Poliflw

Na Berlicum en Den Dungen, zetten we deze week de schijnwerpers op de bouwactiviteiten in het dorp Sint-Michielsgestel. Het Gestelse CDA-raadslid Kirk den Otter ziet steeds meer plannen van de grond komen. Kirk vertelt als eerste over het centrumplan. “Daar wordt al decennia over gesproken, maar gelukkig zie je nu eindelijk de woningen verrijzen. Er komen maar liefst 145 extra wooneenheden, grotendeels koopappartementen, maar ook een aantal huurappartementen.” De huidige status is als volgt: Gereed: Dommelsch Huys (44 appartementen) en Hof van Overkerck (6 appartementen) In aanbouw: Dommelstaete en Brenthof (55 appartementen) In procedure: Raadskamer (27 appartementen) In voorbereiding: Villa (7 appartementen) Irenestraat Verder wordt er gebouwd op de plek van de voormalige basisschool De Beekhof aan de Irenestraat. Op deze locatie worden 38 wooneenheden gerealiseerd. Kirk: “Om precies te zijn 24 sociale huurappartementen en 14 sociale huurwoningen. Het kleinschalige appartementengebouw en de woningen voorzien in een belangrijke behoefte. Starters en huurders kunnen hier terecht.” Ruwenbergstraat Ook de locatie van de voormalige Shooters is bedoeld voor starters en huurders. “Hier worden 11 wooneenheden gerealiseerd; 5 vrije sector appartementen, 4 rijwoningen (goedkoop segment) en 2 patio bungalows. Drie rijwoningen zijn kortgeleden toegewezen aan nog thuiswonende jongeren uit onze gemeente. Dat is precies de doelgroep waar we het voor doen!”, vertelt Kirk. Hortensiastraat Op de locatie van het voormalige gemeenschapshuis De Huif worden rond de 36 wooneenheden gebouwd. Kirk: “Er moeten nog definitieve tekeningen worden gemaakt, maar vooralsnog gaat het om 14 sociale huurappartementen, 15 koopappartementen, 3 rijwoningen (huur) en 4 ‘2 onder 1 kap’ woningen. Het bestemmingsplan is inmiddels in voorbereiding, net als de aanbestedingsprocedure.” Toekomstige plannen Met al deze plannen in het dorp Sint-Michielsgestel wordt er onder andere gebouwd voor jongeren en starters. “Maar de behoefte is nog groter”, zegt Kirk den Otter. ”Daarom worden er meer nieuwe plannen ontwikkeld, zoals bijvoorbeeld aan de Nieuwstraat (op plek huize Overberg), waar onlangs een particulier initiatief is gestart voor een woonzorghuis. Het gaat hier om 40 wooneenheden. In het pand van de HEMA (voormalige Rabobank) aan de Nieuwstraat worden 15 levensloopbestendige appartementen gerealiseerd. Ook deze beide plannen zijn in de maak.” Voor diverse locaties in wijk Theereheide worden op een later moment plannen uitgewerkt, zoals de huidige locatie Openbare basisschool De Bolster, locatie voormalig sportpark Heidelust (voetbalvereniging SCI) en op de locatie naast sporthal Theereheide. Kirk: “Komende zomer gaat scouting Petrus Donders verhuizen naar een nieuwe locatie op Zegenwerp. Daarmee komt deze prachtige locatie aan de Eikenlaan ook beschikbaar voor woningbouw”.

