we in de Leidse sportwereld actief vooruitkijken. Wat hebben we nodig en wat gaan we doen?" Vragen en/of opmerkingen hierover? Stuur een bericht naar raadslid Tobias Sandoval Garcia via t.sandovalgarcia@gemeenteraadleiden.nl

Het CDA Leiden is ontevreden over het minimale groenonderhoud in polderpark Cronesteyn. Dat minimale onderhoud levert zeker door heftige stormen, zoals pas geleden de storm Poly, gevaarlijke situaties op en een rommelig park. Zo kreeg op 8 juli kreeg een bezoeker van park Cronesteyn een zware tak op zijn hoofd, met een ambulance en een hersenschudding tot gevolg. Deze week besteedde ook het Leidsch Dagblad een artikel over het gebrekkig onderhoud in het park. Tuinvereniging Cronesteyn heeft al eerder gevraagd om beter onderhoud. CDA-fractievoorzitter Sebastiaan van der Veer: “Het is natuurlijk heel nobel om de natuur zoveel mogelijk de natuur te laten. Maar dat kan alleen als het park ook veilig blijft voor bezoekers en niet na elke storm een grotere woestenij wordt. Uiteindelijk moet het park ook toegankelijk blijven voor bezoekers. Minimaal onderhoud betekent bij storm maximale schade. Het CDA Leiden pleit daarom voor beter onderhoud van het groen in park Cronesteyn”. Als voorbeeld van het gebrekkig onderhoud noemt van der Veer ook het afgesloten mountainbikepad. Al vele stormen is het pad voor mountainbikers afgesloten, met een ontsierend geel waarschuwingsbord in het park. Maar sindsdien is er niets veranderd, hebben mountainbikers pech en blijft het park ontsierd door dit soort borden. De CDA fractie heeft schriftelijke vragen gesteld aan het college over het gebrekkige onderhoud. Antwoorden van het Leidse college worden na de zomer verwacht.