Net als alle andere gemeenten staat ook Sint-Michielsgestel voor de uitdaging om de kosten voor zorg, wmo, jeugdhulp, particpatie, gezondheid en inkomensondersteuning goed in de hand te houden zonder inwoners in de kou te laten staan. Eén van de actiepunten om dat te bereiken is zoveel mogelijk inzetten op preventie. Partners van de gemeente, zoals Bint, Farent en MEE, vervullen een belangrijke rol in het kader van preventie. “Enige tijd geleden heeft de gemeenteraad de integrale verordening sociaal domein vastgesteld”, vertelt Anja Andres (raadslid voor het CDA). “Een belangrijke stap én een belangrijke randvoorwaarde om één loket te realiseren waar onze inwoners met al hun vragen terecht kunnen. Dat is duidelijk voor inwoners en voorkomt dat zij van het ene naar het andere loket gestuurd of verwezen worden”. Toch bleek LoketWegwijs – dat binnen onze gemeente deze één-loket functie vervult – nog niet helemaal op die taak toegerust te zijn. Anja Andres; “Tijdens de informatieavond zorg en welzijn vorige maand, werd duidelijk dat LoketWegWijs nog geen functie vervult als verbinder naar onze partners – waaronder Bint, Farent en MEE, in het brede welzijnsveld. Juist goede vindbaarheid van deze partners is belangrijk om de ambities op het gebied van preventie te kunnen realiseren. Mede door de inspanningen van dergelijke partners, kunnen inwoners meedoen aan onze maatschappij, zich goed voelen en een netwerk om zich heen hebben waar zij op terug kunnen vallen als dat nodig is”. Reden voor de CDA-fractie, met als mede-indiener de PPA, om in de afgelopen raadsvergadering een motie in te dienen met als doel LoketWegWijs door te ontwikkelen tot brede front-office voor zorg, welzijn, werk, inkomen en gezondheid. De motie gaf aanleiding tot de nodige uitwisselingen met collega raadsleden. Anja: “Net als ikzelf waren veel raadsleden onder de indruk dat LoketWegWijs deze rol al vervulde”. Na discussie en een positief advies van het college is de motie door de voltallige raad aangenomen. Dit betekent dat het college bij de doorontwikkeling van LoketWegWijs samen met de partners in het brede welzijnsveld gaat onderzoeken hoe de één-loketfunctie kan worden doorgevoerd naar de hele sociale kaart van onze gemeente. “We zijn er heel blij mee, zegt Anja, één loket voor het brede sociaal domein komt de duidelijkheid en dienstverlening aan onze inwoners ten goede. En daar doen we het voor!”.

Ruim anderhalf jaar geleden gaf de gemeenteraad van Sint-Michielsgestel groen licht voor de vestiging van de gefuseerde voetbalverenigingen RKVV en SCI op sportpark Zegenwerp. Daarvoor werd 1,1 miljoen euro vrijgemaakt. Maar de raad wilde ook duurzaamheidsmaatregelen nemen en het rubber grasveld vervangen. Vorige week lag het totale kostenplaatje in de raad en werd er met ruime meerderheid besloten om 5,5 ton extra beschikbaar te stellen. “Ik ben blij dat er nu duidelijkheid is voor het Gestelse voetbal”, aldus CDA-raadslid Kirk den Otter. De nieuwe voetbalvereniging SCG’18 heeft bijna haar eerste seizoen achter de rug, maar speelde nog op twee locaties. Achter de schermen hebben club en gemeente keihard gewerkt aan het uitwerken van alle plannen voor Zegenwerp. “En het resultaat mag er zijn! Na de zomervakantie kunnen alle spelers op Zegenwerp voetballen”, aldus Kirk. Voor de gemeente is het een goede zaak dat de clubs zijn gefuseerd, vertelt Kirk. “We krijgen zo een sterke vereniging van bijna 1.000 leden, die tot in de lengte der jaren levensvatbaar is. Ook financieel is het beter, want de gemeente heeft zo nog maar één voetbalaccommodatie met bijbehorende kosten.” Een belangrijk deel van de extra kosten gaat op aan duurzaamheidsmaatregelen (die overigens deels via een rijkssubsidie worden ‘terugverdiend’). Het nieuwe kunstgrasveld krijgt kurk in plaats van rubbergranulaat. Er komt een waterbergingsysteem onder het kunstgrasveld en hemelwaterafvoer wordt afgekoppeld van het riool. Verder komen er 105 zonnepanelen en LED verlichting met bewegingssensoren. En de voetbalclub gaat als eerste vereniging helemaal van het gas af. Dik compliment Kirk: “Het was al met al een hele klus om de duurzaamheidswensen van de gemeenteraad te verwerken in de plannen. Een dik compliment aan de bestuursleden en vrijwilligers van de club, en aan onze wethouder Lianne van der Aa en haar ambtenaren. Die hebben er samen voor gezorgd dat de gemeenteraad nu de definitieve besluiten heeft kunnen nemen. Wat mij betreft een schoolvoorbeeld van hoe overheid en een vereniging samen optrekken!” Ziet de gemeente nog iets van haar investeringen terug? “Jazeker”, benadrukt Kirk den Otter. “Want op het vrijkomende sportpark Heidelust kunnen nu nieuwe woningen komen. We verwachten met die opbrengst minimaal quitte te spelen. Dat hangt overigens wel af van de vraag welke verdeling we kiezen tussen sociale woningbouw en vrije sectorwoningen. Daar neemt de gemeenteraad later een besluit over.”

CDA in Brabant: “Niet over, maar mét mensen praten” Volgende week woensdag is het zover: we mogen weer naar de stembus! 20 maart zijn de verkiezingen voor de waterschappen én voor de provincie. Voor CDA Brabant is Marianne van der Sloot uit ’s-Hertogenbosch de lijsttrekker. De provincie voelt soms toch een beetje een ver-van-mijn-bed show. “En dat snap ik best”, zegt Marianne. “Soms lijkt het ook alsof het Provinciehuis heel ver van een gemeente als Sint-Michielsgestel af staat. Maar niks is minder waar. Veel besluiten die worden genomen in het Provinciehuis hebben direct invloed op de gemeenten in Brabant. Denk bijvoorbeeld aan de bereikbaarheid van onze stad en dorpen met het openbaar vervoer. De provinciale wegen. Het platteland, waar wonen en bedrijvigheid in evenwicht moeten zijn. Allemaal thema’s waar de Brabantse politiek zich mee bezig houdt.” “Provincie hard nodig” Lianne van der Aa, vorig jaar nog zelf lijsttrekker in onze gemeente en tegenwoordig wethouder, herkent dat wel. “Ik heb ook even moeten ontdekken op welke thema’s de provincie van belang is voor Sint-Michielsgestel. Maar dat belang is er zeker! Bijvoorbeeld bij het bouwen van woningen is het toch de provincie die mee bepaalt waar dat wel kan en waar niet. En toen we enkele jaren geleden buslijn 156 tussen Gestel en Den Dungen wilden behouden, moesten we toch echt in het Provinciehuis zijn. Daarom hoop ik dat Marianne het geweldig gaat doen op 20 maart, want met een partijgenoot aan het roer kom je toch nét weer wat makkelijker binnen in die hoge toren.” CDA zit op dit moment niet in de provinciale coalitie. “Natuurlijk willen we de komende periode wel die verantwoordelijkheid dragen”, vertelt Marianne. “Het wordt tijd dat we weer mét de mensen gaan praten, en niet óver mensen. Daarom willen we bijvoorbeeld geen gedwongen herindelingen meer. Ook willen we dat Brabant de seniorvriendelijkste provincie van Nederland wordt. En natuurlijk is meer schone energie heel belangrijk, maar wel ‘haalbaar, betaalbaar en uitvoerbaar’. Ook hiervoor geldt: we moeten het niet over de hoofden van inwoners doen. Zonder draagvlak kom je nergens...” Kandidaten uit onze gemeente Bijzonder is dat op de kandidatenlijst voor CDA Brabant ook twee leden uit onze gemeente prijken: Tom Reesing en Herbertine Buiting-Klerk, allebei uit het dorp Sint-Michielsgestel. Lianne: “Meer dan voldoende keuze dus voor onze inwoners!” Kijk voor meer informatie op www.cdabrabant.nl

CDA in Brabant: “Niet over, maar mét mensen praten” Volgende week woensdag is het zover: we mogen weer naar de stembus! 20 maart zijn de verkiezingen voor de waterschappen én voor de provincie. Voor CDA Brabant is Marianne van der Sloot uit ’s-Hertogenbosch de lijsttrekker. De provincie voelt soms toch een beetje een ver-van-mijn-bed show. “En dat snap ik best”, zegt Marianne. “Soms lijkt het ook alsof het Provinciehuis heel ver van een gemeente als Sint-Michielsgestel af staat. Maar niks is minder waar. Veel besluiten die worden genomen in het Provinciehuis hebben direct invloed op de gemeenten in Brabant. Denk bijvoorbeeld aan de bereikbaarheid van onze stad en dorpen met het openbaar vervoer. De provinciale wegen. Het platteland, waar wonen en bedrijvigheid in evenwicht moeten zijn. Allemaal thema’s waar de Brabantse politiek zich mee bezig houdt.” “Provincie hard nodig” Lianne van der Aa, vorig jaar nog zelf lijsttrekker in onze gemeente en tegenwoordig wethouder, herkent dat wel. “Ik heb ook even moeten ontdekken op welke thema’s de provincie van belang is voor Sint-Michielsgestel. Maar dat belang is er zeker! Bijvoorbeeld bij het bouwen van woningen is het toch de provincie die mee bepaalt waar dat wel kan en waar niet. En toen we enkele jaren geleden buslijn 156 tussen Gestel en Den Dungen wilden behouden, moesten we toch echt in het Provinciehuis zijn. Daarom hoop ik dat Marianne het geweldig gaat doen op 20 maart, want met een partijgenoot aan het roer kom je toch nét weer wat makkelijker binnen in die hoge toren.” CDA zit op dit moment niet in de provinciale coalitie. “Natuurlijk willen we de komende periode wel die verantwoordelijkheid dragen”, vertelt Marianne. “Het wordt tijd dat we weer mét de mensen gaan praten, en niet óver mensen. Daarom willen we bijvoorbeeld geen gedwongen herindelingen meer. Ook willen we dat Brabant de seniorvriendelijkste provincie van Nederland wordt. En natuurlijk is meer schone energie heel belangrijk, maar wel ‘haalbaar, betaalbaar en uitvoerbaar’. Ook hiervoor geldt: we moeten het niet over de hoofden van inwoners doen. Zonder draagvlak kom je nergens...” Kandidaten uit onze gemeente Bijzonder is dat op de kandidatenlijst voor CDA Brabant ook twee leden uit onze gemeente prijken: Tom Reesing en Herbertine Buiting-Klerk, allebei uit het dorp Sint-Michielsgestel. Lianne: “Meer dan voldoende keuze dus voor onze inwoners!” Kijk voor meer informatie op www.cdabrabant.nl

34 nieuwe woningen in Gemonde: eindelijk gaat er weer gebouwd worden. “Een flinke opsteker voor het dorp”, aldus Femke Klomp, CDA-raadslid én Gemondenaar. Provinciaal lijsttrekker Marianne van der Sloot sluit zich daarbij aan. “Het Brabantse platteland moet leefbaar blijven en vitale dorpen zijn daarvoor de basis.” Heel lang is er nauwelijks gebouwd in Gemonde. Femke: “Daar moest nou eindelijk wat aan gebeuren. Want het werd zo langzamerhand onmogelijk om in ons dorp nog een betaalbaar huis te vinden. En op termijn gaat dat ten koste van de leefbaarheid, want het haalt de bodem weg onder voorzieningen zoals de school en het gemeenschapshuis. Niet voor niets was dat een van de speerpunten in ons verkiezingsprogramma: minimaal 25 huizen erbij. Ik ben erg blij dat we die verkiezingsbelofte nu al kunnen inlossen.” Er komen 6 sociale huurwoningen in het voormalige gemeenschapshuis De Kei en bij de Rietstok staan 28 woningen gepland. De gemeente heeft al laten weten de bestemmingsplannen te zullen aanpassen om de bouw mogelijk te maken. “Het plan bij de Rietstok bestaat voor een groot deel uit zogenaamde nul-op-de-meter woningen. Zo werken we ook aan onze duurzaamheidsdoelstellingen. En verder vind ik het heel belangrijk dat de prijzen van de woningen betaalbaar zullen zijn, ook voor mensen met een wat kleinere portemonnee”, zegt Femke. Marianne van der Sloot: “Ieder dorp voldoende voorzieningen” Marianne van der Sloot is op dit moment fractievoorzitter van het CDA in Provinciale Staten en bovendien lijsttrekker bij de verkiezingen van 20 maart a.s. “Gemonde is niet uniek, ik zie op meer plaatsen in Brabant dat de leefbaarheid onder druk staat. Vaak heeft dat te maken met een te laag woningaanbod en teruglopende voorzieningen. Daarom willen we dat elke wijk en elk dorp een minimumniveau aan voorzieningen heeft. Dat betekent een basisschool, openbaar vervoersverbinding, snelle internetverbinding, mobiel bereik, brievenbus en een buurthuis. Ook zien we dat steeds meer boerenbedrijven stoppen en zo de leegstand toeneemt. Die dreigende verpaupering moeten we uit alle macht tegengaan!” Is Gemonde nu bijna af? Nee, zegt Femke Klomp. “De Kei is verdwenen en daar moet nu een nieuw gemeenschapshuis voor in de plaats komen. Daar wordt al volop aan gewerkt, en het is de bedoeling dat basisschool Sint Lambertus vanaf volgend jaar onderdak biedt aan een nieuwe, multifunctionele accommodatie. Ook op het gebied van verkeer en onderhoud liggen er nog wel een paar uitdagingen. Maar er zit schot in de zaak!”

34 nieuwe woningen in Gemonde: eindelijk gaat er weer gebouwd worden. “Een flinke opsteker voor het dorp”, aldus Femke Klomp, CDA-raadslid én Gemondenaar. Provinciaal lijsttrekker Marianne van der Sloot sluit zich daarbij aan. “Het Brabantse platteland moet leefbaar blijven en vitale dorpen zijn daarvoor de basis.” Heel lang is er nauwelijks gebouwd in Gemonde. Femke: “Daar moest nou eindelijk wat aan gebeuren. Want het werd zo langzamerhand onmogelijk om in ons dorp nog een betaalbaar huis te vinden. En op termijn gaat dat ten koste van de leefbaarheid, want het haalt de bodem weg onder voorzieningen zoals de school en het gemeenschapshuis. Niet voor niets was dat een van de speerpunten in ons verkiezingsprogramma: minimaal 25 huizen erbij. Ik ben erg blij dat we die verkiezingsbelofte nu al kunnen inlossen.” Er komen 6 sociale huurwoningen in het voormalige gemeenschapshuis De Kei en bij de Rietstok staan 28 woningen gepland. De gemeente heeft al laten weten de bestemmingsplannen te zullen aanpassen om de bouw mogelijk te maken. “Het plan bij de Rietstok bestaat voor een groot deel uit zogenaamde nul-op-de-meter woningen. Zo werken we ook aan onze duurzaamheidsdoelstellingen. En verder vind ik het heel belangrijk dat de prijzen van de woningen betaalbaar zullen zijn, ook voor mensen met een wat kleinere portemonnee”, zegt Femke. Marianne van der Sloot: “Ieder dorp voldoende voorzieningen” Marianne van der Sloot is op dit moment fractievoorzitter van het CDA in Provinciale Staten en bovendien lijsttrekker bij de verkiezingen van 20 maart a.s. “Gemonde is niet uniek, ik zie op meer plaatsen in Brabant dat de leefbaarheid onder druk staat. Vaak heeft dat te maken met een te laag woningaanbod en teruglopende voorzieningen. Daarom willen we dat elke wijk en elk dorp een minimumniveau aan voorzieningen heeft. Dat betekent een basisschool, openbaar vervoersverbinding, snelle internetverbinding, mobiel bereik, brievenbus en een buurthuis. Ook zien we dat steeds meer boerenbedrijven stoppen en zo de leegstand toeneemt. Die dreigende verpaupering moeten we uit alle macht tegengaan!” Is Gemonde nu bijna af? Nee, zegt Femke Klomp. “De Kei is verdwenen en daar moet nu een nieuw gemeenschapshuis voor in de plaats komen. Daar wordt al volop aan gewerkt, en het is de bedoeling dat basisschool Sint Lambertus vanaf volgend jaar onderdak biedt aan een nieuwe, multifunctionele accommodatie. Ook op het gebied van verkeer en onderhoud liggen er nog wel een paar uitdagingen. Maar er zit schot in de zaak!”

De gemeenteraad van Sint-Michielsgestel heeft vorige week besloten vanaf 1 februari 2019 de starterslening weer in te voeren. Het CDA Sint-Michielsgestel is blij dat ook deze verkiezingsbelofte zo snel kan worden ingelost. CDA-fractievoorzitter Harvy Schouten: “De huidige krapte op de woningmarkt maakt het voor starters lastig om een huis te kunnen kopen. Er moeten meer goedkope woningen in onze gemeente beschikbaar komen. Daar wordt volop aan gewerkt, maar dat is niet 1-2-3 geregeld. Vandaar de starterslening.” Tweede hypotheek van maximaal 30 mille Sommige starters hebben een te laag inkomen om een hypotheek te kunnen krijgen. Maar hebben daarentegen een te hoog inkomen voor een sociale huurwoning. Het vinden van een geschikte woning in de particuliere sector is dan niet eenvoudig. Vanaf februari is in totaal € 300.000,- beschikbaar voor koopstarters die nog niet eerder een woning in eigendom hebben gehad. Het is een 2e hypotheek van maximaal 30 mille, waarvoor een aantal specifieke voorwaarden gelden. Harvy legt uit: “Veel potentiële starters die al van kinds af aan in één van onze mooie dorpen wonen, blijven het liefst in het eigen dorp wonen. Daar waar ze al jaren naar dezelfde sportvereniging gaan en een vriendengroep hebben opgebouwd. Door deze lening kun je als starter op de woningmarkt net een beetje meer lenen. Dat kleine beetje kan van invloed zijn op het wel of niet kunnen kopen van je eerste koophuis.” Druppel op de gloeiende plaat? In de gemeenteraad klonk van de oppositie ook kritiek op de lening: het zou een druppel op de gloeiende plaat zijn. Harvy: “Tja, zeg ik dan, alle beetjes helpen! Natuurlijk is het geen wondermiddel, maar je zult maar net die ene starter zijn die met deze lening wél z’n droomhuis kan kopen. Vergeet ook niet dat huren momenteel vaak duurder is dan kopen, gezien de lage rentestand. De financiële risico’s voor zowel de starter als de gemeente zijn sowieso beperkt, want met de Nationale Hypotheekgarantie worden de meeste risico’s afgedekt.”

De gemeenteraad van Sint-Michielsgestel heeft vorige week besloten vanaf 1 februari 2019 de starterslening weer in te voeren. Het CDA Sint-Michielsgestel is blij dat ook deze verkiezingsbelofte zo snel kan worden ingelost. CDA-fractievoorzitter Harvy Schouten: “De huidige krapte op de woningmarkt maakt het voor starters lastig om een huis te kunnen kopen. Er moeten meer goedkope woningen in onze gemeente beschikbaar komen. Daar wordt volop aan gewerkt, maar dat is niet 1-2-3 geregeld. Vandaar de starterslening.” Tweede hypotheek van maximaal 30 mille Sommige starters hebben een te laag inkomen om een hypotheek te kunnen krijgen. Maar hebben daarentegen een te hoog inkomen voor een sociale huurwoning. Het vinden van een geschikte woning in de particuliere sector is dan niet eenvoudig. Vanaf februari is in totaal € 300.000,- beschikbaar voor koopstarters die nog niet eerder een woning in eigendom hebben gehad. Het is een 2e hypotheek van maximaal 30 mille, waarvoor een aantal specifieke voorwaarden gelden. Harvy legt uit: “Veel potentiële starters die al van kinds af aan in één van onze mooie dorpen wonen, blijven het liefst in het eigen dorp wonen. Daar waar ze al jaren naar dezelfde sportvereniging gaan en een vriendengroep hebben opgebouwd. Door deze lening kun je als starter op de woningmarkt net een beetje meer lenen. Dat kleine beetje kan van invloed zijn op het wel of niet kunnen kopen van je eerste koophuis.” Druppel op de gloeiende plaat? In de gemeenteraad klonk van de oppositie ook kritiek op de lening: het zou een druppel op de gloeiende plaat zijn. Harvy: “Tja, zeg ik dan, alle beetjes helpen! Natuurlijk is het geen wondermiddel, maar je zult maar net die ene starter zijn die met deze lening wél z’n droomhuis kan kopen. Vergeet ook niet dat huren momenteel vaak duurder is dan kopen, gezien de lage rentestand. De financiële risico’s voor zowel de starter als de gemeente zijn sowieso beperkt, want met de Nationale Hypotheekgarantie worden de meeste risico’s afgedekt.”

De Dommeloever: een stukje Gestel gelegen tegen de Dommel in het centrum van het dorp Sint-Michielsgestel. Een gebied met een rijke historie, waarbij een deel van oudsher reeds bebouwd was. Het college van B&W wil het braakliggende terrein nu herinrichten. Binnen enkele scherpe kaders heeft de CDA-fractie daar op 24 januari mee ingestemd. “Als CDA hebben we samen met de andere coalitiepartijen een motie ingediend”, vertelt CDA-raadslid Kirk den Otter, “waarin onder andere wordt gepleit voor een parkachtige invulling en bebouwing in een klein bouwvolume. Ook is als randvoorwaarde meegenomen dat parkeren buiten het gebied plaatsvindt óf geïntegreerd worden in de bebouwing zelf. Zo ontstaat een vloeiende overgang tussen de bestaande bebouwing en de Dommel.” De motie werd door een meerderheid in de raad gesteund. Het is aan het college om de plannen binnen die randvoorwaarden verder uit te werken. Er wordt nu eerst een beeldkwaliteitsplan gemaakt. “Als gemeenteraad krijgen we dat voorgelegd, en uiteraard zullen we dat toetsen aan de kaders die we nu hebben gesteld. Wanneer dat goed gebeurt, ben ik ervan overtuigd dat de Dommel, natuur en woningbouw goed samengaan en dat het vanuit het centrum gezien écht mooi wordt.” Opbrengst bouw goed besteed Er waren ook geluiden om helemaal geen bebouwing toe te staan. Daar is het CDA niet in meegegaan. Fractiegenoot Femke Klomp: “We moeten als raad steeds goed alle belangen afwegen. Natuur, voldoende woningen, recreatie. En je moet als gemeente ook goed kijken hoe je dat allemaal financieel mogelijk maakt. Ik denk dat we hier een prima middenweg hebben gevonden. Bebouwing die echt past in dit gebied en die tegelijktijd volop ruimte geeft om letterlijk van het dorp zo de natuur in te wandelen. Bovendien krijgen we zo meer financiële armslag om het aangrenzende natuurgebied te versterken en betere mogelijkheden te creëren voor wandelaars en fietsers.”